父母和我3个人的房产，怎么过到我跨年一个人怎么过的名下

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-09 13:39 标签： 跨年一个人怎么过
房产证写了父亲和我的名字，等父亲以后不在了，房产要怎么到我自己的名下？_百度知道
房产证写了父亲和我的名字，等父亲以后不在了，房产要怎么到我自己的名下？
会要交遗产税，或者过户费吗之类的吗房产证写了父亲和我的名字，等父亲以后不在了，房子要怎么过户到我的名下，还款什么的是我自己一个人还，但是所有的贷款手续
我有更好的答案
可以这样做，将你父亲的名字去掉，你父亲占有房产的是百分之几，就将这个卖给你，很少的钱！到时双方到场，带上房产证，双方身份证，户口薄，基本上就可以了。程序不是很复杂，到房管局咨询一下
不会的，已经有你的名字了本来就是你的，不用担心
可以办理过户，继承
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2002年本人的外公, 出售自己的地基,同年买了套商品房,外公膝下三弟妹,房产产权即为三弟妹,(房产证三本:分别为老大、老二、老三以真实名称登记),次年外公2005年过世,现在房产证以分开,三兄妹各自保管自己的房产产权。2012年本人的母亲由于癌症过世(我母亲是老大、老二是我舅舅、老三是小姨),因此房产产权交由我保管,(但未过户于我名下),本人的父母也是离婚,我长期跟母亲常住,母亲过世后,就我单生一人常住。现问题是舅舅的孩子说要结婚,要我让出此房,理由是他们是家孙,我是外孙,我想问问 这情况咋处理,能否提出分
2002年本人的外公， 出售自己的地基，同年买了套商品房，外公膝下三弟妹，房产产权即为三弟妹，（房产证三本：分别为老大、老二、老三以真实名称登记），次年外公2005年过世，现在房产证以分开，三兄妹各自保管自己的房产产权。2012年本人的母亲由于癌症过世（我母亲是老大、老二是我舅舅、老三是小姨），因此房产产权交由我保管，（但未...
2002年本人的外公， 出售自己的地基，同年买了套商品房，外公膝下三弟妹，房产产权即为三弟妹，（房产证三本：分别为老大、老二、老三以真实名称登记），次年外公2005年过世，现在房产证以分开，三兄妹各自保管自己的房产产权。2012年本人的母亲由于癌症过世（我母亲是老大、老二是我舅舅、老三是小姨），因此房产产权交由我保管，（但未过户于我名下），本人的父母也是离婚，我长期跟母亲常住，母亲过世后，就我单生一人常住。现问题是舅舅的孩子说要结婚，要我让出此房，理由是他们是家孙，我是外孙，我想问问 这情况咋处理，能否提出分房，或者相关的比例补尚。
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你母亲的房产由你继承，属于你，你舅舅孩子说法没法律依据，直接拒绝。如需律师帮助可致电.
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你母亲的房产由你继承，属于你，你舅舅孩子说法没法律依据，直接拒绝。
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违法信息举报邮箱：父母去世了，房产肯定属于独生子女? 结论惊呆了很多人！父母去世了，房产肯定属于独生子女? 结论惊呆了很多人！新晚报百家号身为独生子女，我们都理所当然的认为：如果有一天父母不在了，他们的房产肯定是自己的。这么简单的问题还用讨论？别急，咱先看看这个刷爆朋友圈的案例：小丽是独生女，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母生前留下一套127平方米的房子，登记在父亲名下。因为是学区房，小丽想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去，好让女儿在那上学。小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，却被告知要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽不愿打官司，于是去了公证处。“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。浏览器版本过低，暂不支持视频播放没有狗血剧情，没有复杂纠纷，但作为独生女的小丽，却无法顺利获取父母留下的房产。这是为什么呢？听听律师怎么说！律师：小丽你是独生女？小丽：是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单）律师：你父母哪一年结婚的？小丽：好像是1983年。律师：房子是什么时候买的？小丽：2003年。律师：房产登记是什么时间？小丽：2004年11月。律师：房产登记在谁的名下？小丽：我爸爸一个人名下。律师：你爸爸什么时候过世的？小丽：是十年前过世的，应该是2006年年底吧。律师：你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？小丽：我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）律师：你爸爸过世时，你爷爷奶奶是否还健在？（这个问题是关键）小丽：我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。律师：那你爸爸有兄弟姐妹几个？小丽：我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。小丽：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大娘还在。大伯大娘有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。律师：你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？小丽：没有没有，我妈一直跟我过。律师：你妈过世时，你外公外婆是否还健在？小丽：都过世了。律师：这套房子，要想由你一个人继承，必须是其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。没错！房子被分的支离破碎，传说中的七大姑八大姨也来分！为什么会这样？律师分析1、这套房子是小丽父母的婚内共同财产，小丽父亲去世，这套房产的1/2属于小丽母亲，1/2属于小丽父亲的遗产。2、小丽父亲死亡时，有三个继承人，那就是小丽母亲、小丽、还有小丽奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此小丽母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，小丽分得1/6，小丽奶奶分得1/6。3、小丽奶奶过世后，属于小丽奶奶的1/6本该由小丽爸爸的四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时小丽大伯和小丽爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由小丽大伯和小丽爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是小丽大伯的1/24由小丽大伯的三个孩子继承各1/72，小丽爸的1/24由小丽继承。加上前面的1/6，小丽现在有5/24。4、小丽二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，小丽二伯离婚后，这1/24应该分成两半，小丽二伯1/48，小丽二娘1/48。5、小丽小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。6、现在小丽母亲过世，小丽母亲只有小丽一个继承人，因此小丽母亲的财产全部由小丽继承。所以小丽最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。律师说，这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂了。律师认为，这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。提醒：中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。来源：微泰州、腾讯视频、中金在线、央视财经、新华网等新晚报综合整理 未经授权 禁止转载为了以后省事儿，你会和父母商量立遗嘱么？评论区等你！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。新晚报百家号最近更新：简介:最好使的资讯，最贴心的服务，专供哈尔滨百姓。作者最新文章相关文章军人结婚专题
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