深圳公积金新规来了！4种情况将无法贷款
今天内容很重要，请细看。你以为你用不到，说不准以后就用到了。问：我前两天申请公积金贷款买房竟然被拒绝了!我自己的公积金咋还不能说用就用呢?答：就在一个月前，《深圳市住房公积金贷款管理规定》正式施行了，新规定对四种情形进行了规范，这些情形是不能申请公积金贷款的!问：啊?都有哪些情形?实施一个月我竟然还不清楚!如果你也问这是啥情况!那下面这些内容就请都看好了哦!新规已正式施行，最新一期《市政府公报》再次声明：《深圳市住房公积金贷款管理规定》自日起施行，有效期5年。《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》(深公积金委〔2013〕1号)同时废止。而其中最引人注意的是，新规规定，有四种情形之一的，不能申请公积金贷款：1职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;2购买单套住房部分产权份额的;3职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;4申请人和计算可贷额度的共同申请人未按照《暂行办法》《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金的。此外，申请人或者共同申请人，申请公积金贷款时存在以下信用记录的，不予公积金贷款、▼总是忘记还信用卡的小伙伴，要注意了!千万别因为一时的忘性，导致后期的麻烦哦!你也许会说我不打算自己买房，可是你知道新规出台后，公积金贷款还能这么用吗?将人才住房明确纳入支持范围为落实深圳市委市政府着力解决人才住房困难，持续改善人才居住条件，解决人才对住房后顾之忧的政策要求，新规在明确公积金贷款支持职工家庭购买保障性住房、普通商品住房的同时，首次将人才住房也明确纳入公积金贷款的支持范围，从政策性金融方面对提高人才住房消费水平提供支持。扩大代际扶持范围为对方贷款：是指父母或子女申请公积金贷款时，对方可以作为共同申请人，将自己公积金账户内的余额参与额度计算。为对方还贷：是指父母或子女正在偿还公积金贷款的，对方可以将自己公积金账户内的余额冲减父母或子女的公积金贷款，一年一次。为对方贷款或还贷，只能二选一也许你会说感觉“公积金”离我好远哦!可是看看工资条 却每个月都在扣，这笔钱到底能咋用?(除了买房，这笔钱还有大用处哦!)购房提取公积金的正确打开姿势之一适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(日后购房的，不予提取)。提取次数：1次。所需要件：身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。建造翻建大修本地房公积金的正确打开姿势之二适用条件：在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。提取额度：翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额，二套房不超过账户余额6成。提取次数：1次。所需要件：身份证;公积金卡;拆迁补偿增大住房面积的，提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)合同、购买增大住房面积发票;建房的土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;翻建的提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;大修的提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。大病提取公积金的正确打开姿势之三适用条件：职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。提取额度：不超过医保报销后的自费部分。提取次数：不限。所需要件：身份证;公积金卡;二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证(住院费用清单、本市社保票据)，凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。如果你说上面三种用法好像和你没啥关系那下面的几种可看好了哦!租房提取公积金的正确打开姿势之四适用条件：深圳市内无房。提取额度：申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。提取次数：柜台办理的，每年可办理2次;自助办理的，每月可办理1次。所需要件：身份证;公积金卡。其他住房消费提取公积金的正确打开姿势之五适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。提取额度：申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。提取次数：柜台办理的，每年可办理1次;自助办理的，每月可办理1次。所需要件：身份证、公积金卡。还贷提取公积金的正确打开姿势之六适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。提取次数：每年1次(按月委托提取的，每月一次)。所需要件：身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。还有以下几种情况你可以将公积金账户中的钱全部取出!▼1非深户离深销户提取适用条件：深圳社保转移或者停缴三个月以上。提取额度：全额。提取次数：1次。所需要件：身份证、公积金卡。当然你还有另一种打开方式帅气的你：大大君，请问如果有一天离开深圳了，公积金能跟着一块转走吗?更帅气的大大君：可以滴!因为深圳的住房公积金现在已经接入到了全国住房公积金异地转移接续平台了哦!公积金转入材料及流程材料：1、身份证2、本人在转出地的公积金账号3、《深圳市住房公积金个人账户异地转出申请表》流程：公积金转入深圳的，直接去公积金中心三个管理部办理就行!1福田管理部(3深圳市福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼2宝安管理部(2宝安区西乡大道288号华丰总部经济大厦东侧2楼3龙岗管理部(3深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202另外，如果是要转出的小伙伴，只要所在地的公积金接入到了，全国住房公积金异地转移接续平台，都可以直接去转出地办理就好了，不用在去深圳公积金中心再跑一趟!当然如果转出地没有接入那还是要按照老办法办理!2国外或港澳台定居适用条件：在国外或港澳台定居。提取额度：全额。提取次数：1次。所需要件：身份证;公积金卡;户口注销证明或者永久居留权证明。3享受最低生活保障适用条件：深圳市户籍家庭享受最低生活保障。提取额度：全额提。提取次数：不限次数。所需要件：身份证;公积金卡;本市居民最低生活保障金领取证明。4丧失劳动能力适用条件：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。提取额度：全额提。提取次数：1次。所需要件：身份证;公积金卡;职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证。有小伙伴说公积金提取太麻烦?大大君觉得可能是因为你没掌握正确姿势!提取公积金还要排队?那应该也是因为你没掌握正确姿势!除了到柜台办理外，微信、网厅、电话、银行自助终端都能办戳图了解详情↓↓↓都get了吗？关乎自己的切身利益，快告诉给你身边的人吧！（采写：南都记者 陈博）
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2018年的深圳公积金贷款的额度和条件是什么?
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　　目前的国家的公积金贷款的政策是一变再变的，对于那些的很多是想要使用公积金贷款来买房的人来说，了解了最新的公积金贷款的政策和额度都是非常有必要的，下面就来和小编一起去看一下2018年的深圳公积金贷款的额度和条件是什么?　　2018年深圳公积金的贷款的额度的上限最高是可以贷90万的人民币，具体的计算方法是，深圳的住房公积金贷款的额度等于，计算的可贷额度的公积金账户的余额的十二倍，并且是需要满足以下的这些个条件才能是够完成的。　　1、每个月都是需要一定的偿还的贷款的本息，是不能够超过公积金的申请人的住房公积金缴存的基数的50%的，如果是以家庭的为单位的话，参与的额度也是可以由共同的申请人来缴存基数之间的累加来计算的。　　2、住房公积金的贷款的额度，是不能够高于房屋的总款与首付之间的差额的。　　3、如果是申请人为单人的话，住房的公积金贷款的最高的额度是50万的人民币，如果是申请人是共同的申请的话，那么一般的也是能够申请的最高公积金贷款的额度是为90万的人民币的。　　4、申请的公积金贷款的人一般的必须是在申请是连续的正常缴纳公积金六个月以上的，才是有资格使用公积金贷款的。　　5、申请人如果是想要在深圳办理公积金的，申请人一般的之前是在深圳是没有办理过公积金贷款的才是可以的，或者是，之前是在深圳所办理的公积金贷款是已经还清了这种情况下才可以继续申请的办理。　　以上所介绍的这几点都是，深圳的公积金贷款的额度是以及所需要的一个条件，如果是朋友们是有需要的话，也是可以参考一下自己是否符合以上的一些要求。
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www.rongbst.com 深圳市问天资产管理有限公司 All rights reserved2017年深圳公积金贷款最高额度是多少？
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2017年深圳贷款最高额度是多少？职工个人申请的，单住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。《公积金为何贷不到最高额？这六个秘密不得不知》关注（lianlianlicai2015）微信号，回复秘密马上告诉你！
推荐阅读摘要：逆回购暂停不改资金面宽松4月21日，中国人民银行在公开市场未进行任何操作，为近两个月来逆回购首次暂停。统计数据显示，本周公开市场有200亿元逆回购资金到期，其中周 二和周四分别有100亿元到期，到期规模较上周有所减少。据此推。。。换房群体搅热北京二手房市场 配套资源成换房主因延续前两月二手房成交回暖的势头，9月前两周北京二手房市场成交依旧保持平稳的态势。购房者观望心态的转变以及价格见底的预期，令部分改善型和刚需群体考虑再度入市。在这些购房者中，有相当一部分人都是计划卖旧买。。。什么是广告按揭 广告按揭是指需要打广告的企业（广告客户和代理商），当他们在媒体上打广告时，把所购买的时段或者版面等银行认可的担保方式做抵押品，作为偿还贷款的保证，以这种方式向银行申请贷款。广告。。。
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深圳住房公积金贷款最大额度是多少?
我们夫妻俩已经缴纳公积金8年之久,公积金贷款多少跟什么有关系?
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二手房经纪人
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