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房地产发展到这地步
**不敢卖期房
开发商要就跑路了
两三年市场风云突变
房地产发展到这地步
**不敢卖期房
开发商要就跑路了
两三年市场风云突变收起
是精装修么，能按揭么，都是多少平的。
是精装修么，能按揭么，都是多少平的。收起
周围的配套设施齐全吗？大红本和五证能办下来吗
周围的配套设施齐全吗？大红本和五证能办下来吗收起
现在都涨到八千三四了，太贵了！
现在都涨到八千三四了，太贵了！收起
现在还有这样的房子？首付几成呢？
现在还有这样的房子？首付几成呢？收起
太原买东不买西，这位置不好太偏僻
太原买东不买西，这位置不好太偏僻收起
2018年九月，可以按揭，精装修，现在只有三证
2018年九月，可以按揭，精装修，现在只有三证收起
现在多少钱了
有现房吗？户型还有多大的？
现在多少钱了
有现房吗？户型还有多大的？收起
贼坑，没大红本还是楼中楼，用套路催着我们付钱真无语&&
贼坑，没大红本还是楼中楼，用套路催着我们付钱真无语&&收起
预售证拖拖拉拉下不来，就让交首付，坑！！！
预售证拖拖拉拉下不来，就让交首付，坑！！！收起
黑心开发商，意向金退款拖了两个月不给退，推来推去，大红本还不知道有没有了到时！垃圾
黑心开发商，意向金退款拖了两个月不给退，推来推去，大红本还不知道有没有了到时！垃圾收起
二期什么时候交房？学校是哪个对口学校
二期什么时候交房？学校是哪个对口学校收起
还有没有六十多万小平米的房子啊！
还有没有六十多万小平米的房子啊！收起
一期买房找谁呀，有好楼层吗，精装修吗，价格便宜吗
一期买房找谁呀，有好楼层吗，精装修吗，价格便宜吗收起
这个价格是假的，打折完9200恒大打折完也就8900，还百分之五的首付，哎！大家观望一下看看吧！
这个价格是假的，打折完9200恒大打折完也就8900，还百分之五的首付，哎！大家观望一下看看吧！收起
小学今年已经9月开学了。有合同的一期二期的就能上学了。
小学今年已经9月开学了。有合同的一期二期的就能上学了。收起
一期是现房毛胚房，二期是期房精装房
一期是现房毛胚房，二期是期房精装房收起
小米国际到底保险不？说的挺好，而且手续比其他地方都好办。大家给个合理的建议
小米国际到底保险不？说的挺好，而且手续比其他地方都好办。大家给个合理的建议收起
今天刚去看了，没预售证，不敢买&&
今天刚去看了，没预售证，不敢买&&收起
首付能分期吗？需要三居的有多大的现在主推？
首付能分期吗？需要三居的有多大的现在主推？收起
联系了一下客服没人理，不过这个价格正常在高他也卖不动，
联系了一下客服没人理，不过这个价格正常在高他也卖不动，收起
没五证还那么贵？坑人卖给谁？等2018的到来吧！
没五证还那么贵？坑人卖给谁？等2018的到来吧！收起
8200的价格，还是带装修，确实性价比是非常高
8200的价格，还是带装修，确实性价比是非常高收起
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山西陆海通房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山西陆海通房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。收起
位置不错，配套也不错，就是价格偏高，得有10000了。
位置不错，配套也不错，就是价格偏高，得有10000了。收起
现在万柏林发展的真是不错了，占地面积挺大的，价格合适的话还是很看好的。
现在万柏林发展的真是不错了，占地面积挺大的，价格合适的话还是很看好的。收起
小米国际城的优势明显，楼盘在外立面、景观方面比较注重，而且那个位置规划据说还不错。
小米国际城的优势明显，楼盘在外立面、景观方面比较注重，而且那个位置规划据说还不错。收起
10000元/平的价格对于我来说还是比较贵的了，不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错，那样我还是能够接受的。
10000元/平的价格对于我来说还是比较贵的了，不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错，那样我还是能够接受的。收起
环境还不错，价格也比较低，容积率低，据说绿化率也还可以，要是真的话这个简直太赞了，离市区远了点，说实话哥们还正在考虑中。
环境还不错，价格也比较低，容积率低，据说绿化率也还可以，要是真的话这个简直太赞了，离市区远了点，说实话哥们还正在考虑中。收起
跟朋友去看了小米国际城，看着还不错，不过不知道交房后会不会有质量问题。
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正在加载中，请稍后...小米国际 复式小楼loft大产权70年 大红本可落户可上学
小米国际 复式小楼loft大产权70年 大红本可落户可上学
房屋户型：
建筑面积：86平方米
房屋朝向：南北
所在楼层：中层(共30层)
房屋单价：9883 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
￥元/平米环比2月↑22%
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：25.50万&(&0成&)
贷款金额：59.50万&(&成&)
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Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&太原官方回复，这些房子是小产权无法办证，请谨慎购买！
据报道，太原市差别化个人住房信贷政策的最新调整方案已于近日下发，根据调整方案，对于贷款购买首套普通自住房的居民家庭，最低首付款比例由之前购房合同总价的20%调整为30%，贷款利率由之前不低于基准利率的0.85倍调整为不低于基准利率的1倍。
限购的消息一出来，购房者内心多少都会有点恐慌，再加上首付比例与贷款利率的双双提高，自己手中的存款或许已经无法再负担首付。因此，很多购房者就会咨询一些价格相对低廉的房子。
这么做也无可厚非，但是标妹还是要好心提醒大家多多注意，尽量避开小产权房，即便它价格低廉。
因为相对于大红本的产权房，小产权房子的劣势还是比较多的。
具体来说，小产权房有如下危害：
1、小产权房缺“五证”，没有完整的产权，不能办房产证，也不受法律保护；
2、有些小产权房与国家规划冲突，拆迁时，不会得到政府的拆迁补偿；
3、小产权房建造成本低，售后管理差，购房者的生活质量难保证；
4、小产权房没有产权证，不能抵押或者上市转卖；
5、小产权房不能在房管部门备案，所以不能获得抵押他项权利，不能进行抵押贷款。
既然如此，购房者就一定要多多注意，在购房过程中避开小产权房。日前，政府官方留言板上就公示了一批小产权房。
小米国际一期B4B5
网友：麻烦问一下耿市长，小米国际一期B4B5是否能办理大红本？
官方回复：经市住建委核实小米国际由山西陆海通房地产开发有限公司开发。B4、B5号楼系南社村的回迁楼，目前土地是南社村的，集体土地，无手续，不具备办理不动产证的条件。
御龙庭小区
网友：位于平阳路与北园街交叉口的御龙庭小区，如今已经入住8年了还没有办理产权证，请耿市长关心下我们的诉求，请有关部门查明原因，督促开发商尽快办理相关手续，孩子等上学。谢谢！
官方回复：经小店区政府核实御龙庭小区由于是133工程属于城中村改造，所以房屋不能办理大红本，现就此问题相关单位正在协商。
千禧学府苑
网友：我于2011年购买了千禧学府苑的住宅，当时置业顾问保证能办下大红本，并要求缴纳了办理房产证的钱，交房至今未办理不动产证，听业主群说开发商五证不全，请问耿市长千禧学府苑能不能办理大红本，是大产权吗？
官方回复：经核实，千禧学府苑是太原市宝瑞达房地产开发有限公司在北张村开发的城中村改造的项目，集体土地，无手续。
网友：耿市长，享堂新城7起小高层房产证什么时间办理？已经入住近5年了。
官方回复：经核实，享堂新城是享堂村项目，属集体土地，无手续。
东辰祥瑞小区
网友：想问问该小区的土地是国有建设土地，还是集体土地？以后能不能办理五证？
官方回复：经核实，东辰祥瑞是由迎泽区郝庄村项目，目前是集体土地，无手续。
网友：市长您好，万柏林区迎春街金林雅苑是不是违规建筑，能不能办下五证？
官方回复：经了解，该项目属于剪子弯集体土地，集体土地项目就不能办理预售证，也无法办理产权手续。
德恒世府苑
网友：市长您好，现在虽然已经入住，但是房产证始终下不来，物业也不好，外墙也没有做，想问下您大红本有望吗？那会儿承诺的有大红本，现在马上面临的小孩上学问题，请求支援。
官方回复：经核实，德恒世府苑小区属金胜镇上冶峪村项目，集体土地，无手续。关于孩子上学的问题，需等到6、7月份新招生时，根据划片招生政策的所属片区入学。
圣湖观澜国际
网友：圣湖观澜国际小区2015年收房至今业主未有一证。
官方回复：圣湖观澜国际小区属于原武家庄村集体建房，因武家庄村委当时与合作开发商的合作协议不符合武家庄村城改方案，故2013年5月太原市政府重新批复《武家庄城中村改造用地规划调整方案》，武家庄村安置房重新选址进行建设，圣湖观澜国际也被市政府没收，目前圣湖观澜国际小区没有产权。
五龙口小区
网友：耿市长您好，火车站旁边五龙口小区F座，之前只给住户发放了安置证，至今将近十年了，房产证一直未办理，等待房产证的日子遥遥无期，是否可以对这类型没有房产证的房屋加强管理和监督，能够对开发商要求或者督促尽快办理，不能让老百姓这样一直等下去，我们熬不起的。
官方回复：经核实，五龙口F座小区由太原市迎泽区城市建设综合开发公司开发，该项目是回迁安置小区，未取得土地、规划、建设手续，不具备办理不动产证的条件。
以上就是一些官方回复的小产权房信息。
▌来源：太原楼市消息，网络综合
▌编辑：胖微
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声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
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类型：普通住宅
小米国际又放大招，五证齐全、可落户上学、民水民电住宅，精装交房现在拿合同便可上学学校：万柏林科技实验小学、康乐幼儿园，万柏林实验中学配套设施：公寓楼下三层商业综合体，包括国际影院(奥斯卡，中影)，大型商超(美特好，华联)，酒店住宿，餐饮，购物等
我公司直接合作与 太原各大楼盘开发商，提供便利服务，不收取任何中间费用，专做品质新房，独享团购优惠。全太原免费车接车送，大量好的楼盘项目（欢迎进入我的店铺查看，随时电话联系）一切都只为方便您看房、选房、买房。选好房直接与开发商签合同，没有任何交易风险！
幼儿园：贝贝幼儿园，诚诚艺术幼儿园，金阳光双语幼儿园，乐洋洋双语幼儿园中小学：市二十中，万柏林实验中学大学：太原科技大学综合商场：下元商贸城、南寒商贸城医院：太原市第四人民医院、铁十二局中心医院、医科大学第三医院、医科大学第二医院西院银行：中国银行、工商银行、邮政储蓄、交通银行、农业银行、建设银行邮局：中国邮政(太线邮政所)小区内部配套：幼儿园、超市、会所、医疗服务中心
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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