不想买房了，定金能退吗？_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
不想买房了，定金能退吗？
　　在买卖房屋的过程中，购房者交付定金是首先要做的事情之一。而在购房者不想继续买房的时候，将购房定金要回也是购房者最先会想到的问题之一。那么，从法律的规定来看，交定金后不想买房了定金能退吗？
　　一、交定金后不想买房了定金能退吗
　　根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，&购房定金&是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：
　　（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了&定金&，那么无论双方是否约定&定金&退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
　　（二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。
　　（三）根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。
　　二、想退房定金能要回来吗
　　很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金；如果给付定金的一方违约，定金将被没收。
　　事实上，购房定金能不能要回来主要是要看该情况符不符合退还定金的条件，只有符合了法定或者是约定的退还定金的条件，购房定金才有可能被退还。而在有的情况下，若购房者后悔不想买房了，此时不存在法定的退还定金理由，那么定金就会被开发商没收。
　　三、签定金协议要留意哪些内容？
　　1、协议签订主体
　　定金协议签订时的当事人应与主合同人保持一致，主体不一致，定金协议无法起到担保的性质。
　　2、协议中约定交付期限
　　合同当事人应在定金协议签订之日起一定期限内交付定金，协议约定交付定金的期限时，必须明确、具体。
　　3、明确约定交付的方式
　　合同当事人应当在定金协议中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证时视为交付
　　4、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内，超过的部分不受法律保护
　　定金的数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额；若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。具体数额由当事人约定，但不能超过成交价的20％，超过部分无效。
　　5、写明是&定金&两字，以免发生争议
　　协议中的款额如果不明确性质，不写明&定金&字样，容易发生争议；协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆，如果写成&订金&、&预付款&、&认购金&、&诚意金&等，协议条文无明确约定其具有定金性质，则不具法律效力。
　　6、违约责任应该具备可操作性
　　买卖双方约定以交付定金作为购房合同的担保，买方拒绝购房的，无权要求返还定金；卖方拒绝卖房的，应当双倍返还定金。
　　买房支付定金的时候，一定要弄清是定金还是订金，在签订定金合同的时候，要注意保护好自己的合法权益。
只贷几千有急用？别着急！关注微信公众号&&（fangdai123），点击菜单【我要】，一分钟申请，一天内放款。
直接申请点下面：
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
中国楼市已看淡 大俊给您说说看 话说最近，大俊中了中国特色文化的毒，比如对于同音字就格外着迷。原因是这样的，大俊有个教师朋友，最近他们学校来了一位新老师，姓卞，由于住房紧张...
购买房子是人们刚性的需求，而往往购买房子的时候会涉及到定金和订金。很多人并不大了解这两者到底有什么不同，其实这是两个完全不同的概念。大家还是很有必要了解清楚的，不然，踩...
什么是购房定金? 简单来说就是在购房者看中一套房屋之后、在正式签约之前，买卖双方会对基本购房事宜签订认购协议书，并支付一定数额的货币以保证后期合同的履行。 交了定金如果不买...
一般来说，买房时在正式交易前，开发商或者二手房主会要求买房人先交纳一定金额的定金，那么交多少合适呢？ 一、交纳多少定金？ 定金是由当事人约定的，但法律上有对最高限额作出限定...
贷款买车涉及到审批问题，由于消费者先交的定金，万一审批无法通过，定金就很麻烦。如果是黑户，那问题更大。 上个月，牛先生看中了一辆马自达6，车总价是16万2300元，可以办理两年零利...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
人民币贬值或无限接近8时
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号租房交了定金没签合同，定金可以退吗推荐回答：看打条打定金能退订金退连条没能协商在爱屋吉屋租房交了一个月的房租作为押金，现在还没有签订合同，现在不想租了，定金怎么退！推荐回答：书面房屋租赁合同合同种形式合同载体已双行看显已经房屋租赁达致意见房屋租赁合同已经效您支付月房租并且向房东支付押金表明您已经实际履行合同没签订书面合同视合同定期合同隔壁邻居阳台烧烤另外阳台漏雨严重影响您房屋使用提解除合同理由立解除合同并并且公平公角度讲您住房东退租金定金约定金违约定金等等支付定金违约能拿定金押金跟定金同押金目定都担保合同立履行即使没明确定金按照律规定能适用定金罚则说合同解除房东应该退押金再者都口合同没书面合同争议双要进行举证现房东要证明退押金理由立我觉难度吧现实问题钱房东手退打官司间本宝贵建议跟房东协商实行诉讼吧我原来打算要买一套房子；选房后交了2W定金后，未签合同，现在不想买了，定金能退吗？问题详情：补充说明：前期排号用我岳父名字排选房协议我签我岳父名字按我手印推荐回答：定金合同事确保合同履行自愿约定种担保形式商品房交易买家履行合同定金应抵作价款或者收；若买家履行合同权要求返定金发展商履行合同应双倍返定金我《担保》规定：定金应书面形式约定金超主合同标准额20%事旦书面形式定金作约定并实际支付定金即产相应律另面定金作合同履行种担保《担保》规定：担保合同(即定金条款)主合同合同若主合同效定金条款效(另约定按约定)换言若合同效定金条款亦效收受定金应返定金错造主合同效错应承担相应民事责任没收或双倍返定金虽前期排号用岳父名字排选房协议签岳父名字带签名般都要求具相关身份证明并签两名字即代理名字应该签面两签名相关身份证明材料则购房意愿真实表达则合同效定金能返租房子，交了定金，能不能退，没有签合同，也没有打条推荐回答：房东协商看房东退没办没合同买房子交了订金，但还没签合同可以退订金吗推荐回答：买房子交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能签订合同的，则无权要求退定金。《担保法》第八十九条 ：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。租房中介费交了租房合同还未签，房子定金什么的也没交，中介费可以退还么？如果不给退怎么办！推荐回答：般都签合同才付介费呀急介费要介手难再要交付购房定金后，签了协议是不能退款，我现在不想买房子了，钱可以退给我吗？问题详情：交付购房定金签协议能退款我现想买房钱退给我我买职工代建房要5才发起我交两万定金让我签协议说退款现我要结婚房想重新买办退钱推荐回答：按照合同约定,般情况退,合同定金种定金罚则,制约双所您定金基本退要看写要清楚订金定金所谓定金指合同事确保合同履行依据律规定或者事双约定由事合同订立或者订立履行前按照合同标额定比例（超20％）预先给付事金钱或其替代物作债权担保定数额货币属于种律担保式目于促使债务履行债务保障债权债权实现签合同定金必需书面形式进行约定同应约定定金数额交付期限给付定金履行债务权要求另返定金；接受定金履行债务需向另双倍返债务债务履行债务依照约定定金应抵作价款或者收根据高院公布"关于适用《担保》若干问题解释"定金类型适用主要几种：1、订约定金解释第百十五条规定订约定金订约定金即立约定金其设立担保主合同签订订约定金特点其律效力发与主合同否发律效力没关系凡意向书类协议设定订约定金其律效力自事实际交付定金存其所担保订约行没发拒绝订立主合同事要实施定金处罚2、约定金解释第百十六条规定约定金作主合同立或效要件约定定金称约定金事合同约定约定金定金未交付则合同立或效若事约定定金并明确表示定金交付构合同立或效要件该定金具约定金性质鼓励交易主合同已经履行或者履行主要部即使给付定金事未按约实际交付定金仍应承认主合同立或效3、解约定金解释第百十七条规定解约定金解约定金指定金做保留合同解除权代价即支付定金事放弃定金解除合同接受定金事双倍返定金解除合同需要注意事虽承担定金损失解除合同守约事合同解除受损失于定金收益情况解约仍应承担损害赔偿责任4、违约定金《担保》第八十九条违约定金作规定"解释"第百二十条、第百二十二条违约定金作补充规定违约定金指定金放弃或者双倍返作违反合同补救约定定金《担保》规定事履行约定债务作适用定金罚则条件"解释"进步"履行"同情况作同规定明确规定违约定金处罚条件要迟延履行等违约行要该违约行致使合同目落空结两条件缺二主合同部履行部没履行事受损失合同目没完全落空既要完全履行合同事进行定金处罚能使定金全部罚三抗力、意外事件或第三错致使主合同能履行能否适用定金罚则规定于抗力、意外事件致使主合同能履行适用定金罚则合同关系外第三错致使主合同能履行适用定金罚则事受定金处罚依向第三追偿订金律明确规范审判实践般视预付款即使认定种履约保证种保证单给付形约束即给付收受保证若收受违约能退原订金双倍返；若给付违约收受种种理由订金抵作赔偿金或违约金予退根据我《民通则》《担保》规定定金与订金区别主要表现四面：1、交付定金协议合同依约定应交付定金未付构主合同违反；交付订金协议主合同部依约定应交付订金未交付即构主合同违反2、交付收受订金事履行合同债务发丧失或者双倍返预付款订金仅作损害赔偿金3、订金数额律规定定限制例《担保》规定定金数额超主合同标额20%；订金数额依事间自由约定律般作限制4、定金具担保性质订金单行具明显担保性质见定金订金虽字差其所产律订金能产定金所四种律效更能适用定金罚则假如买房子还么签订买卖合同，只是签的认购书，想退房不买可以不啊？交的定金也会退吗？推荐回答：合规房产发商必须具备齐全五证、二书所谓五证指《土使用权证》、《建设用规划许证》、《建设工程规划许证》、《建设工程施工许证》（叫建设工程工证）、《商品房销售预售许证》；二书指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》律销售基本要求实践些发商（售楼员）掩盖虚假情况经找借口示些文件原件要说拿着相关文件报批某项手续要说文本放离售楼处远公司本部售楼员往往先要求客户签订认购书或合同客户旦交完定金或购房款再问题发商（售楼员）便即刻变脸客户再见售楼员推销房屋充满春意笑脸合同条款陷阱 客户决定购房与发商签订《商品房买卖合同》般情况发商（售楼员）递给客户份拟合同合同许空白些待双确定注入相关内容些选择性填写处能空着购房者往往该说都已注明合同算完殊知些空白处发商作弊提供条件比标准合同第十五条迟延办理产权证违约金每按购房全款万三计算您留神发商（售楼员）便条款设计按已付房款万三承担违约责任前久我报看案例：迟延办证赔付96元或者能按办理干脆让购房退房合同写明违约条款表面貌似公平实际公平例：约定任何解除购房合同都要支付总房款40％违约金实际限制购房发商自般能卖房再收卖特别提醒您：避免购房吃亏建议您防止陷阱策： 第要强烈律意识于购房说挑选所购房屋位置压低价格固重要我认更重要要看尚规范房产市场陷阱处习解关律、规向专业士（特别专业律师）咨询、解关购房面规、知识十必要唯才能较维护自合权益其要充行使律赋予权利交易程始终坚持平等互利、协商致原则平等交易律原则目前房产交易程发商（售楼员）处强势位与购房者间信息极称存发商（售楼员）做霸王买卖现象消费者要摆态购房要问题搞清、搞细合同条款异议、约定明确、满意坚决签坚决买；该坚持原则定要坚持要图快随便妥协给自带穷烦恼巨经济损失再要认真签约保留证据购房程要轻信些发商（售楼员）花言巧语签署合同定要认真审查每条款相关问题问清楚、搞清楚；您希望切承诺双业已形协议内容务必书面形式记录免空口凭收楼入住旦发现问题应保存各种证据必要相关事实通办理公证式保留证据证明侵权事实存要依靠专业士、拿起律武器维护自权利房屋买卖同于般消费涉及工程、质量、合同、物业管理等领域关律规比较复杂购房即使经考察般难通努力搞清问题症结所发您利事情或者您预料风险能效维护自权益应及该领域专业士、律界士、介机构、维权组织取联系求帮助买房首先位置距离讲要先确定自目标同要合理评估自经济能力跟总房款关要太前瞻要考虑现与未资金承受能力自经济实力发考虑买房买房要看发商项目证件否具备销售条件注意整项目发计划工程进度关系买房者入住间及其工程施工干扰等情况要看清楚整项目规划设计配套否符合自需要否符合便利及居住舒适度现精装修房比较要注意前期板间装潢期房装潢否统于毛坯房讲定要注意房屋内部格局合理性包括真使用面积底少等塔楼、板楼摊面积都目前投诉热点都期房新商品房合同3月5起始使用其注展开全部下一篇：很多打拼者在城市工作，因为买不起房子所以都是租房子住的，为了省下一点点钱，看到便宜的房子就会租下，而不去关注房子的风水问题，其实，租的房子风现在，除了一些工厂之外，大城市的许多公司是不提供住宿的，再加上如今的年轻人都向往有自己的私人空间，因此租房子就成为许多人在一个城市立足的首要在外求学、工作的话肯定会需要住所，如果工作或学习单位没有提供宿舍，或本人不希望跟一大堆人挤在宿舍里公用空间，最好的方式就是租房子，通过租房子有些朋友时常都会同一个问题:租房子是否也要考虑风水呢？其实租房或者买房都要考虑风水的，不是说你不买房就可以不用看风水的。租房子要注意什么？很多租客在选择房子的时候，首先考虑的就是房子的环境以及家电之类的，很多有人在意房子的风水，实际上租房风水有一些不得不注意的禁忌，今天，福窝装一、定金的含义 在买房时，定金通常是购房者所支付出的第一笔款项，一般不能超过房屋总价的20%，然而这笔钱对于日渐高涨的房价来说也是一装修合同一、签合同的时机 业主在与装修公司签订合同前，应该是与装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。外媒有个帖子介绍了一千万人民币可以在美国和英国分别买到怎样的房子。看完以后也是蛮心塞的。别人花一千万住豪宅，赏蓝天白云。在装修的时候应该如何去避免这些事情，业主在签订装修合同时如何保护自己呢？下面小编就跟大家讲讲签订装修合同时应该注意的7大事项吧！签了定购协议不想买房 定金可以退吗？
云南房网 &&
陆飞 && 日 16:44 &&
在商品房购销流程中，选房是购房者最温心又是最揪心的过程，温心的是可以买房了，而揪心的则是项目众多，难以抉择。在楼市中，开发商营销手段五花八门，从兔女郎、名车展示、各路明星助阵、插花、婚纱摄影等热场活动，到打折、赠送面积、送车、特价、首付分期等购房优惠，各类活动缤纷上演，无不吸引了购房者眼球，将项目提升至热点。在各种利好及置业顾问的“鼓吹”下，许多购房者匆忙下定而后悔的案例历来并不少见。
网友西陆曾在云房论坛发布帖子咨询关于定金的问题。据帖子内容显示，他到广福路一楼盘看房，户型一般，但有赠送面积，且价格较之前的有所下调，最重要的是首付可以分期付款。他认为楼盘规划还可以，又见置业顾问说这个户型和优惠都快没了，于是匆忙间交了3万的定金。他出了售楼部，认真思索一番后开始后悔，刨除赠送面积，价格实际上没多少变动，他认为这个价格可以买之前看上的楼盘，于是不想买了，但协议中说明，若个人原因不买的，定金不退或扣除房款10%作为违约金。烦恼之下他向各位网友寻求支招，如何能退定金，还能退吗？
随后网友各抒己见，有网友支招让他到售楼部找开发商协商，协商不成大闹一场；也有人表示定金不是订金，肯定没法退。对于这个典型的案例，云南房网咨询了建纬律师事务所的律师赵航。
定金、订金
赵航表示，根据我国关于商品房预售的法律规定，只要开发商具备了合法的“五证”，那么开发商就可以和购房者签订认购协议或购销合同，双方在平等自愿、协商一致的情况下签订的协议就是合法有效的。因此，如果购房者签订的协议中明确写明该3万为定金，并且开发商出具的收款凭证中也写明该款项为定金的话，那么关于定金的约定就受到法律的保护，在协议履行中适用“定金罚则”，也就是说购房者违反协议约定不想买房的话，那么所交的定金开发商是不予退还的。同时，她补充说，还要看协议中具体的约定，是否约定将非因本人的原因（比如相关手续不能办理）导致不能买房的情况，如果有此约定，那么在此情况下定金是可以退还的。
值得一提的是，小编查阅相关资料及案例发现，并不是所有签订了认购协议，交的定金就一定一去不复返，有一种情况下交纳的定金是有机会拿回来的。在定金罚则中，对开发商预售房屋的行为有明确的规定，最高人民法院规定显示，如果开发商在没有取得预售证的情况下签订售房协议（含认购书），那么协议就是无效的，购房者可以要求返还定金；但是如果在起诉前开发商取得了预售证，那么合同就被认定为有效。也就是说，如果购房者预定了某套房源，但开发商并未取得预售许可证，那么交纳的定金是可以申请退还的。（小编按：具体情况还要看协议内容进行判断，文章仅供参考）（陆飞/云南房网资讯中心）
声明：凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有，未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用，请联系。
相关新闻及专题:
其实定金的话，只要没签正式的购房合同，都是可以退的。推荐大家关注一个公众号房产权益维护站，学习和咨询一下。
其实定金的话，只要没签正式的购房合同，都是可以退的。推荐大家关注一个公众号房产权益维护站，学习和咨询一下。
我之前交的是诚意金，可是在开发商开盘的时候把我的变成了定金，请问这种情况可以退吗？
我之前交的是诚意金，可是在开发商开盘的时候把我的变成了定金，请问这种情况可以退吗？
开发商五证没有，所以我写了退房申请说房子位置不合适定金能退吗？
楼盘名称状态价格日期
待售待定11-28
待售待定11-21
待售待定11-28
待售1200011-15
待售待定11-13
待售待定11-29
在售待定12-04买房子交了订金，但还没签合同可以退订金吗_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
买房子交了订金，但还没签合同可以退订金吗
　　买房子交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。　　订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。　　但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能签订合同的，则无权要求退定金。　　《担保法》第八十九条 ：　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
资深专职律师
因为未签合同，订金与定金是有区别的，可以退的
　　定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。　　“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。　　而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。　　特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
以上请参考请点右上角采纳
房子没问题，是我不想那里了
是我不想要那里的了
等于说是我反悔了不买了
本回答被提问者采纳
这个是能退的，拿着他们给你开的票据，给他们个合理的理由，如果不退你可以起诉他们，一定会退你的放心吧！
不会有皮扯吧
协商不成可以起述对吗
额，这个真的可以，有消费者保障法呢，还怕他不退！
可那里的职业顾问说交了就不可以退了
那是肯定的，谁也不想给你退，但你要求肯定能退，找两个硬气的朋友找他们去，有没有签合同
那不就得了，没买他的房，那就是可以退的
只要没签合同说明还不算数对吧
是的，我遇到过，所以告诉你不要认为不能退！
就算能退的话也不能全退
退多少合适
不能了吧！！
其他4条回答
为您推荐：
其他类似问题
签合同的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包注册日期：
来自：未知
正在艰难的置换中，卖掉了房子，可是还没看好中意的房子。可能看房看的太多心态疲惫，上周在中介的催促下，糊涂的看了一眼房子就下定，房产证产调都没拉就下了定金，签了居间合同和定金合同。回去家人就反对，向房东和中介提出不买了，希望能返还定金。结果中介说，不仅定金拿不到，还要追究违约责任，中介费还得交上，不然就要法院告我。真是心力交瘁，几天都吃不下饭，为自己的草率后悔，应该留点思考空间的，稀里糊涂被牵着鼻子走。想和房东协商能不能退我定金，房东不接电话。想和中介协商，三方解除合同，定金实在没法要回来只能当买个教训，中介不肯，说一定要中介费全额支付，而且房东也不愿来。这下怎么办？请教大家！谢谢！
注册日期：
来自：未知
想想现在被迫要买这个房就很难受，想看别的房子又担心这个没解除合同不敢下手。
注册日期：
来自：未知
同样是置换的，我已经被中介折磨疯了，这期间还有很多无量骗子中介敲边，受尽了折磨，这个行业太不规范了，很多人没有职业操守，当然好的中介也还是有的，祈祷我们能顺利度过。不知道LZ什么情况，订的房子觉得价格高了还是不喜欢呢，如果没什么特别不能接受的建议就顺其自然吧，和他们搞很伤头脑，如果实在不行只能法院了，希望你顺利
注册日期：
来自：未知
唉，有没有同学懂这个啊？求助！为了娃上学，为个学区房，我真是疲惫不堪啊！谢谢大家！
注册日期：
来自：未知
主要是楼层太高，回来考虑到家中老人70，上下楼不方便，真是后悔啊！现在回想，当时被中介催眠似的。是不是一定要先解除合同，才能找新的房子啊。房东不接电话，我即使不要定金只希望解约，现在联系不上解约不成。
注册日期：
来自：未知
第2 楼 zhihuan1026
同样是置换的，我已经被中介折磨疯了，这期间还有很多无量骗子中介敲边，受尽了折磨，这个行业太不规范了，很多人没有职业操守，当然好的中介也还是有的，祈祷我们能顺利度过。不知道LZ什么情况，订的房子觉得价格高了还是不喜欢呢，如果没什么特别不能接受的建议就顺其自然吧，和他们搞很伤头脑，如果实在不行只能法院了，希望你顺利
谢谢你，中介表明热心，实际上挖个坑给我跳
注册日期：
来自：未知
多方问问看吧
注册日期：
来自：未知
定金得看上家心情了，中介费最多给点辛苦钱，让他告上法院，法院也不会叛你付全部得了，毕竟合同没签
注册日期：
来自：未知
唉，有没有同学懂这个啊？求助！为了娃上学，为个学区房，我真是疲惫不堪啊！谢谢大家！
生命的清茶
注册日期：
来自：未知
第5楼期待春暖花开
谢谢你，中介表明热心，实际上挖个坑给我跳
都是一样的，原因就是太相信他们了
注册日期：
来自：上海
还没有网签的话最多损失个定金
注册日期：
来自：未知
定金没了而已。不用怕，没签网签，到了法院也只配一两千辛苦费。中介是中原还是宝原
注册日期：
来自：未知
中原地产！
注册日期：
来自：未知
第8 楼 elaine0107
定金得看上家心情了，中介费最多给点辛苦钱，让他告上法院，法院也不会叛你付全部得了，毕竟合同没签
谢谢！定金估计没了！签的是中原的合同，正式的网签没签，现在想解约这套，我再找新的房源，现在房东不和我联系，中介也不和我联系，估计都等着告我！我也没法看新的！今天已经疲惫不堪！心力交瘁啊
注册日期：
来自：未知
唉，置换不易啊！我也被各方中介烦死了！不懂帮顶
注册日期：
来自：上海
第14楼期待春暖花开
谢谢！定金估计没了！签的是中原的合同，正式的网签没签，现在想解约这套，我再找新的房源，现在房东不和我联系，中介也不和我联系，估计都等着告我！我也没法看新的！今天已经疲惫不堪！心力交瘁啊
你定金反正准备不要了就不用纠结了，想看新的就接着看呗
注册日期：
来自：未知
谢谢楼上各位！谢谢！忍不住流泪了，为自己的草率愚蠢，轻信中介，也为目前的艰难局势！我妈妈也难过的哭了，她说不然就这套好了，就当锻炼身体，可她身体不好.....
注册日期：
来自：未知
刚刚我跑到房产交易中心咨询，他们告诉我，房产交易只看网签的正式合同，其它中介公司的合同是不认的！
注册日期：
来自：上海
楼主，跟上家好好谈谈，人心都是肉长的
注册日期：
来自：未知
第5楼期待春暖花开
太多的无奈
注册日期：
来自：未知
我的痛苦经历又回放了，我也是交了定金，最后房子风水很差，不想买了，定金拿不回来，当然中介律师也是给我发法院函了，我去也没去，把中介说了一顿，事情解决
注册日期：
来自：未知
第18楼期待春暖花开
刚刚我跑到房产交易中心咨询，他们告诉我，房产交易只看网签的正式合同，其它中介公司的合同是不认的！
我也是这么觉得 个人建议还是不要硬买了 既然心理那么不舒服 长痛不如短痛 妈妈的年纪只会越来越大 定金付了多少？
注册日期：
来自：未知
付定金没有问题的，最多就不要了，房东不可能告你，但房产中介就搞了。
注册日期：
来自：未知
第19 楼 babala1234
楼主，跟上家好好谈谈，人心都是肉长的
谢谢，房东之前说：只和中介联系，不和下家发生任何联系，就是退也是退给中介。现在不接我任何电话。
注册日期：
来自：未知
第22 楼 chawanzhen
我也是这么觉得 个人建议还是不要硬买了 既然心理那么不舒服 长痛不如短痛 妈妈的年纪只会越来越大 定金付了多少？
是啊，我也是这么想，痛这一时，免得以后痛苦。定金还好，只付了1万。
注册日期：
来自：上海
置换一定要稳住,不能被中介套进去哦.
注册日期：
来自：未知
第23 楼 万能牛
付定金没有问题的，最多就不要了，房东不可能告你，但房产中介就搞了。
房产中介搞死了！天天恐吓我！
注册日期：
来自：未知
第26 楼 wufeixiaoyu
置换一定要稳住,不能被中介套进去哦.
置换的开始，我也做了很多功课，很警惕的，可能时间长了，心态疲软了，就被套进去了！说出来都是泪啊！
注册日期：
来自：未知
第21 楼 wanaka
我的痛苦经历又回放了，我也是交了定金，最后房子风水很差，不想买了，定金拿不回来，当然中介律师也是给我发法院函了，我去也没去，把中介说了一顿，事情解决
是什么中介？不去法院也没事吗？我现在还得再买房，中原说先交了中介费，如果下笔在他们这里成交，就承诺一分不收。我不能再相信他们了！
你需要登录后才可以回贴