安阳买首套房购新房契税多少交多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-09 14:54 标签： 首套二手房要交哪些税
首套一手房契税多少
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
房契税该是185万的1.5%
这个是根据当地交易所的政策来计算也跟你房子的面积有关系大连市的契税征收政策是这样的首套90平以下：1
首次买房可以申请1个点的契税！
契税是国家征收的90平以下按1%缴纳90平以上按1.5%缴纳
首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定是需要在交房时候缴纳契税的，而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。这里再告知你一下，无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积你直接参考之前房产证上面的面积值，而一手房你也只能参照开发商所出示的面积值。其实各地界定普宅非普宅的方案不一样，所以落实到细节的税费征收制度就不一样。你如果觉得不放心，可以事先到当地的房管局进行询问，看看这种小于0.1的面积差是否需要多缴税。希望能帮到你！
首套住宅90平以下1%契税、90平至144平1。5%契税、144平以上属非普通住宅4%契税。二套144平以下普通住宅3%契税。
要看你买的房子面积%7E价钱%7E%7E普通住宅首次购房%7E90平方以下是%7E1%%7E90平方——139.99平方%7E是1.5%非普通住宅全部是%7E3%
建议:在您看好的一手房小区门口的中介,询问契税情况,很多都不一样,最少1%,最多4%.
首套90平一下的房子契税是总房款的1%,要是总房款144万一下的房子契税是总房款的1.5%,要是总房款是144万以上的房子的契税是总房款的4%。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：安阳市房产契税的税率现在是多少谁清楚_百度知道
安阳市房产契税的税率现在是多少谁清楚
我有更好的答案
面积为90平方米以上的；面积为90平方米以上的，减按1%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的房产契税政策目前全国执行的是财税[2016]23号 ，减按1，减按1%的税率征收契税：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的.5%的税率征收契税，减按2%的税率征收契税
采纳率：89%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。首套房如果我是90平方以内，但是总价170W，应交多少契税
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
首次购买90平方米以下住宅可减免契税;多层维修基金是1%,高层小高层维修基金是2%。
首套房1%,二套房3%
要交1万7千的契税！
楼上的不对。90平米以下首套房契税总房价的1%维修基金多层小高层高层均为2%。
您好!90平以下的首套房交1%二套房交3%!希望我的回答能给您带来帮助!
83平米，绝大多数城市，首套房契税是1%，二套房契税是3%，不论面积大小。有的城市首套房契税按2%收取，二套房是4%（比如南昌）。
如果是内环以内的区域，90平房以内非普通住宅，需要缴房价1%的契税，也就是17000元如果是内环以外的区域，这是一套90平米以内的非普通住宅，需要缴房价3%的契税，也就是51000元
外环外浦东的价格在98万以下才是浦东住宅。
根据《成都市财政局、成都市地税局关于调整契税税率的通告》，成都市契税的适用税率调整为3%，从日起执行；财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》财税字[号第一条之规定：个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税；《四川省地方税务局关于契税征管几个具体问题的批复》（川地税函[2002]83号）规定，对个人购买自用普通住宅享受减半征收契税优惠仅限第一套。根据以上三个政策的相关规定，形成税务人员在宣传契税政策常说的一句话：房屋交易时购房者应缴纳契税，契税税率3%，首次购买的自用普通住宅，享受减半征收契税优惠政策。那么，怎样的住宅才符合普通住宅的标准呢？四川省人民政府办公厅《关于切实做好稳定住房价格工作的通知》川办发[2005]22号第三条（三）项明确规定了我省享受优惠政策的普通住房标准，其标准应同时满足三个条件；《成都市地方税务局转发四川省地方税务局关于贯彻落实稳定住房价格有关契税政策的通知》（成地税函[号）和《成都市房产管理局关于制定成都市享受优惠政策普通住房具体标准的通知》（成房发[2005]58号）明确规定，从日起，符合普通住房的三个条件为：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)；3、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。日新都区房管局制定的新都镇范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格为：2150元/平方米；日（新房[2008]4号）调整的该标准则为：3119元/平方米另外，自日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的（普通住房的认定的其它两个条件不变），契税税率暂统一下调到1%。此标准执行的时间点是以合同备案时间为准。那么按上述规定成都地区同时满足四个条件可以按1%交契税即：1、以家庭为单位首次购房；2、面积低于144平米；3、购房单价不高于指导价的1.4倍；4、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)；大丰镇指导价不是特别清楚，但是按新都区房管局制定的新都镇范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格为：2150元/平方米；日（新房[2008]4号）调整的该标准则为：3119元/平方米即按新都镇的标准（估计大丰镇的指导价要比新都镇低一些）=4367来看的话，你5600的单价已经超过1.4倍，应该按3%缴纳契税。故你根据上面的4个条件对照自己，如果全部满足就可以按1%缴纳，如果任意一条不满足，就按3%缴纳契税
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：

我要回帖

更多关于 首套二手房要交哪些税 的文章

 

随机推荐