买房子怎么怎样贷款买车最划算最划算？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-21 06:09 标签： 怎样贷款最划算
贷款好,有多余的钱用
不贷款,利息高
无所谓,有钱不贷也买得起
该投票已经结束
要是我还是贷款，只有20，30W，利息没多少~~~身边还是留点钱的好
20:21:38 被作者重新编辑
以下是引用 [二年级] 于11-03-15 20:21 的发言
要是我还是贷款，只有20，30W，利息没多少~~~身边还是留点钱的好
也对,嗨,真是头疼啊
09:53:14 被作者重新编辑
贷款你要付利息 ，当然不贷款好了。& 如果你是富二代 就别贷款了。
12:26:03 被作者重新编辑
以下是引用 [大二] 于11-03-16 09:53的发言
以下是引用 [二年级] 于11-03-15 20:21 的发言
要是我还是贷款，只有20，30W，利息没多少~~~身边还是留点钱的好
也对,嗨,真是头疼啊
看好了就出手吧，以防房价又蹭蹭地上涨了
14:39:08 被作者重新编辑
以下是引用 [博士] 于11-03-16 12:26 的发言
贷款你要付利息 ，当然不贷款好了。& 如果你是富二代 就别贷款了。
但是借钱也要欠人情的说
14:40:34 被作者重新编辑
以下是引用 [大二] 于11-03-16 14:40 的发言
以下是引用 [博士] 于11-03-16 12:26 的发言
贷款你要付利息 ，当然不贷款好了。& 如果你是富二代 就别贷款了。
但是借钱也要欠人情的说
14:54:31 被作者重新编辑
要是公积金贷款的话，能贷就贷吧，手里留点钱没什么不好
商业贷款的话，利息就高了。。。关键是，如果借钱买房欠人情的话，还不如跟银行借。。况且LZ没几年就还清了。。不差利息这点钱
15:48:38 被作者重新编辑
以下是引用 [高三] 于11-03-16 15:48 的发言
要是公积金贷款的话，能贷就贷吧，手里留点钱没什么不好 商业贷款的话，利息就高了。。。关键是，如果借钱买房欠人情的话，还不如跟银行借。。况且LZ没几年就还清了。。不差利息这点钱
话说算下来,相差也蛮多的,真是纠结啊,嗨,整天想的我都睡不着觉
17:44:04 被作者重新编辑
以下是引用 [大二] 于11-03-16 17:44 的发言
以下是引用 [高三] 于11-03-16 15:48 的发言
要是公积金贷款的话，能贷就贷吧，手里留点钱没什么不好 商业贷款的话，利息就高了。。。关键是，如果借钱买房欠人情的话，还不如跟银行借。。况且LZ没几年就还清了。。不差利息这点钱
话说算下来,相差也蛮多的,真是纠结啊,嗨,整天想的我都睡不着觉
睡不着觉就不划算了呵呵
跟老公商量商量吧。还要考虑通货膨胀之类的，如果预估通货膨胀会厉害的，那还是借钱划算，手头多出来的钱可以做投资
18:08:44 被作者重新编辑
不贷款的估计买不起，贷的话估计要被按揭一辈子，，，所以还是租把。 &&
11:30:40 被作者重新编辑
以下是引用哈哈笑的猫[高三]于11-03-16 18:08的发言
以下是引用 [大二] 于11-03-16 17:44 的发言
以下是引用 [高三] 于11-03-16 15:48 的发言
要是公积金贷款的话，能贷就贷吧，手里留点钱没什么不好商业贷款的话，利息就高了。。。关键是，如果借钱买房欠人情的话，还不如跟银行借。。况且LZ没几年就还清了。。不差利息这点钱
话说算下来,相差也蛮多的,真是纠结啊,嗨,整天想的我都睡不着觉
睡不着觉就不划算了呵呵跟老公商量商量吧。还要考虑通货膨胀之类的，如果预估通货膨胀会厉害的，那还是借钱划算，手头多出来的钱可以做投资
11:31:01 被作者重新编辑
以下是引用fionaの星星[大二]于11-03-16 09:53的发言
以下是引用 [二年级] 于11-03-15 20:21 的发言
要是我还是贷款，只有20，30W，利息没多少~~~身边还是留点钱的好
也对,嗨,真是头疼啊
11:31:24 被作者重新编辑
以下是引用 [五年级] 于11-03-21 11:30 的发言
不贷款的估计买不起，贷的话估计要被按揭一辈子，，，所以还是租把。 &&
不买房不是租一辈子么？
同样每个月往外掏钱，还是买吧。。至少住得安稳，否则房东说赶你走就赶你走了额，多凄凉
11:34:47 被作者重新编辑
其实外国租房，也可以住的很安稳，不过中国就算了，房子就是天价，谁叫我们是平民哪。。。
11:45:38 被作者重新编辑
如果4年可以还清，那还是贷吧，20-30w的贷款对于现在来说不算什么钱了
16:02:54 被作者重新编辑
以下是引用 [高三] 于11-03-16 18:08的发言
以下是引用 [大二] 于11-03-16 17:44 的发言
以下是引用 [高三] 于11-03-16 15:48 的发言
要是公积金贷款的话，能贷就贷吧，手里留点钱没什么不好 商业贷款的话，利息就高了。。。关键是，如果借钱买房欠人情的话，还不如跟银行借。。况且LZ没几年就还清了。。不差利息这点钱
话说算下来,相差也蛮多的,真是纠结啊,嗨,整天想的我都睡不着觉
睡不着觉就不划算了呵呵 跟老公商量商量吧。还要考虑通货膨胀之类的，如果预估通货膨胀会厉害的，那还是借钱划算，手头多出来的钱可以做投资
同意猫猫的观点，资金可以流动出来做投资
17:40:42 被作者重新编辑
以下是引用 [三年级] 于11-03-25 17:40 的发言
以下是引用 [高三] 于11-03-16 18:08的发言
以下是引用 [大二] 于11-03-16 17:44 的发言
以下是引用 [高三] 于11-03-16 15:48 的发言
要是公积金贷款的话，能贷就贷吧，手里留点钱没什么不好 商业贷款的话，利息就高了。。。关键是，如果借钱买房欠人情的话，还不如跟银行借。。况且LZ没几年就还清了。。不差利息这点钱
话说算下来,相差也蛮多的,真是纠结啊,嗨,整天想的我都睡不着觉
睡不着觉就不划算了呵呵 跟老公商量商量吧。还要考虑通货膨胀之类的，如果预估通货膨胀会厉害的，那还是借钱划算，手头多出来的钱可以做投资
同意猫猫的观点，资金可以流动出来做投资
18:02:57 被作者重新编辑
20:52:22 被作者重新编辑
20:59:37 被作者重新编辑
以下是引用 [大二] 于11-03-15 17:57 的发言
如题,想买房子,也看差不多了,但是对于贷款问题,实在是头疼. 最近看中的房子还有20-30万不够,想凑凑,但是又有人说贷款划算,最起码有余钱以防万一,还有就是说不贷款划算,因为我和LG2个人应该能4年以为还清20-30吧. & 所以,很头疼,请大家支支招吧
贷款好，我们同事有钱的也都贷款
而且贷的时间越长越好，不要看眼前的利息很高，等到20-30以后这些钱也就不值钱了~！
11:11:47 被作者重新编辑
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怎么贷款买房最划算？五个小技巧教你如何省房贷
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房子、车子、孩子使现在的年轻人倍感压力山大，付完房子的首付还得盘算着每个月的。怎样更呢？以下几个购房还贷小技巧可供参考。
技巧一：房贷跳槽
所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折**，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。
据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、di押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项较大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。
技巧二：按月调息
2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的。
值得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的**。
技巧三：转账还贷
在申请购房时，一方面尽量用足并尽量贷款年限，在享受低利率好处的同时，较大程度地降低每月公积金的还款额；较大程度地缩短年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。在*充公积金后，余额就能*充商业性贷款，这样节省的就很可观。
技巧四：双周供省利息
尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。
不足之处是，贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。
技巧五：缩短期限
理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么的意义就不大。
此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期下降的幅度更大。
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