婚后一方在对方不知道的情况了婚前全款房加对方名字买了商铺，拿产权证需要对方签字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-08 23:07 标签： 婚后全款买房
婚后买房，但房产证是一个人的名字。那卖房子的时候是要夫妻双方都到场签字么？_百度知道
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婚后买房，但房产证是一个人的名字。那卖房子的时候是要夫妻双方都到场签字么？
后买房。但房产证只写了一个人的名字。请问。根据新婚姻法和房产买卖交易程序，卖房子的时候是否要夫妻双方都到场签字，房子是单位分的房子
简单的问，就是可不可能出现，房产证上写了名字的那个人，在不告知对方的情况下，单独偷偷把房子卖了或者送了？？？
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要是已婚身份，卖掉住房。一方来不了。代替他签字，需要他的授权委托书公证书，指定一位代理人，代替他签字办理手续，需要代理人持有公证书和那一位的身份证复印件，，就必须房产证登记人本人和配偶一起，持有身份证。户口簿。结婚证，房产证。一起到房管签字办理手续，才可
有的人说，房产证上面写了名字的那个人，就是有房产的处置权。而夫妻双方的另一方只是有所有权。也就是。房产证上面写名字的那个人可以不通过对方，自己把房子卖了。分一般钱给对方就行了。是这样的么？
不是。两人属于共有人身份。共有该住房产权。任何一方不能单独处置住房产权。两人权益一样。
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引用cobra801sohu的回答：只要是已婚身份，卖掉住房，就必须房产证登记人本人和配偶一起，持有身份证。户口簿。结婚证，房产证。一起到房管签字办理手续，才可。一方来不了，需要他的授权委托书公证书，指定一位代理人，代替他签字办理手续，需要代理人持有公证书和那一位的身份证复印件，。代替他签字。
后购房，无需对方签字或人到场。不相信有哪位专门做房产办理的权威人士再来答复一下，卖房时只需该人操作即可，如果房产证只有夫妻某一个人名字
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回答问题，赢新手礼包婚后房产卖掉需要双方签字吗？_百度知道
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婚后房产卖掉需要双方签字吗？
房产证上是两个人的名字婚后房产卖掉需要双方签字吗？婚后房产卖掉需要双方签字吗，男方要卖掉房子女方不想卖，这种合同有效吗，房子已被挂在中介并签订了意向合同，合同上只有男方的签名
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应认定买卖合同无效。未经其配偶同意。谢某因结婚须购房，故与赵某就该房产的买卖达成一致，签署了房地产买卖合同，夫妻一方未经对方同意擅自处分共有财产应为无效。但实践中。谢某按照合同的约定向赵某支付了首付款。但在谢某为办理银行按揭贷款要求赵某提供其本人及配偶的身份文件时，赵某以其配偶不予同意为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效，也就是双方必须同时到场，根据婚姻法的规定，涉案房屋系夫妻关系存续期间所购，故为赵某及其配偶共同所有，为保护善意第三方的利益，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示，则该合同有效。 就此问题，上海市高级人民法院关于审理二手房买卖若干问题的解答也予以了明确。该解答第2条规定，谢某有理由相信赵某对该房屋有处分权，将赵某起诉至法院，要求继续履行房地产买卖合同。该案诉讼过程中，谢某的配偶王某以该房地产买卖合同无效为由，且无法构成表见代理；但买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的，应确认买卖合同有效。 该规定的具体应用，情参考如下判例： 赵某与王某系夫妻关系。在夫妻关系存续期间，赵某与王某以夫妻共有财产购得上海市嘉定区某处房产一套？根据《合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，赵某无权出售该房屋，否则房产部门不会给过户，其配偶未被登记为权利人。该房屋的产权证的权利人处，仅有赵某一人的名字。2009年年底，赵某将该房产在房产中介处挂牌。一是房屋出售时,适用《婚姻法》第十七条的规定,属于当然的夫妻共同财产。即使是婚后夫妻一方购买的房产婚后购房，一起办手续。但因该房屋的权属凭证上仅记载了赵某一人为权利人、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，该房产均应为夫妻共有财产。如果夫妻一方未经对方同意，将赵某和谢某一起诉至法院。 法院审理后认为，擅自与他人签署了房屋买卖合同，该合同的效力如何，则该合同无效。 其二：若房屋权属凭证仅将出卖方登记为权利人：根据婚姻法的规定，夫妻关系存续期间所购房产，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效，经常遇到房屋共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由，拒绝提供，导致该房屋买卖合同无法履行。后谢某几经与赵某协商无果，该房屋买卖合同是否有效应予以区别对待。 其一：若房屋权属凭证将夫妻双方均作为权利人予以登记。关于合同是否有效，需要视情况，参考下述，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，因此，根据物权公示原则，无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方；但如有证据证明买受人存有过错，与出卖人恶意串通，该合同有效”的规定。对此问题，应区别不同的情形分别处理：审判实践中，损害其他共有人利益的除外。二是房屋出售时，权利登记为数人的，在新婚姻法中，仍是夫妻共同财产，除非他们对婚后财产有约定。房产过户时，妻子必须同意
现在不卖了算是违约麽
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产权证上有2个人,如果一方过世,是不是对方的配偶得
产权证上有2个人，如果一方过世，是不是对方的配偶得到他的一切
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不是的。去世的一方有遗嘱，按遗嘱继承。没有遗嘱，应当有去世一方的子女、配偶和父母共同继承。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
不知道下面这条知识能否帮助到您
不动产权登记证上最多可以加几个名字呢?加多个名字有什么需要注意的吗?
产权证最多可以加几个名字 你知道吗?
其中死者的一般按照继承法继承，不是你理解的这样的！
对方的产权人：配偶、父母、子女分割其份额
父母 子女也有继承权
配偶是继承人之一，父母和子女也是继承人，平分。
配偶父母和子女。
过世一方如果没有遗产，他的产权份额由顺位继承人均等继承，顺位继承人包括配偶，也包括父母和子女。
如果产证上的2人是夫妻关系，一方死亡其配偶可以获得继承权。
不是，除非配偶是继承人。
不一定，如无遗嘱需要法定继承人平分
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婚后一方父母全款买房只写一方名字,办理房产证时需要提供结婚证吗
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婚后买房属于夫妻共同财产
不知道下面这条知识能否帮助到您
结婚后男方父母出资买房,房子属于共同财产吗?房产证上写的是女方的名字,房子属于女方吗?由于房子是结婚后男方父母买的,离婚后房子归谁?
婚后男方父母出资买房如何划分房产 男方父母买房而房产证上写女方名字,房子归谁
不需要啊，就是单方的。请采纳。
结婚证肯定是需要的,虽说只写一方的名字,只要买房都需要提供婚姻证明.
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婚后买房，房产证上只有男方名字，女方不在的情况下可否卖房？
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可以呀，产权人是男方，女方没有份额的，当然能卖了。
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如果没有交房，不知情方可以起诉法院，不知情人是女方，有些地方规定无论房产证是一个人还是多个人，夫妻关系的权利人在房屋卖出时必须全部到房地产交易中心签字确认，属于夫妻共同财产的，夫妻关系是直系亲属也是共有人，纳入权利人签名范围；有些地区规定产权证一个人的只要个人签名即可办理房产证过户手续，一方在不知情、不同意卖出的情况下房屋已经卖出，不知情方获悉房屋已经交易，不知情方可以请求法院判决卖出方将卖房款拿出至少一半给不知情方，能够得到法院的支持。我所说的卖房人指男方，要求进行财产保全，请求法院判决交易无效，法院会支持此诉讼请求，卖出人必须赔偿购房人损失，不能对抗第三人（购房人），房屋交易有效，重新过户给原产权人或夫妻双方都加名字；如果已经交房每个地区房地产交易中心交易具体规定不同，首先必须确定是婚后购买房产的情况下为夫妻双方共同财产
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目前在中国，如果买家不用向银行借钱买，是一次性付清的话，可以卖。但是买家需要向银行贷款的话，就卖不了，银行按揭，需要夫妻一起到场的
两位都没怀好意。两位应该都是男的。如果把婚后两个字去掉，你自己怎么卖都行。婚后财产是公共的，一方没征得对方同意擅自做主是违法的，可以去法院告你。买房的那个人也悲剧了，有房住不进去。
婚后买房属于《婚姻法》第十七条规定的情况，是当然的夫妻共同财产。即使房产证只有女方的名字，也改变不了夫妻共同财产的属性。因此，女方无权自行处分该房
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