互贷网CEO朱建国：拥抱监管，稳健发展_网易新闻
互贷网CEO朱建国：拥抱监管，稳健发展
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（原标题：互贷网CEO朱建国：拥抱监管，稳健发展）
如果说2015年是网贷监管的元年,那么2016年就是监管发力的一年。&日,银监会、工信部、公安部、国信办联合发布《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)。&这一纸文件,被称为“史上最严网贷监管”。其中对贷款限额的规定,被认为是最为严厉的规定之一。&当记者就“如何应对监管”这个问题,问互贷网CEO朱建国时,他首先就谈了互贷网面对限额规定,所做出的调整。&主打房车抵押,调整战略布局&&&&根据百度搜索上,互贷网官网介绍栏中的资料,互贷网“专注优质房产抵押与消费金融”。&“互贷网目前主要是做房产抵押资产和车辆抵押资产这两块业务。”朱建国说,“目前的比例是:90%是房产抵押,10%是车辆抵押。但是我们理想中的比例是:70%房产抵押,30%车辆抵押。”&朱建国坦言,车辆抵押业务是最近才开展的。一部分的原因,就是为了应对《暂行办法》中的限额规定。&当记者问及官网介绍栏中提及的消费金融时,朱建国表示,互贷网之前做了一年多的消费信贷,但是目前整个的战略布局有所调整。&“我们之前做的是大学生信贷,但是最近国家对这一块有所整顿,所以我们对这一块的业务,是一个比较谨慎的态度。”朱建国说。&实际上,朱建国对消费金融的审慎态度,在不同场合中都有所表露。在参加《东方财经2016创新金融年度盛典》时,他就表达过类似的观点。&活动中朱建国表示,做消费金融要跟场景紧密结合,如果创业公司没有对消费场景的把控,切入消费金融的难度就会非常大。&作为例子,他讲了自己的实践经验。&“比如医疗美容的消费金融,我们做了市场调研,也有资产端跟我们对接资金。但是,我看了他们的风控和他们所谓的金融和科技之后,说实话我不是很认可。”朱建国说。&基于上述原因,以及团队对于风险的敬畏之心,互贷网在消费金融的布局上做了调整。&风控就是核心竞争力&&&&&互贷网团队对风险的敬畏之心,来自于自身的行业经历。在创立互贷网之前,团队已经有了几年的借贷和金融服务的从业经历。&但是,只对风险有敬畏之心是不够的,还需要在风控上落实。谈及风控,朱建国认为,互贷网有三大优势:&一,&团队多年的借贷和金融服务的从业经历,积累了行业经验,使得互贷网对于风险,比一般的平台更敏感。二,房产抵押和车辆抵押属于强抵押,风险比较可控。三,互贷网特别关注借款人的借款用途和还款来源,以确保借款人按时付息还本。&“风控就是我们的核心竞争优势。”朱建国说,“但是,我们的核心竞争优势不仅仅在于风控。还有就是,我们对于有一定利润空间的优质资产,有比较强的获取能力。这是我们六七年行业经验的沉淀。”&谈到互贷网对于未来的规划,朱建国表示,首先要按照《暂行办法》的要求,把合规的工作做好。其次,在满足监管要求的基础之上,互贷网将逐步地扩大资产规模。&“目前我们的布局,是上海和苏州这两个市场。未来我们可能会布局一些强二线城市,和一线城市里面、相对偏小额的房产抵押市场和车辆抵押市场。”朱建国说。&据了解,互贷网之前的平均标的在100万到200万之间。之所以选择向二线城市发展,也是为了主动配合监管要求,降低标的额度。&不改初心,调整与起航同步&朱建国认为,《暂行办法》也不是网贷平台要面对的唯一挑战。&“我觉得目前P2P平台面临的挑战非常多。”朱建国说,“首先是合规的挑战,包括限额的挑战、银行存管的挑战。另外,还有对优质资产的获取、以及风控能力的挑战。我觉得,这些挑战都不简单,都需要P2P平台花大力气去应对。”&如何应对这些挑战——尤其是监管,朱建国有自己的看法。&“平台们应该在思想上拥抱监管,按照《指导意见》和《暂行办法》的要求,逐条对照自己的平台。如果有不合规的地方,要及时整改。”朱建国说。&为了积极应对监管,互贷网除了在业务板块上做出调整——降低房产抵押资产的占比、降低标的的额度,还在近期推出了“互贷天眼”。&据了解,互贷天眼就是24小时的办公室直播。进入界面,可以看到互贷网不同部门的实时工作情况,包括技术产品部、市场运营部、客服部以及前台。朱建国表示,此举是为了进一步加强信息的透明化,让借款人能够全程地了解公司的运营情况。&在朱建国看来,整个行业虽然面临不小的挑战,但是同时也拥有很大的机遇。&“现在已经进入P2P行业的平台,身处行业之中就是一个机遇,而且这个机遇是千载难逢的。”朱建国说,“如果你两年以后再来做,我觉得,不是一般的企业能够进入的。门槛会非常之高。这是第一点。第二点是,未来的交易量可能非常大,以我们最近三年的成长经验来讲,每年都是百分之几百的增长。”&朱建国向记者表示,庆幸互贷网已经身处行业之中,而且进入行业的时间比较早。至于为什么在2013年的时候,选择从线下走到线上,朱建国和互贷网团队的考量,具有一定的代表性。&
“成立互贷网之前,我们已经做了几年的借贷和融资服务。当初我们做的工作,很多是靠自有资金来放款,受到自有资金体量的限制。”朱建国说,“2013年初,很偶然的机会,我们看到线上P2P的业务模式,研究之后发现,这个业务模式跟我们做的事情很匹配,能够解决自有资金不足的问题,所以就开始规划互贷网这个项目,以满足更多借款者的需求。”&回过头来看,朱建国认为,自己进入行业的初衷,基本上满足了。现在互贷网的量,基本上能满足团队稳步发展的需求。&“我们的创始团队对风险始终有一颗敬畏之心,这也是互贷网从2013年到现在,始终保持稳步增长的原因。”朱建国说,“我们不希望大起大落,只希望稳步发展。”
(原标题：互贷网CEO朱建国：拥抱监管，稳健发展)
本文来源：山西新闻网-三晋都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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以下为青岛住房公积金网公布的青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度：
借款申请人及配偶均符合申请贷款缴存条件的，购买新建住房的公积金贷款最高额度为60万元、购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元；借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%，即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元、购买再交易住房的公积金贷款额度最高为21万元。
回答者：d***2 |
　　公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算的方法具体如下：　　按房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数　　其中，贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。所购住房建筑面积在90平方米以上的，需支付不低于房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。其次，职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。　　按还贷能力计算：计算公式为，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。　　另外，若借款人已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。　　按账户余额计算：职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。　　按最高限额计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。
回答者：d***3 |
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
回答者：g***6 |
您目前处于未登录状态《优质盘点：、、》 精选一原标题：优质车贷平台盘点：微贷网、互贷网、翼受中对限额要求的影响，“”车贷开始成为各家P2P角逐的对象。据不完全统计,目前有6成以上平台涉及,以车贷业务为主的平台则有4成,纯车贷业务的平台占3成。与信用贷相比，车贷有实物车辆作为质押或抵押，风险更小；与其他相比(诸如)，车贷又具有金额小，项目审核快，风险可控的优点。这些都使得车贷业务成为P2P里备受青睐的、成熟的业务模式之一,也是平台之间竞争较为激烈的优质。笔者在第三方平台仅勾选“车贷”搜索平台时，首先出来的就是：、翼龙贷、互贷网。紧随其后的还有、微贷网、等等共计约1468个网贷平台。可见，业内涉及车贷业务的平台数量之多、范围之广。微贷网：信用贷转向先行者微贷网起初也做信贷，后来专注做汽车抵押业务，可以说是车贷业务的先行者，拥有丰富专业的业务经验。收益方面，约在7%左右，处于行业中等偏低位置，适合对收益要求不高的。互贷网：积极开拓新资产多城市车贷业务布局互贷网应监管办法要求，在原来专注房产抵押业务基础上，也开始积极开拓车贷业务。多城市业务布局，获取优质车贷资产。平台车贷业务负责人表示，目前互贷网车贷业务已经触达了长沙，泰州，苏州，南京等地区，获取了不少优质车贷资产。不过，虽然发展前景可观，但也面临着激烈的市场竞争，对所有平台而言，都是一个不小的挑战。责任编辑：《优质车贷平台盘点：微贷网、互贷网、翼龙贷》 精选二金投P2P（https://.cngold.org/）06月30日讯，受网贷监管办法中对标的限额要求的影响，“轻资产”车贷开始成为各家P2P网贷平台角逐的对象。据不完全统计,目前有6成以上网贷平台涉及车贷业务,以车贷业务为主的平台则有4成,纯车贷业务的平台占3成。与信用贷相比，车贷有实物车辆作为质押或抵押，风险更小;与其他抵押标相比(诸如房产抵押)，车贷又具有金额小，项目审核快，风险可控的优点。这些都使得车贷业务成为P2P网贷行业里备受青睐的、成熟的业务模式之一,也是平台之间竞争较为激烈的优质型。笔者在第三方平台网贷之家仅勾选“车贷”搜索平台时，首先出来的就是：汇盈金服、翼龙贷、互贷网。紧随其后的还有ppmoney、微贷网、新联在线等等共计约1468个网贷平台。可见，业内涉及车贷业务的平台数量之多、范围之广。微贷网：信用贷转向车贷 行业先行者微贷网起初也做信贷，后来专注做汽车抵押借贷业务，可以说是车贷业务的先行者，拥有丰富专业的车辆抵押业务经验。收益方面，利率约在7%左右，处于行业中等偏低位置，适合对收益要求不高的者。互贷网：积极开拓新资产 多城市车贷业务布局互贷网应监管办法要求，在原来专注房产抵押业务基础上，也开始积极开拓车贷业务。多城市业务布局，获取优质车贷资产。平台车贷业务负责人表示，目前互贷网车贷业务已经触达了长沙，泰州，苏州，南京等地区，获取了不少优质车贷资产。不过，虽然车贷市场发展前景可观，但也面临着激烈的市场竞争，对所有平台而言，都是一个不小的挑战。关注手机金投P2P（http://m.cngold.org/p2p/），P2P最新动态随时看。var fanyeHtml=""+
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$(".article_con img").parent().append(fanyeHtml);《优质车贷平台盘点：微贷网、互贷网、翼龙贷》 精选五白驹过隙，时光飞逝。转眼间，今年已经是进入我国的第十年了，也是互联网市场迎来监管的第二年。在经历了飞速发展、放肆生长之后，逐渐朝着理性、的方向行进，与此同时，强监管政策的连续推出，让整个行业的发展日渐明朗起来。优质资产是决定平台能否在行业内长久立足的根本。在经历了6月中旬整改大限延期的后，互金市场现存的2000多家平台都在积极拓展布局，无论是立足的车贷，还是依靠上马的，在大限延期过后，行业的竞争焦点都会集中在优质。互贷网资产端专注做优质资产抵押业务，通过23道层层把控，确保。除了上海及周边地区的房产抵押业务在稳步发展以外，目前车贷业务也已经顺利开展，触达了长沙，泰州，苏州，南京等地区，资产版图进一步扩大。从一开始的房产抵押借款，到现在车辆抵押借款领域的深入，互贷网在不断寻找更多更好的资产，进而为投资者提供和开发更多的金融产品，从而有效发挥优质资产的特性，带来更多的收益。现如今，互联网金融行业中的合规、标准化竞技已然进入下半场，在遵从监管要求完成合规条件的同时，优质资产端的争夺也必将逐步白热化，“得优质资产端者得天下”，这句话放在当下互金市场来说，是再合适不过的了。近几年，随着宏观经济环境面临持续下行危机，资产质量整体下滑，资产风险不断升高，使得优质资产在当下尤为重要。同时，近两年互联网金融暴不断，大众投资者神经越发敏感，优质资产端成为降低平台风险的一种隐性标志。所以，对于平台而言，广泛并且有深度地挖掘优质资产，应成为平台未来发展的重要举措之一。//
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