记者 何泽宇 通讯员 郭瑜佳　　本报讯 近日，一热心读者向本报反映，他今年的公积金无法提取，去市住房公积金管理中心查询后发现，今年有两次逾期还款记录。“逾期还款或者不还款，会影响个人的信用记录，这个我知道。不过，对于房贷还款逾期导致公积金无法提取的事没听说过。”热心读者心存侥幸，“反正钱迟早都会去缴存的，超过几天应该没事吧？”　　记者随即采访了市住房公积金管理中心归集科科长寿益江，他告诉记者，一年内有两次以上（含两次）逾期还款的记录，那么，本年度的公积金将无法提取。寿益江同时提醒市民，有两种疏忽最容易导致逾期还贷。第一种情形是每个月定期缴存，因为疏忽，导致个别月份还款延迟几小时或一两天；第二种情形是一次性在公积金还贷账户里存下几万元，随着账户里的钱月月减少，可能最后那个月还贷欠了几百元甚至只欠几毛钱。　　然而，无论是哪种情况，都会给你留下信用污点。　　今年，我市公积金账户支取被“冻结”的事例有增多的现象，主要原因是6月份以来，市住房公积金管理中心主要负责征信，审核公积金后会经过银行发放，而具体的还贷日期和还贷金额，都由银行操作，不同银行有不同政策。“也就是说，今年6月以后新发放的贷款，还款日期不再是以往的每月20日至30日，而是根据公积金所在银行的具体还款日期来缴纳，银行还款日期往往是限定的，不像我们有10天的跨度，可以说是逾期不候。”市住房公积金管理中心贷款科科长黄敏安向记者解释。　　当然，已经逾期两次的市民也无须过多担心，逾期还款记录年内两次以上，只是当年无法支取公积金。账户只是支取被冻结，缴存还款没有影响。　　银行人士提醒，房贷还款应在扣款日之前，将足够金额存入还款账户。如果房贷连续出现逾期记录，且不良记录已经产生并被计入人民银行的个人信用报告当中，那么这个“信用污点”对今后的贷款、享受优惠利率等方面都会造成影响。　　那么，怎样才能保证房贷不出现逾期呢？银行人士建议，客户可将还款账户与工资卡绑定，预约转账。比如每月还款日是15日，就设定为每月14日自动转账，金额最好大于每月应还的房贷金额。不少银行都会提前几天向用户发送扣款短信提醒，持卡人也可在收到提醒短信后存入足够金额。来源诸暨日报)要当心信用卡当前逾期 小心公积金贷不出
来源：网摘
编辑：caitingting
摘要：6月1日起,青岛市住房公积金管理中心将在住房公积金贷款、提取业务受理过程中,通过人民银行征信系统查询使用个人信用信息,不良信用记录将影响住房公积金贷款、提取业务的办理。
6月1日起,青岛市住房公积金管理中心将在住房公积金、提取业务受理过程中,通过人民银行征信系统查询使用信息,不良将影响住房公积金贷款、提取业务的办理。如存在贷款或当前逾期等四种情况,贷款申请不予受理。
据介绍,自6月1日起,职工在申请办理住房公积金贷款时,青岛市住房公积金管理中心将通过人民银行征信系统,对借款申请人及配偶征信报告进行审查,任一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录、信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录、存在因信用不良被起诉记录四种情况,其贷款申请将不予受理。其中,对于贷款或信用卡当前逾期问题,若逾期款项已偿还并出具银行证明材料可予以受理贷款申请；因银行系统问题导致中信用记录相关信息不准确、欠费,由银行出具情况证明,经核查属实可予以受理贷款申请。
根据规定,青岛市住房公积金管理中心有权对违规使用住房公积金的职工进行不良行为登记,并自登记之日起五年内限制其办理住房公积金贷款业务。住房公积金贷款出现涉案诉讼情况的,也将取消再次申请住房公积金贷款资格。
在提取业务方面,通过人民银行征信系统,青岛市住房公积金管理中心在办理以下业务时,取得被查询人的书面授权可以查询个人信用信息:一是在职工以商业性个人住房贷款申请提取住房公积金时,需辨别商业性贷款资料真伪情况的；二是个人对于市住房公积金管理中心提取审核结果存异议,需要再次查询本人信用信息的。
此外,代理查询他人信用信息仅限于持商业性个人住房贷款合同以及还款明细申请提取住房公积金的夫妻双方或持有经公证的委托书的代理人。
违规提取公积金 限期归还并扣信用
根据规定,单位违规提取职工住房公积金的,由市住房公积金管理中心责令限期退回所提金额；职工违规提取住房公积金的,由市住房公积金管理中心责令限期退回所提金额,在该职工的个人账户信息中标注不良信息记录,记入住房公积金诚信档案,并将该职工信息通报其工作单位；单位、职工或其他人员伪造、变造或使用伪造、变造的住房公积金提取相关证明材料涉嫌刑事犯罪的,市住房公积金管理中心有权移送公安机关处理。
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有逾期记录还可以申请公积金贷款吗?
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如果想刷新信用度的话你就把你欠的钱还掉，利率也会上调。但是还是需要关注你的个人信用度，找个房屋担保公司进行担保就可以，也顺利办到纯公积金贷款的），一般没有多大问题，要么纯商贷你办组合贷款是肯定不行了，就算给你贷，大银行肯定是不会给你贷的，纯商贷的话还是找小点的银行。纯公积金贷款就稍微轻松一点，7年以后就会重新刷新你的信用度了，只是担保费不会给你打折（我朋友有16次逾期记录担保公司一样担保，然后把卡...
如果想刷新信用度的话你就把你欠的钱还掉，利率也会上调。但是还是需要关注你的个人信用度，找个房屋担保公司进行担保就可以，也顺利办到纯公积金贷款的），一般没有多大问题，要么纯商贷你办组合贷款是肯定不行了，就算给你贷，大银行肯定是不会给你贷的，纯商贷的话还是找小点的银行。纯公积金贷款就稍微轻松一点，7年以后就会重新刷新你的信用度了，只是担保费不会给你打折（我朋友有16次逾期记录担保公司一样担保，然后把卡注销，要么纯公积金贷
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贷款千万别逾期 留下污点公积金购房难上难
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我们这房子怎么办？公积金贷款不予受理
千辛万苦买了房，本来是好事，交了首付，夫妻兴冲冲跑到公积金中心贷款时，却被告知他们的公积金贷款申请不予受理。“都是由于我们太大意了，有几次逾期还款记录。”妻子懊恼地说，“房子首付21万已经是我们倾尽所有了，剩下的要是贷款不批，我们这房子可怎么办，转成商业贷款利率高压力太大了！”
针对这位女士的情况，记者咨询了太原市公积金管理中心相关负责人，在了解事情原委后，工作人员表示，如果有房贷、车贷、经营性贷款逾期还款记录的，原则上不予受理住房公积金贷款。
房贷有不良记录不予贷款
前不久，太原市公积金某区分理处受理了这样一个贷款申请。“早些年，有一对夫妻共同用公积金贷款买了一套商品房，当时房价低，贷款额度总共5万元，但二人一直未还过贷款。直到他们第二次申请公积金贷款前不久，才将这5万元一次还清。”工作人员介绍，“在审核其信用记录时，工作人员根据其之前的行为做了不予贷款的决定。”
太原市公积金管理中心贷款处处长魏建宏表示，如果借款人及其配偶任何一方在住房贷款方面，没有按照合同约定还本付息的，或经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的，原则上不予发放贷款。上述房贷包括公积金贷款和商业贷款，如有一次逾期，不良信用记录都会被人行征信系统收录且这些信息都联网，这都会给住房公积金贷款审核造成影响。
上述负责人表示：“但有不良信用记录并不意味着一定无法贷款，有些具体情况可具体对待。比如有的夫妻还贷款时间比约定还款日晚了不到一个工作日，这有可能是银行到账延迟所致，这种情况下产生了轻微的不良记录，公积金中心会根据实际情况酌情办理的；如果缴存职工有连续轻微的不良记录，过错不在缴存人一方的，通过银行开具相关的情况说明，并且符合常理，公积金中心经核实属实后也会给职工办理贷款。”
车贷、经营性贷款千万别逾期
而另一个案例也更具有代表性：有一对夫妻，妻子有一笔80万元的经营性贷款，未正常还贷。在其丈夫申请公积金贷款时，工作人员在审核其妻信用记录时发现了这笔不良的经营性贷款，从而影响了丈夫的公积金贷款。与此同时，车贷逾期还款的案例也很多，被拒绝受理公积金贷款的案例也存在很多。
魏建宏说，购房贷款是以家庭为单位的，征信记录也以家庭为单位，夫妻双方若一方有不良信用，即予认定该家庭有不良信用，因此仍不能受理申请公积金贷款。除房贷外，车贷、经营性贷款等个人贷款的不良记录，也会影响到公积金贷款的审批。建议市民在申请住房公积金贷款之前确认自己是否有征信不良和负债等情况。
在二手房贷款时，申请公积金贷款必须在房子交易之后，公积金贷款流程要求公积金贷款的申请是在更名过户之后，从办理公积金贷款所需证件也可得知需要新房证和契证才可以办理。所以一定要在二手房交易之前查清楚自己是否符合公积金贷款的条件，比如征信问题和贷款额度问题。
两种情况可酌情“放行”
在太原市另一公积金分理处，记者遇到了这样一个案例：有一位住房公积金缴存职工在审核完信用记录以后才知道自己竟然连续有12期逾期记录，这个结果让他大吃一惊。工作人员介绍，在经核实后我们发现，这位职工一直没弄清楚每个月的应还款额，导致每个月都少还几块钱，我们考虑到这个逾期记录并不是恶意造成的，因此也给其办理了公积金贷款。“信用卡消费类和助学贷款类的逾期，在我们这里被分为一类，如果我们核实认为不是恶意欠款并且欠款已结清后可以发放贷款。”魏建宏处长介绍，“通常如果有助学贷款逾期，我们只要求结清就会审批。
但太原住房公积金管理中心仍提醒广大市民，要珍爱信用记录，建立保持良好个人信用的习惯，个人贷款或信用卡透支须在还款日前还款，否则将形成不良信用记录，对个人及家庭带来负面影响。
本文来源：太原新闻网
责任编辑：王晓易_NE0011
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有逾期记录的，可以办理公积金吗！
提问者：马***念
地区：宜昌
您好！主借款人个人信用应符合《宜昌个人住房公积金贷款信用评价规范》规定，即：（1）贷款累计逾期月数≤6 ；（2）连续逾期月数≤3 ；（3）贷记卡连续逾期月数≤6；（4）所有贷记卡当前逾期金额为0。若逾期记录超过该条件，就不能申请公积金贷款。
您好！《住房公积金提取申请书》是专用凭证，网站不能下载，请到所在单位公积金经办人员处领取或到中心一马路营业部或伍家岗营业部领取。如果是宜昌城区的公积金贷款，办理提取手续同时要办理委托按月扣划还贷手续。具体提取条件和手续请参阅本网站办事指南窗口《偿还公积金贷款提取公积金办事指南》。
您好！主借款人连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月），且主借款人属正常缴存住房公积金的职工，公积金缴存情况符合这个条件的才能申请公积金贷款。您公积金虽未托管，但处于停缴状态且未连续缴交，所以不能申请公积金贷款。
您好！如果是在银行办理的商业购房贷款，可以参阅本网站办事指南窗口《偿还商业购房贷款提取公积金办事指南》办理提取；如果是在宜昌城区办理的公积金贷款，请参阅本网站《偿还公积金贷款提取公积金办事指南》办理提取。
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