南京全面取消住房限购
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原标题：南京全面取消住房限购
　　执行了3年零7个月的南京住房限购令，在9月21日结束其历史使命。21日下午5时南京出台的《市政府关于保持我市房地产市场健康发展的通知》，透露了这一令市场高度关注的信息。取消限购的传言在喧嚣了差不多2个月之后，终于尘埃落定。
　　楼市加快去行政化
　　“为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。”《通知》中的这句表述，宣告了限购令的退出。
　　南京市住建委相关人士在解读时表示，取消限购，是贯彻落实国家“分类调控”的政策，并结合了南京实际。
　　限购执行这3年多，南京楼市戏剧般“跌宕起伏”――
　　日，被称为“史上最严厉的调控”的住房限购令正式落地南京，本地人限购2套房、外地人限购1套房且须提供1年社保和纳税证明。限购之初，效力明显，楼市迅即量价齐跌；但2012年3月之后，限购效力受假结婚、假离婚、假社保证明等“绕道”行为影响减弱，楼市逐渐回暖，到2013年更是全面疯狂；然而，今年受限贷步步紧缩加之“不动产登记”加速推进等因素影响，降价风复现，6月南京房价在连涨24个月后掉头向下，继而出现“三连跌”，9月12日南京商品住宅库存攀高至5万套以上，销售周期超过10个月。
　　正是这样的“实际”，让地方政府调控之手也有了转向。
　　南京提出，建立以保障住房刚性需求为重点的住房供应体系。按照“低端有保障、中端有支持、高端有市场”住房供应体系架构，分层分类原则，满足不同层次需求，建立分类调控机制。同样具有浓重行政色彩的限价政策，也有退出历史舞台之势，《通知》指出，改进房地产价格管理体制机制，充分发挥市场配置资源的决定作用，提升房地产价格指导的系统化、科学化、规范化、制度化水平。
　　“楼市调控去行政化是大趋势，行政手段与市场经济手段相比，孰是孰非，市场自有定论。”昨日下午，省住建厅相关负责人表示，20日南京已将房地产调控政策调整的情况进行报备。
　　目前我省三个实行限购的城市中，无锡和南京已相继全面取消限购，惟苏州还对90平方米以下住宅实行限购。“接下来，苏州也很有可能全面取消限购。”上述省住建厅人士告诉记者。
　　6月26日，呼和浩特成为首个限购松绑城市。南京解除限购令之后，目前46个限购城市中只剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市还“纹丝未动”。
　　未松的限贷仍然捆住“手脚”
　　与取消限购相对应，南京昨日下发的《通知》中还出现了“加大信贷支持力度”的表述。具体为：继续贯彻落实好差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度。
　　这其实更像是地方政府的美好愿景。
　　南京市住房公积金管理中心办公室副主任金林俊表示，虽然“限购”全面解除，但根据央行政策，限贷依旧执行。公积金中心也会遵照市政府的要求，协调各金融机构的下款速度，“但目前购买二套房，首付必须七成。”
　　南京一国有银行支行行长昨日则表示，限贷政策依旧未解除，“购买三套房必须全款付清，不能贷款。”
　　“现在银行都会对风险进行考量，放贷慎重，而且在余额宝等冲击下，银行吸储能力也受到影响，自身融资成本也高，并没有更多的钱拿出来放贷。多个省市发文要求住房贷款松动，但目前来看地方政府的‘催促’效力很有限。”省住建厅相关负责人分析。
　　限贷坚冰难破，使得多数限购松绑城市并未出现量价齐升的局面，即便在8月30日全面取消限购且限贷略有松动的无锡，市场成交也并未有所起色，市场仍弥漫“看空”情绪，购买力难以撬动。按国家统计局统计数据，8月无锡新房价格环比7月又下降0.8%，同比则下降1%。“金九”无锡楼市亦开局不利。
　　在苏州，90平方米以上大户型取消限购后，当地库存依然高企，据365号角工作室统计，当前苏州住宅库存量可售12个月，目前苏州房价也仍位于低谷期，全市商品住宅均价11000元/平方米左右。目前，虽然苏州已有国有银行对优质客户首套房给予了基准利率的优惠，但对于大多数购房人而言，银行的信贷门槛依然很高。
　　限购退出效果不宜放大
　　“限购令解除，犹如一场浩大的及时雨冲刷着南京楼市，如同开闸放水，只要有需求，资金支持，想买几套就能买几套。小伙伴们，趁着好时机，赶紧抢购你的楼盘‘意中人’吧。”
　　限购令撤出，翘首以盼的开发商“喜大普奔”，有才的开发商甚至写出了“满江红?南京久等”的词，喜称“一纸解禁令，无限购房事”。
　　当晚，已有楼盘宣称涨价；还有的开发商则称：“喜迎限购取消，来点实际的：销售佣金普涨一级，卖出一套小高层房源，销售人员佣金涨至千分之三、卖出一套叠墅佣金千分之四。”言下之意，即将迎来大卖。
　　也有经历过大风大浪的冷静者。华润置地江苏公司营销副总王伟华表示，限购虽然取消，但后市走向还取决于供需关系，而信贷政策更关键。“从很多城市来看，一旦供过于求的大趋势形成，会出现相当一段时期的底部盘整，V型反转的梦就不要做了，价稳量增已是谢天谢地。央行5000亿常设借贷便利，是不是向市场放水了，也要观察下一步效应。”
　　业内专家对于限购退出的效果也并不乐观。
　　南京天诚不动产研究所副所长吴翔华认为，取消限购是政府救市。“虽然目前市场略显低迷，但南京楼市还未到需要救市的地步。”他说，限购取消短期内能促进高端、改善型需求的释放以及学区房的成交量，对于开发商和二手房主来说，面临抛货窗口期，但长久来看意义有限。“目前楼市处于胶着状态，观望情绪蔓延，南京房价预计不会出现断崖式下跌，但台阶式降价还会持续很长时间。”
　　南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远也认为，解除限购之后，短期内成交量会有所修复，但难以对房价造成影响。（记者 汪晓霞）
(责编：谭、夏晓伦)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
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by www.people.com.cn. all rights reserved南京限购升级！主城全面禁购第三套房
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纳入限购范围　　在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
资料图楼市调控加码来了！3月15日晚，南京市政府办公厅出台《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》，对现行住房限购政策再度收紧：从3月16日起，南京主城区暂停向拥有2套及以上住房的本市居民出售住房，包括新房和二手房；六合、高淳、溧水纳入限购范围内；外地人购买首套房，需要在三年内在南京累计缴纳2年及以上个税证明或者社保证明。从南京这次公布的调控升级版来看，与3月初杭州调控政策基本类似，此前多位业内人士已&精准&预测。新政六合、溧水、高淳纳入限购范围在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。背景：在南京楼市&限购+限贷&组合拳背景下，限购范围从主城区扩展到全市范围，包括了六合、溧水和高淳，也就是在这些地区，外地人只能买一套，不管新房还是二手房。去年以来，不限购的六合、溧水板块炙手可热，很多投资客们纷纷扎堆。比如溧水，2016年溧水当地新房成交量高达1.2万套，创下溧水楼市销量史上新高。与此同时，溧水的房价在投资客们的追捧下水涨船高。当然，这三个区对外地投资客是限购了，对南京本地人还是敞开的。主城禁购第三套房二手房也不行在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。背景：在去年9月25日出台的限购政策中，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房，只限购新房，对二手房并没有限购。这次升级版中，则明确包括了新房和二手房。如果有2套住房的情况下，想买的第三套是二手房的话，此前是可以的，而从3月16日起，二手房也被限购。当然，这里指的是主城区范围内，不包括高淳、溧水、六合。外地人买房更严2年个税或社保证明非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。背景：此前，外地人要在南京买房的话，需要提供自购房之日起前2年内在宁累计缴纳满1年的个税或社保证明，而这次调控加码，都是在原基础上各加了1年。这次升级版新政，对外地人的限制更严。这次还强调，不准通过补缴社保的方式来买房，对外地人来说，在南京买首套房的门槛进一步提高，比如说一些外地来宁的大学毕业生可能受到影响，本来等了一年能买房了，结果新政一出，买房还要再等一年。新政3月16日起开始施行有分析认为，南京的这次新政，其实是给去年9月以来限购、限贷政策打补丁堵漏洞。根据南京市政府办公厅出台的文件，《通知》自日起开始执行，商品住房以《南京市房地产综合业务系统》认购时间或合同确认时间为准，二手住房以《南京市网上存量房交易监管系统》合同打印时间或合同确认提交时间为准。南京去年以来的楼市调控日南京宣布9月26日起，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。日南京发布《关于进一步加大我市房地产市场调控力度的通知》，要求进一步收紧限购和限贷政策：外地户籍家庭需提供自购房之日起前2年内累计缴纳1年的个税或社保证明才能购房；南京本地家庭单身人士限购1套住房；拥有1套住房且贷款未结清再次贷款买房的，首付款提升到不低于8成。
[责任编辑：陈艳婷]
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凤凰政务热门推荐无锡限购升级：外地户籍购房需2年社保或个税证明_网易财经
无锡限购升级：外地户籍购房需2年社保或个税证明
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9月25日，市人民政府办公室发布文件，为加强我市房地产市场稳控工作，进一步稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，在严格执行现有房地产调控政策的基础上，外地户籍居民家庭需2年或证明。以下为通知原文：市政府办公室关于加强房地产市场调控的补充意见楼市新一轮的限购限售政策已经袭来。上周五、周六两天，全国有7座城市再度发布政策，其中，不少城市是深夜发声，连夜发布楼市新政。上周五到上周六下午短短两天时间，重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄等7座城市相继发布楼市新政，加码的方向着重放在了限售政策上。比如重庆、南昌、南宁针对特定区域内的住房，均要求购房者取得《不动产权证》满两年后才能上市交易；长沙则要求购房者取得不动产权属证书3年后才能再次出售。贵阳政府则给出了“在贵阳购买的新建商品住房，3年内不得转让”的规定。而石家庄则要求，市区内居民家庭新购住房的，五年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准。与此同时，长沙、石家庄还加码了限购政策。长沙市住建委的新政显示，本市户籍无房的，限购一套；本市户籍有一套房的，需要在取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房；外来户限购一套，需要出具24个月以上的所得税或社保缴纳证明。石家庄的新政则显示，非该市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，且限购1套住房。“从发布时间看与集中程度看，明显有住建部的政策背景，要求房价依然上涨的次热点城市升级调控。”中原地产首席分析师张大伟表示，政策内容上看，这些城市的新政基本都是限售为主，打击投资需求，抑制市场的炒作氛围，特别是2年内限售，使得短期炒作难度加大，有利于这些市场的平稳。实际上，这7个城市均不在15个一线和热点二线城市行列，但均是二线城市中的房地产过热城市。在国家统计局公布的8月房价数据中，这7个城市属于涨幅在同类型城市中居前行列的城市。不过，张大伟认为，这些城市的楼市新政大部分是二套以后才限售，这种政策对于市场的影响主要在多套短炒人群，对于市场的直接影响相对较小。“但7个城市密集发布调控政策，说明了中央对楼市的调控力度在逐渐从过去的抑制住15个热点开始逐渐下调到更多的热点二三线城市。”张大伟表示，由于三四线去库存已经接近尾声，未来将有更多城市发布约束性的政策。(记者姜樊)-链接七城限购限售新政密集发布9月22日重庆市出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定9月23日起，重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。9月22日南昌市出台《关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》，规定住宅取得不动产权证后两年才可以转让；全市范围适用，包括此前不限购的九龙湖、儒乐湖区域，也包括南昌县、新建县、进贤县、安义县等；“三限房”不在本次调控范围内，但是“三限房”本身已经限制了五年不可转让的时限。9月22日西安市西安市物价局发布《西安市物价局关于商品住房价格申报有关问题的通知》指出，自9月25日起，商品住房项目在办理预售许可前，或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房，在调整价格前，须向西安市物价局进行商品住房价格申报。9月22日晚南宁市南宁市住房保障和房产管理局官网消息称，为了进一步加强房地产市场调控，促进房地产市场平稳健康发展，居民在取得不动产证满两年后方可转让。9月23日凌晨长沙市长沙市住建委发布《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》，要求在本市购买的商品房(含二手房)，取得不动产权属证书3年后才能再次出售；本市户籍无房的，限购一套；本市户籍(家庭为单位)有一套房的，需要在取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房；外来户限购一套，需要出具24个月以上的所得税或社保缴纳证明。9月23日贵阳市
市政府发布《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施(试行)》，自日零时起，凡在我市购买的新建商品住房，3年内不得转让。购买时间以签订《商品房购买合同》时间为准。9月23日下午石家庄石家庄市人民政府发布关于房地产市场调控的补充意见指出，市区内居民家庭自发文之日起新购住房(含新建商品住房和二手房)的，五年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准。非该市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，且限购1套住房(含新建商品住房和二手房)。
本文来源：无锡市住建局
责任编辑：王晓武_NF
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无锡限购是最失败的！！
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无锡限购根本没有限制投资买房，因为在无锡买房不需要交社保，力度就是忽悠老百姓，今天又一次进入火爆销售，213套备案。看了中国式关系，里面经典台词，终于明白了，房价就是政府要求卖高（官员：房子准备多少钱一栋；开发商：本来准备3千万，现在准备通地铁，1.3亿；官员：1.3亿吧，手上捂个一年，可以卖2亿）真实官商一家，官员为了几十万回扣，不管老百姓死活。
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再看一遍《蜗居》，印象会更深刻。。。
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无锡为什么要限制投资买房？你家里有好东西，强迫你贱卖，你愿意？
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外地人买房应该要交一年社保，否则大部分都是投资房子
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已经要交社保了，二套房需要继续去库存，所以不限
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笨小孩102401 发表于
外地人买房应该要交一年社保，否则大部分都是投资房子
均价18000前，应该不会又这一条。。。。
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为啥要交社保？
广益汽配城老板不要太多太有钱啊！基本个体户没有几个交无锡社保的！
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笨小孩102401 发表于
外地人买房应该要交一年社保，否则大部分都是投资房子
跟社保没有任何关系的！
无锡个体户老板不要太多了？有很多没有无锡社保的！
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开发商拿地3年之内房子不卖完，应该收取，开发商，资源费，房价20%收取，5年不卖完，没收所以空房
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笨小孩102401 发表于
开发商拿地3年之内房子不卖完，应该收取，开发商，资源费，房价20%收取，5年不卖完，没收所以空房
你是想房市好呢还是差？嗯？装模作样的。
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笨小孩102401 发表于
开发商拿地3年之内房子不卖完，应该收取，开发商，资源费，房价20%收取，5年不卖完，没收所以空房
楼主，你的梦想将在2116年成为现实
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为啥要交社保？
广益汽配城老板不要太多太有钱啊！基本个体户没有几个交无锡社保的！
除了那些没办法拿工资的，谁去交这种庞氏骗局保啊
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政府当然不敢用力过猛 不然楼市倒了 GDP也会崩溃 后果很严重
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无锡可以了&&新房购买资金上有问题的话&&市区旧点的总买得起&&资金充裕买好房&&资金缺点的买旧点的&&全国想找第二个类无锡性价比好的城市&&难
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政府当然不敢用力过猛 不然楼市倒了 GDP也会崩溃 后果很严重
屁民就不要帮官老爷操心了
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开发商拿地3年之内房子不卖完，应该收取，开发商，资源费，房价20%收取，5年不卖完，没收所以空房
想这种方法随意对人加税，处理人家的资产。难道不想会反作用于自身吗
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开发商拿地3年之内房子不卖完，应该收取，开发商，资源费，房价20%收取，5年不卖完，没收所以空房
这样哪个开发商还敢来无锡拿地呢？
万科在无锡有9个项目 只有开发完一个 有8个项目在捂盘和炒作
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万科在无锡有这么多项目啊，8个都没有在售吗？
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看1433|回35|收藏
楼主 江南水弄堂 只看他
随着杭州限购政策的出台，二线热点城市基本都采取了限购这个实实在在的“狠招”调控过热的楼市了！但是无论是房价绝对值还是房价涨幅都基本领先于二线热点城市的南京始终按兵不动！只是迫于上下压力在半个多月前象征性地采取了“限贷”做法，刚一宣布就被媒体调侃为最搞笑调控措施，而当日同时采取调控的江苏大哥大苏州却玩儿真的――重启限购，立马让楼市停止了疯狂！我对南京这个城市观察太久了，发现他真心有点不自信所以经常让人啼笑皆非！安置房都是大量、集中建设在偏远区域以保证商品房价格坚挺，现在坚持不限购也是担心房价一旦下降有失省会颜面！想当年苏州在省内率先将固话号码升8位时，南京媒体反复解释这和一地的经济发达程度并无必然关联.....，后来南京无锡等地也升为8位时，南京媒体大张旗鼓宣传这是城市经济社会发展到较高水平的体现......，真是无语！南京一直维系着楼市的“繁荣”状态，无锡应该谨慎了，不管无锡楼市热到何时，我觉得我们千万别犯傻，坚决不能限购！南京尚且如此珍惜这来之不易的“大好局面”，无锡哪能轻言放弃！但如果无锡楼市仍然疯狂，尽快启动安置房上市还是可以降降温的！
沙发 yang0510 只看他
本帖最后由 yang0510 于
10:14 编辑
和杭州比 南京并不算高的离谱 关键辐射力太差 现在昆山房价都有赶超南京的趋势
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：16-09-19 11:59
怕限购还是来自没自信！杭州的限购也是半吊子没信心的表现！
发表于：16-09-19 12:02
无锡人分析得还是有点意思的
发表于：16-09-19 12:24
傻不拉几的，南京要不是物价局压着，房价早就七八万了，现在都是新房二手房倒挂。
发表于：16-09-19 12:52
楼主傻逼！南京房价都是政府强制限价的，要不然还是现在这点房价？
发表于：16-09-19 13:20
回复 第5楼 的 @支献礼 ：
转贴而己！但确实感觉没自信限购！
发表于：16-09-19 13:30
楼主只要记住一点，苏州给南京提鞋都不配。住在苏州这种小地方不丢人吗？
发表于：16-09-19 13:31
南京嘛，除了北上广就是南京是大城市了，杭州苏南都是小城市！
真当人家是萝卜么？
盐城者，我盐城人之盐城也，
凡我盐城人当爱我盐城，
盐城者，我中国之盐城也，
凡我中国人，尤当爱我盐城，
我愿以物质文明启迪我盐城，
我尤愿以孝悌大义陶铸我盐城。
发表于：16-09-19 14:12
浙江是全省人民支援大杭州！各县市富豪积极聚集到杭州购房，吉利等企业积极迁往杭州，全省人以杭州为荣。反观南京，，，随便在杭州马路上，或到底下哪个县里，提到杭州都自豪的不得了！反观江苏人.....
直接曝光成本
诚实交代利润
做一个透明的生意人
请允许我挣钱生存
发表于：16-09-19 14:23
其实南京这样的政策是最好！
一、一个是现房销售，避免烂尾，
二、房价搞一个封顶价，这样老百姓容易买到性价比的比较高的房子！
三，政府又可以合适的地价出让，有钱搞基础 民生建设
这样实现三赢的道理！
发表于：16-09-19 14:30
片片，这文章不会是你在东林写的吧
我怎么看着有一股苏州的酸气
发表于：16-09-19 15:40
回复 第11楼 的 @华侨路扛把子 ：
发表于：16-09-19 15:48
房价完全掌控在地方政府手中。重庆市长黄奇帆谈重庆为什么房价不高（2015年仍在7000多元/平方米），多年来重庆政府根据房产市场增长与需求量的估计测算，采取是否增加土地供应，达到住房供需。另外政府有计划建设保障房、经济适用房，满足这边部分人的需求。如此解决重庆住房。
发表于：16-09-19 16:22
回复 第11楼 的 @华侨路扛把子 ：
难道你是锡锡驻宁办副主任？
发表于：16-09-19 16:45
我只知道东林论坛潜伏了不少苏空头 楼主这条傻母狗就是其中之一
发表于：16-09-19 17:35
文章对南京的贬低就不说了，各有各的想法。问题是文章的总结是呼吁无锡紧跟南京的“不限购“。那么意思是南京很搞笑，无锡也要学着搞笑？
作者仅仅是来嘲讽南京，那无所谓。但是嘲讽无锡人的智商，一定是自讨没趣了。
美国，英国，加拿大，澳洲，法国，
韩国，日本，新加坡，马来西亚……
想留学的大家一起来吧！
发表于：16-09-19 17:41
回复 第8楼 的 @笨笨熊阿黄 ：
一米多高的城市 南京
发表于：16-09-19 17:46
楼猪，你妈不是蓝鲸人不给日，说蓝鲸人jiba大，蛮搞笑的啦。
发表于：16-09-19 17:46
回复 17 楼 @喵大大 :
你妈死在南京，可以理解。
发表于：16-09-19 17:47
从楼主转的这篇文章来看，作者基本上是个脑残，说南京不限购搞笑，然后又说无锡千万不能限购，也就是无锡也要搞笑。不知道作者的猪脑子逻辑是什么？
发表于：16-09-19 18:59
苏州限购南京不限购说明南京比苏州更依赖房地产
发表于：16-09-19 19:28
回复 21 楼 @南京漆神 :
好好学学逻辑学，不要随口说一些话闹笑话。
发表于：16-09-19 19:42
很明显南京ZF不想让房价跌，说实话南京ZF远不如杭州苏州，一个只会为自己谋私利不为老百姓着想的ZF能有什么前途，论经济水平远不如杭州苏州甚至连中部武汉长沙都不如，ZF却整天想着靠卖地来赚钱，南京房价和经济总有崩盘的一天
发表于：16-09-19 19:52
江苏南部受上海辐射的城市（苏州无锡常州南通），好像都不怎么看得起南京（很多人戏称白完省会）！印象中南京就比较穷，南京因为是省会，所以城市建设得不错（也有很多人说南京是江苏的吸血鬼），如果不是省会，那么多省级机关的大楼都在南京，南京的城市面貌肯定大打折扣，但南京的农村真的很穷！
发表于：16-09-19 19:58
以下是引用 第24楼 @lucky513 的话：
江苏南部受上海辐射的城市（苏州无锡常州南通），好像都不怎么看得起南京（很多人戏称白完省会）！印象中南京就比较穷，南京因为是省会，所以城市建设得不错（也有很多人说南京是江苏的吸血鬼），如果不是省会，那么多省级机关的大楼都在南京，南京的城市面貌肯定大打折扣，但南京的农村真的很穷！
刚波通也要抱着干爹大腿来YY下找存在感？
真理只存在于大炮的射程之内！
发表于：16-09-19 20:01
回复 24 楼 @lucky513 :
你们这些挑大粪的苏北南通农二也有资格谈穷富？
发表于：16-09-19 20:04
以下是引用 第26楼 @支献礼 的话：
回复 24 楼 @lucky513 : 你们这些挑大粪的苏北南通农二也有资格谈穷富？...
南通人敢闯敢拼，靠自己的勤劳致富！
江苏最富裕的苏州无锡现在都没资格说南通，更别说扬州镇江南京这些与安徽交界的穷地方！
实拍春节从全国各地陆续返乡过年的南通某镇的豪车，苏州无锡来和南通比民富？
发表于：16-09-19 20:06
回复 27 楼 @lucky513 :
你们祖宗八代的暗物质民富加在一起能在南京买个厕所吗？挑大粪农二的后裔？
发表于：16-09-19 20:07
南京民富排江苏第四，省会城市不丢脸吗？
发表于：16-09-19 20:09
&&[第2版 09-19 20:09]
以下是引用 第28楼 @支献礼 的话：
回复 27 楼 @lucky513 : 你们祖宗八代的暗物质民富加在一起能在南京买个厕所吗？挑大粪农二的后裔？...
满嘴脏话，这就是白完省会南京人的素质，不怪别人瞧不起你们！
发表于：16-09-19 20:10
回复 29 楼 @lucky513 :
把南京的人口减掉100万再算算看？100万外地农二学生在南京知道吗？看数据要学会分析，泥腿子。
发表于：16-09-19 20:12
回复 30 楼 @lucky513 :
哪句是脏话？你难道不是挑大粪农二的后裔？
发表于：16-09-19 20:12
以下是引用 第29楼 @lucky513 的话：
南京民富排江苏第四，省会城市不丢脸吗？...
刚波通，你拿人均储蓄吹牛逼你怎么不说自己比苏锡常都富裕啊？你自己信？上百万刚波通民工在各地工地搬砖把钱寄回老家让你们唯一能拿的出手的就是这个所谓的人均储蓄数据，你比比收入啊，南京样样秒你刚波
真理只存在于大炮的射程之内！
发表于：16-09-19 20:12
回复 第29楼 的 @lucky513：一套房子够你们脓2苦三辈子，这种房子蓝鲸人一般都有两套三套四套，但是我们不富哎，存款才第四。
发表于：16-09-19 20:15
回复 第33楼 的 @jxsqj：南通有百万人常年在外做生意，南通民间是比苏州无锡富裕啊！
在非洲做生意的江苏商人有10万人，其中南通人就有6万人，别井底之蛙了，时代在变！
南通民间富裕已经超越苏州无锡了，不然人均储蓄怎么会全省第一？
发表于：16-09-19 20:17
以下是引用 第34楼 @驿动的心一天天疲惫 的话：
回复 第29楼 的 @lucky513：一套房子够你们脓2苦三辈子，这种房子蓝鲸人一般都有两套三套四套，但是我们不富哎，存款才第四。...
上海买房的外地人江苏人最多，其中南通人又排第一（10个江苏人在上海买房就有5个是南通人）
上海的房价比南京贵多了吧？
发表于：16-09-19 20:18
以下是引用 第35楼 @lucky513 的话：
回复 第33楼 的 @jxsqj：南通有百万人常年在外做生意，南通民间是比苏州无锡富裕啊！ 在非洲做生意的江苏商人有10万人，其中南通人就有6万人，别井底之蛙了，时代在变！
南通民间富裕已经超越苏州无锡了，不然人均储蓄怎么会全省第一？...
去工地搬砖叫做生意啊？笑死人了都，确实中国在国外援建的各大项目上处处都有你老乡搬砖的身影。不过用这个吹牛只能凸显你的脑残，南通几斤几两大家都知道，你们和徽虚吹吹也就算了，至少半斤八两，来南京找存在感我看你昏头了吧
真理只存在于大炮的射程之内！
发表于：16-09-19 20:20
&&[第2版 09-19 20:20]
以下是引用 第36楼 @lucky513 的话：
以下是引用 第34楼 @驿动的心一天天疲惫 的话： 回复 第29楼 的 @lucky513：一套房子够你们脓2苦三辈子，这种房子蓝鲸人一般都有两套三套四套，但是我们不富哎，存款才第四。...
上海买房的外地人江苏人最多，其中南通人又排第一（10个江苏人在上海买房就有5个是南通人） 上海的房价比南京贵多了吧？...
在上海买房的南京人少吗？就是在国外买别墅的南京人我身边也不下三个，那又怎么样？靠抱大腿找存在感，你这农二也是LOW到家了，你老家呢？穷山恶水，房价有南京最穷的六合的一半吗？
真理只存在于大炮的射程之内！
发表于：16-09-19 20:21
以下是引用 第37楼 @jxsqj 的话：
以下是引用 第35楼 @lucky513 的话： 回复 第33楼 的 @jxsqj：南通有百万人常年在外做生意，南通民间是比苏州无锡富裕啊！
在非洲做生意的江苏商人有10万人，其中南通人就有6万人，别井底之蛙了，时代在变！ 南通民间富裕已经超越苏州无锡了，不然人均储蓄怎么会全省第一？... 去工地搬砖叫做生意啊？笑死人了都，确实中国在国外援建的各大项目上处处都有你老乡搬砖的身影。不过用这个吹牛只能...
那是你不了解南通，你以为南通都是建筑民工，那你就大错特错了！
网络数据：南通总人口729万，外出人口200万(10万新侨商，五十万铁军，剩下的主要为个体户和支援大西部的)
网络数据：不完全统计南通人在非洲的超过6万、在中亚超过3万，在上海超过10万、在苏州超过5万、在无锡超过5万、在南京超过5万、在重庆超过5万、在新疆超过5万，在深圳超过5万，在西安超过3万......南通的模式和温州类似......基本都是抱团往外跑
下面的贴子来自百度贴吧：
实拍春节前夕从全国各地陆续返乡过年的南通人，遍布在全国各地经商创业的南通人挂着全国各地的车牌的私家车从全国各地回乡过年，场面异常壮观，让大家了解一下每年春节南通人壮观的返现车潮（仅是启东汇龙吕四两镇）&
本帖主要发些南通人遍布在祖国边远地区边疆地区的春节回乡车，如云南，广西，新疆，青海，宁夏，甘肃，还有黑龙江和吉林省，发些外挂这几个边疆省份的年底回乡车，宣传一下南通在外经商实力：
这些在遥远地方经商创业的南通人开回我苏需要几天呀
2015年南通春节外挂实拍贴http://tieba.baidu.com/p/
2014年的春节南通返乡外挂车街头实拍贴http://tieba.baidu.com/p/?pid=&cid=0#&
2013年的春节南通外挂车实拍贴http://tieba.baidu.com/p/?pid=
江苏还有什么地方有这样的春节豪车返乡场景，全中国好像也只有温州、台州、金华、莆田、潮汕等少数几个地方吧？
揭秘| 6万南通人闯荡非洲风云录
听在霍尔果斯的南通人讲述创业故事和经商之道_新华报业网
江苏南通赴海外创业人数突破10万 6万人在非洲
从家纺启航,南通人在非洲的奇幻创业之旅
在新疆创业30余年&南通人顾勇为通企“走出去”支招_江苏文明网
南通人在深圳办企业逾500家_江苏新闻_中国江苏网
近3万南通人在西安投资兴业&西安南通商会成立
南通籍企业家92.2亿拍得上海地王
2014年胡润富豪榜名单发布
12名南通籍企业家上榜
10万通商一带一路上尽显风采|南通|企业_凤凰江苏
中关村内的南通人:为家乡创新创业献计出力
南通人非洲创业实践的调查及其意义研究
南通去年新批境外投资项目78个&投资额超11亿美元--扬子晚报网
南通境外投资项目188个省人大来通调研“走出去”,南通网
在无锡经商的南通人实力规模空前庞大,仅海安在锡50多个亿元以上企业
外地人在上海买房子的客源
主要来自南通购买力惊人
南通人在深圳创办了18家上市公司&占全深圳上市公司总数的1/15
深圳市南通商会现有会员企业400余家，其中上市公司18家。会员企业涉及电子、纺织、化工、机械制造、金融证券、交通运输、生物科技、建筑、医疗器械、法律咨询、广告传媒、装潢设计等多种行业，其中创维集团、康佳集团、富安娜、同洲电子、兆驰股份、神舟电脑等国内著名企业均为深圳市南通商会会员企业。
海外创业,&南通有了新风向标--新华日报
6月5日，海门市林西村村民郁平再次飞往南非。谁也不会想到，这个25岁的农村青年，已经在遥远的非洲办起了自己的跨国企业。更让人惊讶的是，小小的一个林西村就有300多个村民在欧、美、非10多个国家办了200多家境外公司，每年创汇超过2亿美元。
“南通人素有闯江湖的传统，最早‘走出去’的脚印已刻在1800年前的历史黄页上了。”在5月28日举办的“扬帆新丝路――中国南通‘一带一路’国际合作交流展”上，南通市副市长孙建华向记者介绍,目前，南通“走出去”的脚步已遍及80多个国家和地区，突破10万人，总人数居全省第一。其中，在非洲创业人数更是占全省八成以上。
发表于：16-09-19 20:22
以下是引用 第39楼 @lucky513 的话：
以下是引用 第37楼 @jxsqj 的话： 以下是引用 第35楼 @lucky513 的话： 回复
第33楼 的 @jxsqj：南通有百万人常年在外做生意，南通民间是比苏州无锡富裕啊！ 在非洲做生意的江苏商人有10万人，其中南通人就有6万人，别井底之蛙了，时代在变！
南通民间富裕已经超越苏州无锡了，不然人均储蓄怎么会全省第一？... 去工地搬砖叫做生意啊？笑死人了都，确实中国在国外援建的各大项目上...
你比过徽虚再来比南京吧，你们苏北南通还太嫩
真理只存在于大炮的射程之内！
发表于：16-09-19 20:23
以下是引用 第37楼 @jxsqj 的话：
以下是引用 第35楼 @lucky513 的话： 回复 第33楼 的 @jxsqj：南通有百万人常年在外做生意，南通民间是比苏州无锡富裕啊！
在非洲做生意的江苏商人有10万人，其中南通人就有6万人，别井底之蛙了，时代在变！ 南通民间富裕已经超越苏州无锡了，不然人均储蓄怎么会全省第一？... 去工地搬砖叫做生意啊？笑死人了都，确实中国在国外援建的各大项目上处处都有你老乡搬砖的身影。不过用这个吹牛只能...
就算南通全是建筑民工，过年开百万豪车回来也不错啊
别说南京，苏州无锡都没这样的场景！
苏州无锡人大多在本地，在全国全世界闯荡的很少！
发表于：16-09-19 20:26
以下是引用 第41楼 @lucky513 的话：
以下是引用 第37楼 @jxsqj 的话： 以下是引用 第35楼 @lucky513 的话： 回复
第33楼 的 @jxsqj：南通有百万人常年在外做生意，南通民间是比苏州无锡富裕啊！ 在非洲做生意的江苏商人有10万人，其中南通人就有6万人，别井底之蛙了，时代在变！
南通民间富裕已经超越苏州无锡了，不然人均储蓄怎么会全省第一？... 去工地搬砖叫做生意啊？笑死人了都，确实中国在国外援建的各大项目上...
关南京屁事？要你来我这作证明题？以前你南通被皖南虐成狗，现在有点底气了到处找安徽人报仇，麻烦你狗眼看看准咬，oK？
真理只存在于大炮的射程之内！
发表于：16-09-19 20:57
楼主是乡下人，是N2，苏州是农民工聚合地
全部修复南京城墙，一展大明帝国雄风
发表于：16-09-20 00:31
&前言不达后语的帖子，一看就是个没文化的人写的，至多小学生水平
发表于：16-09-20 00:41
&&[第2版 09-20 00:41]
以下是引用 第29楼 @lucky513 的话：南京民富排江苏第四，省会城市不丢脸吗？...南通人也敢跟南京谈民富？把南京河西一套100平的房卖掉可以得400多万。到南通买100平，大概100万左右。余下的300万，如果存银行，按三口之家算，人均储蓄100万。如果用于生活，不工作就潇洒地吃喝一辈子。如果买车，买100万豪车后还余200万。如果用来打架，300万可以把你南通人砸晕。
发表于：16-09-20 06:47
回复 第29楼 的 @lucky513 ：
南京都不要脸了，哪还有脸可丢？
发表于：16-09-20 09:25
以下是引用 第24楼 @lucky513 的话：
江苏南部受上海辐射的城市（苏州无锡常州南通），好像都不怎么看得起南京（很多人戏称白完省会）！印象中南京就比较穷，南京因为是省会，所以城市建设得不错（也有很多人说南京是江苏的吸血鬼），如果不是省会，那么多省级机关的大楼都在南京，南京的城市面貌肯定大打折扣，但南京的农村真的很穷！
这帖子好像是在说南京和无锡的房价，没南通什么事吧
要你个农二猪鼻子插大葱跳出来装逼？还“好像““印象中”南京怎么怎么样
你到底来没来过南京啊，就凭你在网上看看数据看看图就知道南京什么样了？
现在连吴语区的苏南人都不敢和南京玩地域了，你个南通民工也配？
先把在南京打工的几十万南通老乡领回去，别尼玛赖在南京不走
少来抱南京大腿刷存在感，你还不够格，神马玩意
发表于：16-09-20 09:27
艹，原来是个如东人，我家的保姆就是如东人,跟你一个德性，整天吹牛逼
发表于：16-09-23 22:31
回复 第30楼 的 @lucky513 ：
他是个掏粪工，平时屎吃多了。一开口就是改不掉的习惯。
发表于：16-09-24 00:10
南通2015人均收入36291全体居民人均收入27584，南京2015人均收入461014,全体居民人均收入40455，你自己算算收入差多少，南京人存款是很小一部分你存款也不国比南京多五千多而以南京收入比你高一万多你哪来的掉自信民富还有股市和理财这方面你给南京提鞋都不配，民富还有最重要的房子你和南京差的是几倍关系，南通人去南京的多还是南京去南通多你自己有数，苏北本来就穷南通就是垃圾
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