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一大波纯新盘伺机入市 开发商喊你提前做功课
[摘要] 现在还没买房的小伙伴们不要着急，因为目前仍有一大波儿纯新盘正蠢蠢欲动，伺机入市。其中不乏万科、恒大、华润这种国内一线开发商，也不乏汇龙、爱达这种本土巨匠。
现在还没买房的小伙伴们不要着急，因为目前仍有一大波儿纯新盘正蠢蠢欲动，伺机入市。其中不乏万科、恒大、华润这种国内一线开发商，也不乏汇龙、爱达这种本土巨匠。由于大家表面目前都还是待售的状态，有不少尚未公开定价，买房的小伙伴们可千万不能错失先机，早了解、早打算才能早下手！下面我们就挑选比较有代表性的几个纯新盘来准备下功课吧！ 推荐理由：1、万科品牌，世界500强，实力雄厚；2、万科三好社区初入哈尔滨，初作力荐品牌；3、三环路和二环快速干道，主动脉交通网与公交总站，加速便捷生活；4、万科26年标杆物业与品牌比肩。效果图 动态：万科&招商城市之光项目是万科地产进驻哈尔滨的首个项目，项目已开工，将打造&创造陪伴孩子成长的宜居社区&，项目将规划成长中心、社区生活中心（包括生鲜超市、健身中心）、读书咖啡馆、社区食堂等。万科城市品牌馆现已在红博会展中心开放，可前往了解项目详情。 环线位置：二至三环 容积率：3.16 绿化率：29.00 项目简介：万科&招商城市之光项目是万科地产进驻哈尔滨的首个项目，将打造&创造陪伴孩子成长的宜居社区&，项目将规划成长中心、社区生活中心（包括生鲜超市、健身中心）、读书咖啡馆、社区食堂等。万科城市之光在进乡街高架桥与三环快速路之间，是香坊区立体交通网络中的一环，进乡高架桥、三环路和二环快速干道车行极为顺畅。项目距离三环快速路及进乡高架桥均约300米，至乐松商圈约5.7公里，乐松商圈是哈尔滨主要商圈，商圈内包含了乐松广场、巴黎广场、松雷商厦、家乐福超市以及即将开业的凯旋广场；到会展商圈约9.2公里，商圈包含了艺汇家、红博广场等，集成休闲娱乐于一体，满足我们生活的各类所需；三环快速路到哈西、群力等重要区域约14.9和14.1公里；延哈牡高速到达阿城区约28.9公里。交通路网完善，可直接连通全城。公共交通方面：项目门前的公交总站，目前22，62路已经进驻。随着公交总站的建设，210，60，217，333，337等线路也将逐渐迁移过来。此外，项目周边还有9，10，18，34，51，55，56，601，365，72，118，218等多条公交线路，这些线路可通达香坊，南岗，道里，道外，哈西等区域。另外，地铁5号线也途经本项目，未来将连接哈尔滨站(信息来源哈尔滨地铁集团官网)、哈尔滨东站、市政府、哈尔滨西等重要的交通枢纽区域，未来项目门前地铁的开通也将为居住提供极大的便利。&交通图 交通状况：22，62路（终点站），210，60，217，333，337，9，10，18，34，51，55，56，601，365，72，118，218路（黎明大市场站） 物业地址：哈尔滨香坊哈慈进乡街高架桥与三环快速路之间 推荐理由：1、品牌房企，实力雄厚，值得信赖；2、成品装修交付，省心省力；3、周边配套齐全，方便生活；4、自持物业公司&金碧物业&。&效果图 动态：恒大御府预计2017年9月开盘，目前价格待定，户型建筑面积约78-150平米。恒大御府总建面约183838平米，是恒大集团，礼献龙江的第19个项目，同时也是恒大集团进驻道里的第三个项目。具体详情请咨询售楼处。& 环线位置：二至三环 容积率：2.79 绿化率：32.13 项目简介：哈尔滨恒大御府总建面约183838平方米，是恒大集团，礼献龙江的第19个项目，同时也是恒大集团进驻道里的第三个项目。项目地处乡政街与顾新街交汇之处，北至安康家园，南至乡政街，西至顾新街，东至规划路，紧邻城市二环交通主干道，雄踞道里区核心坐标，旨在打造道里新坐标。除具备外部区域、交通、道里商圈的优势之外，恒大御府更秉承一贯的建筑、自然与人和谐共生的主张，强化产品规划，力争为冰城百姓打造道里安家置业、购物休闲、工作上学多重优居生活。项目整体规划设计秉承环境内与外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合五大原则。并建有两处中心休闲场，更是加入了全龄儿童成长乐园，让业主可以与孩子一享天伦之乐。除此之外，恒大御府在延续恒大产品&全装修&，&金碧物业&等产品特性的同时，更在配套方面加大投入力度，不仅规划了涵盖餐饮、超市、金融服务的商业街区，还设置了户外综合运动场、儿童游乐场地、健身康体、多功能运动场设施等一应配套。&交通图 交通状况：公交：5路、37路、93路、209路 、218路乡政街（顾新街路口）站；20 路、33路 、71路 、335路 、345路、 362路、383路市十院站。地铁：1号线学府路站、规划地铁6号线（顾乡站）。 物业地址：哈尔滨道里顾乡乡政街与顾新街交会处 推荐理由：1、哈西高端城市综合体项目；2、周边生活配套、公交配套齐全，出行便利；效果图 动态：环贸世家户型规划使用面积约40-116平米，预计下半年开盘，具体时间未定，价格未定，现处于咨询登记阶段，预计2018年12月份交房。具体详情以售楼处为准。& 环线位置：二至三环 容积率：5.94 绿化率：40.00 项目简介：环贸世家是由华佳地产倾力打造的哈西高端城市综合体项目，位于南岗区哈西大街、南开街、北航街、尤家街围合处。占据哈西门户领地，交通便捷，路网贯通全城，地铁、公交纵横排布，出行便利，是哈西具有增值潜力的稀贵地段。项目毗邻学府大学城，临近69联中、松雷中学、花园校区等优质名校，拥有丰富的教育资源。哈西万达、西城红场、宜家家居等大型商场环伺左右，构筑醇熟生活圈。医大二院、211医院等三甲医疗机构聚集，为业主的生活保驾护航。环贸世家占地面积约7.5万平方米，由12栋14-46层高层、超高层住宅及休闲式商业广场构成。欧式新古典建筑风格，168米雄伟建筑高度，140米超宽楼间距设计，营造出难以复制的品质空间。规划使用面积40--107㎡多功能优质户型，空间开阔引领舒居生活。园区配套建设42000㎡欧式园林，打造自然与景观和谐相融的人居环境。豪华中庭景观，连接建筑间多点景观组团，并将园内美景延伸至园区外，形成内外双园林景观。绿灌花草在这里错落搭配，四季风景夺目呈现。周到入微的园区健身配套，让健康活力相伴业主每一天。环贸世家为彰显奢华人居风范，重金打造酒店式入户大堂，高品质石材铺设，艺术天花吊顶，让业主回家之路倍感尊崇。配备高端品牌建材，智能指纹密码锁、铝包木窗、飞云三七开门、蒂森克虏伯高速电梯等一应俱全，全方位凸显项目品质格调。同时环贸世家精心打造奢华会所，优雅的艺术环境，豪华的设施配套，为业主交流、会友、休闲提供了高端的社交平台，丰富业主业余生活。为实现业主一站式便捷生活需求，环贸世家规划建设全新休闲式商业广场，汇集休闲、购物、餐饮、健身、娱乐、教育等多种功能于一体，全方位满足客户生活需求。项目创新管家式物业服务，专注发掘客户需求，打造全方位，全天候物业服务模式。园区内设有一系列的智能化监控系统，门禁系统，真正的做到全封闭零干扰园区环境，让业主充分感受高品质舒居生活。环贸世家建成后将成为哈尔滨市高端示范性城市综合体社区。&交通图 交通状况：项目占据哈西门户领地，交通便捷，公交64路、124路、217路、218路明达大厦站下车 物业地址：哈尔滨南岗哈西哈西大街8号（哈西大街、南开街、北航街、尤家街围合处） 推荐理由：1.开发商华润置地为世界500强企业，质量信誉有保证；2.绿地率35%，临近松江生态园，环境较好；3.车位配比率超过1，容积率1.5，小区生活舒适度较高。效果图 动态：华润中央公园预售许可证已下，具体开盘时间和价格待定，主推建筑面积100-174平米，2居室-4居室。优惠信息为交1万享99折，或减3500元。具体信息请详询售楼处。 环线位置：二至三环 容积率：1.50 绿化率：35.00 项目简介：华润中央公园位于香坊区松江生态园内，生态园占地50万平米，规模相当于7个足球场，内部生长百余种树木，平均树龄超50年。项目东临松梅路，南临松乐街，西侧和北侧均与生态园接壤，项目不是靠近公园，也不是在公园旁，而是在真真切切生长在公园里，被公园环绕。华润中央公园沿袭轻奢法式建筑风格，打造双拼别墅、轻奢洋房、瞰景小高层三大产品形态。&交通图 交通状况：地铁：3号线松江生态园站（建设中）公交：18路、67路（松电新村）、57路（松江啤酒厂）、364路（松江生态园）、72路（邓家屯）、75路（星光新区）、202路（山水文园） 物业地址：哈尔滨香坊哈慈松乐街劳动公园内（原松江生态园） 推荐理由：1、地处友谊路上江街交汇处，位置十分珍贵；2、尽享一线江景、打造城市中心的静谧私宅。3、生态环境优良，项目坐拥群力外滩、游艇码头、松花江音乐主题公园，东侧为城市内河亲水溪岸(何家沟)，南邻群力丁香公园。&效果图 动态：龙玺壹号预约登记中，目前尚未开盘销售，价格待定，户型区间使用面积150-300平米，预计2018年底进户。具体详情请咨询售楼处。& 环线位置：二至三环 容积率：9.94 绿化率：23.00 项目简介：龙玺壹号地处友谊路上江街交汇处，新东方独特建筑方式，6000平方米空间从容布局，匠造7万平米传世府邸，尽享一线江景、奢华江畔时光，打造城市中心的静谧私宅。项目坐拥群力外滩、游艇码头、松花江音乐主题公园，东侧为城市内河亲水溪岸(何家沟)，南邻群力丁香公园，整个地块四周均被景观公园水系环绕，优质资源叠加，一线江景独揽，十年匠心锻造，以新东方建筑风格，融入西式生活流线的理念，沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻，通过院落、叠影、园林、曲径、屋顶等元素，打造中国鼎级居住样板。&交通图 交通状况：25路（群里大道兴江路路口)、92路（河松小区）、86路（河山街）、95路（音乐主题公园）、110路（丁香公园站），规划3号地铁线 物业地址：哈尔滨道里群力友谊路与上江街交汇处 推荐理由：1.本地知名开发商，经验丰富，质量有保证；2.靠近哈西万达广场，购物较方便；3.临近哈西客站及地铁三号线哈西大街站，出行条件较便利；效果图 动态：爱达&尊御项目位于哈尔滨大街、武威路、西站大街、和谐大道围合区域，现预约登记，交2万享优惠，开盘再享折上折，价格和开盘时间待定。整个社区由14栋住宅、1栋LOFT和商服构成，住宅产品建筑面积53&155平米。容积率2.50，绿化率达70%。户户送指纹密码锁、高端品牌空气净化器、直饮机。详情请咨询售楼处。 环线位置：二至三环 容积率：2.50 绿化率：70.00 项目简介：爱达&尊御项目位于哈尔滨大街、武威路、西站大街、和谐大道围合区域，占地面积约10.1万㎡，总建筑面积约32.8万㎡，是爱达地产继爱达&九溪、爱达&88后两大旺销项目后在哈西站区域打造的新中式阔景华宅项目。 爱达&尊御占位哈西站核心位置，打造独享地利优势的高层华宅，哈西高铁站与哈西客运站，做为得天独厚的重要交通枢纽。将为有频繁商务往来的居者提供便利的城际出行绿色通道。而对于有投资意向的业主而言，哈西高铁站与哈西客运站的百万客流为尊御项目的前景提供了坚实保障。 爱达&尊御项目的设计理念独具魅力，以雅集中西的古典之美构筑新中式阔景华宅，产品形式多元，整个社区由14栋住宅、1栋LOFT和商服构成，住宅产品建筑面积53-155㎡。从精巧一居到阔绰三居，满足不同居者需求；LOFT和商服产品延续爱达产品系列的6米超挑高，以买一层得二层、买二层得四层的优势将空间利用发挥到底。 作为名副其实的地铁项目，爱达&尊御周边立体交通环绕，轨道交通便捷，地铁三号线、一号线近在咫尺，特别是已开通的地铁三号线为城市环线，360度贯穿南岗、道里、香坊、道外四大主城区，全程规划约30个地铁站，可通过换乘任意一条地铁线路畅达全城。爱达&尊御商业配套醇熟，畅享哈西、群力黄金商圈，红博西城红场、万达广场、金爵万象奥特莱斯、宜家家居、凯德广场等璀璨商业尽在掌握，不仅如此，通过发达的地面交通路网，可与道里群力无驳接轨，可快速抵达红星美凯龙、群力商圈、哈尔滨太平国际机场，是哈西、道里商圈的中心连接点，战略区位优势明显。&交通图 交通状况：高铁：哈西站 公路：哈西客运站 地铁：地铁三号线、一号线 公交：64路、96路、99路、124路、217路、218路、220路、379路等公交线路 物业地址：哈尔滨南岗哈西哈尔滨大街、武威路、西站大街、和谐大道围合区域 推荐理由：1.汇龙地产是本地知名房企，已成功开发5家项目；2.黑龙江欣汇龙物业为自持物业，物业服务口碑佳；3.户型设计中上，户型方正，浪费空间少；4.靠近红星美凯龙，装修家居购买相对方便。效果图 动态：汇龙&温莎花园预计8月开盘，具体日期待定，价格优惠暂未确定，现正在接受预约登记。项目共建5栋小高层住宅，主推使用面积39-86米一室到三室经典户型。具体详情请咨询售楼处。 环线位置：二至三环 容积率：3.60 绿化率：30.00 项目简介：汇龙&温莎花园位于道里区顾新街，哈西、道里、群力三区交汇处，交通便捷，临近地铁一、三号线，5线，37线公交线路到达小区门口，周边还有209、20、33、59、71、78、335、345、362、383等公交车方便出行，可快速到达太平国际机场。通过项目门前的武威路科到达哈西或群力，通过和谐桥可到达西客站，万达、西城红场，居然之家、宜家家居等哈西商圈，通过职工街快速抵达我们的7080项目，南岗凯德广场，211医院，医大二院，项目紧邻红星美凯龙家居，麦德龙商超，迪卡侬，凯德广场，世纪联华，大发商圈，群力商圈有远大购物广场和即将开业的王府井购物中心，关东古巷、金中环，尽享休闲购物的便捷和快乐。温莎花园毗邻道里区人民医院，群力医大分院，省五院，武警医院，休闲方面可以前往雨阳公园、湿地公园、体育公园、丁香公园、音乐公园和外滩公园，教育方面近邻红阳小学和33中学，14中学和项目门前规划的重点校区让温莎花园的户型设计是量身打造的， 39-86㎡户型款款精品， 主力户型充分考虑到品质客户的需求，户户都是明厅明餐明厨明卫，餐厅连接生活阳台，卫生间干湿分离，扩大了使用空间。南北通透，动静分离。得房率高，阳光充足。温莎花园商业为小面积灵动商服， 面积小，总价低，适合经营各类商业和公司。&交通图 交通状况：公交：5线、37线项目门口下车；20线、71线、33线、335线、345线、362线在乡政街下车；209线市十院下车；59线、78线职工街下车轨交：1号线，3号线自驾：康安璐大发商业街进入顾新街直行过十院即到；康宁路左转进入顾新街直行过十院即到；城乡路右转进入职工街右转进入顾新街即到 物业地址：哈尔滨道里顾乡顾新街与职工街交汇处东南侧 推荐理由：1、优护乐龄公寓是玫瑰湾珍藏房源，非毛坯入住；2、打造国内医养健一体化智慧乐龄社区。社区集医疗、养老、养生、健康管理等多项服务于一体；3、装修设计上融汇了国内外先进的适老化、去障碍设计理念。效果图 动态：玫瑰湾三期优护乐龄公寓目前接受登记，具体开盘时间待定，价格待定。项目考虑到长者的沟通交流需求，公寓首层被设计为公共区域，典雅的装修风格，完善的配套设备，为长者的闲聚、会友提供了舒适、安逸的空间环境。具体详情以售楼处为准。 环线位置：二至三环 容积率：0.00 绿化率：32.42 项目简介：优护乐龄公寓是玫瑰湾珍藏房源，两栋23层高层，非毛坯入住。玫瑰湾三期-优护乐龄公寓，打造国内医养健一体化智慧乐龄社区。社区集医疗、养老、养生、健康管理等多项服务于一体。应用VR、移动互联、照护机器人等前沿技术和高科技产品及智能化管理，为居民提供高品质、全方位的服务。玫瑰湾三期-优护乐龄公寓， 装修设计上融汇了国内外先进的适老化、去障碍设计理念，从空间布局到家具陈设均采用细节优化后的升级方案，在兼顾美观、舒适的同时能够更好地为长者提供生活便利。此外，为应对各类型突发状况，优护乐龄公寓在室内不同角落均安装有监测系统、一键呼叫系统、家居型照护机器人等智能化设备，以保障长者的生活便利与安全。考虑到长者的沟通交流需求，公寓首层被设计为公共区域，典雅的装修风格，完善的配套设备，为长者的闲聚、会友提供了舒适、安逸的空间环境。&交通图 交通状况：乘坐15、25、32、66、71、82、84、85、95、113、117、124、125、129、201、218路在群力第六大道站下车； 乘坐15、32、71、113、124、129路公交车，在工农大街丽江路口(二砖厂)站下车； 乘坐25、66路公交车，在景江西路(群力第七大道路口)站下车； 乘坐82、84、85、117、218路公交车，在丽江路(群力第六大道口)站下车； 乘坐95、125路公交车，在国家湿地公园站下车； 乘坐201路公交车，在省五院(织布厂)站下车。 地铁三号线群力第六大道站（在建中），地铁三号线部分站点已开通。 物业地址：哈尔滨道里群力群力第七大道与丽江路交汇处（雨阳公园旁） 推荐理由：通乡街与松乐街交汇处，容积率2.5，绿化率30%，效果图 动态：香湾青城位于香坊区通乡街与松乐街交汇处，总占地面积9.6万平方米，总建筑面积30万平方米，容积率2.5，绿化率30%，由22栋建筑组成，临时售楼处位于香坊区松海路恒大御景湾正门东侧商服，具体详情请咨询售楼处。& 环线位置：二至三环 容积率：2.50 绿化率：30.00 项目简介：香湾青城位于通乡街与松乐街交汇处&交通图 交通状况：公交：9、10、18、22、34、51、55、56、60、72、118、217、218、333、337、365、601、机场大巴2号线等。轨交：辅机厂站、松江啤酒厂站、哈慈集团站、松江电机厂站、林机小区站等。地铁：地铁三号线松江生态园站和进乡街站。自驾：三合路、保健路、二环路、三环路、红旗大街等主干道等。 物业地址：哈尔滨香坊哈慈通乡街与松乐街交汇处
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400 电话：
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