包头市土右旗公安局公安为什么对租住平房的人不办居住证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-24 02:41 标签： 平房乡公租房入住时间
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我住在我租的商铺内可以办居住证吗
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司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门制定、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等：证明材料的具体要求。居住证办理材料1、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件;2、本人近期免冠照片、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料，可分为以下几类：①居住时间证明：包括外来人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料：包括工商营业执照、劳动合同，由公安机关会同人力资源和社会保障、工商行政管理、就读学校出具的住宿证明等;④就读证明：包括学生证，就读学校;②就业证明;3。注、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;③住所证明：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位商铺不属于居住房，是无法办理的，具体可以咨询当地公安机关
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（原标题：办居住证有条件 租房要谨慎 工作合同如何签(组图)）
图片来自网络　　柯桥区现有外来人口58万余人，常住人口65万余人，外来人口与本地常住人口比例为0.89:1，这说明外来人口在柯桥区起着一个非常重要的作用。
　　那么，外来人口在本地居住、工作过程中要注意些什么呢？下面就来讲讲这方面的知识。
　　一、关于办理《浙江省临时居住证》和《浙江省居住证》
　　已满16周岁人员，拟在居住地居住30日以上的，应当在到达居住地10日内申领《浙江省临时居住证》。
　　流动人口同时符合下列条件的，可以申领《浙江省居住证》：
　　1、持有《浙江省临时居住证》，连续居住满3年；2、有固定住所；3、有稳定工作；4、具有初中以上文化程度；5、已在本市区（县）缴纳社会保险费满3年；6、无违反计划生育行为；7、无犯罪记录。
　　温馨提示：本市户籍跨市区与县级市及县级市之间的人员不再要求申办居住证。
　　处罚规定：
　　1、不办理居住登记和变更登记，拒不改正的，由公安机关处以五十元以上二百元以下的罚款；
　　3、提供虚假材料或者采取其他欺骗手段取得《浙江省居住证》的，由公安机关给予警告，注销并收缴其《浙江省居住证》，并处二百元的罚款。
　　二、关于租房的注意事项
　　1、租房合同一定要签。在签订合同时，一定要看清楚合同条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁期限、变更与解除合同、转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等，都应在合同中有文字体现，不要嫌麻烦，越细越好，不要仅仅口头协议。
　　2、要仔细检查屋内设施、配置。要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，然后开列一张清单，将其列清。
　　3、查看房东是否是房屋所有者。如果他本人不是房东，一定要有房东本人写的委托书，最好是公证过的。如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。如果是转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。
　　三、关于用工合同
　　正规合法的劳动合同应具备《劳动合同法》规定的合同期限、工作内容和地点、休息休假、劳动报酬、社会保险以及劳动保护、劳动条件和职业危害防护等内容。
　　1、口头用工合同不能签。这类工作一般由朋友、亲戚或熟人介绍，用人单位往往与劳动者只有口头的意向承诺和约定。这种口头合同明显违反《劳动合同法》相关规定，一旦发生劳动纠纷，由于没有书面证据证明双方的劳动关系，会造成维权难。
　　2、有抵押或担保条款的合同不能签。个别用人单位在签订合同时，将劳动者的一些证件、财物等作为抵押条款写入合同文本当中。这样一来，如果日后发生劳动纠纷，劳动者极易惹上官司。
　　3、“生死合同”不能签。一些危险行业用人单位为逃避应该承担的责任，擅自在自行起草的合同文本中加上“伤亡由劳动者自理”等条款，即一旦发生意外，企业不承担任何责任。如果签订了这种合同，真的发生意外事故后，用人单位就会为自己找到开脱的理由。此外，一定要仔细弄清附加条款的内容，否则一旦签字认可，日后发生纠纷容易处于被动地位。
　　据兰亭派出所微信公众号“兰亭卫士”
本文来源：浙江在线-绍兴县报
责任编辑：黄欢_NN1650
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职员, 积分 66, 距离下一级还需 54 积分
我是跟同学一起租了一套房,房东也之前也表示愿意办理, 但现在 就我已经拿到批复,还一个人在等待下一批, 另一个同学分不够,准备办居住证。据说办居住证也要备案登记，这个跟落户的备案登记是同样的吗？如果是一样的我们就一起办了，备案的时候是租房合同上的所有人都一起备案的吧？另外，备案的有效期应该够长吧？
职员, 积分 79, 距离下一级还需 41 积分
是的，一样的。
职员, 积分 66, 距离下一级还需 54 积分
是的，一样的。
备案的时候是租房合同上的所有租客都一起备案的吗？就说一个人办理了，相当于其他人也都办理了？备案证明是所有租客一人一份，还是只有一份？谢谢阿
职员, 积分 80, 距离下一级还需 40 积分
备案的时候是租房合同上的所有租客都一起备案的吗？就说一个人办理了，相当于其他人也都办理了？备案证明 ...
住几个人就写几个人，所有人的身份证原件带好，帮别人办的话还需要委托书，所有人共用一份证明
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中华写字楼网　发布日期： 7:44:42
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新闻提要 &&&
根据《通知》，已办理住房租赁登记备案的，承租人依法申请办理公共服务事项时，不再提交其在京合法稳定住所的纸质证明材料。
&&& （）：北京新政解读 办居住证不用再提交租房合同
除了落户和上学，此次的新政中，政府还提供了多项人性化便民的服务。
根据《通知》，已办理住房租赁登记备案的，承租人依法申请办理公共服务事项时，不再提交其在京合法稳定住所的纸质证明材料。
将来通过平台登记备案的住房租赁，相关部门会实现联网共享，这就方便了租赁当事人办 理 各 种和自己生活的事项。
举个例子，过去，办理居住证需要到所在地的派出所，要出示在京合法稳定住所的纸质证明材料，比如租房合同等。而未来，住建委会将租赁房屋的相关信息传输给公安部门，租客再办理居住证等就可以直接去窗口，不用再提交纸质材料，很方便的办理了。
《通知》中也很明确的写出，承租人为非本市户籍的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理居住登记卡或申请居住证。
此外，承租人符合公租房货币化补贴条件的，可以根据住房租赁监管平台登记备案的信息，直接申请租金补贴，也不用再提交相关的纸质材料了。
四、保护租赁当事人权益 不得单方面提高租金&
当前，租赁市场确实有不少的乱象，让一些房东和租客都有顾虑。
此前【京房字】曾对房屋租赁进行的调查显示，对于房东来说，租赁房屋最担心的是租到不靠谱的租客，租客不按期缴纳租金，毁坏房屋，拖欠水电费或者上网费，冒充个人租赁的业务员转租或租客充当二房东转租、群租甚至租赁房屋用于不法用途牵扯房主等。
对租客来说，租房最担心的是遇到假房源被骗租金、押金或费，遇到黑维权困难，遭遇二房东后权益受损得不到保护，房主随意克扣押金，房主任意涨房租或提前解除租赁合同但不赔偿等。
此次新政对于保护租赁当事人合法权益上作出了多项细致的规定。
鼓励当事人签订长期住房租赁合同，当事人签订3年以上住房租赁合同且实际履行的，可以获得相关政策支持。
租赁当事人应当根据房屋所在区域市场租金水平合理约定租金，合同期内人不得单方面提高租金。
人应当按月收取租金，承租人要求按季、年收取租金的，人可以按季、年收取租金。
人收取押金的，应当在合同中约定押金的数额、管理或托管方式和退还时间等，除合同另有约定外，自合同终止日起3个工作日内，人应将押金退还承租人，人对退还押金有异议的，应当承担相应举证责任。
人在租赁期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入住房。
人在租赁期间住房的，应当提前3个月通知承租人，并不得影响承租人正常使用，承租人在同等条件下享有优先购买权。
住房在租赁期间因买卖、继承、赠与等发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
租赁期间届满，人不再继续住房的，应当提前1个月以上通知承租人；继续的，同等条件下原承租人享有优先承租权，原承租人存在重大违法行为的除外。
承租人应当遵守有关管理规定，不得损害公共利益和相邻关系人合法权益，由于承租人不当使用导致的相应责任由承租人承担。
承租人不得擅自转租、合租，合同明确约定可以转租、合租的除外，承租人根据合同的定转租、合租的，应当按本办法规定办理住房租赁登记备案，次承租人不得再次转租。
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