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买房交2万贷款到退休年龄只能贷款十万，2万不给退，我拍照，因为售楼员说可以
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可贷到的年龄男是65岁、女是60岁，请问是按退休年龄来确定的吗？
退休:退休（retire ），是指根据国家有关规定，劳动者因年老或因工、因病致残，完全丧失劳动能力（或部分丧失劳动能力）而退出工作岗位。2011年1月起，我国对个人提前退休取得的一次性补贴收入，按照“工资、薪金所得”项目征收个人所得税。政府有关方面不断释放出延龄退休的政策意向，民意调查显示，过半受访者反对延长退休年龄，多数主张按规定年龄退休。退休返聘:退休返聘是指用人单位中的受雇佣者已经到达或超过法定退休年龄，从用人单位退休，再通过与原用人单位或者其他用人单位订立合同契约继续作为人力资源存续的行为或状态。
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地区：云南 |解答问题：0条
公积金可贷款年龄也是按照国家规定的退休年龄来确定，但有的银行也不一定。
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可贷到的年龄男是65岁、女是60岁，请问是按退休年龄来确定的吗？
公积金可贷款年龄也是按照国家规定的退休年龄来确定，但有的银行也不一定。
律师您好;我已到了实际退休年龄，可档案岀生年龄比实际年龄小两岁，社保局不给办理退休，让在等两年，您说我该怎么办，请给回复:谢谢
可以向法院起诉社保局要求依法办理。具体案情分析判断欢迎来电来访。
请问通过人事局有红头文件聘用的女干部退休年龄是按50岁还是55岁？
你好，建议你咨询你的单位人事部，希望我的回答能够为你提供帮助。
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2807今日解答退休人员可以贷款买房吗
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退休人员可以贷款买房吗
提问者：倪曼妮| 地点：
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已有3条回答
回答数：9026
| 被采纳数：2
原则上,到了退休年龄后是不能办理购房按揭贷款的。但银行执行的退休年龄是以男性65周岁,女性60周岁来界定!如果你还没到银行规定的年龄还是可以贷的。不过你不能让银行知道你已经退休。还得开个收入证明,证明你有偿还能力。能贷多少年,用银行规定的退休年龄减去你的实际年龄。比如,你为男性,今年58,那么你能贷65-58=7年。不过由于贷款时间短,如果你贷款额过高的话,月供也会很高。可能会超出你的偿还能力!
希望回答有帮助
回答数：1797
| 被采纳数：0
可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：
年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，
需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了
回答数：15775
| 被采纳数：13
你好，贷款年限 男65岁 女60岁
如果是你父母贷款，还款年限必须是10年内！
如果要贷长期，还款人写你就成。意思就是贷款必须用你的资信证明，贷下来以后每月从你卡里面扣钱！有福利啦！退休人员能贷款吗？
在办理贷款时，无论是公积金贷款，还是商业按揭贷款，银行都会要求借款人年龄须符合一定条件。如工行、建行要求借款人年龄加上贷款年限不超过65。
银行对借款人的年龄要求是考虑其放贷风险的，如果借款人年龄过大，贷款风险增加；而年龄过小，无经济来源，银行也会考虑其偿还能力的。那么接下来就请跟随小编的脚步一起来了解下退休人员能贷款吗？
退休人员能贷款吗？
按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。
在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，用五个字简单概括，便是&变更借款人&。不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
针对这种情况，农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。同时，农行方面有关负责人表示，只要是具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入，以及完全民事行为能力，无重大健康问题，愿意承诺负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押等条件的申贷人子女都可以成为指定的连带还款人，银行将给予办理相关的书面合同，未经银行书面同意并重新办理相应承诺前，被指定连带还款人不得变动。
随着人们生活水平的日益提高，超前消费观念正在向不同年龄段群体靠近。在老少群体都在对提前享受生活满怀期待之余，却不禁让高龄朋友有所顾虑，银行会不会将不同年龄段用户区别对待呢？若真就如此，退休人员能成功申请银行贷款吗？
一般来说，出于风险控制的考虑，银行一般不接受退休人员的贷款申请。在银行看来，退休工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
而这对于退休在家的人来说，是否意味着贷款与自己有着咫尺天涯的距离呢？
在这个一切皆有可能的时代，退休人员获得贷款其实也可以触手可及。具体说来，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，用五个字简单概括，便是&变更借款人&。不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
就贷款方式来说，如果所需金额较大，可以用房屋做抵押，办理抵贷不一。所谓抵贷不一，也就是抵押人和借款人并非同一人。具体来说，也就是退休人员可以用自己名下的房产做抵押，让子女充当借款人的角色获得贷款。如此一来不仅能够获得抵押房评估价值70%的最高额度，而且还可以享受到较低利率。
当然，如果资金缺口较小，不足以冒着风险将房屋进行抵押，那么也不妨考虑无抵押贷款。一般来说，其额度是借款人月收入的10倍左右，贷款利率虽然总体上会高于房屋抵押贷款，但如果借款人个人资质尚可，满足具有稳定的职业、良好的个人信用和较高的收入等条件，那么同样可以获得相对较低的贷款利率。
以上关于退休人员能不能贷款的相关知识就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识请大家继续关注齐家资讯哦。
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