上海高力国际物业服务有限公司
公司性质：
公司规模：
公司行业：
物业管理/商业中心
公司地址：
上海市淮海中路300号香港新世界大厦12楼
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about uscolliers international is a leading global real estate services organisation. through our culture of service excellence and a shared sense of initiative, we have integrated the resources of real estate specialists worldwide to accelerate the success of our clients.headquartered in seattle, washington with 485 offices in 63 countries worldwide, we are committed to delivering best in class service to our clients.to us, that means empowering our service teams to partner with each client, truly listen to their unique business needs to design an integrated service offering. our goal is to make your property a business advantage rather than a cost and ensure your entire range of property needs is met.we challenge our professionals to go the extra mile in their attitudes and actions, allowing our values of expertise, community, service and fun to come through in everything we do.we are backed by the financial strength of firstservice corp., a strong, diversified capital partner, allowing us to invest in major client resources.as a result, for six consecutive years, colliers has been ranked by the international association of outsourcing professionals, among the global outsourcing top 100 businesses and the world's best outsourcing advisors. colliers is also cited by harvard business review as a leading global real estate service provider, and in 2009 we were named the corporate real estate partner of the year at the corenet global awards. and the latest annual survey by the lipsey company ranked colliers international as the second most recognized commercial real estate firm in the world.关于我们公司介绍高力国际是全球知名的房地产服务机构，凭借卓越服务与创新精神的经营理念，我们集合全球各地的房地产专才，用我们的专业知识加速客户的成功步伐。高力国际总部位于美国华盛顿州西雅图市，在全球63个国家拥有485家分公司，致力为客户提供最优质的服务。我们的服务团队视每一位客户为战略伙伴，细心聆听其业务需求，提供全面整合的房地产服务，以期让您的物业资产成为您的业务优势，而非成本负担，并确保满足您全方位的物业需求。我们全情投入、全力以赴，在日常事务中充分体现崇高的专业操守、卓越的服务标准、积极贡献社会和敬业乐业的精神。高力国际在母公司firstservice corp的雄厚财政实力支持下，将投入更多资源拓展业务，服务更多企业。&高力国际连续六年入选国际外包专业协会“全球外包100强企业”及“全球***外包顾问”，获《哈佛商业评论》评为全球领先房地产服务商，且在2009年被全球企业房地产经理人协会授予“年度商业房地产企业伙伴”称号，是房地产行业公认的领导企业。最近一次年度lipsey调查将高力国际列为全球排名第二的有口皆碑的商业房地产机构。
上海高力国际物业服务有限公司
地点：上海
公司性质：合资
公司规模：人
经验：1-3年
学历：大专
职位月薪：元/月
岗位职责：
1、负责总账工作，按时编报各类财会报表，保证及时、准确反映公司财务状况和经营成果。 2、定期进行成本核算分析，财务报表分析，为公司经营管理决策提供详实依据。 3、协助会计经理编写公司的各项财务计划、财务预算。
任职要求：
1、2年以上财务工作经验,有一定的英文基础，如有一年以上物业或酒店、商场...
上海高力国际物业服务有限公司
地点：上海
公司性质：合资
公司规模：人
经验：3-5年
学历：本科
职位月薪：元/月
岗位职责：
负责项目的财务基础工作
负责项目的收入、成本、费用核算
负责内部成本费用等财务分析报告
交办的其他财务相关的临时工作
任职要求：
年以上大型外资房地产、不动产租赁业、办公楼物业工作经验，同时具备 ...
上海高力国际物业服务有限公司
地点：上海
公司性质：合资
公司规模：人
经验：5-10年
学历：大专
职位月薪：元/月
岗位职责：
1、负责整个项目（150万方）其属下所有人员的工作安排及工作监督等，负责执行小区安保消防、清洁、园林、投诉处理、日常巡视等的日常运作，并随时向公司汇报。
2、负责与政府部门之协调，并代表小区管理处签署外判合同。
3、主动与小区住户接触及维持良好关系，保持一流的管理服务，依据公约及管理标准，尽力满足客...
上海高力国际物业服务有限公司
地点：上海
公司性质：合资
公司规模：人
经验：3-5年
学历：大专
职位月薪：元/月
岗位职责：
1、 编制和完善物业管理方案和制度； 2、能看懂工程图纸，制作预算 3、对水电设备维护、保洁绿化、保安、停车管理等工作做出月度计划和总体规划，对园区物业公司相关工作进行监督检查，并管理考核并能提出整改意见； 4、负责园区物业公司的文件往来，管理保管部门的文档料，做好相关文档的立卷、归档和保管等规范性工作...
上海高力国际物业服务有限公司
地点：上海
公司性质：合资
公司规模：人
经验：不限
学历：不限
职位月薪：元/月
岗位职责：
1.制定部门年度运作部工作计划和稽核计划全面负责各项目物业管理的相关工作 2.负责指导、监督各项目物业经理在政策法规和公司制度上的执行情况； 3.检查年度、月度工作计划和预算执行情况，对物业管理现场进行培训； 4. 指导新/老项目物业交接工作；配合接洽物业管理新项目负责各项目供应商约谈及供应商合同谈判 ...
上海高力国际物业服务有限公司
地点：上海
公司性质：合资
公司规模：人
经验：1-3年
学历：大专
职位月薪：元/月
岗位职责：
1、按照经理制定的工作规程合理分配部门工作； 2、协助其它部门做好租户二次装修的监管工作； 3、协助制订通告、各类紧急事件之处理程序； 4、配合财务部门催缴物业管理费等费用； 5、处理投诉及突发事件； 6、定期向租户进行问卷调查，定期安排业户拜访，全力完善服务质量； 7、全面负责办公楼业主、租户之入伙工...
上海高力国际物业服务有限公司
地点：上海
公司性质：合资
公司规模：人
经验：3-5年
学历：大专
职位月薪：元/月
岗位职责：
1. 负责拟定管理处对业户的各项通告、通知、告示等相关业户方面的文字拟写、制作、处理等工作 2. 每天关注和跟进业户的投诉处理及接报维修等动态进度情况，并对其进行有效分析与跟进适当的处理 3. 负责商户资料的收集、整理及归档工作 4. 制订本部门员工各相关的操作口径、作业流程、工作标准和考核指标，制订本...
上海高力国际物业服务有限公司
地点：上海
公司性质：合资
公司规模：人
经验：1年以下
学历：中专
职位月薪：元/月
岗位职责：
1、客户需要帮助的时候热情耐心地提供相应服务； 2、负责大厦访客登记工作； 3、为租户及访客提供相关问题解答、指引等服务； 4、处理或协助处理发生在大堂内的突发事故
任职要求：
性别：不限；年龄：20-30岁；形象气质佳。 身体状况：身体健康，无其他特殊要求。 教育程度：中专及以上学历。 专...
上海高力国际物业服务有限公司
地点：上海
公司性质：合资
公司规模：人
经验：1年以下
学历：中专
职位月薪：元/月
岗位职责：
1、严格按照消防监控中心值班制度、操作流程，进行日常监控工作，发现异常情况及时汇报， 2、对工作中各项问题提出合理化意见和建议。 3、认真做好值班期间设备运行及维修情况记录； 4、做好交接班工作。 5、完成领导交办的其他事宜。
任职要求：
1、具有建筑物5级证书、保安上岗证，有物业或...
上海高力国际物业服务有限公司
地点：上海
公司性质：合资
公司规模：人
经验：3-5年
学历：中专
职位月薪：元/月
岗位职责：
1、协助驻场经理制定部门的年度、季度计划、包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、申购计划、外盘工程计划等；
2、负责大厦内机电设备的操作运行正常，维修保养和巡视检查制度，并督促认真执行；
3、洽谈和确定外盘维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量；
4、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序...物业公司工程部各职位招聘笔试题和面试题及答案
上海复瑞物业管理有限公司物业工程维修岗位面试题
弱电工岗位招聘笔试题和答案
消防工程岗位招聘笔试题和答案
物业公司低压电工面试笔试题
物业公司供配电类职位招聘笔试题
物业公司工程部主管招聘笔试题和答案
物业公司工程部经理面试笔试题
物业公司技术班长招聘笔试题及答案
物业公司水暖招聘笔试题及参考答案
物业公司电梯工面试笔试题
物业公司电气技工招聘笔试题和答案
物业公司空调工面试笔试题
物业公司设备管理人员招聘笔试题
物业公司高压电工面试笔试题
物业工程主任面试问题及参考答案
物业工程部员工招聘笔试题和答案
物业工程（消防）招聘笔试题及参考答案
物业弱电工招聘笔试题
物业有限公司制冷招聘笔试题和答案
物业电工面试题
物业管理公司给排水技术员招聘笔试题及参考答案
物业管理处招聘电工笔试题及参考答案
物业管理有限公司供配电系统主修笔试题及参考答案
物业管理有限公司弱电系统主修笔试题及参考答案
物业管理有限公司电工招聘笔试题和答案
物业管理有限公司电梯主修笔试题
给排水工岗位招聘笔试题和答案
部分内容节选：
物业公司电气技工招聘笔试题和答案
一、 判断题（第1-20题，将判断结果填入括号中，正确的填“√”，错误的填“&”。每题1.5分，满分30分）
串联电路中，电路两端的总电压等于各电阻两端的分压之和。（&&
当电流流过导体时，由于导体具有一定的电阻，因此要消耗一定电能，这些电能转变成热能使导体温度升高，这种效应称为电流热效应。（
单选题（第1-20题，选择正确的答案，将相应的字母填入题内的括号中，每题1.5分，满分30分）
三相异步电动机的同步转速是（&&&&
A：60P/f&&&
B：60f/P&&&
C：60fp&&&&
2）变压器室内无遮栏,安全距离不够时,门外应挂(&&&
A：禁止合闸,有人工作&&&&&
B：止步,高压危险&&&&
三、 多选题（第1-10题。选择正确答案,将相应字母填入题内的括号中，每题至少有2个答案,多选不得分，少选每个得0.5分.
每题2分，满分20分）
变电所运行要求“四防一通”，即（&&&&&&&&&
A：防风 、防耗子&&
B：防汛、防火&&
C：防小动物&& D：防雨雪、通风
四、 问答题
1、 （满分10分）
1）你所在的项目部变压器是油浸变压器，还是干式变压器？（1分）
3、下图为具有电气联锁的正、反转连续控制电路。（满分10分）
1）指出错误的地方，并改正。（4分）
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弱电工岗位招聘笔试题和答案
应聘者姓名:&&&&&&&&
&&&&&&&应聘部门/岗位：&&&&&&&&&&&&&&&&
笔试得分：
请应聘者于60分钟内独立完成以下试题，无论60分钟内您是否完成本试卷的全部内容，请按时提交答卷。
一、填空题：（共计20分，每空1分。）
1、& 电视监控系统基本结构由：&摄像&&&&&、&传输&&&&&、&控制&&&&、&显示&&&&组成。
2、& 门禁系统由：&
控制器&&、&读卡器&&&、&电锁&&&&、&识别卡&&&、&计算
二、单项选择题：（共计15分，每题3分。）
弱电一般是指直流电路或音频、视频线路、网络线路、电话线路，直流电压一般在&
C&&以内。家用电器中的电话、电脑、电视机的信号输入（有线电视线路）、音响设备（输出端线路）等用电器均为弱电电气设备。
32V&&&&&&&
三、多项选择题：（共计15分，每题3分。）
1、& 下面哪些设备可以做为无线AP。（ BCD&
B、无线网桥&&
C、无线路由器&&
D、无线网卡
2、& CCD芯片的常用尺寸有(ABC)。
A、1/2"　　B、1/3" 　　C、1/4"　　　D、1/8"
四、判断题：（共计20分，每题2分。）
1、& 报警系统由前端探测器、中间传输部分和报警主机组成。（√）
2、& CCTV 是英文Closed Circuit
Television的缩写，意思是闭路电视监控系统。（√）
五、问答题：（共计30分，每题10分。）
1、& 同轴电缆的规格有那些？同轴电缆的传输距离是多少？
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给排水工岗位招聘笔试题和答案
应聘者姓名:&&&&&&&&
&&&&&&&应聘部门/岗位：&&&&&&&&&&&&&&&&
笔试得分：
请应聘者于45分钟内独立完成以下试题，无论45分钟内您是否完成本试卷的全部内容，请按时提交答卷。
一、单项选择题：（共计20分，每题2分。）
1、建筑给水系统中给水泵一般为（& A&
A、离心式；B、轴流式；C、混流式。
B、15；&&&
C、3—12。
10、化粪池清掏后熟泥遗留量的容积应为污泥的（&&
B、20；&&&
二、多项选择题：（共计30分，每题3分。）
1、操作人员在2米以上检修设备（包括开关、阀门等）要注意：（A、B、C）。
A．必须带好安全帽&& B.
扶梯要有防滑措施& C.
扶梯要有人扶挡&& D.
A．水池供水&& B.
直接引水& C. 加压供水&&
D.水箱供水
10、排放（A、B、C）的管路系列，称为排水工程。
A．生产废水&& B.
生活污水& C. 雨水&&
D.卫生间排水
三、判断题：（共计20分，每题2分。）
1、当水泵进行工作前,其泵壳和吸水管必须充满水（& √&
2、离心式水泵在工作中，叶轮进口（中心）的水被离心力甩向外部形成真空状态（ √ ）；
四、问答题：（共计30分，每题10分。）
1、水泵启动前应检查些什么？
答：A、检查水泵(潜水泵)进水阀是否已打开，否则应拧开闸阀，出水阀的
、、、、、、
物业管理有限公司弱电系统主修笔试题及参考答案
（满分100分）
姓名&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&得分&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
备注：笔试时间60分钟，注意合理安排考试时间。
选择题（50分，2分一题）
1． 关于门禁系统系列说法错误的是（D）
A.&&属公共安全管理系统范畴
B.&&主要管理区、出入口、电梯厅、主要设备控制中心机房、贵重物品的库房等重要部位的通道口
C.&&作用在于管理人群进出管制区域
D.& 限制未授权人仕能进出不同区域
2. 目前小区内有几个车辆道闸系统（B）。
目前市场上可实现低照度摄像功能的摄像机有昼夜型摄像机、（&&&
）、超感度摄像机。
A.高速球型摄像机&&
B.低速快门摄像机& C.半球型摄像机&
D.& 枪击型摄像机
二、判断题（请将答案填在后面的括号中，正确的打“√”，错误的打“&”，每题2分，共30分）
安全防范的基本手段人防、物防。（错）
2.& 车辆道闸系统刷卡可采用远距离和近距离两种形式&
闭路电视监控系统分别由前端系
三、简答题（20分，10分1题）
1请列举下门禁系统的设备组成？
答：从以太网、路由器、主以太网、广域网、本地局域网、摄像机、图像打印机、图像客户端
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物业公司工程部主管招聘笔试题和答案
1 、直流电动机降低转速常用哪几种方法？
答：以并励电动机为例，可以有以下三种：
（ 1 ）降低端电压：此种方法由于存在着端电压降低的同时又导致励磁电流下降的弊端，所以很少采用。（ 2
）增加励磁电流：即增加磁场，但此方法又受磁饱和的限制，有一定的局限性。（ 3
）在电枢回路中串联电阻，降低电枢端电压。此方法容易实现，所以是一种经常采用的方法。 &、额定容量是
100 千伏安的变压器、能否带 100 千瓦的负载？为什么？
20 、采用重合闸装置有何意义？
答：由于被保护线路或设备发生故障的因素是多种多样的，特别是在被保护的架空线路发生故障时，有时是属于暂时性故障，故障消失之后只要将断路器重新合闸便可恢复正常运行，从而减少了停电所造成的损失。
、、、、、、
物业公司工程部经理面试笔试题
1.& 你认为工程部分的哪个系统对商场的正常运行至关重要？为什么？
请根据你以往的经验，简述电力系统在设计施工、运行中经常出现的问题及预防措施？
3.& 简述智能化系统的组成部
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物业公司财务部面试题(深圳市中航物业管理有限公司招聘笔试真题)
部分内容节选：
会计专业人员面试题（北京中广物业管理有限公司招聘笔试题）
姓名：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
一、单项选择题（每题2分，共30分）
1、下列筹资方式中，资金成本最低的是（&&
A、发行普通股票&&
B、发行优先股票&&
C、长期借款&& D、发行债券
2、资产负债表日，交易性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，应贷记（&&
A、投资收益& B、财务费用&
C、公允价值变动损益& D、交易性金融资产
3、同一控制下的企业合并形成的长期股权投资，其初始投资成本与支付的现金、转
二、多项选择题（每题3分，共30分，多选少选均不得分）
1、企业降低财务风险比较有效的方法有（&&&&
A、减少银行借款&&&&&&&&&&&&&
B、延长客户应收款期限
&C、增加资本金&&&&&&&&&&&&&&&
D、延长供应商付款期限
三、判断题（每题1分，共10分，如错误的请改正）
1、一般来说，资产的流动性越高，其获利能力就越强。（&&
2、负债是由于已经发生的和将要发生的交易或事项引起的企业现实义务。（&&
四、计算综合题（第一题10分，第二题20分，共30分）
1、某股份公司采用“备抵法”核算存货跌价损失。假设2007年末，A存货的实际成本为60000元，可变现净值为57000元；2008年末，该存货的可变现净值为53000
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北京万科物业管理有限公司财务部经理面试题
二、请描述你是如何建立健全财务体系的。
三、你认为财务部门核心的职能有哪些？
四、你认为财务经理在税务管理方面注意的要点有哪些？
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上海高力国际物业服务有限公司财务会计面试题
某企业向银行贷款5000万元，到期后未偿还现金，而是用一项在建工程评估作价5000万元后清偿给银行，银行继续将在建工程施工完毕作为自己的固定资产。第二年，该企业支付5000万现金从该银行取得该固定资产。请结合新旧会计制度的区别，分析这项业务给企业带来的影响。
2.乙企业是甲企业的全资子公司，丙企业是无关联第三方，丙企业是乙企业的债权人，乙企业欠丙企业5000万元。现甲企业需要上市，还缺2000万元利润。乙、丙企业都表示全力配合甲企业上市。请问如何处理？
3.甲企业有一自有物业，成本3000万，市价5000万。现有乙单位愿意出价5000万购买该物业，请问在不增加税收情况下，该如何处理？
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