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本帖最后由 2016 于
14:15 编辑
预言：20年后，由于缺乏对高层建筑的专业物业管理知识，人们将会生活在一种什么样的生活生存状态下？？电梯，水泵.....等问题？对此很不乐观！！！
1.高层价格不合理：高层住宅比多层价格高。高层住宅的建筑成本每平方比多层住宅高300到500块甚至1000多元,市场上高层住宅的户型面积,三室两厅最小的也在130平方米以上,大一点的达到了160甚至近200平方米,以目前3500元/平方米的高层产品市场均价来计算,少则50万,多则七八十万,加上各种税费和大手笔装修,普通购房者是难以承受的。
2.多层升值潜力大，高层升值潜力小。
3.公摊大，居住面积缩水：多层住宅的得房率一般在90%以上,一些比较好的项目可以作到93%.而小高层住宅的得房率一般能够达85%,而高层住宅的得房率能够达到80%就已经是很不错的建筑设计了。和购买多层住宅相比,高分摊带来的弊端是买同样的面积需要花更多的钱。
4.物业费高：多层住宅小区物业管理费是每平方米0.2元至0.5元,而小高层、高层住宅一般是每平方米1元钱,有的甚至达到1.7元。小高层、高层的管理费用要比多层住宅高,而且还有日常维护的费用,如机房、水泵等高层住宅的附加设施,这些都会增加了居住者的使用成本。
5.高层维修基金高：多层的公共维修资金是1%，而高层是2%。
6.高层无法装太阳能：多层一般可以装太阳能，高层是绝对不可以的，太阳能一个月也能省不少燃气或电费。
7.二次供水，水质变差了：高层建筑多采用变频供水,这种方式也属于二次供水,购房者要关注供水系统因二次供水可能带来的污染隐患,需要督促物业部门及时清理供水系统,同时,供水设备的正常运转和维护,都需要业主们再掏钱。
8.水压低：有时无法用水。
9.地震、火灾时逃生困难：现在地震频发，叫人不敢想象，遇到火灾更是个直排大烟囱，逃生困难了；高层住宅一旦发生火灾，无论是逃生还是消防救援都很有难度，相比危险系数较高。
10.刮风声音大，下雨易漏雨：地面的风，越到上面，呈几何比例增强。冬天，外面北风呼呼，即使关了窗户，仍耳听鬼哭狼嚎；夏天，开窗，凉是非常凉快，屋内悬挂的衣服，随风晃晃悠悠。为什么高层的写字楼都装中央空调，很少开窗呢？高楼之上，霹雳般的雷声，就似在身边炸响；大风因脉动易产生“风振效应”，风力越大，摩擦声也越大，“呜呜”的凄厉呼号，让人听得心惊肉跳，情绪受干扰，易致心理紧张、血压高。
11.冬天风大寒冷；冬天北风大,楼越高,受风力越大,受灾面越大,损失也越多
12.空气质量更差。从理论上讲，灰尘是下沉的，离地面越远空气质量应越好。可事实上，因远离地面绿化带，空气中可吸附飘尘并使其降落的负氧离子浓度低，再加安全通道和电梯道形同一个大烟囱，可将低层的灰尘和有害烟气抽向高层，所以高楼层的空气质量并不好于低楼层。在城市中，由于街道“峡谷效应”的影响，含有灰尘的气流不能平稳地移动，易形成“扬灰层”，处于“扬灰层”的楼层（大致八层上下）比其他楼层更多“吃”灰。
13.电磁辐射更大。高楼层受电磁辐射的危害大于低楼层，这是因高压输变电线、移动通讯、无线电台发射的无线电波大多存在于高空；高层建筑又都是钢筋混凝土结构，电磁辐射不能穿越，只能沿着房子循环，相当一部分往上走。所以越高的楼层，电磁辐射的危害越大。人长期暴露在超过安全的辐射剂量下，人体细胞就会被大面积杀伤或杀死。
14.越高越少安全。如果高楼失火，底层的火势和有害烟气只要几分钟就可窜上顶层，而救火云梯最高只能够上十一层左右，住得越高因此危险越大。如果发生地震，住在高楼层的不会比住在低楼层的更易脱离险境。
15.难抗停电停水。高楼大多通过电梯上下，一旦停电就会陷于困境，甚至被关在电梯之中。虽然电梯楼一般有自备发电机，但物管为减少开支常常会限时启动，或只开一道电梯，上下很是不便。而且高楼层大多需二次供水，停电也会引起断水。
16.人际交往更少。住得越高，参加小区人际交往的机会就相对越少。这对人的生理、心理、社交和精神各方面都会带来伤害。
17.锻炼机会越少。楼住得越高，越不可能利用爬楼强身健体。爬楼梯是一项集走、跑、跨之长处的全身心运动。有人作过推算，每爬一层楼梯，可增寿10秒。住在低层，有条件将徒步爬楼作为一项体育活动。而住得太高，就难有这份福气。
18.水压不高时用水困难：越到高层，特别是晚上做饭，洗衣，洗澡的高峰时间，能滴出几点水来就不错了,到时看到做不了饭,洗不了菜了,只有吃干饭了；
19.上下不便：碰到有装修和搬家的,一占就是半天电梯,看你如果乘电梯,你有时间慢慢等着吧,再是走消防通道了；
20.视线好只能是部分位置：如果周围都是高层的话，你能站得高看的远吗？看到只不过前后左右大概５０米，因为前后左右也是高楼啊；
21.高层建筑高绿化是胡说：虽然有些开发商在售房时打着‘高层建筑高绿化’的口号，但事实上，由于高层住宅的高密度人口，再高的绿地率分摊到个人身上也所剩无几。人均绿地率低，导致居住环境不尽如人意。
22.电梯房难维护费用高：运行成本是相当的高,而且还有后遗问题,如电递坏了或安全时限到了,高层房子维修等,都 是必须重视的问题,后果很严重,一般高层的问题在运行十年就明显暴露出来。
23.住高层最怕的就是等电梯：一等就是几十分钟,烦的可要人跳楼!还有就是当停电时或电梯维修时,那对住在高层的住户是最恐怖的! 一栋高18层的高层在高峰时上下一个来回少说也得要停个二三十次给人出入,难于体现出高效率!
24.十五年后更换电梯需要时间长：要是需要十天半个月的，那住户可有得累喔。
25.电梯问题频发：就是好的质量到了一定使用年限重新更换，还不是老百姓来交费？三天两头就出毛病，经常检修，如果碰到有急事想出门的话，或者怕迟到要赶时间上班的话，只有干瞪眼的份的，修电梯的人没有上班，不可能修，你只有冲了；电梯门开关不正常、顶棚风扇照明灯损坏、钢丝绳破损、按扭不灵。此类问题物业一般能解决。大问题：曳引机故障、钢丝绳更换。这类问题只有大家出钱了。但这类问题出故障可能性较小，就怕住户家发大水，把电梯浸泡了。
26.电梯噪音大：特别是靠近电梯的房间噪声更大。
27.电梯维修和更新的费用那是相当可怕的：一般单位都化不起,别说是个人了，电梯是安全产品，是必须强制年检和更新的。
28.对老少病弱人员的影响：住在高层住宅的业主，由于长期从高空俯瞰事物，容易产生物体视觉变型，对儿童成长不利。特别是老年人，站在高处眺望时，极易产生登高恐惧感。“高处不胜寒”，并非住得越高越好，高层住宅不一定适合每个人。
29.高层住宅的高容积率特性，增加了业主的居住成本：高层住宅人口密度大、车辆多，而且要求配套设施完备，包括水泵房、风机房、消防水箱和自动喷淋等强弱电系统设备。同时，由于耗电大户——电梯的存在，高层住宅的物业费一般每月比多层高出0.5～1元/平方米。另外，各种设备的日常维护，间接增加了高层住宅的居住成本。
30.不通透：全阳面的不通透的户型哪来的穿堂风。
31.停车位也许会是个大问题。
32.高端人物不会住高层：在世界上的国家中，有哪位国家领导人住在高层建筑中的，据我所知现在还没有发现其。
33.9-11层是污染空气最集中的地方。
34.晾晒衣服不方便。
35.老人不喜欢住高层。
36.据说有研究表明,高层小孩说话要晚于住在低层的小孩。
37.高层掉下东西易伤人。
38.住高层一怕停水二怕停电，停了电水也停了。
39.住高层不‘沾’地气，人不踏实，心情不好，对健康不利。
40.经常座电梯不利身体健康。
41.户外活动减少不利身体健康。
42.电梯折旧更换问题一直迷糊，到期限报废了谁管？改爬楼梯？
43.电梯更换费用难解决：现在杭州就出现这样问题，电梯年限到了要更换了，下面低层的住户不愿意出钱。电梯15年强制报废，70年房子最起码报废4次，按每台电梯40万计，再平摊到每户，4*40=160/32户=5万，还不包括平时运行、维修等费用。
44.回家时电梯间里的安全没保障，大城市发生过多起电梯间抢劫事件。
45.高层房子一般朝向不好。
46.通风管道异味上涌。
47.楼房内的空气不是流动的，所以热气在上，凉气在下，即使夏天，顶楼也是比楼下热的。
48.打雷的时候就在头上响。
49.菏泽土地不宜建高楼。
50.城建生态学家却认为，居住楼层不要超过六楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。
51.心理学家和生态学家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。
52.高层居民的一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿著房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。
53.客观上讲,高空风大,空气比较稀薄,氧气量减少,患有慢性支气管炎、心脑血管疾病的人,不适合长期生活在高空中。
54.高层没有”邻里”的那种感觉。
55.高层离绿地太远：绿化再好与你何干？
56.上下班人多无法通行。
57.越往上辐射越大。
58人远离地磁场，时间长了可能对人的健康不利。
59.以后拆迁后补偿的土地面积相对较小。
60.同样的小区面积，同样的资源、空气、草地、车位、游乐设施，是人少分得多还是人多认得多呢？
61.高层容易造成人的孤独感，沟通，主要指人际的面对面沟通困难，越来越少，离开大地越来越远，儿童、老人需要与大地亲和，儿童的成长需要接触大地。
62.住的层数比较高的话那么早晨上班等电梯的时间比较长，万一电梯坏掉了你得走下去，回来晚了你得爬上去。
63.住高层擦洗玻璃难。
64.消防车最高只能在8楼进灭火灌救，高层楼无法使用。
65.高层的上下货物、材料不方便，也许你搬家的时候就必须扔掉你的钢琴或者豪华大沙发。装修的时候，所有的龙骨得锯断，所有的板材得去角，上一吨水泥到楼上的价格超过水泥本身的价格。装修成本最少比普通房子增加30%。
66.如果偶尔停电，将立即停水停暖停电梯，回一趟家将是件很恐怖的事情。
67.有科学家计算过，一层如果失火（一到四层全市高火险的商场）借助电梯道和楼梯道的拔火桶作用，烧到三十楼的时间是3分到四分钟，估计没人能跑下来，而且不要说城固，就是汉中消防队都没有高层救火云梯，吓人，的确 火灾概率很低，可是一旦发生？
68.高层住宅户型的均好性差，每个楼层中总有几套住宅的朝向不佳，这对于有着“晒太阳”情结的人来说不能接受。
69.许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音这个因素。
70.高层容易导致居住小环境的恶化，如高层住宅北面的大片阴影区、高层住宅的楼群风等。
71.建筑费用高、周期长、施工难度大等。
72.由于客观上高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人确实有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。73.
房屋今后如何使用？具体维修怎么办？物业管理公司如何管理？这些比较琐碎的问题，看起来十分简单，其实很容易产生纠纷。如物业公司规定：住户封闭阳台要统一颜色、外观，小区里禁止出租车出入，全体住户要共同承担楼房公共地方的维修，装修时不得拆改某些设施，住户不得在小区里遛狗，自行车不得上电梯等。这些规定，购房者能否接受，都应成为购房时必须考虑的因素。
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阅读障碍患者，不看。
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那开发商起来那么多高层是为什么，现在5层的不多了
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看完了 我不是高层
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我喜欢多层
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那就买花园洋房
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&&该作者适合住地下室。
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市场上高层住宅的户型面积,三室两厅最小的也在130平方米以上,大一点的达到了160甚至近200平方米,以目前3500元/平方米的高层产品市场均价来计算,少则50万,多则七八十万
哪里有这么便宜的房子？
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49.菏泽土地不宜建高楼。
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有理，我一直不喜欢高层
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是不是底层卖不掉了哈哈哈
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向楼主这样说高层不好，高层卖不掉了
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原来是山东菏泽人写的啊
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高层和多层各有利弊，而作者把高层说得一无是处，太狭隘了。而且据我所知，高层物业费应该是最便宜吧？作者居然说最贵，作者有常识吗？
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虽然是多年前写的，还是有些道理
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想买30多楼的过来看看
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挺有道理的。高层绝对依赖好的管理。住高层的人，可以查一下自己所住高层水箱的清洗情况。很可能是不洗或好几年才洗一次。
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现在拆迁安置基本是高层为什么会这样？政府不是傻子，关键现在的人还在以为住上了高层=赚了
电话：8工作日 8:30-17:00在线大神告诉你 高层住宅第几层最好，十八层楼到底能不能住，如果你将来买你会选择第几层大神告诉你 高层住宅第几层最好，十八层楼到底能不能住，如果你将来买你会选择第几层美之家家居百家号买房选楼层是个很头疼的问题，特别是现在很多朋友都是高层住宅购买者，楼层选择无法避免，现在楼层选择纠结症患者已经越来越多，很多人对选楼层的看法也有各自不同的见解。如果你将来买高层住宅你会选择第几层？随着住高层的越来越多，也就出现18层楼，俗语有十八层地狱，所以很多人都忌讳18这个楼层。大神倒觉得没有什么。我们用客观的原因分析一下，到底高层那层楼为最佳楼层。一、各楼层好坏分析①1-3层楼作为高层中的底层1-3层，如果绿化带建设的好，我们就相当于生活在树冠下，风景很美。1-3层楼缺点是离地面很近，所以存在空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好，污染也比较严重。而三楼恰恰是集结大量有害物质的高度。②4-5层楼对于小高层中的4、5层，相对而言有害物质减少，因为它们开始下沉或水平方向消散。③9-11层楼9-11层是传说中的空气污染层，这个不是绝对的，因为举架和环境不一样，所以6-15也可能是空气污染层。尤其是患有鼻炎或者容易过敏的朋友，最好不要选择空气污染严重的楼层。④6-13层楼6-13层的噪音反射也是最大的，形成噪音污染，容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的人就不要选择这层了。⑤8-14层楼这个位置听到的车声远比在1层的噪声大。因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关，声音通常以最短的路线传播。⑥18层楼在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，但是大梅觉得没有什么。⑦顶层楼在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是在沿海地区，顶层收到台风的影响比较大，容易让人产生不安定感，所以顶层慎重选择。⑧扬灰层7层及檐高20米以上的住宅为高层住宅。所谓扬灰层就是在高层建筑的30米左右位置正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。但扬灰层的说法目前暂时没有科学依据，只是给大家一个参考。二、根据总层高选最佳楼层15层最佳楼层——5-7层18层最佳楼层——6-7层22层最佳楼层——5-7层、14-17层24层最佳楼层——6-7层、15-20层25层最佳楼层——6-7层、15-20层26层最佳楼层——6-7层、15-20层28层最佳楼层——6-7层、15-22层30层最佳楼层——6-7层、15-24层简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会。综合考虑高层中6-7层为最佳楼层。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。美之家家居百家号最近更新：简介:现代与古典共通，创意与典范并存作者最新文章相关文章「买房这点事」第04期
11月15日下午14点30分左右，位于上海市静安区胶州路余姚路附近的胶州教室公寓发生大火，至今已造成58人遇难，56人失踪，70余人受伤，其中15名属于重症病人。
这几天来，人们在沉痛悼念火灾逝者的同时，也不免对高层楼房的安全性产生质疑，甚至有一些原本打算买高层公寓的购房者临时打起了退堂鼓。如此做法是否杞人忧天？住在高层建筑有何利弊？“11·15”过后，你到底还敢不敢住高层楼房？网易房产系列专题「买房这点事」第04期，让我们来聊聊高层楼房那些事。
“11·15”火灾过后，这两天购房者开始把高层建筑的安全问题放在重要位置，这两天就有购房者放弃了20楼的选择，改买一楼的房子，也有上门看房的人提出只看十楼以下的房子。网上还展开了“挺高”和“恐高”的大PK。[]
回顾那些“高楼灾难”
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海静安区一聚集退休教师的高层住宅起火，已造成58人遇难。
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上海闵行一在建住宅楼突然仰天倒塌。
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上海闵行一在建住宅楼突然仰天倒塌。
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上海闵行一在建住宅楼突然仰天倒塌。
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上海闵行一在建住宅楼突然仰天倒塌。
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2月9日晚20时27分，北京京广桥附近的央视新大楼北配楼发生火灾，火势凶猛。
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2月9日晚20时27分，北京京广桥附近的央视新大楼北配楼发生火灾，火势凶猛。
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2月9日晚20时27分，北京京广桥附近的央视新大楼北配楼发生火灾，火势凶猛。
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2月9日晚20时27分，北京京广桥附近的央视新大楼北配楼发生火灾，火势凶猛。
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2月9日晚20时27分，北京京广桥附近的央视新大楼北配楼发生火灾，火势凶猛。
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日2时许，乌鲁木齐市钱塘江路德汇国际广场批发市场发生火灾，截止至6时火势才得以控制。
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日2时许，乌鲁木齐市钱塘江路德汇国际广场批发市场发生火灾，截止至6时火势才得以控制。
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天津一栋高层在建经济适用房失火
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天津一栋高层在建经济适用房失火
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天津一栋高层在建经济适用房失火
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天津一栋高层在建经济适用房失火
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日，哈尔滨大世界商城火灾现场浓烟滚滚
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日，哈尔滨大世界商城火灾现场浓烟滚滚
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日，哈尔滨大世界商城火灾现场浓烟滚滚
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2006年，广州20年来高层建筑首次失火，180名消防员30辆消防车奋战3小时
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2006年，广州20年来高层建筑首次失火，180名消防员30辆消防车奋战3小时
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“自己不住高层，但是有亲戚家住在20几楼，有几次帮他收衣服，觉得真是心惊胆战，脚骨也‘抖豁豁’。”有网友这样形容自己的“恐高”，即便是一直住在高层的居民，也未必能适应。[]
怕火灾怕地震 高层我可没胆住
　　网友囡囡：我这人胆小，本来就有点恐高，不敢住太高的楼层。现在又发生了这件惨剧……让我更加怀疑高层楼房的安全性了。要是碰到火灾，你说住2楼和住20楼哪个逃得快？答案显而易见的嘛。除了火灾，地震也很吓人的……反正我还是保小命住低一点的楼层为好。
电梯一罢工 高层住户就杯具
　　网友52SH：住高楼层的话就离不开电梯了，万一碰到电梯维修或者停电那么高层住户就“死蟹一只”了，二十几层的楼梯，爬一次也要记一辈子了。还有那种一梯多户的，那上下班时间电梯都有的好等了，万一被困在电梯就更倒霉。如果住在低层，就可以直接走楼梯了，还顺便锻炼了身体。
高层空气稀薄 不适合年纪大的人住
&&& 网友痞子帅：我听人说，事实上由于客观上高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人确实有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。所以绝不会让父母住高层。
外婆说了 长期不"沾"地气是不好的
　　网友微软苹果：本来我们家搬家的时候是有打算买高层的，但是外婆坚决反对，她说住高层不“沾”地气，人不踏实，心情不好，对健康不利。中国人嘛，总是有点相信这种说法的，而且想想也是，住在半空当中怪悬乎的，不知道半夜做噩梦是不是也会梦见自己掉下去……
针对诟病高层住宅逃生难，“挺高派”则反驳称，毕竟类似重大事故的发生概率很小，即便发生，像这次“11·15重大火灾”，依然有不少高层的居民成功逃生。其实就防火而言，高层建筑有着非常严格的防火设计规范，如设置报警、喷淋装置等。而且很多高层住宅都有避难层。[]
视野开阔 居高临下心情舒畅
　　网友二二：我从小就喜欢高处，喜欢登高望远，所以自己买房子当然也要买高层，还最好是顶层呢。站在家里的落地窗前，或者站在天台上，那种居高临下俯视一切的感觉别提有多畅快了！只是可惜我家附近景观还一般，如果能买得起黄浦江边的高层豪宅就好咯，下班回家望望江景，估计一天的疲劳就全消散了吧。
阳光足通风好 深得我妈欢喜
　　网友ron：由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层，特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。同样，因为高层相互之间的间距较大，高楼层的日照时间比较长。我妈最喜欢坐在窗边边晒太阳边看电视或杂志，现在只要是晴天就可以晒到她满意为止了。
楼层高蚊子少 我和宝宝都可安睡
　　网友家有傻宝：蚊子神马的最讨厌了！讨厌它在我耳边发出“嗡嗡嗡”的声音，更讨厌它把我家宝宝的小脸蛋咬得东一块西一块！所以我一定要住高层！虽然可能有那么几只“蚊子中的战斗机”还会懂得坐电梯上来，但是比起低层的已经好得多了，一个夏天不超过10只。这样我和宝宝基本都能安睡了。
远离噪音 在家享受宁静时刻
　　网友奥斯汀：以前我家住多层的老式公房，尽管在顶层六楼，楼下小花园里小朋友的嬉闹声还是听得很清楚，还有个老伯整天用拍手的方式来活络筋骨……所以后来搬家，下狠心买了个26层，这下总算清净了，再也不怕周末睡懒觉的时候被车喇叭吵醒，也不怕看书的时候被夸张的笑声破坏心情了。
“对购房者来说，选择范围并不仅仅只有高层。从多层到小高层，再到高层，可选楼层的增多，使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层，或者低段楼层的疑惑。以下就为大家提供一些有经验的人士总结出的低中层房源的利弊。
1-6层利弊分析
优势：离地近，同外部世界保持联系
家中有老人、孩子，方便出入
价格相对比较便宜
缺点：在阳台上看不到天空及远景
&&&&& 临街低层面临吵闹及空气污染
&&&&& 低层容易成为小偷目标
适合人群：中老年家庭
价格：比高段楼层便宜不少
7-16层利弊分析
优势：有较好的通风采光条件
也有比较踏实的居住感觉
缺点：在阳台上看不到远处风景
往往只能看到对面的楼房
9-13层空气中尘埃沉降较集中
周边高楼回音效果使室内更吵
适合人群：各种年龄和家庭组合
价格：与高层相当甚至更贵些
我也有话说：
（敢/不敢）住高层楼房，因为：
编辑：向日葵&&&
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