买了套没电梯的二手房就是没眼光吗_百度知道
买了套没电梯的二手房就是没眼光吗
我有更好的答案
应该是这样看： 年轻人，经济条件不好，先买低层无电梯房，既可以锻炼身体，又减少费用(电梯)，物业费肯定是少，若是比较接近40，就可以考虑高层，经济能力会好些，体力相对差一些
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更新于& 21:09
&&&& 楼主实在是忍无可忍了，来这里发泄一下，同时也是提醒大家，在买二手房的时候一定要注意，要小心，要谨慎！事情是这样的，让我慢慢道来～～&&& 我和我老公都是外地人，大学毕业后在重庆工作，目前工作了3年多，攒了一些钱。去年刚结完婚，今年想到已经结婚了，不能再租房子住了，于是就从亲戚那里借了一些钱，加上父母那里拿了一些和我们自己攒的钱，准备在重庆买套房子，我们是想买了房子可以住进去，免去装修的程序，于是决定买二手房。&&&&& 在经过多方考察后，我们决定买在冉家坝，于是我们5月就开始在冉家坝各个中介去看房子。最后看上了圣地阳光的一套，各个方面都很满意，跟房主见面后，说出我们的困难，就是我们租的房子7月初到期，能不能在6月底就交房给我们，房主很愉快的答应了，（现在看她那副嘴脸，简直就是判若两人，说起都气！）&&&& 于是我们就毫不犹豫的签了合同，合同约定6月底交房。当时房主还给我们说她在银行有熟人，房产证很快就可以解押，月底应该就可以完成过户以及我们银行贷款的手续。因为她的房子也是抵押在银行的，所以如果要过户这些需要她那边的银行解押。根据合同的约定，我们要给她钱让她还银行的贷款后解押房产证。很快我们签好了合同，我们付了定金。&&&& 然后我们开始开心的等待房主通知我们解押的时间，我们好给她付她的贷款（现在想想我们真是傻到极点了！！）。当到了解押的时候，房主就给我们说她记错了贷款的银行，现在这个她实际贷款的银行里面没得她的熟人，所以没办法快了，我们就问贷款银行要好久，银行说20个工作日，我们想这是银行的流程也没办法，就没说什么，却没想到也许是她故意隐瞒我们这些，等大家看到后面就知道为什么我会这么说了。&&&&& 然后在6月20几号的时候，我们给房主发信息说，我们这边租约到期了，能不能让我们先搬进去？她不理我们，然后我们就找中介，中介的跟她联系，她说银行解押房产证马上就好了，让我们再等等，当然确实在20几号的时候，房产证出来了，于是我们就去银行办贷款手续，这里只是提交贷款申请，要等银行贷款申请同意了才能去房管局过户房产。&&&& 在7月初的时候，我们的贷款下来了，接到了银行的通知，于是我们就赶紧去办过户手续。就在过户的前一天，我和老公商量说，马上就过户了，问哈那边房主看有没有时间在过户当天就把房子交给我们了。结果那个房主说她没收到银行贷款，她不愿意交房给我们。当时我们就有点冒火，就说合同约定好了，要在6月底交房，现在都7月初了，而且银行那边已经同意放款，我们房产证也已经过完户了，为啥不给我们交房。她不依不挠。&&&&然后第二天我们就去过户，本来想好好跟她谈谈的，结果她完全不听我们的。于是我们就说要扣一万的尾款，她还死活不同意，后面在中介的协调下，她同意了。我们留了一万尾款。但是这才是我们恶梦的开始！&&& &&&& 这个时候我们都还天真的相信她能按照她说的做。我们居然相信她到，忘了和她约定交房的时间！！！（以后亲们一定不管有什么约定都要白纸黑字写出来）&&&&她嘴巴上说的是等银行放了款就给我们交房。我们也没办法，就给我们这边租房子的房东说，让她宽限我们一段时间，还好，只能说还好，这边房东没有为难我们。&&& &&&& 然后，我们就等到银行放款。银行放款很快，两周的样子就放款了，就在7月20几号的样子，银行放款了，我们很开心的找中介让中介问房主好久可以交房。银行的周三给我们发的信息说已经放款，她那边应该是周四收到的，因为中介打电话问过她，问她好久可以交房给我们，她给中介说的是最迟周末就交房给我们。&&& 然后我们就一直等，一直等。等到周五的时候，等来的却是她给我们发的一张她去外地的火车票！！！！说她出差了，要等她出差回来了再跟我们交房。当时我们就很郁闷，也很气愤，但还是压制住气愤，打电话问她什么时候可以回重庆。她只说她很忙，很忙，才下火车之类的话，不回答我们的问题，我们就说，你出差我们理解，可以再等，但是你好歹给我们一个期限，我们这边才好提前给房东说退租的事情，别个房东一直都在问我们。&&&&但是、但是、但是她始终不说，然后我们就火了，就给她说必须在下个周一交房，不然我们就强行开锁了。她直接就把我们电话挂掉，然后我们就给她发信息，告诉她我们的时间安排，然后估计是她看到我们说要强行开锁，还是怕嘛，就回我们信息了，反正意思就是等到周日的时候再给我们说好久交房。&&& 当然在这个时候，我内心的疑问就非常明晰了，在她第一次不愿意交房的时候，我没想那么多，但是第二次，第三次这样，我就觉得这其中必有蹊跷。于是，我们周六就找到中介，一起去我们买的房子那里去敲门。其实在房门开门之前，我都一直相信我只是多想了，但是事实是、事实是，居然门开了！！！！&& 里面住到有人，是几个和我们一样的年轻人住在里面的。当时我们敲开门后楞了几秒钟，因为不知道该说什么好了！！！！然后就说找房主，开门的人就说房主不在这里住，他们是租房子的！！他们是租房子的！！！！现在真相大白了，她一直拖着不愿意交房是因为房子是租出去的。当然气愤还在更后面！我现在有点说不下去了，愤懑之情让我不知如何表达了！！！我先整理一下心情，一会再更。
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谢谢管管帮我加到首页，让更多人看到这样的事情，对大家也是一个警示！
发表于 20:48
楼楼，你们是不是遇到骗子了呀？？最后能不能拿到房子呀？
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自私，虚荣，脾气坏，8讲道理。只是不虚伪。。。。
发表于 20:51
中介的也太不负责任了！！！
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发表于 21:00
花60几万在冉家坝买了一套二手房，结果却是我无家可归，怎么办？
然后我继续。我们敲了房门，房门打开了，里面住的租房子的。我们就给那个租房子的人说，这个房子我们已经买了，我们现在是这个房子的房主，问他们晓不晓得这个事情。当时租房客的反应可以看出来，他们根本不知道这个事情。当然他们当时也是这么说的，并且说他们其实才住了两个季度，房租合约是一年的。在搞清楚这个后，我们就给中介说，喊中介跟房主说。然后第二天，她主动给我们发信息说她7号回重庆8号和我们办交房。当时我们已经气愤到不行了，看到她说8号交房，我们也就认了，就说喊她务必于8月8日和我们办清交房事宜。她还回复说，她不是不讲信誉的人。我们当时还是仍然相信她的。（我现在觉得我们真的是太傻、太天真！）
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发表于 21:07
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世界上只有骗子才是真心的！因为只有TA是真心骗你的。
发表于 21:09
赶紧更新，楼主，我们等到起的呀~~~
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发表于 21:10
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发表于 21:18
然后我们就非常郁闷的过了一个周末，这个周末的时候，我们这边房东就打电话问我们好久能搬，我们想到8号能交房的话，十几号应该就可以搬进去了，并且之前家里老人也选了一下日子，就说这个月14号搬。周一的时候，房东就打电话过来给我们说她把房子挂到中介了，到时候会有人来看房子，喊我们配合一下，我们想这也是情有可原的撒，就同意了。周二的时候，就有人来看房子了。然后周二晚上的时候，她给我们打电话说，要我们去房子那边去，我们三方谈谈。然后我们就去了。去的结果是，她告诉我们8号交不了房子，因为租房子的人这边搬家太仓促。要我们推到月底。我们当时是不同意的。但是我们也没办法，就说我们要回来问这边房东看看能不能住到月底再做决定。因为当时太晚了，然后我们就没给这边房东打电话。第二天的时候，我们就给房东打电话，结果房东说房子已经租出去了，已经签了合同了。然后，我们也没办法，就给房主说没办法，我们也没办法，14号必须搬。但是这个时候她就完全变了，说我们当时是同意月底交房的，为啥子现在又变了。说我们不理解人，为啥子要这么逼别个。我们就说，我们当时是没有同意的，只是同意回来找这边房主商量一下，我们也是没办法，不然我们花60十几万就为了无家可归呀？？她说我们不可理喻！然后周三我们协商无果。周四的时候，我们很气愤，也很无助，就给她说，要她把我们买的房子从过户之日起的房租给我们，然后我们这边给我们重新租房子。结果她死活不同意，到后面也不接我们的电话。最后我们忍无可忍，就给她发信息，说要追究她违约责任。然后她的真面目就完全揭开了。说我们诈骗她，说我们和中介联手给她设圈套。当然，更气愤的是，她对租房子的人说的是，我们同意月底交房，不但不配合我们催促租房子的人搬走，还说租房子的人可以住到月底！！！！
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发表于 21:21
不要气了，遇到这种事，最后房子给你就好了，，再惹那种人也麻烦呀！
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发表于 21:29
真的很可悲
这期间，我们也是没办法，就是想打电话，让她给我们一个解决的方案，她不理我们，并且我们这边把这边房东的新的租房合同照给她看，给她说，这边房子已经租出去了，租期从8月17日开始，别个周末（就是15、16号）要搬进来，并且别个签的是一年的合同且房租也是一年一次性付清，别人不可能为了我们跟别个违约。让她想想我们的处境。她居然回复我们说，这与她有什么关系？我们现在是真的无语了。关键是在我们发了短信说要追究她的法律责任的时候，她居然回复我们说，违约的是我们，因为当时是我老公跟她签的合同，但是后面过户的时候，是只写了我一个人的名字的。但凡是懂婚姻法的，应该都知道，这是夫妻共同财产。她居然说我们违约了。当然这是后话，现在她就跟到一个发了疯一样的人，一直给中介发信息，给我们发信息，我们已经不再理她了。但是现在事情这样子，我们也很焦头烂额，不知道该怎么处理了。想到自己即将要无家可归，我真的觉得整个天空都是灰暗的。亲们能不能给点建议呢？我们究竟该怎么办？遇到这样一个发了疯的女人，我们也是运气好到了极点。
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发表于 21:35
我们不想就这么简单的饶了这个人
现在我们还在祈祷租房子的那边能尽快搬出去，虽然那边也说要搬出去，但是别人也是上班很忙，说不能保证能在14号之前搬出去。我现在想到这一幕幕，伤心之极。从我们问她好久交房开始，我们就开始对她所有的电话录音，所有的信息截图保留，有没有人告诉我们这究竟有什么用？能不能帮到我们什么？我们想去法院告她。她卖房子的时候说她房子里面没人住，欺瞒 了租赁关系的存在。在房子卖出后，她没有告知租房人，甚至在房屋已经过户，银行已经放款的时候都没给租房子的人说房子已经卖出的事实。并且之前她主动发信息说8号交房给我们，现在她单方面说到月底交房，这应该算是违约吧？我们可不可以告他，告她的胜算有多大？
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发表于 21:35
直接报警，说有人私闯民宅。如果租客很无辜呢，但也没办法了。让警察和她谈
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发表于 21:35
虽然租客很无辜
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发表于 21:37
为了楼主的利益 我也支持报警。交给警察处理。
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愿你成为自己的太阳,无需凭借谁的光
发表于 21:38
你法院起诉，排队都要排死你。而且这种民事，法院一般也只是让你们协商解决，和你报警后，警察让你们协商解决一样意思。。
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发表于 21:39
引用:1直接报警，说有人私闯民宅。如果租客很无辜呢，但也没办法了。让警察和她谈这种情况下租客可不可以也告她违约哟，不是说租客签老一年合同才租了两个季度迈，楼主可以跟租客联合起来喊她两边赔违约金，医哈她勒种不守信的人
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&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&现在的楼房都那么高房子质量又是差，不敢想象隐患。而且高层电梯出故障事件也多发。我本人怕死电梯出故障了，买房一定要找多层的那种觉得安全性好点。二手房嘛是因为避免了装修各种麻烦还有就是装修后的甲醛污染。所以买个年代近点的二手房也是才装修过不久的。有人跟我想法一样吗？
综合起来说就是：
1，多层，最好在2-5层之间
2，2011年之后的自主精装房
3，南北通透
这样的房子好找吗？地段偏点也行哒。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：15-10-15 09:43
被系统删除于： 10:05:23
发表于：15-10-15 09:47
我也喜欢这样的。
但是最后还是选了高层的，我妈妈喜欢电梯的，她说现在搬米拎东西上楼方便，以后坐轮椅了还能到女儿家来住住
发表于：15-10-15 10:19
&&[第2版 10-15 10:19]
多层的话& 只选1-3层的&& 理由等40奔5咯甚至于年纪更大了& &&&才会懂
浮生百年&&&无非过客
发表于：15-10-15 10:10
我喜欢有电梯小高层毛胚新房，开发商口碑好
家，世界上最重要的地方~~~~~~~~~~~~~~~
发表于：15-10-15 10:17
没电梯要是搬个大件或者身体不方便爬楼的时候累死你
有电梯又不是一定要你坐电梯，我们公司5楼有电梯的，老板天天走楼梯上下楼
谁给我波涛不惊的恋情，
&&&谁陪我看透流年的景致。
发表于：15-10-15 10:19
电梯还是很重要的，有小孩的推车之类的爬楼还累死呢
发表于：15-10-15 10:20
满足你全部条件的，南京应该没有
发表于：15-10-15 10:32
多层有多层的好处，电梯房有电梯房的优点，家里有老人的还是电梯房比较方便，年纪大了，腿脚不方便，轮椅上下方便，否则腿脚不好的老人只能一天到晚呆在家里。
直邮德国爱他美和德国喜宝奶粉
保证每一罐，每一盒奶粉都是德国超市人工采购
保证每一罐，每一盒奶粉都是德国超市人工采购
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发表于：15-10-15 10:39
还是选电梯房。到超市买个东西，稍不留神，就是五，六斤，七，八斤的甚至更重，拎着这么重的东西爬楼吃不消。我家里没有强壮的男劳力，苦得是我自己，我可不想让自己活得那么辛苦和艰难。
发表于：15-10-15 10:50
大家说的倒是都有道理！就是对电梯恐惧感很大。当然也可以买带电梯的2-5楼可以爬楼梯，这样的不怕光线不好吗？
发表于：15-10-15 10:53
楼主，有多层带电梯的，就是主城难觅了。
发表于：15-10-15 11:01
光线好有院子楼上素质好不乱扔垃圾的话，我喜欢一楼
向日葵生了个葵瓜子
葵瓜子长了个瓜子脸
向日葵长了个圆盘脸
发表于：15-10-15 11:08
我有房子，10年婚装，建邺区茶南附近，需要的话联系我啊，5楼
发表于：15-10-15 11:11
浦口大华的香鸢美颂，花园洋房，一共五层，带电梯（你可以走楼梯，有老人，小孩，小推车等重物什么的你可以坐电梯），南北通透，浦口实小的学区（目前浦口最好的小学），今年刚刚盖好，目前大家都处在装修阶段。应该可以满足你全部要求。就是能不能买到不知道了。
魅舞一身，为舞而狂..舞出青春...扭出小蛮腰...惠＊舞轩
家和睦,人似仙,潇洒走人间!酒当歌,曲轻弹,霓裳舞翩翩……
发表于：15-10-15 11:17
举手！！我也是！我也是！
发表于：15-10-15 11:18
除了第二条，我家都满足。可是房子挂了好几个月了，还没卖出去。
发表于：15-10-15 11:24
&&[第2版 10-15 11:24]
我也喜欢多层，带电梯更好，不带就买楼层低一点的，不喜欢高层。
发表于：15-10-15 11:46
楼层低点接地气但我最讨厌一楼了！前两年住一楼我出去收院子里的衣服从六楼飞下来一块塑料的那种砧板，差点给我头和身子分家。从那以后我出院子心惊胆战的就怕飞下来一把菜刀啥的。垃圾这些就不说了天天都往下扔，有瓜果皮脏水有时候还有避孕套。不能忍！一楼坚决不能买。
发表于：15-10-15 11:47
现在的房子没电梯，有时候都懒得下楼，我妈家的房子有电梯，所以每次回娘家就不想回来了。原因，你懂类
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3、368项鉴定环节；11份关键性报告--电脑系统报告，现场手机查询。
发表于：15-10-15 12:13
只喜欢11层小高层 一梯2户的
发表于：15-10-15 17:59
喜欢花园洋房，总共三层或四层，最好有电梯。
&&&&&&&&&生命的旅驿,其实我也一直在等待...
发表于：15-10-15 18:14
有所谓的花园洋房，一梯两户，配小电梯，走楼梯坐电梯随意，楼层也不高
发表于：15-10-15 18:43
这贴也要穿马甲，要是有房源飞鱼还挺困难
发表于：15-10-15 18:46
发表于：15-10-15 18:51
金地名京，高科荣境
发表于：15-10-15 19:06
我挺喜欢我家这的，虽然是农村但是现在交通方便呀。但是教学肯定不能跟南京比啦。
发表于：15-10-15 19:59
我和楼主一样一样的想法，对电梯真的很恐惧的，实在是不敢把自己的生命押在那不靠谱的电梯上，就算到商场购物，能爬楼梯的我一定不会去坐电梯，太不靠谱了，电梯事故频发，那可是一个个鲜活的生命活生生的例子啊
与人为善，与世无争！！！
发表于：15-10-15 20:09
回复 17 楼 @_千江月 :
你家房子在哪呀？
发表于：15-10-15 20:29
可以找多层带电梯的，不是更好么
茫茫网络间，&寻找自己的淘宝店。。。
发表于：15-10-15 20:56
才买了套你说的房子！
发表于：15-10-15 22:01
可以锻炼身体哦呵呵！
发表于：15-10-15 22:14
以下是引用 第31楼 @凡人00 的话：
才买了套你说的房子！...在哪？多少钱？
发表于：15-10-16 08:41
还是小高层电梯房比较好，也有那种总高7层有电梯的
发表于：15-10-16 09:28
楼主要的就是现在传说中的花园洋房呀，多层带电梯，现在中电颐和府邸、金浦御龙湾都可以满足你的要求。还逗是新开盘的房子。
发表于：15-10-16 09:43
最重要一点，多层的实用面积比高层要大，
发表于：15-10-16 09:54
&&[第2版 10-16 09:54]
我家就是这样的，多层的二楼，09年的房子，南北通透，全明户型。10年装修完，家门口幼儿园小学初中都是步行五分钟，离地铁站也是步行五分钟。
这样的房子我为什么要卖呢，对不对
发表于：15-10-16 12:14
楼上的什么位置啊？
宝贝，爸爸妈妈永远爱你！
发表于：15-10-16 12:47
我买房子首先考虑有没有电梯，可能是因为我喜欢住得高又不想爬楼。
发表于：15-10-16 13:17
满足前四样的好找,但加上最后一条,就不那么好找咯.
举杯对这份情说珍重　
思念为你燃烧寒夜中　
爱写满了手　
怕摊开看了心痛　
此情此景我心一片秋　
人未亡　情已断肠　
恨爱一世的荒唐　
面对命运我步步退让　
手一放　痛就疯狂　
翻云覆雨到绝望　
痴心爱过我又能怎样
发表于：15-10-16 14:41
买房是一件大事，需谨慎
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：15-10-16 15:13
南京多层的房子应该去溧水、高淳找了。现在已经很少建新的多层了，容积率太低。
发表于：15-10-16 15:22
被 婚版公马 删除于： 15:23:45
发表于：15-10-16 16:12
除了第1条,其它都满足.准备卖了,换大房.
发表于：15-10-16 16:39
有钱就没问题
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