陕西二手房陕西省住房公积金贷款款流程是怎样的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-30 12:56 标签： 住房公积金贷款流程图
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责任编辑：李志喜字体：
为了帮助网友解决“想购买二手房，住房公积金贷款流程”相关的问题，学网通过互联网对“想购买二手房，住房公积金贷款流程”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:我刚上班不久，单位给缴纳了半年的公积金，根据我们这的规定，半年就可以贷款了。假若现在我看上一套二手住房，就按照40W来说，需不需要先给卖家首付款30%，还是只需要拿上卖房人的房产证做抵押，等贷款一下来再付给他。（其实我想问的问题就是
我一分钱都没...刚上班不久，半年就可以贷款了。假若现在我看上一套二手住房，就按照40W来说，单位给缴纳了半年的公积金，根据我们这的规定，需不需要先给卖家首付款30%，还是只需要拿上卖房人的房产证做抵押，等贷款一下来再付给他展开，具体解决方案如下：用户提供的回答1：流程：
首先 你应该拿你自己的身份证到银行（一般是建行）查看一下你现有公积金是多少，和可以贷多少公积金，银行工作人员会告诉你的。根据你所贷公积金即能算出你的首付。
1、首先在你办过户前，由原房主陪同你去银行申请公积金贷款。需要资料：原房主夫妻结婚证、身份证、户口本。购房人结婚证、身份证、户口本、及收入证明。到当地银行申请。
2、当地银行审批后在送到省行去审批，当省行审批下来后，当地银行则会通知你，审批OK
3、当 当地银行通知审批OK后在去当地房管局去办过户，当你的房本下来后，在送到当地银行接受放款。
4、银行见房本后则会在3天之内放款。后 即物业交接，交接注意事项：房屋水、电、暖、物业费，等及关于房子所有资料和配套钥匙寄交给你就可以了。假如要是一首房的话，首先自己也要先去银行查一下自已现有公积金和后期公积金将要有多少，银河则给你算出你能贷多少公积金，其余则为首付
用户提供的回答2：
而是你取得产权自己作为产权人的不动产；3、你刚上班半年；4。因此你作为买方申请公积金贷款也需要房东配合一起办理、夫妻双方是否都有缴纳等情况来决定的；2，一般贷款无论公积金还是商业贷款都要求提供首付款收据或转款凭证，按照一般情况如果没有支付给房东首付，他肯定是不会配合你出具首付款收据并办理贷款手续的1、首付款是支付给房东的，公积金贷款额度是需要结合你缴纳公积金时间、缴纳比例，但做抵押的不是房东的房产证，需要你与房东进行协商，如果可以配合你办理也是可以操作的、如果想一分钱不付就办理贷款、贷款的一般手续是：贷款申请--买卖双方提供公积金中心要求的材料--材料审查--贷款审批--抵押登记--放贷--还贷
答：流程： 首先 你应该拿你自己的身份证到银行（一般是建行）查看一下你现有公积金是多少，和可以贷多少公积金，银行工作人员会告诉你的。根据你所贷公积金即能算出你的首付。 1、首先在你办过户前，由原房主陪同你去银行申请公积金贷款。需要资料...答：二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下： 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口雹身份证和结婚证原件...答：购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式： 1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。 其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款...答：第一步：贷款咨询 向贷款银行咨询，领榷二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》...答：办理流程： 一、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份并提供夫妻双方住房公积金账号；房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心...答：一，二手房交易和过户详细流程。 1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基矗 2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，...答：申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申...答：购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式： 1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。 其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款...答：1 .根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定，申请这种贷款的借款人应当符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的住房必须是贷款人认可的；必须具有城镇常住户口或有效居留身份。 2 .借款人具有稳定的职业...答：申请办理公积金个人住房贷款，方式如下： 1.借款人直接向市资金中心申请办理贷款。办理流程： 第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及...1、最高个人40万,有补充的50万; 2、余额的10倍(不足两万按两万算); 3、房款的80%; 4、[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×0.4-借款人现有贷款月应...二手房公积金贷款流程:买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料;受托银行... 贷款。二手房公积金贷款费用: 评估公司收取评估费:由评估公司按不高于房屋评估价值...二手房交易过户的流程:
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里... 同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款,一个月左右就可以发放贷款的...购二手住房贷款流程:
(1)《吉林市职工购建住房政策性贷款申请审批表》(向本中心申... 担保人按借款人的委托将借款人的借款交与房屋出让人。 注3:目前公积金借款的担保人...
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申...购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,有两种方式: 1、借款人直接向市资金中心申请...
(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明; (3)所购房屋的评估报告书; (...住房公积金为资金来源,委托银行发放的针对缴存住房公积金的职工购买商品房的贷款申... 。
★贷款额度、比例与期限
申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为25万元;申...低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,长贷款年限仍为不超过30年。 6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。 超过...楼主您好!
本人是住房公积金职工,先简单回答一下您提出的问题!
1、您想购买一户二手房是可以使用公积金贷款的,购买二手房按购房总额50%的比例贷款。
2、公积金贷款是...二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程: ①"住房公积金贷款申请审批表"3份,住房公积金管理中心现场填写。 ②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复...相关文章：
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二手房住房公积金个人住房贷款的办理流程
信息来源： &&&&&发布时间： 16:10
（1）买卖双方到中心贷款服务大厅选择贷款办理银行后向银行提交个人申请资料，由银行进行预审。（2）银行预审通过后，评估公司进行勘验并出具评估报告。（3）根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报中心审批。（4）中心审批通过后，买卖双方产权过户，借款人到银行签订借款合同、抵押合同，缴纳相关费用。（5）领取新产权并办妥抵押登记手续，贷款办理银行领取他项权证，确定放款时间。
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