拒绝访问 | www.pz66.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (www.pz66.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(40f4b811e1f14491-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器一旦房价暴跌，你不但房子没了，还欠银行钱！
来源：九个头条网
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
你一定想，“我不怕啊，我工作稳定收入稳定，只要按时还月供，房子就还是我的呀。房价便宜了跟我有什么关系？”　　What？！竟然如此的天真！我现在就来揭开这个银行不愿意告诉你的惊天秘密　　房价跌了，不管你能不能按时还贷，银行都有权收走你家房！房产贬值，银行要你补足抵押以一个购房者为例，故事是酱紫的：“1997年的时候我买了一套价值126万的房子，从银行贷了96万，可这间住宅到2003年就只值70万元了。”赵先生最终由于无法拿出更多现金，来弥补抵押品的价值不足，不仅房子被银行无情收走，还欠下银行20多万。这是怎么回事？　　明明保证月供、按时交给银行，银行没有实际损失，没有违约呀。但危险的种子就是这样被埋下的。需要明白：贷款合同的违约条款里，可不仅仅包括不按时还款，还包括抵押物价值减少。《银行房屋按揭贷款合同范本》显示：“抵押期间由于乙方（购房人）的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”房价腰斩，房没了还惹一身债！这次的例子是酱紫的：刘先生2016年买下一套100万的房子，首付30万，贷款70万。一年后，刘先生已经偿还银行本金1万元，剩余69万元。就在那时，房价猛跌，这套房子市场价仅为50万元。好了，银行这时候会给刘算一笔账：当初借他70万，是因为有价值不低于70万的房子作抵押。现在，房子仅值50万，但他欠银行69万。所以，请补齐抵押不足的差额19万（69-50）。最终刘先生还是拿不出19万，去补齐抵押差额刘先生犯糊涂了，当初为了买房把积蓄都掏光了，现在上哪去凑19万呢？　　最终，银行连一声不好意思都不说，“啪”一锤子就把房子拍卖了。一般说，拍卖价肯定比市场价还要低。市价50万的房，银行拍卖了40万，刘先生不仅首付白交了、啥也没捞着，还欠了银行29万（69-40）！　　现在，朋友们知道房价暴跌为啥可怕了吧！已经贷款买房的朋友，快去把合同找出来，看看是怎么约定抵押物价值不足的。　　看了这些，你还期待房价暴跌吗？房价一直以来是老百姓关注的重点，是涨是跌都会有很多人在争论。对于刚需族而言，高房价确实是他们的心头大患，祈祷房价下跌始终是他们的最大心愿。确实，房价下跌能够直接降低购房者的买房门槛，但是换个角度来说，也会给社会经济带来难以估量的隐患。祈祷房价下跌没有错，但是要知道，多年屹立不倒的高房价总有它延续的道理，不是说降就能降的。举个例子，2008年下半年，全球金融危机蔓延到中国，房地产大降价了，结果各大售楼处人满为患，都是要闹事的业主;不久之后，越来越多的开发商也顶不住跟着降价，于是全国性的“房闹”事件就上演了。回想那时候，你想着趁房价下跌而赶紧置业吗?不，那时候你担心的是会不会被炒鱿鱼，被炒之后如何承担家庭开销，担心的是公司会不会破产……转眼当下，中国房价连涨数年，短期来看，丝毫不用担心下跌的问题。然而让人唏嘘的是却是当下房价涨了，房产库存也涨了，这着实是一个病态的楼市现状。2015年至今，中国楼市利好不断，这是导致房价上涨的原因之一。利好政策的集中效应，一方面带动了楼市的需求，一方面也催涨了房价，但这样的局面并不适合房地产健康、长远的发展，去库存应该独辟蹊径，着眼于房地产市场的长远、健康和可持续化，而不只是依靠政策补贴的推进。所以，就房价下跌一事简单分析，一旦出现下跌的势头，就意味着我国的经济将全面受创，人口失业情况加剧，住房体系无法正常实施等。类似的恶性影响接踵而至，届时，就算购房者有了买房的底气，也未必见得会有买房的心情。下面，小编整理了几大房价下跌的重要危害，进一步加强购房者对房地产市场的认知。危害一：中小房企将面临倒闭房地产一直都是中国的支柱产业，全国目前有数万家大大小小的房企，其中许多中小房企都是半路出家，没有强大的资金支持。如果出现房价腰折式暴跌，那么这些没有强大资金作支撑的放弃，为了降低损失，大部分房企都是申请破产。只要房价暴跌，那么这种倒闭现象绝对不是小范围，而是波及全国，企业将会纷纷申请破产处理。危害二：经济衰退，银行倒闭房价下跌，意味着中国经济受挫，房产专家分析：“从国际经验上看，房地产景气与宏观经济景气有非常高的关联性，如果房地产崩盘，中国经济肯定崩盘。”另一方面，我国经济与金融机构息息相关，因此，不难联想，房价一旦急挫也将会是金融机构的噩梦。根据权威数据判断，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，显而易见，银行受挫巨大，而一旦银行倒闭，国家金融崩溃，国家经济急剧衰退，中国经济将要重建。危害三：房产相关产业受挫，人口失业情况加剧房地产是个大行业，也是一个大市场，不仅有着许多线上线下产业，更为我国人口就业做出了巨大贡献。就好比相关产业，世人熟知的有钢筋、水泥、建材等房产原材料，此外，还有装修业、家具产业以及家用电器等，这些生活中随处可见的行业，与每个市民的生活息息相关，更是与房地产有着唇亡齿寒的关系。假若房价一旦下跌，而这些行业也将会陷入泥潭，从事这些行业的市民，工作将得不到保障，我国失业人口将进一步扩大，经济方面也会迎来灾难性的影响。危害四：货币贬值严重房子的保值性没有任何意义了，资金就会外流，再加上国家不会让国有银行倒闭，拯救银行的办法只有疯狂的印钞票，增加货币流通量，实行宽松政策，这样，货币贬值就会更加严重。按照正常来说，五年时间，货币购买力将下降近一半，钱也就开始不值钱了。危害五：住房保障体系无法正常实施房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，支出本来就十分困难。而地价的下跌，断了地方政府很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。危害六：市民“暴走式”抢房造成恐慌2011年日本核电站爆炸，我国因此兴起了“抢盐风暴”、2016年4月山东大蒜涨价，又掀起了一股“全民抢蒜风波”......诸如此类的“抢购”行为，到最后无不是弄得啼笑皆非。消费者对待小商品已是如此疯狂，如果房价一旦下跌，出于房产的必要性，各大房企的门槛肯定是要被购房者踩榻。殊不知，房价下跌后的房产热销，并不是什么好事。房价下跌说明房产贬值，而想要投资房地产的市民，无疑是“抢”错了投资商品，而对于自住型的购房者而言，房价下跌，未必就能抢到房，就如在超市抢盐、抢蒜的风波一样，等你反应过来时，好货早已抢空，留下的货终归不值得去“抢”。综上所述，购房者千万不要以为房价暴跌就是好事，你永远也不知道房价下跌带来的后果是不是你能够承受的。只要期盼房价能够回到合理的、大众能够接受的价位，这才是社会和经济发展的需要，也是民心所向。上天堂OR下地狱？2016年下半年中国房地产索命的11道坎！1、信贷资金坎4月份大幅回落的新增贷款，在5月份如期出现大幅反弹。央行昨日发布数据显示，5月份人民币贷款增加9855亿元。而M2增速继续回落，为11.8%，比上月末低1个百分点。维持一季度的天量已经不可能，后续信贷资金如果在下半年出现平稳，房地产市场就会出现资金问题。2、资金外流坎本周前三天内，人民币对美元汇率中间价累计贬值545点，较英国退欧后创下的低点再跌329点。最近三个月，在岸人民币兑美元汇率，以及离岸人民币兑美元汇率也贬值了3.25%。年初至今，人民币兑一篮子货币汇率已经贬值了5.9%。中国企业外债去杠杆仍在延续，“走出去”意愿进一步升温；一些境外投机势力加杠杆做空包括人民币在内的亚洲货币，也给人民币汇率带来了一定贬值压力。整体看，资金外流的风险和趋势在加大。3、城市分化坎城市分化在去库存政策下，并没有降低，反而加剧了。2016年上半年，核心54城市成交商品房住宅180.17万，同比涨幅高达31.2%，刷新了上半年的历史最高纪录。54个城市中，50个城市成交量明显上涨，包括、南京、扬州等城市成交量上涨超过100%。一线城市中，上海、广州成交面积分别上涨了14%、27%。北京与深圳有所调整。二线城市涨幅惊人：除几个涨幅100%的以外，济南、杭州、、厦门、武汉、南昌等城市涨幅均超过40%。从6月单月看，整体成交量有所环比下调，单月成交量为31.7万套，环比下调了2.1%。同比则明显上涨。整体看，二线城市在，而一线城市成交有所调整。重庆降幅最大为42%，厦门、三亚也下降近3成。4、政策收紧坎从调控政策看，虽然大部分地方政府投鼠忌器，但在一二线城市房价暴涨下，依然出台了一些约束性政策，比如上海、深圳等城市地区出现了一定的效果。二线热点城市厦门、南京、苏州等地，6月以来新房成交量较5月同期均有明显回落，其中既有政策收紧而降温的原因，也有市场高处不胜寒而成交动力趋乏的因素。目前南京、苏州和合肥相继收紧政策，厦门楼市仍一枝独秀，市场压力日益升高，短期市场成交仍将有所受制。5、需求萎缩坎从市场成交走势看，部分城市需求已经出现萎缩，成交量放大乏力。6、顶豪遍地坎以北京为例：五环内普通商品房成交均价61948元每平米，单套成交金额达到了990万，接近1000万。五环内已经普通住宅稀缺。四五环之间北京商品房住宅均价也达到了5.3万。整体看，出现了一线城市+杭州的100个顶豪项目，累计半年签约金额高达1488.2亿，刷新了历史纪录，去年同期只有800亿左右。豪宅卖的最贵的在上海，项目卖的最好集群在深圳！2016年上半年是中国房地产历史上第一个顶豪年，一二线城市豪宅频繁出现，一线城市动不动发飙刷新20万+一平米，而二线城市也在纷纷想突破10万+。7、地王预期坎2016年上半年，全国主要城市出让单宗土地金额超过10亿的地块合计219宗，其中溢价率超过100%的地块达到了109宗，溢价率超过50%的地块更是多达167宗，地王频繁出现，这219宗地块中，超过半数是国企央企获得。从城市分布看，219宗高总价地块，其中从城市看，武汉11宗、14宗、苏州27宗、上海17宗、南京21宗、合肥22宗、杭州25宗、北京12宗。以北京为例：北京历史累计土地出让经营性用地楼面价超过3万的地块合计有59宗，这59宗地王合计土地出让金为1919.38亿，而截止日，销售额只有224.8亿。而从地王的平均成本价看，楼面价平均高达3.8万，按照基本成本测算，销售价格需要在6万左右。而目前北京的房价销售均价在3.5万左右，这部分地王入市的难度依然非常大。对于这1919.38亿地王来说，未来3年如果销售额不到2000亿以上，很可能出现部分项目的资金链风险。8、投资回吐坎从市场走势看，部分区域已经有投资需求开始获利回吐，包括当下的京津冀一体化区域，二手房市场开始房源增加。9、民企投资坎从过去的半年房地产投资看，国企化是一个非常明显的特征，这种情况下，而民企话语权降低，将影响未来房地产市场走势。从房地产投资角度看，虽然国企投资比例增加，但民企的资金成本提高，也降低了未来的发展潜力。10、库存增加坎在商品房销售高速增长的带动下，房地产去库存效果初显，今年商品房待售面积逐月减少。5月末，全国商品房待售面积7.22亿平方米，比4月末减少521万平方米。其中，重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下；非重点城市3、4、5月末待售面积分别比上月末减少63、226和394万平方米，减少量逐月增多。但如果看，分区域，实际剔除一二线城市减少的库存，全国其他区域商品房住宅库存依然处于增加过程中。去库存的目的不是经济结构转型，而是再卖地。11、商业地产坎非住宅商品房库存持续增加的问题仍需关注。5月末，住宅待售面积比4月末减少721万平方米；办公楼增加7万平方米；商业营业房增加105万平方米。转自财富大管家
区域商圈 :
凤凰网房产官方微信
全球华人首选置业平台
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
首付13万购北海海景房 可享凤凰独家优惠
京南温泉度假大盘，公寓、洋房即将面世
3.5万元/m?
2室1厅 | 120m?
48小时热文排行房价暴跌会让更多的人买得起房吗？ - 知乎<strong class="NumberBoard-itemValue" title="被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title=",689,255分享邀请回答01 条评论分享收藏感谢收起　　停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。　　停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。　　停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。停工之后就是烂尾楼增多，已经建好的房子根本不可能降价。除非开发商不是贷款的，哈哈。
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
　　银行是SB？你都能看到的问题，银行有可能不知道？　　
　　@屁在江湖 1楼
13:29:22　　银行是SB？你都能看到的问题，银行有可能不知道？　　-----------------------------　　银行知道呀，我说的是即使银行闹钱慌了，没有现钱贷给开发商，房价一样不会降价。
　　借的钱如果不用还了就可以不降价，不然每年的利息也把开发商逼死　　
　　@屁在江湖
13:29:22　　银行是SB？你都能看到的问题，银行有可能不知道？　　-----------------------------　　@公公马甲楼
13:32:01　　银行知道呀，我说的是即使银行闹钱慌了，没有现钱贷给开发商，房价一样不会降价。　　-----------------------------　　本人非空非多　　你以为 房价三大护法金刚是吃素的？？？ 　　1.地方财政 控制供应量 高地价（高起拍价） 　　2.央行地主 滥发钞票 保证商业银行资产（抵押物大部分是房产）　　3.媒体喉舌 地产广告费是其吃饭的饭碗　　如果你斗得过三大金刚 你就不买 你觉得斗不过 你就买 就这么简单
未来不可预测 我不乱说 预测是不负责任不收税的
　　开发商帝是6124点也满仓的死多头，最终像新股民那样不得不杀跌出逃　　. ..　　.　　.　　▲批驳“成本不断提高，就像面粉变贵，想要面包降价不现实”的错误言论　　成本再多也可以转嫁，天下就不会出现企业倒闭的情况了。政俯高税费是对房子剪羊毛，如果永远可以“羊毛出在羊身上”，那么各国各地区就不会出现房地产泡沫破裂的问题了。　　美国汽车城底特律，一套大房子挂牌1美元，它的成本是多少？鄂尔多斯的房价大跌，成本如何转嫁？　　成本的转嫁有极限。夸张地说好理解，假设含石率（泡沫度）已达到99％，你如何将10％的石头（成本）加到水瓶里去？水落石出只是时间问题。价值规律不可抗拒，最终房价还是要扣除石头（泡沫），按照住房的含金率（含水率、实际价值）来计价。　　.　　.　　▲
盖房大跃进的故事　　虽然整个社会的有效自住刚需越来越少，有效供给越来越多，供过于求的矛盾越来越明显，闲置越来越多，但是，只要自己盖的房子能够卖得出去，就埋头苦干，就大干快上。　　2000年后中国房地产投资的年增速都高于20%。根据国家统计局数据，2006年国内房屋新开工面积为6.4亿平米，亿平米，亿平米，2009年为11.54亿平米，2010年为16.38亿平米。表明开发商的盖房呈现不断加速的态势。●●2013年房地产开发企业施工面积66.6亿平米 / 2013年销售面积13亿平米 = 供应量是需求量的5.1倍。　　.　　.　　▲一些开发商将死于高负债高杠杆　　许多开发商向银行和其他渠道大量借款，形成三五倍的资金杆杠。杆杠放大作用的优点体现在牛市，熊市里会放大亏损，是“杠杆毒药”。高利贷会成为压死骆驼的最后一根稻草，因为开发商在牛市里利润高，所以不惜借高利贷。有的是向个人或公司借高利贷，有的是向银行借巧立名目的“房地产信托理财产品”，有的融资成本高达每年百分100。　　开发商张三，十年里虽然赚得钵满盆满，自有资金已经积累到25亿元。表明看，一点也不差钱。可是，人心不足蛇吞象，赚到10亿元想着25亿元，赚到25亿元想着50亿，所以不但将自有的25亿元投入再生产，又贷款和集资75亿元干进去。因为是高杠杆，因为100亿元里自有资金只有25亿元（25％），所以从最高价开始计算，只能承受3年的下跌，只能承受40％的跌幅，超过就会沦为 …… 1亿元 ……2亿元 …… 的负翁，比乞丐还要穷。　　许多国家房地产泡沫破裂时房价下跌超过50％。近50年，在地球村里，除了“地区”，在房熊市后再次见到房牛市的“国家”几乎没有，例如日本房熊市已经23年还遥遥无期。一旦遇到熊途漫漫的房熊市，高负债高杠杆的开发商必然被利息拖垮，有的最终会沦为负翁，于是，提前降价甩卖、断臂求生是必然的。　　.　　.　　▲将民生产品当做金融产品来炒作，却违背金融品炒作规律，最终将把自己套牢　　股市庄家知道股票是金融产品，所以在低位就大量买入，到高位就落袋为安。　　因为政策调控是“卖空调机”，因为住房开发周期长，因为土地开发有二年的限制，因为开发商过分相信政俯的力量，所以开发商对房子，无论低位高位都是满仓操作。永远当多头在拉升，就像飞机拒绝下来加油，越飞越高，越飞越远，后果不言而喻。　　开发商选择的是只张不弛、一锤子买卖的赚钱模式，等于没有给自己留下见好就收、金盆洗手、获利了结的机会，资金链总要断裂一次。未来，开发商逃跑将如同年温州老板那样络绎不绝，烂尾楼将随处可见。　　.　　.　　▲囚徒困境理论　　在一个大城市里，有100个开发商。在牛市里，他们都形成了谁也不能带头降价的默契。在房熊市里，不是铁板一块，不少开发商面临资金链紧绷的问题，一方面不得不自救，一方面就像囚徒害怕被同伙出卖，于是争先恐后地变相降价。形成恶性循环后就愈演愈烈，一发不可收拾。　　.　　.　　▲最终不得不向衣食父母低下高贵的头颅　　在大街上，我们天天看到各种各样的商品都在“打折销售”，甚至赔本销售，以适应顾客的消费心理，以求资金回笼，以求资金快速周转。可是，房市商家将自己当做至高无上的上帝，只懂得不断拉升价格让消费者去追涨，最终必然将有效自住刚需统统消灭掉，最终必然是滞销，最终必然受到价值规律、商品销售规律的惩罚。　　各行各业的消费者，最终都是上帝，因为商家（开发商、中介、炒房囤房者）最终都会打价格战。这个道理，开发商十分清楚，因为中国的开发商的历史才10几年，大多数开发商是从各行各业转业过来的，价格战的本领个个非同寻常。。熊市的第二年，价格战将会星火燎原，烽烟四起。
　　降价，房子买得出才好，往往在降价中没什么人买，再降价低于成本价甩卖，前提是前期利润顶得住亏本，如果卖也是破产不卖也是破产，那还卖个屁，干脆让银行法院去卖了，可银行法院卖的房子最终大多落在抄底的炒家手里，刚需有几个出得起全款？那怕降50%又怎么样，看看前一段的温州拍房拍豪车就知道了，降什么降，顶不住了直接跑路，好处落在谁手里啦？　　
　　开发商又不是一家的，跑路等于认输哦，每个开发商都希望别人跑路自己降价坚持下来。　　
　　08年也是泡沫经济，楼市要崩，但是中央疯狂印钱救市。其实那个时候已经错过了改革的最佳良机，现在矛盾更多问题更棘手，但是不能排除政府会像08年那样做。继续政府救市只会把矛盾闹的更大，毕竟经济规律起着决定性作用，到了一个点，泡沫经济会瞬间崩盘，国家就很难调控了　　
　　你发大　　
　　替死鬼呢，接盘侠呢，都在哪里？快来买房救我们开发商炒房者和中介吧，哦，对了，还有那些房托们，这样就不容易失业了　　
　　现在已经不是降价或者不降价的问题了，现在的问题是房子卖不卖的出去，其实也不用看什么均价是多少多少，又涨了多少多少，正儿八经买房的时候都有折扣，算下来都是跌，但是房子能卖出去吗？
　　不到俩月减４４斤。有减肥过程视频。不看后悔。掏宝惦铺里搜：火焰中557的宠儿( 中间数字去了，剩6个汉字是我的汪汪号。你懂滴）
　　@屁在江湖
13:29:22　　银行是SB？你都能看到的问题，银行有可能不知道？　　-----------------------------　　@公公马甲201314
13:32:01　　银行知道呀，我说的是即使银行闹钱慌了，没有现钱贷给开发商，房价一样不会降价。　　-----------------------------　　@windysoft2
21:38:18　　本人非空非多　　你以为 房价三大护法金刚是吃素的？？？　　1.地方财政 控制供应量 高地价（高起拍价）　　2.央行地主 滥发钞票 保证商业银行资产（抵押物大部分是房产）　　3.媒体喉舌 地产广告费是其吃饭的饭碗　　如果你斗得过三大金刚 你就不买 你觉得斗不过 你就买 就这么简单
未来不可预测 我不乱说 预测是不负责任不收税的　　-----------------------------　　既然未来不可预测，何妨等个一年半载。钱即使放银行也是有点利息的。
　　烂尾不是崩盘是什么？房产崩盘的典型症状就是烂尾遍地！
　　偏关县大家都讨论一下吧　　
　　早就有人提出来过！但是北京的房价就是这样，永远不会太低。　　我们的奋斗目标就是房子？？？　　我要创业，正在创业，已经盈利500了，呵呵
　　银行知道呀，我说的是即使银行闹钱慌了，没有现钱贷给开发商，房价一样不会降价。
　　五寨县天气真好呀　　
　　你是傻逼吧？　　
　　回复第5楼，@windysoft2　　@屁在江湖 1楼
13:29:22 　　银行是SB？你都能看到的问题，银行有可能不知道？ 　　----------------------------- 　　@公公马甲楼
13:32:01 　　银行知道呀，我说的是即使银行闹钱慌了，没有现钱贷给开发商，房价一样不会降价。 　　----------------------------- 　　本人非空非多 　　你以为 房价三大护法金刚是吃素的？？？ 　　1.地方财政 控制供应量 高地价（高起拍价） 　　2.央行地主 滥发钞票 保证商业银行资产（抵押物大部分是房产） 　　3.媒体喉舌 地产广告费是其吃饭的饭碗 　　如果你斗得过三大金刚 你就不买 你觉得斗不过 你就买 就这么简单 未来不可预测 我不乱说 预测是不负责任不收税的　　--------------------------　　楼上几年前的陈词滥调还拿来忽悠！也不怕闪了舌头。　　
　　就算你房子崩到只有一块钱，你几百万的银行贷款不会少一毛钱！！！！
　　存款保险制度
　　崩盘是不可能，但是小开发商跑路是很正常的，我们这边很多企业不光贷款，还跟借贷公司借高利贷。一旦房价波动房子卖不动，对他们来说都可能是致命的，一个企业主跑路可能会造成几个借贷公司倒闭跑路，而且这种影响是连锁的。　　房价暴跌崩盘是不大可能，除非G·C·D准备不干了，年底不是才批了几万亿的项目吗。为毛，还不是为了托市吗，房价阴跌一年，接近崩溃边缘了，再不托，就托不住了。
　　接盘侠，中介狗，　　赶紧冲进去接盘，　　在这里哀嚎有用？　　老子手头200万现金，一年利息可以收40。　　在北京租房子出租，买你妹的房。
　　呵了个呵
　　@windysoft2
21:38:18　　@屁在江湖 1楼
13:29:22　　银行是SB？你都能看到的问题，银行有可能不知道？　　-----------------------------　　@公公马甲20...　　-----------------------　　三大护法没错，确实是这样，但是，现在的情况是，没买房的实在买不起，降价也买不起，成交量冰封，怎么破？开发商拿不到钱
　　@denny_zd
12:38:23　　回复第5楼，@windysoft2　　@屁在江湖 1楼
13:29:22　　银行是SB？你都能看到的问题，银行有可能不知道？　　-------------------...　　-----------------------　　斗不过，就得买？好轻巧啊！现在没房的，实在没钱，怎么办呢？那就买不起，没有成交量，僵持到价位和收入接上轨，那是降价，还是大幅提高社会收入？哪个可能性更大？
　　本末倒置 啥都分不清
　　停工是不可能的。　　停工意味着公司停转，会立刻倒闭的。　　最大可能是维持人员基本架构，重点开发风险较小的项目，等待过冬。　　这个就是目前大多数开发商回归一线的原因。
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)