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求助大家一个问题哪位能告诉我西安买房贷款需要什么手续？
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第一、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。按揭购房需要什么手续？第二、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。按揭购房需要什么手续？第三、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。按揭购房需要什么手续？第四、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。按揭购房需要什么手续？第五、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。按揭购房需要什么手续？第六、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。
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求助下贷款买房什么时候有房产证？如果没有可否用购房合同进行贷款呢？
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有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后，借以各种理由，推延办理房产证。为此，在购买商品房时，一定要注意审查“商品房销售合同”，将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定，并约定不履行该义务的违约责任。只有这样，在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。
求助一下在北京贷款买房需要什么条件？哪位高手帮忙解答
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在南宁买房条件是，如果是一次性或者分期买房的话不需要什么条件，有钱就可以，不限购。如果是按揭贷款买房，需要提供收入证明，银行流水账，银行征信没有不良记录，付够首付，有身份证户口本原件这些就可以办理。
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遭遇家暴可求助妇联 居家创业可申请贷款
　　访谈 黄振华摄 　　6日下午，市妇联主席卫东、妇联权益部部长莫经良、发展部部长周小兰，以及市三八红旗手标兵市中级人民法院民一庭副庭长陈文做客柳州新闻网，就妇女发展和权益等相关问题与广大网友进行交流。 　　职业女性要平衡家庭事业关系 　　网友&城市之窗&：&妇女能顶半边天&，这是社会对妇女地位的普遍认可。那么是不是说明男女的地位越来越平等，竞争机会和环境越来越公平呢？如何从科学方面理解男女平等？ 　　卫东：今年是我国实施男女平等基本国策20周年，男女平等主要是指男女之间人的尊严和价值的平等及男女权利、机会和责任的平等。是社会性别而非生理性别，具体表现在政治、经济、文化、社会和家庭等各方面。男女平等基本国策推行20年来，女性在经济、社会、政治上的地位都得到了不断提升。 　　网友&黎可笑&：现在的职业女性越来越多，这些职业女性如何平衡家庭和事业的关系，做&美丽家庭&的建设者？ 　　卫东：家庭文明建设不仅仅需要女性，还需要男性、儿童一起参与，妇女确实是在家庭文明建设中起到不可替代的作用。 　　做智慧女人，在处理家庭问题我提几点建议共享：1.首先学会掌握家庭服务基本技能，提升自己家务管理水平；2.动员家庭成员共同分担家庭事务；3.条件允许还可以购买社会服务，请钟点工搞卫生分担家务事；4.利用现代化的厨房用具如全自动电饭锅、洗衣机等，都可以减轻女性劳动负担。 　　网友&润润润润润润&问：陈文法官，您是怎么处理好家庭和事业的关系的，有什么高招和广大女性朋友分享一下？ 　　陈文：在工作和家庭之间，我尽量做好区分。在工作中，不要将家庭的情绪带到工作中，也不要将工作的情绪带到家庭中。有时候两头实在顾不过来，工作还是放在首位的，但是这就需要家庭成员之间多做一些沟通和协调，夫妻之间多一些谅解。父母也要让孩子了解自己的工作，自己要做好孩子的榜样，通过自己工作教会他怎样去为人。 　　舒缓心理压力可找妇联帮助 　　网友&七分惆怅三分醉&：现代女性承担着多重角色，有时压力过大，需要有一个诉说的地方帮忙舒缓情绪。妇联能提供心理咨询吗？ 　　卫东：目前，市妇联在市儿童少年活动中心设有一个妇女儿童心理咨询室，凝聚了20多位心理咨询师，她们会以专业的水准为有心理舒缓需求的女性给予帮助。此项为妇女提供的心理咨询是免费的，如有需要咨询可以提前去预约，咨询室对寻求帮助咨询者的信息绝对保密，请大家放心。 　　我也呼吁社会各界，特别是有职业资格证书的心理咨询师，积极参与到这项巾帼志愿服务当中，可以主动到社区妇女之家与基层妇联联系，在家门口为大家服务，舒缓女性和男性的心理压力。 　　网友&千层饼&：农村留守妇女群体，她们忍受着与丈夫常年两地分居的孤寂，又要赡养老人、照顾孩子，一肩挑起全家的重担。咱们妇联又是如何引导和帮扶她们的？ 　　卫东：这几年，妇联与人社部门采取对留守妇女进行职业技能培训，增加她们的劳动产出。在市政府支持下，我们妇联有一个妇女小额贷款项目，如果农村留守妇女有好的创业项目，可到当地妇联组织提出申请。妇联经过考核之后，可以给妇女提供不超过3万元的贷款；我们还成立了柳州市女工协会，引进了一些适合妇女发展生产或创业的项目，帮助城镇下岗和农村的留守妇女居家就业；各县区目前正在开展土地流转工作，希望广大妇女参与农村土地流转工作，把土地流转出去，每年在土地上就有直接收入，农业公司还会招聘留守妇女就近就业。 　　留守妇女心理压力大，我们妇联通过妇女之家开展妇女群众喜闻乐见的活动，疏导妇女心理生理压力。同时，我们呼吁在外务工的男同胞，多打电话问候你留守在家的妻子，向妻子儿女父母问好，利用现代通讯技术秀出自己，让家人感受到你的存在和关爱。再者，希望各地政府加大经济发展，让更多的人返乡回来建设。如果男同胞在外面发展得好，就可以把女人孩子带出去。 　　网友&切克闹&：听说妇联有妇女小额担保贴息贷款，想问一下申请人的条件是什么？ 　　周小兰：根据国家的政策，广西制定有《广西就业小额担保贷款实施管理办法》并在实践中，正在不断修改完善，《管理办法》规定的借款对象包括个人和企业两类。 　　个人包括：（1）毕业两年内在广西创业的高校毕业生；（2）持有就业失业登记证的城镇登记失业人员；（3）持有就业失业登记证的就业困难人员；（4）失业登记的复员转业退役军人；（5）失业登记的刑释解教人员。创业者是农村户口的可以到各乡镇妇联填表，是城区的可以到社区妇联申报。 　　妇女遭遇家暴可向妇联请求调解 　　网友&大金毛&：在十二届全国人大三次会议首场新闻发布会上，发言人傅莹透露，我国首部反家暴法有望今年8月份提交审议。家暴是侵害女性权益的首要因素，咱们妇联可以为受到家暴的女性提供什么帮助呢？ 　　莫经良：为了维护妇女的合法权益，我们妇联建立了帮扶妇女维权的队伍，妇女维权律师团在每周星期二和星期四上午，都有律师值班为妇女提供法律维权咨询。 　　如果遭遇家暴，通常我们的建议意见是：第一步，就是请求公安机关救助。第二步，保留相关证据，如医院就诊病历、受伤照片等，问题比较严重的，则要由司法机关处理鉴定。第三步，可以请求住所地居委会或村委会、妇联组织进行劝阻、调解，也可以请求公安机关依照《治安管理处罚法》对施暴者予以治安管理处罚，并依法向人民法院申请人身安全保护裁定，制止施暴行为。如果实施的暴力行为已构成犯罪，可依法向人民法院提起自诉，依法追究施暴者的刑事责任。第四步，向人民法院起诉离婚，并提供之前保留的相关证据，根据《婚姻法》，因家庭暴力而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。 　　妇联呼吁多建设女性公共厕所 　　网友&独孤伊人&：如今乳腺癌、宫颈癌等疾病威胁妇女的身体健康，妇联有什么免费体检之类的项目吗？如果贫困妇女患病，是否有帮助项目？ 　　周小兰：目前我市的鹿寨县、柳城县为农村&贫困母亲两癌救助专项资金&项目试点县之一。但救助条件有要求：一是救助年龄范围为35至64岁的农村贫困患病妇女；二是依据规定中明确了救助对象为农村户口。 　　&贫困母亲两癌救助专项基金&是特惠政策，不是普惠政策。目前由于资金量非常有限，还无法满足广大农村贫困患病妇女的需求。因此，我们市妇联也呼吁社会各界爱心人士，伸出你们的手帮一帮，有这方面援助的可以与各县妇联联系。 　　网友&没吃午饭会饿死&：公共厕所女厕总是人满为患，应该在市内多建一些女性公共厕所，妇联是否可以在这方面起到推动作用？ 　　卫东：前几年妇联也向人大和政协提了相关建议。根据2013年卫生部出台的《公共厕所卫生标准（征求意见稿）》，公共厕所厕位比例宜为男女1∶2。目前，柳州按照男女1∶2比例建设的独立的公共厕所已经达到60多座，但是在一些大型的商场、写字楼、超市等公共场所的公共厕所仍然存在女厕排长队的现象。 　　我们也呼吁相关部门在公共场所的建设规划中，从性别视角进行公共厕所的男女使用需求和效率的分析研究，充分考虑妇女生理和角色特点，确定合理的男女厕位比例。如果条件允许，还可以因地制宜多建一些男女通用公共厕所，建设私密性强、没有性别区分的厕所，逐步解决女性如厕排队久候的问题。 　　想了解本次访谈更多内容，请登录柳州新闻网观看访谈视频。（记者 冼冰　主持：李华）
编辑：覃晗&
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求助口水大神，付了首付签了合同没办贷款还能换房吗？
RT 合同签了些天，但是一直没办理贷款，现在看中其他房型，想换过去，能找开发商协商吗？房管局那边会同意吗？
可以和开发商协商，双方协商好，房管处是没权力干涉的。
法眼 发表于
可以和开发商协商，双方协商好，房管处是没权力干涉的。
在透明售房网上可以查到是已售，就是说已经备案了，这样也还能改的吗？可以改的话我去找找关系看看
卖鱼 发表于
在透明售房网上可以查到是已售，就是说已经备案了，这样也还能改的吗？可以改的话我去找找关系看看
法眼 发表于
好的，3克油
只要开发商同意，可以换
可以换，但是很麻烦
定金没了的，说起来你影响了他们的销售，房子本来可以卖给别人的，现在变成库存了。除非有充足的理由或者直接给闹一闹
不可以的。签了合同就是在房管局备案了。不可以随便更改。除非开发商愿意帮你做。或者房管局有关系。
不可以的。签了合同就是在房管局备案了。不可以随便更改。除非开发商愿意帮你做。或者房管局有关系。
双方同意的情况下，走退房流程。但是去年开始房管要求要提供退房依据。你要先找好理由，比如不能贷款之类的。退房之后再买过就是了。关键是开发商同意。
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