重磅！国务院新规：商业用房可改住宅性质，享民用水电气
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重磅！国务院新规：商业用房可改住宅性质，享民用水电气
近日，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》万众瞩目的是第12条：允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。评论：之前还看不起40年商业用房，现在人家将要跟住宅一样牛了！商业用房也有春天！住房租赁市场的若干意见国办发〔2016〕39号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。改革开放以来，我国住房租赁市场不断发展，对加快改善城镇居民住房条件、推动新型城镇化进程等发挥了重要作用，但市场供应主体发育不充分、市场秩序不规范、法规制度不完善等问题仍较为突出。为加快培育和发展住房租赁市场，经国务院同意，现提出以下意见。一、总体要求（一）指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会以及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，认真落实国务院决策部署，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以建立购租并举的住房制度为主要方向，健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展。（二）发展目标。到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系，基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系，推动实现城镇居民住有所居的目标。二、培育市场供应主体（三）发展住房租赁企业。充分发挥市场作用，调动企业积极性，通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平，形成大、中、小住房租赁企业协同发展的格局，满足不断增长的住房租赁需求。按照《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》（国办发〔2015〕85号）有关规定，住房租赁企业享受生活性服务业的相关支持政策。（四）鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。支持房地产开发企业拓展业务范围，利用已建成住房或新建住房开展租赁业务；鼓励房地产开发企业出租库存商品住房；引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。（五）规范住房租赁中介机构。充分发挥中介机构作用，提供规范的居间服务。努力提高中介服务质量，不断提升从业人员素质，促进中介机构依法经营、诚实守信、公平交易。（六）支持和规范个人出租住房。落实鼓励个人出租住房的优惠政策，鼓励个人依法出租自有住房。规范个人出租住房行为，支持个人委托住房租赁企业和中介机构出租住房。三、鼓励住房租赁消费（七）完善住房租赁支持政策。各地要制定支持住房租赁消费的优惠政策措施，引导城镇居民通过租房解决居住问题。落实提取住房公积金支付房租政策，简化办理手续。非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务。（八）明确各方权利义务。出租人应当按照相关法律法规和合同约定履行义务，保证住房和室内设施符合要求。住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金；承租人应当按照合同约定使用住房和室内设施，并按时缴纳租金。四、完善公共租赁住房（九）推进公租房货币化。转变公租房保障方式，实物保障与租赁补贴并举。支持公租房保障对象通过市场租房，政府对符合条件的家庭给予租赁补贴。完善租赁补贴制度，结合市场租金水平和保障对象实际情况，合理确定租赁补贴标准。（十）提高公租房运营保障能力。鼓励地方政府采取购买服务或政府和社会资本合作（PPP）模式，将现有政府投资和管理的公租房交由专业化、社会化企业运营管理，不断提高管理和服务水平。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员，凡符合当地城镇居民公租房准入条件的，应纳入公租房保障范围。五、支持租赁住房建设（十一）鼓励新建租赁住房。各地应结合住房供需状况等因素，将新建租赁住房纳入住房发展规划，合理确定租赁住房建设规模，并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排，引导土地、资金等资源合理配置，有序开展租赁住房建设。（十二）允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租，改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施完好有效。六、加大政策支持力度（十三）给予税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得，减半征收个人所得税；对个人承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣除问题。（十四）提供金融支持。鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，向住房租赁企业提供金融支持。支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点。（十五）完善供地方式。鼓励地方政府盘活城区存量土地，采用多种方式增加租赁住房用地有效供应。新建租赁住房项目用地以招标、拍卖、挂牌方式出让的，出让方案和合同中应明确规定持有出租的年限。七、加强住房租赁监管（十六）健全法规制度。完善住房租赁法律法规，明确当事人的权利义务，规范市场行为，稳定租赁关系。推行住房租赁合同示范文本和合同网上签约，落实住房租赁合同登记备案制度。（十七）落实地方责任。省级人民政府要加强本地区住房租赁市场管理，加强工作指导，研究解决重点难点问题。城市人民政府对本行政区域内的住房租赁市场管理负总责，要建立多部门联合监管体制，明确职责分工，充分发挥街道、乡镇等基层组织作用，推行住房租赁网格化管理。加快建设住房租赁信息服务与监管平台，推进部门间信息共享。（十八）加强行业管理。住房城乡建设部门负责住房租赁市场管理和相关协调工作，要会同有关部门加强住房租赁市场监管，完善住房租赁企业、中介机构和从业人员信用管理制度，全面建立相关市场主体信用记录，纳入全国信用信息共享平台，对严重失信主体实施联合惩戒。公安部门要加强出租住房治安管理和住房租赁当事人居住登记，督促指导居民委员会、村民委员会、物业服务企业以及其他管理单位排查安全隐患。各有关部门要按照职责分工，依法查处利用出租住房从事违法经营活动。各地区、各有关部门要充分认识加快培育和发展住房租赁市场的重要意义，加强组织领导，健全工作机制，做好宣传引导，营造良好环境。各地区要根据本意见，研究制定具体实施办法，落实工作责任，确保各项工作有序推进。住房城乡建设部要会同有关部门对本意见落实情况进行督促检查。
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中华写字楼网　发布日期： 7:20:09
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新闻提要 &&&
　文中明确规定商业用房改建后只能用做租赁用途，改变土地使用性质，将水电标准由商业改为居民标准，都是为此类物业用作租赁住房提供条件。否则土地性质不变，会使得此类商业用房的用地性质非常尴尬。
&&& （）：国务院提倡商业用房可改为租赁住房
&&&& 6月3日，国务院发布《加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（以下简称意见），《意见》中列出18条详细意见从7大方面对住房租赁市场给出具体发展要求，其中最受关注的是第十二条关于“商业用房可改为租赁住房”的意见。　　原文如下：　　［（十二）允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。］　　不少朋友惊叹：土地用途变居住、水电气价格按居民标准，这是要把商业改住宅了吗？商业用房又要涨价了吗？投资商住房的又一次撞大运了吗？甚至有人开始讨论，购买商住能不能落户。　　对上述问题，来自房协、中原地产、易居智库的大伙伴给和房君的解释是，上述规定没有增加商业用房的投资价值。　　1、　　文中明确规定商业用房改建后只能用做租赁用途，改变土地使用性质，将水电标准由商业改为居民标准，都是为此类物业用作租赁住房提供条件。否则土地性质不变，会使得此类商业用房的用地性质非常尴尬。　　2、　　只能租不能售，硬伤是没有产权。此前开发商也玩过不少“以租代售”的擦边球，但硬伤是购房人没有产权，投资价值也因为这个硬伤无法提高，现在虽然减少了水电气的使用成本，但对商业用房投资价值的提振作用甚微。　　举例来说，假设开发商将一套价值100万元的商业用房折成40年变相卖给你，但是没有产权，你会选择购买吗？　　再从个人角度来说商改租的政策落地难度也很大。　　中原地产首席分析师张大伟分析称，“对于部分住宅短缺的一二线楼市来说，商用物业的确相对过剩，但如果只是租赁，收益较低；转长租的意愿并不强烈，租客也不干，怕踏空市场。”　　“在三四线楼市上，商改租的影响非常小，租赁需求不足。”张大伟表示。　　总之一句话，投资商业用房的心态一定要冷静，想好各方面情况再选择。　　另外，《意见》中对人、承租人释放了一些利好政策，和房君提炼出来，供您参考：　　1、住房租赁消费继续推出优惠政策措施。　　其中提到，1）落实提取住房公积金支付房租政策，简化办理手续；2）非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务。　　2、包租公不能随意涨价。　　《意见》中提到，住房租赁合同期限内，人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高，不得随意克扣押金。　　虽然现在随意涨价的情况少了，但仍然时有发生。以后各位承租人如果遇到蛮横的房东，可以用这条规定据理力争，不要被恶房东欺负了，当然也不要欺负老实的房东。　　3、税收优惠　　1）对个人住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；　　2）对个人住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；　　3）对机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；　　4）对一般纳税人在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税；　　5）对个人住房所得，减半征收个人所得税；　　6）对个人承租住房的支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣除问题。　　4、金融支持　　《意见》中规定，鼓励金融机构对符合条件的住房租赁企业提供金融支持；支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产；稳步推进投资信托基金（REITs）试点。　　易居研究院智库中心研究总监严跃进解读称，目前租赁市场中，规范化的经营还不够，依然是作为一种过渡性的住房模式，但租赁市场背后的需求很大，后续依然需要积极进行培育。　　“《意见》为后续租赁市场的商业模式构建、盈利模式构建等提供了新的方向。如果租赁市场发展好，那么就可以为住房市场甚至国民经济和消费经济带来新的动力和刺激因素。”严跃进表示。　　“具体而言，《意见》将对将带来三方面的利好影响，”同策咨询研究中心总监张宏伟表示。　　首先，税费政策、租售并举等措施，对中高端租赁市场来讲，人才公寓、长租公寓来讲迎来了新的机会，酒店式服务公寓将迎来新的发展机会。　　其次，对于低端租赁市场而言，尤其是从保障性住房的角度来讲，公共租赁房货币化，有助于解决低收入家庭的居住问题，再加上租售结合的制度，也有助于解决住房闲置库存问题。　　此外，对于商办物业来讲，由于水电、税费等的减免，经改造后也可以进入租赁市场，这也有助于盘活存量商办物业，解决商办市场库存问题。　　“这是后续中国住房市场中的一个大创新，即在土地市场、一手房买卖市场、二手房买卖市场的基础上，租赁市场得到真正的政策支持，进而有力支撑了中国第四级市场的建立，”严跃进强调。
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南京路正经营中的新建宾馆出售或出租，面积1000平米，26个标间，证件齐全，有意者电联。/
大姚县城永盛新城16幢(圆通快递对面)商住楼急售,四层半,总面积300平米,精装修,底层门面76平米,预售价146万元。联系电话：
运政所后观音寺食品厂小区三楼有113平米住房出售，四室两厅一厨一卫一储藏室，两证齐全，停车方便，无物管费，预售21.8万元。
白塔湖旁民丰地产小区21幢3单元501有一套111平米毛坯住房出售，三室两厅一厨两卫，价格面议。/
民政局旁有幢楼房出售，国有土地，两证齐全，建筑面积345平米（已装修，即买即住），可办公，可开宾馆，可自住。
大姚全友家私斜对面临街商铺两间对外出售，面积49.5平米，两证齐全，价格合理。
大姚县蜻蛉路供销公司小区有116.85平米住房出售，三室两厅一厨一卫一阳台，精装修，证件齐全，生活就学方便。
距石羊7公里处有板栗、核桃、花椒为主的果园转让，占地147亩，均已挂果，有住房、畜厩各两间，电、路通。
大姚县城金碧路虎鹏酒店附近有一商住楼因急需资金低价出售，国有土地，两证齐全，永久使用权。
另有标间住房带卫生间出租，价格面议。
核桃交易市场商住楼出售，面积240平米，共三层半，商铺三面开门，住房与商铺可分开出售，商铺租售均可，均已装修，价格面议。
大姚核桃文化产业园（核桃大户）广场前面有190平米商住一体房出售，商铺65平米，精装修，价格面议。
福海花园有商住楼350平米整幢出售，四层，另有一层地下室赠送，价格面议。电话：
金碧锦苑一幢二单元三楼有住房出售,两证齐全,面积163平米,四室两厅一厨两卫三阳台,带洗衣间,简单装修,价格面议。
环城路原招商局旁二楼有82平米住房出售，两室一厅一厨一卫，新装修，即可入住，售价26万元；另天和锦苑一楼有54平米住房出售，两室一厅一厨一卫，新装修，即可入住，售价16万元。
大姚永盛新城29幢116商铺（格莱斯陶瓷）出售或转租，高档装修，108平米。
李湾有一幢一楼一底庭院式住房出售，400平米，证件齐全，国有土地，环境优美清秀。
金碧丽园120平米住房出售，2室2厅1厨1卫1储物间1大阳台，证上面积84平，实际面积120平，7楼、斜顶、已装修，拎包入住，预售23.8万，欢迎咨询。
核桃文化产业园16幢8号商住一体房出售，三层共240平米，精装修，商铺70平米，有车位可出租，预售128万。
鸿丰印象7幢2单元1层101号房出售，面积111平米，预售2880元/平米，有意者电联。
位于北门坡国通鞋业四楼有一套145平米住房出售，国有土地，两证齐全，四室两厅一厨一卫带阳台，精装修，无物管费，黄金地段，欲售58.6万元。
金龙明德小学对面天和锦园5-1栋有50平米旺铺出售，另北街11号旺铺出售，两处均精装修，现已出租，接手即可收租金。电话：
鸿丰印象10幢2单元801室出售，128平米，四室三厅一厨两卫双阳台，毛坯房，价格面议。
宏诚建材城精装修210平米商住楼整幢急售，76.5万元，共三层半，商铺50平米，住房160平米，三室两厅一大厨房一大阳台两卫，也可分开出售。
城北新村有一幢庭院式住房整体出售，共三层，每层面积66平米，带院子，两证齐全，预售22.6万。
核桃产业园有一套95平米毛坯房出售，三室两厅一厨一卫，另有一间30平米门面出售，价格面议。/
大姚核桃综合交易市场21幢6单元902室有112平米毛坯房出售，三室两厅一厨两卫双阳台，白塔湖边采光好。/
大姚县金碧镇西河北路宏城建材城6幢大户型135平米商铺出售，可分期付款，地理位置较优，交通便利、购物便利，该地段主要以销售建材、小型超市，商业价值高，治安良好，设施齐全，交通方便。 陆女士：
距石羊街3公里处有80亩果园出售，主要有板栗、花椒、核桃，年收入8万多元，有房子三间，水窖两个，适合养羊、牛、鸡。
永盛新城10幢5单元402有一套83平米住房出售，两证齐全，精装修，价格面议，有意者电联。
华丰商业街2栋二楼有一套120平米电梯房出售，毛坯房，有意者电联。
佳通小区11幢D-5号商住楼出售，90平米，证件齐全，位置佳，因资金周转困难将此房出售，价格面议。
金碧锦苑2期（体育馆旁）7幢2单元3楼有一套108平米住房出售，三室两厅一厨一卫一阳台，毛坯房，有意者价格面议。/
永盛新城27幢109商铺出售，面积80.13平米，现出租中，购买即盈利，预售价64万元
新车站佳通小区127平米住房出售，四室两厅一厨两卫，精装修带家具，两证齐全，停车方便。/
新车站旁佳通广场商住楼急售，共三层，总面积约90平米，现出租中，两证齐全，价格面议。
南京路烟草公司三楼有一套80多平米住房出售，共五层，三室一厅一厨一卫，地理位置优越，院内可停车，无物业费，两证齐全，价格面议。/
大姚永盛市场32幢临街商铺及二楼出售，66平米，两证齐全，价格面议。
阳光水岸C区62栋5单元502室出售，110平米，毛坯房，三室两厅一厨两卫双阳台，带空中花园。
原虎鹏酒店附楼后有新建框架结构楼房一幢，二楼以上有10套住房出售，每套面积约120平米，三室两厅一厨两卫，国有土地，价格面议。电话：
位于大姚县城佳通汽车客运站旁，某商铺出售，两间5幢E-1号，面积74平米，已装修，带卫生间，证件齐全，价格面议，有意者电话联系，在盈利出租中。
永盛新城一期19幢1单元602室有一套100平米住房出售，三室两厅一厨两卫，精装修，价格面议。刘先生：
大姚县金碧镇百草岭大街永盛新城一套两层住房约310平米（精装修带家具）出售，价格90万，有意者联系。
大姚县金碧镇蜻蛉路15号一楼有107平米住房出售，精装修，三室两厅一厨两卫，两证齐全，停车方便。
虎鹏酒店旁金碧路当街有一幢总建筑面积400多平米的商住房出售，国有土地，两证齐全，已装修，门前大街设有免费停车带，价格面议，可优惠。
金福苑下段9、10号门面出售，共93平米，证件齐全；另龙庭雅苑5-2号毛坯住房出售，264平米，价格面议。
大姚南京街七街小区3栋3楼有一套120平米住房出售，五室一厅一厨一卫，已装修，家具齐全，采光佳，买即住，两证齐全，预售39.6万。/
金碧郦园15幢1单元402室精装出售，121平米；顺达苑西区1幢6单元601室精装出售，119平米，加带阁楼，有意者电联。/
金龙洞龙华巷有一幢新建住房3-5层出售，一楼出租，占地140平米，国有土地，可办证，价格面议。
大姚西河印象27幢5-6纯铺面出售，76平米，西河印象正大门口，三面开门，价格面议。
西河印象8-2号（风雨桥头跳脚广场旁）有一栋二层的高档装修商铺出租或出售，300多平米，价格面议。
大姚新车站斜对面有框架房三百多平米出售，占地面积360平米，可改扩建成酒店、小医院。另有住房出售。楚雄也有类似地块对外转让。
核桃产业园11幢6单元212室有102平米毛坯房出售，国有土地，两证齐全。
新世界花商3-37号商住楼整体出售，面积220平方米，一层商铺55平米，自带车库，有意者请联系。
大姚县城小南河边有一幢商住一体房出售，三层半约400平米，底层有门面一间，两证齐全价格面议。
大姚食品厂小区（观音潭）有一套70平米的住房出售，三室一厅一厨一卫，两证齐全，预售11.8万，有意者看房面谈。/
大姚金碧路有一幢商住一体房出售，402平米，一层商铺112平米，框架结构，两证齐全，价格面议。联系电话：
大姚倮倮土鸡养殖基地大量出售本地土鸡，彝家小甑酒，量大从优，可送货上门。
大姚百世快递（菜鸟物流），诚招片区和乡镇加盟商。
26岁未婚男性，高中文化，1.65米，无不良嗜好，金碧镇人，现在县城经商，有房，欲寻一位20-30岁诚实、善良、无不良嗜好女性为终身伴侣，离异亦可。
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三全的水饺那么便宜，用的是好肉吗？
街头江湖骗术揭秘，千万别被忽悠了！
咱们国家的博大精深，在咱们土地上的美景自然是多到数不过来，不止是大家熟知的很多旅游经典，还有无数大家可能从来没有听过，但是美不胜收的旅游经典，毕竟中国文化有这么多年了，能够创造出无数大家完全想象不到的美景出来，比如平顺这个地方就有所有人都不知道的超级美景。在这里有条挂壁公路，也有一座让人望而生畏的拱...
女本柔弱，为母则刚，当一个小生命在自己肚子里的时候，相信每一位准妈妈都会激动开心。妈妈是伟大的，从怀孕到生下宝宝是非常不容易的，中间要经历很多事情。有些准妈妈会小心翼翼，有些准妈妈会不以为然，觉得怀个孕而已，因此对很多事情都不上心。为了胎儿，怀孕期间，这5件事最好别做：1.不要发脾气。怀孕期间，有个好...
　　皂角米含有丰富的植物胶原蛋白，是珍贵的天然绿色滋补食物，更是美女们不可错过补充胶原蛋白的养颜佳品，经常吃可以让肌肤更加细腻光滑。　　皂角米含有多种维生素，营养成分丰富，具有健脾滋肾、润肤养颜、提神补气等功效，是一种老少皆宜的食品　　植物燕窝是最佳的天然滋养美容食物，富含植物胶质和氨基酸，非常适合...
时代在进步科技在发展，如今改变的不止是我们大人的生活，孩子的世界也在稍稍的发生着同样的变化，就拿如今孩子们的玩具来说，几乎清一色的高科技产品，各种IPAD平板和学习机，这些都是做为70~80后父母们孩提时代可曾想像的？但是时代再如何改变，依然有一款玩具活跃在每一代儿童手上，那就是积木玩具。只不过如今的积木玩...
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WOW周末出去旅游必晒友圈的女朋友，暗搓搓地在周末去周边游了一圈，却悄无声息，一张图都没发？那么，容我们大胆推测一下，她一定是拖家带口的亲子游去了。说到亲子游真的是一个温（kě）馨（pà）的存在，因为它就对可以让我们的画风瞬间突变。 明明平时出去旅游的照片都是这样的：优雅的品尝美食在泳池展现好身材就连拍...
马上要来的五月一般是中国婚礼扎堆的日子，不过最近英国人每天也在聊婚礼的事。因为哈利王子和Megan Markle的婚礼定在5月19日，英国报纸恨不得每天都是关于婚礼的事。左：哈利王子；右：准王妃Meghan Markle毕竟距离上一次威廉王子的皇室婚礼都已经过去7年了，好久没那么大的八卦聊了。而这几天随着婚期临近，大家最关注...
上周，有7%的比特币转手了——这一数据来自对比特币持有者（hodler）的分析。Hodl的历史由比特币借贷平台Unchained Capital主导的这次研究对比特币未花费交易输出（UTXOs）进行了分析，提供了一种独特的视角以观察加密货币投资者存储或花费比特币的状况。 研究结果指出：现存所有比特币都包含UTXO，这就意味着这些比特币都...
一年前陈羽凡妻子白百何在泰国与肌肉男模大秀“摸臀杀”被狗仔拍个正着，正当吃瓜看客要掀起一场关于“出轨”“小白脸”的咒骂大战时，却被戴了绿帽的当事人陈羽凡给力挽狂澜的阻止了。随后一份声明道出了事情的原委，声明中陈羽凡表示婚姻是两个家庭的事情，出于对孩子成长也为了让元宝能有个完整的家，因此在白百何被爆出...
霍建华和女星的“面瘫”合照，只有和她拍照才会笑起来！
在斯科拉里时代，大家都说老头固执，喜欢用一些球员，反响最大的就是王上源，有人说他是许家印的外甥，因为两人都是河南人。但是后来辟谣，具体什么原因，不得而知，但是王上源肯定是斯科拉里的手下爱将。
但是，恒大球迷爆出了，恒大某球员为了取得上场机会，让孩子认斯科拉里爷爷。这一点肯定不是王上源。那是谁呢人...
“我早上就来了，在这里坐了大半天了，到目前还一个都没卖出去呢。”近日，在山西运城一个农村集市上，摄影师发现一位老人坐在马路边，正在出售面前蛇皮袋上摆放的十几个圆形小蒸馍篦子和6、7把案板上使用的小扫把。老人说，这些都是自己亲手制作的，想换几个零花钱。图为席地坐在街边的老人。虽说集市上人来人往，但老人的...
近年来，随着个体私营经济的快速发展和市场经济的不断繁荣，戴南集镇区域出现了相当数量的将人员住宿场所与加工、生产、仓储、经营等场所在同一建筑内混合设置，这样的场所我们称之为“三合一”场所。电器着火房子着火煤气泄漏
这类场所大多可燃物多，住宿场所和加工、生产、仓储、经营等场所没有严格的防...
LPL春季赛揭幕战，IG对阵RNG输了，前不久常规赛上IG又扳回一局。记得去年夏季赛双方战队也是相遇半决赛，结果RNG3：2险胜。这对冤家的比赛是越来越有看头了。现在已经确认TheShy将不会上场，这样IG三核就少了一核。不过细心的本UP主近期观看Rookie韩服小号的比赛记录：挺会藏的，竟然练了一手中单冰晶凤凰——艾维尼亚。冰...
喜欢星月菩提的玩友都知道，星月的好坏就是菩提籽品质的好坏。那什么样的星月才算好籽儿呢？其实，品质最好的星月则是生长在海南保亭县毛感山区的星月，业内俗称“毛感料”。但是，由于毛感地区处于高山地域，且地势险峻、土地贫瘠，从而导致黄藤籽拥有了较高的密度，极大程度上优于海南其他产地的籽料，更加胜于越南、广西...
赛季CBA总决赛辽宁广厦对决可谓精彩无比，刚步入总决赛的广厦队来势汹汹，全队上下斗志昂扬，但是久经总决赛沙场的辽宁队经验老道，随着近几年的进步全队水平及个能能力有了更大的提高，面临广厦的凶猛毫不畏缩，依然在广厦客场取胜！比赛是精彩的，在央视的直播画面中，广厦球迷的集体国骂当真是响彻全国、飞遍神...
有句话说得好，做事留一线，日后好相见。可是有的人不知道是手滑还是其他原因。原本情同姐妹的好朋友，但是所作所为真的让人哭笑不得。我们先看看熊乃瑾的百度百科，上面第一个好友就是甘薇，真的想象不出，都被百度百科公认的好友竟然会开这么一个玩笑。将心比心，如果我死党做出这种事情来，不请我吃一顿烧烤，我是不会原...
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