校外租房隐患多 单身女租房尤注意-融科天城-亿房论坛-亿房网
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单身女性租房要注意什么？
我是一个刚毕业的女大学生，想自己单租个房子，所以想问问对于我们女生来说需要注意什么？
我有更好的答案
　　单身女性独自租房,安全是第一位的。在外租房的时候，尽量不要一个人独租，特别是女性朋友。如果必须要自己租房住的话，一定要注意一些租房事项，以避免一些不必要的麻烦，以及保护好自己。　　一、自己租房时要仔细核查房东身份及产权证，最好能看到证件原件，避免被一些二房东欺骗，付了钱却找不到房东。找中介租房时，一定要找看上去比较随和的，最好要张淘房卡，因为有了淘房卡就可以在淘房网上对中介的服务进行评价，所以敢给你淘房卡的中介往往信誉都有保证。　　二、看房的时候，最好有朋友陪伴，或是周末，房屋周边的邻居都在的时候，进屋时不要把门关山，以防遇到坏人而无处可逃。　　三、选的房屋周边不要太偏僻，若是在人烟稀少的地方，就算遇到了坏人也没人能帮上你。　　四、若要找合租者，在网络上发布合租信息的时候，别将自己的真实信息暴露太多。　　五、对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份，再让对方进房。　　六、避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。　　七、夜间不要大喊以免激怒窃贼。如果白天或开着窗门，那么就要大声喊叫吓住窃贼;但如果是夜间，又赶上楼道内无人，就尽量不要叫喊，以免激怒窃贼。　　八、年轻女性独自一人回家时，要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上，如果感觉后面有人跟着，无论是路人甲还是可疑陌生人也好，都尽量寻找机会让对方走在你前面，以避免危险。　　九、有备无患，最好购置一两样防身武器，如防狼喷雾或强光电筒，以作防身武器。而若真的遇到窃贼，在没有更好的办法的情况下，宁舍钱财，保重安全。　　最后提醒，在晚上睡觉的时候关好门窗。只要单身女性朋友注意租房常识，避免自身合法权益受到侵害，自己租房也就高枕无忧了。
采纳率：75%
我认为，有以下几个问题要注意：1、安全问题要考虑周边的治安情况，看该地区的安保水平，有没有小区保安，或者报案庭离得远近，周围有没有安保死角。。。如果周边的治安情况很糟糕，就算同人合租也不一定是明智之举，应该要换地方。不要贪图便宜而遭受一些心身伤害。2、交通问题选择房子很重要的一点就是通勤的时间和便利程度。要考虑车站离住家的远近（如果车站离家很远，那么就要考虑安全问题，常听到有些就在家门口就被人J杀的女孩子），到公司的时间，搭乘公交/地铁的便利程度（有没有多条线路到达目的地）3、经济问题房子的租金也是一个需要慎重考虑的问题。主要还是要综合考虑薪水的使用问题就我所在的广州来说，一个写字楼上班族一月薪水的1/4用来支付房租及其相关费用（水电等）。如果是女孩子，比男孩子要花更多的金钱在衣着、化妆品等的购买上面。还没有包括每日吃饭、不定期娱乐、医疗等其他的开支。所以每月要有很好地收支预算，建议可以与人合租，减少房租的花费。暂时想到的就是这些。是从朋友和师兄师姐们的经验中总结的~~
房子的安全性，还有房东不能太计较，不然心情都会不好的。还有你租房子的周边最好也比较安全，说不定有时下晚班之类的，我们现在就是。
我也才毕业，上次租房子我们写了一大堆东西要注意，当时看房全晕了，现在住了一个多月，啥都明白了。设施注意检查下，如果有什么问题及时和房东说，还有水电费怎么交。不知你上班没，交通最好方便，会省时。附近有菜市、商场、银行，总之就是有一大小区，想买什么都方便，说不定你偶尔打印之类的。
去过我好几个同学租的房子，其实只有一点，我觉得最在意，就是房子的干净和宽敞，我受不了压抑的感觉，不干净打扫卫生都老火，毕竟女生会更在意点。
其实如果有条件，建议你还是和人合租吧，出来会遇到很多突发情况的，相互照应比较好点。我们出来自己弄过保险丝，修床，从来就没想过会做这些O(∩_∩)O~
不要租民房，尽量选择小区房。如果你不介意的话，可以选择那种跟房东合住的套房，自己有个单间。虽然麻烦点，但是同租的人，房东是自己很精心选过的，对你来说相对安全。入住前一定要把所有的费用跟房东理清，水电，物业，宽带，卫生，房租缴纳方式。退房时的事宜跟房东讲清楚，并要有书面证明。在外租房，一定要爱护公共卫生，等小细节，不要招人怨言，这样，别人容易在生活上跟你计较，反而让自己不便。注意周边环境，看基本生活用品是否方便买到。不要选人流复杂的地方。
最好和同学或可靠的女性朋友合租单独居住危险性相对大一些晚上睡觉锁好门窗 最好选择有一定管理的小区 不要单独和男性房东或者其他男性在家
如果必须在家的话要开着大门或者找人跟你在一起
总之 男人还是危险的动物 尽量防范
呵呵另外 和周围的邻居 最好打招呼
越多的人知道你的行踪你就越安全
如果单租建议如下：
一，房子所在的位置。要充分了解你房子所在小区的情况和周边的设施，偏僻，人员结构复杂，住户人少不予考虑，最好选在成熟小区内，这样治安好，安全。
二，周边配套设施最好齐全，交通便利。如有菜市场，商店，医院，出行路线多
三，看房东。首先确定租给你房子的人，是不是这个房子的主人或者是转租人。看这个房东是不是好相处的人，一般第一印象十有八九就能判定。
四，看房子。水电煤气网络是否齐全。热水，马桶是否能用，门窗是否有损坏。
五，签约。看好协议上的每一条内容，如有异议马上提出并要求解释或协议修改。约定水电煤气的起始值，就是把你住进去当天的水电数字记下来，以后好结算。签约时要看房东的证件。
还有就是看房时，观察一下房东和周围人的关系，要是热情打招呼，和左邻右舍聊聊天，那基本上这个人就是房东。反之亦然。
女生安全第一
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第一次租房应该怎么做？应该注意什么？
&&&&编辑：楼盘君&&&&
很多小伙伴在第一次的时候手足无措，因为之前没有过租房的经验，所以甚至会出现紧张的情况发生，那么如果是你第一次租房，你会怎么做？是紧张，还是邀上三五好友帮你一起去找房？这个第一次谁都会经历的，如果有老司机指导，会少走许多弯路！ 提起租房，小编也是个老司机了，毕业这几年来租房也换过好几拨了，也碰到过，但总的来说还算顺利，有网友要求我结合自己的亲身经历，说一说第一次租房可以提醒的事项。于是我仔仔细细地回顾了自己刚毕业时的租房历程，觉得还是有一些心得可以介绍给大家的。 以下，就为你们准备了5个Q&A,关于第一次租房前你该知道的5件事： 1、该，还是一个人住？ 这个问题好像没有一个标准答案。我身边有女孩子非常恐惧一个人生活的孤独寂寞，尤其是觉得单身女性独居很不安全，因此工作多年收入不错的情况下依然保持着合租的模式。有室友合租的好处是，头疼脑热、生病受伤都能有个人照顾，不至于落得孤零零一个人躺在空荡荡的房间里无人嘘寒问暖。缺点则是放弃了一部分的自由，要遵守和尊重合租者之间达成的共识和规则，相对来说在房子里呆得没有那么随性舒服。当然，合租的空间相对狭小这种摆明的事实就更不用赘述。 我硕士毕业前夕第一次面临找房子的工作，当时看多了《老友记》，十分推崇那种好几个朋友合租在一间大house里，有男生也有女生，欢乐热闹的生活方式。于是在学校的未名BBS上发了个贴，还真是很快就找到了——合租者全是校友，有男有女，有本科生也有硕士生。房子也十分理想，是上下两层的复式，男生住楼下，女生住楼上，楼上楼下各有独立的洗手间和浴室，一楼还有大客厅，既保证了欢聚一堂的其乐融融，又避免了男女生合租不必要的尴尬。 当时我的室友们分别在国家部委、金融机构、媒体、知名企业工作，都是很nice的人，合租的半年里相处十分愉快。那时我们单位隔三差五经常发些水果、蔬菜，我们就在公共的厨房里一起cooking和聚餐，刚毕业独立生活的孤单感相应被冲淡不少。 但几个月之后，合租的不便就显露出来——有位姑娘交男朋友了，于是原本相对独立的二楼浴室也会面临异性出现的情况；父母偶尔来京看望自己，也没有较大的空间容纳一家人共同生活；再加上大家的工作都日益忙碌起来，真正能够在公共空间里集体活动的机会越来越少……渐渐的，有个“独立、自在、舒心”的居住环境就成了我的首要诉求。 于是我开始了第二次找房子的尝试，这次目标明确地直接锁定了崇文门商圈，选择了一个以小户型居多的。那个小区地段优越，周边设施极其便利，而且小区不大，封闭性强，管理得又很好，是一个独居女生理想的选择。而且我彼时的工作单位在建国门，从崇文门过去无论是公交、地铁还是打车都相当方便。我那时租了个大开间，开放式厨房浴室阳台一应俱全，也能容纳下当时所有的家当。那附近有特别多的商场、超市、咖啡馆、SPA馆，当时那里还开了北京第一家85°面包房，深夜回去找吃的从来都不会没地方去。有一次我在《Vista看天下》上读到一篇毛利的专栏，描述了理想的房子应该具有的诸种条件，全部看完一一对照竟然全部吻合，使得我十分怀疑她也住在崇文门！加上房间还算宽敞，妈妈来看望我住在新房子里也完全OK！那之后我在崇文门住了一年多，一直住到之前买的期房建成交工，就愉快而略带不舍地搬离了那个无比方便的所在。不过直到现在我当时在那一带办的美容卡都没用完…… 所以我的结论是：如果你经济能力尚可，足以负担一个人租房的开销（目前在北京一个还过得去的开间或者一居室的价格大概在之间），性格又跟我一样相对独立，喜好自由的空间，那长远来看选择一个人租房子应该是更好的选择。 2、选房时有哪些注意事项？ 刚才分享了我租房的亲身经历，从上文我的选房原则可以总结出我比较看重的几个要素： 第一是交通要便利，最好不要距离工作单位太远，有密集且最好是直达的公交、地铁线路，否则每天来回花三四个小时在通勤上可就太烦人了。一个要避免的雷区就是选那种离单位看似很近，坐地铁却要倒好几趟线的位置。每换一趟线路坐不了一两站就要下车，坐车的时间还没有换乘时间长，与其这样还不如能够一条线坐到底的省心之选。 其次是周边环境要安全便利，租房前可以多去实地考察几次，白天晚上都去观察一下，看看附近路灯设置情况、有无不良人员出入、物业管理是否上心、门禁系统是否形同摆设。这点对于独居女生尤其重要！有一个细节要特别提示，就是不要瞧不上所谓的“老旧小区”。很多老旧小区常常是国家部委、大型国企的家属楼，治安好得不得了，物业费也便宜得惊人，户型结构极其合理，甚至每年供暖都比市政供暖提前开始许多……这种房子除了外观差了一点，其实是性价比超高的实用之选，如果有机会遇到不要错过。多说一句，如果能租在大学附近也是好选择，学校的很多资源，比如食堂啊、操场啊、自习室啊都能随时利用起来，还有诸多高质量且免费的讲座可听。租在大学附近有多好，只要住过你就知道啦！ 第三才是户型朝向，因为年轻人呆在家里的时间并不会太多（我不鼓励你们做御宅族哇），面积只要够用即可，朝向也不太重要。不过如有可能还是不要选择西晒的房子，我在崇文门那个小区体验过一个顶层朝西的房间，全天里有很长时间都刺得人睁不开眼睛。体验差到这份儿上也可以直接out了。 3、收房子前有哪些应该检查的内容？ 我遇到的房东都比较好，很少有龟毛的口水战发生，房间里东西坏了也会立刻安排修好，所以这方面的经验不多。倒是网友nothing这样提醒大家： “的时候一定擦亮你们美丽的眼睛，一定要检查一下房子里的空调、洗衣机、电冰箱、燃气灶、厨房燃气报警器、各房间各个灯泡是不是完好无损，是不是陈年旧货，年久失修即将坏掉。还要检查马桶是不是结实、完好的。以及热水器、淋浴喷头水管是不是好的，还有门锁是否好使……总之，屋里能用的东西最好都检查一遍，不要像我一样，住了不到半年，里里外外，不知道换了多少东西了。据悉，马桶和洗衣机也要坏了。我租的房子并不是老旧的小区，只是业主实在太坑了，房子用的东西都是很劣质。想告诉要租房的小伙伴，一定要好好检查屋里的东西，不能看着什么都有觉得不错就租了，房子里是什么都有了，可什么都坏了。” 网友“哈尔”也特别提示了天然气检查的必要性： “关于租房唯一的建议是住进去之前一定要和房东检查天然气是否安全正常，我3年的中比较后怕的就是，第一次租房因为工作地点的变动需要重新找房，结果在结算时只住了3个月的房子，天然气结算下来竟相当于两个月的房租，而我当时由于经常加班，在家做饭时间不超过一周，天气不算太热，每周洗三次澡加起来不超过一个小时，而且还经常停水，不得已去朋友家借住了一周，所以怎么算也不可能达到上千元（我现在一个人一年也用不到200元）。所以想想觉得后怕的是房东的天然气装置和热水器是怎样劣质，我在不知情的情况下住了那么久，不禁打了冷战……” 其实天然气费用多少还是小问题，关键是安全性才是第一位的啊！如果你发现房东安装的是来路不明的杂牌天然气（比如我就看到山寨A.O史密斯的“艾欧史密斯”），那你有权要求房东更换。不是危言耸听，我做记者时身边同事可是亲历报道过朝阳区的小区天然气爆炸导致多人伤亡事件的。 以上说得已经很完备了，这里只补充一句：如果你住的是那种需要门禁卡才能进门、甚至是上电梯必须刷卡才能按键的小区，请别忘了check门禁卡的数量及完好情况。 4、我该通过什么渠道找房子？ 在我租房的年代，要找房子最主要的渠道还是通过中介，如果不得不和中介打交道，那建议选择有实力的中介，遇上黑中介的话会吃很多亏的。我找崇文门那套房子时，最早通过花市大街路南侧的一家“金某地产”（显然不是知名中介公司）看了一套房子，定金都交了中介却把房子以更高价格租给了别人。本来这也没什么大不了的，但是中介却不肯退还定金，直接摆出一份黑社会的做派说“我们小弟多的是，你想怎样？”这种黑心中介千万要远离。 网友“叶子”提示我们，中介的一套从业技巧是：“会先带你看几个符合你心理价位的房子，但是很破很烂，然后再带你看好一些的但是贵很多的房子，形成心理落差，你就pia定了好的贵的房子了。”这个是他们通用的做法，倒也无可厚非，自己选房时咬定心理底线不要轻易松口就是了。 当然现在朋友圈这么方便，我见过很多在朋友圈里直接发布租房需求和出租信息对接成功的案例。基于熟人或间接熟人社交关系，有一定的信用背书，成交很快，靠谱程度高，还省去了不菲的中介费。建议租房中的毕业生们先试试这一招，反正发个朋友圈又没什么成本，若有缘还能遇到好的房东进而成为朋友呢！ 5、我看中了房子，但房东很奇葩，该不该放弃？ 该，绝对该！我的前同事Z姑娘就曾遇到过特别，她当时几乎每隔几天就会在办公室里跟大伙痛陈房东的无理要求，听得我们所有人都瞠目结舌。可惜时间久远那些例子我不记得了，不过写出来都是辛酸泪。微信后台上吐槽房东极品的留言也是一抓一大把。不想展开写了，但是提醒大家几点： 第一，二房东绝对要避免，东西坏了、物业费该交了这种人说话不管事的，没准还跟真正的房东有什么前因后果是你所不清楚的，万一住着住着突然某天被房东要求卷铺盖走人就得不偿失了。 第二，要求很多很龟毛、看面相就很难相处、讲话刻薄难听又优越感强的房东绝对不要沾，住进去之后会经常被无理打扰，而且越是这种人东西坏了让他履行一下维修义务越难。租房前也有必要聊聊房东的基本情况的。 第三，如果房东人不错，自己又住在同一小区里（现在同一小区有多套房子的情况很普遍），这种选择是最理想的。遇事找人方便，处好了如果自己有什么困难还多了个可以求助的人。人心都是相互的，也别一开始就贴标签把人想得那么坏，跟房东搞好关系没有坏处。我遇到的几位房东都很好，其中一位就住在同一个小区，后来我搬家走的时候人家还主动提出要帮忙，平时该交的费用（物业、有线电视等约好房东负担的部分）人家也总是按时足额缴纳。当然，我租房子期间隔三差五也会送些米面油菜之类的实用礼物给房东，维持了不错的互动（甚至房东还说要给我介绍男朋友！） 写到这里，关于租房的经验教训分享差不多可以告一段落了。其实还是要恭喜你，无论是忐忑还是期待、担忧还是暗喜，你都要迈出独立生活的第一步了！一个属于你的小小温馨空间，很快就可以按照你的心愿被构建出来，这难道不是一件值得高兴的事吗？最后还要提醒你，选好房子入住之后，别忘了精挑几样好物装点自己的小家，有些可以让生活品质大大提升的东西其实花不了多少预算的。 还是那句老话：房子是租来的，但生活不是。愿你开启一段自由、快乐、温馨、适意的新生活喽！
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