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层高2.9米净高应为多少?房子层高2.9米低么发布时间： 15:24:48
现如今，不少楼盘开发商为了建设更多层楼房或者省成本，往往会把层高降低，影响了未来居住舒适度。与层高经常联系在一起的就是净高，那么没对于层高在2.9米左右的房屋来说净高应为多少呢？层高2.9米净高应为多少？层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，层高和净高是两个不同概念，一般而言层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差就是净高。所以层高2.9米由于现如今大多数是现浇，楼板的厚度为0.1米，如果做了地面和天花找平需要再加大约0.03-0.05米抹灰。也就是说如果没做吊顶、没铺地板、没有地热的情况下层高2.9的话，净高应该在2.75-2.77之间，如果有吊顶地板或地热结构，在2.7米也应属正常情况。商品房层高国家标准2017http://news.hf.berui.com/html/178404.html一般商品房层高多少房子层高2.9米低么？根据《住宅设计规范》规定，普通住宅层高宜为2.80米，所以2.9米符合现行的规范。在梁板结构中，净高实质上更着重于最低的梁的梁底与地板面层之间的距离，一般2.4米足以。2.9米和3.0米是现在平层户型常用的层高，符合建筑经济的要求，所以说房子层高2.9米是不算低的。以上就是层高2.9米净高的计算方法相关介绍，实时掌握房价走势、了解购房知识、查询最新最全的合肥新房、合肥二手房房价，就上合肥房产网。文章来源：层高2.9米净高应为多少?http://news.hf.berui.com/html/182028.html房子层高2.9米低么联系我的时候请说是在上看到的，谢谢。
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层高2.9米净高应为多少?房子层高2.9米低么
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更多回答菲菲_0981建议带点造型高度约15公分的水晶灯，效果会更理想。
我心明啦啦方行的吸顶的吧~不要吊矮了。。谢谢采纳，爱尚屋语为您解答。
LYT解语清觞我觉得用平板灯好，用水晶灯的话太矮了
爆蛋0044您好，平板的就可以了。形状的看 看个人喜好了。水晶的话。如果楼主喜欢，可以看那种矮一些方的水晶灯，希望能帮到您
米月吟净高2.65，吊顶再去点，太低了，用水晶灯更矮，推荐平板灯，形状要看具体情况定了
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930什么是层高？什么是净高？作者：多国丽来源：链家网原创文章摘要：购房者在室内量到的高度其实是净高，是购房者入住后真正可以使用的高度空间。购房者在买房时，几乎所有开发商提供的购房合同标出的都是“层高”，而没有提到“净高”的概念，绝大多数购房人甚至在住进新居后还不清楚“层高”、“净高”之分。其实，这两个概念看上去相似，但所代表的含义却不同。
上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2．80米。
层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高=层高-楼板厚度。
《住宅设计规范》规定：卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10米，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20米。
二、购房者测量到的是净高
购房者往往会混淆层高与净高的概念。比如说购房合同中注明层高是2.8米，可购房者在收房时测量得出的高度却是2.7米，这是房子缩水了吗？
其实不是。购房者在室内量到的高度其实是净高，是购房者入住后真正可以使用的高度空间。根据《高层建筑混凝土结构技术规程》规定，一般楼层现浇板厚度不应小于80毫米（0.08米），顶层板不应小于120毫米（0.12米）。所以购房者在测量高度时还应减去楼板厚度。
三、遇到层高“缩水”怎么办？
商品房买卖合同纠纷中，由于“层高缩水”问题导致的业主与开发商纠纷越来越多。
1.真实案例
北京的王女士买下一套房屋，合同约定层高3.5米，但收房经过专业测绘机会测量后，发现层高为3.33米，明显缩水过多了。因此起诉至法院索赔。法院综合考虑房屋价款、层高减少程度、层高减少对房屋使用的影响程度等因素，经审理后判令开发商赔偿王女士22.77万元。
2.制定合同要仔细
层高一旦缩水，很难让开发商恢复到约定高度，只能让开发商赔偿损失。因此购房者首先要从合同中做好预防工作。第一，购房者可要求开发商把房屋平面图作为合同的附件，并标注层高与净高的详细高度。第二，在购房合同中要明确开发商的违约责任、赔偿方法与金额。如果开发商确实违约，购房者可按合同索赔。
来源：《住宅设计规范》
《高层建筑混凝土结构技术规程》
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房屋层高2.9米，净高应该是多少？
我有更好的答案
净高=层高-板厚. 层高=2.9米 板厚,现在多数是现浇,板厚0.1米.如果做了地面和天花找平,大约再加0.03-0.05米抹灰 也就是说,如果没做吊顶,没铺地板,没有地热 净高应该在2米75-2米77 如果有吊顶地板或地热结构,在2米7也应属正常情况满意请采纳
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