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缴纳金额（元）请教大虾关于军人转业之后的住房公积金问题|买房贷款|常用知识_贷款问答_融360
常见问题：
请教大虾关于军人转业之后的住房公积金问题&
请教大虾关于军人转业之后的住房公积金问题
提问者：REN***
城市：重庆
提问时间:& 12:00
我一个朋友，是2001年军校毕业，然后在军队服役，2008年下半年转业到地方工作，每月的公积金是400多元，他打算2009年初买房。可是有个问题：他在军队的（或者叫住房补贴），一次性合并到转业费发给他了，所以他的公积金就是从到地方工作才开始计算，因此住房公积金余额，到2009年初，只有大概不到3000元，这样的话，就只能贷余额的20倍，也就是不到6万元。可是这远远满足不了他的贷款需要，请问，这样的情况下，该怎么处理？能否要求原所在军队出示证明，说明他在军队所缴的部分，然后现在由他补缴到他公积金账户上，然后再按照这个余额的20倍贷款？
另外，他对象已经有了一套房，正在还贷，也是公积金贷款还贷，那么，如果他2009年初买房，如果是和他对象结婚之后买，那么，这时候他们买房的公积金余额是不是就是他俩当时公积金账户的余额之和？贷款就按照他俩当时公积金账户的余额之和的20倍贷款？谢谢！！
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11月27日，从温州市管理中心了解到，目前温州市已就军队退役军人和现役军人推出相关公积金政策。 根据该制度，已开设个人账户的退役军人可将部队一次性发给的服役期间的住房
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融360 - 平台 版权所有军人住房公积金贷款相关规定有哪_百度知道
军人住房公积金贷款相关规定有哪
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军队授权的中央管理的国有控股的大型商业银行，按照合作协议和中国人民银行规定的住房公积金贷款利率，向符合条件的军人审批发放贷款。在职军官、文职干部、士官，军队管理的退休干部、士官可申请军人住房公积金贷款。申请人员要符合以下的条件：（1）家庭具有偿还贷款本息能力；（2）有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金；（3）具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件；（4）提供符合协作银行规定的贷款担保；（5）所购住房为家庭首套住房；（6）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；（7）信用状况良好；（8）军队及协作银行规定的其他条件；（9）借款人夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。军人住房公积金贷款期限军人住房公积金贷款期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不得超过65年。借款人具体贷款期限，由协作银行在军队明确的期限内，根据其偿还能力确定。军人住房公积金贷款申请所需材料（1）借款人及配偶居民身份证和婚姻状况证明。未婚人员应当持有本单位出具的单身证明。（2）借款人及配偶住房情况证明。由单位营房部门出具。（3）拟购住房的相关材料。就是我们前面提到过的购房合同意向书、购房合同书及其他有效购房文件。（4）家庭经济收入情况证明。军人的收入证明由基层财务部门自行拟制或按银行固定格式开具。已婚的人员同时需要配偶方出具相关材料。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。军人住房公积金新政策 有望解决购房时贷款额度不足问题
目前，住房公积金异地贷款政策已经全面推行，很多在外地工作的购房者不会在为工作与购房发愁了。同样的，军人住房公积金新政策也有出台。不知道您是否对近期军人住房公积金新政策出台感兴趣。下面我特此为大家整理了一些关于军人住房公积金新政策，无论是二手房还是新房，只要您是军人，购房还是会有不少优惠的。
目前，住房公积金异地贷款政策已经全面推行，很多在外地工作的购房者不会在为工作与购房发愁了。同样的，军人住房公积金新政策也有出台。不知道您是否对近期军人住房公积金新政策出台感兴趣。下面我特此为大家整理了一些关于军人住房公积金新政策，无论是二手房还是新房，只要您是军人，购房还是会有不少优惠的。
军人住房公积金新政策
年部队住房公积金规定如下
(1)现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。
(2)由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。
(3)部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。
另外，军人住房的补贴标准：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。
一次算清的基本补贴其数额=〔1999年12月份基本工资&住房补贴系数40.94%&1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元&1992年6月以前的军(工)龄年数&士官职级购房补贴建筑面积标准〕。日以前选取的士官，才有该项补贴。
按月计算的基本补贴。其数额=月基本工资&住房补贴系数40.94%，计入个人住房资金账户。
地区补贴：为照顾高房价地区(经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元)军人购买住房，而设置的一项补贴。不同地区有不同的补贴系数。
地区补贴额=基本补贴总额&地区补贴系数。
地区补贴，平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业、复员或牺牲、病故后结清住房补贴时，另行计算。
购房补贴建筑面积标准：六级士官满26年以上的90平方米，不满26年的80平方米，五级士官70平方米，四级以下士官60平方米。
军队住房公积金管理规定
〔2003〕后字第6号
总后勤部日
第一条 为了加强军队住房公积金管理，维护军队住房公积金所有者的合法权益，根据《进一步深化军队住房制度改革方案》，制定本规定。
第二条 本规定是军队住房公积金管理的依据。
本规定所称住房公积金，是指军队为在职军官、文职干部、士官和军队供应的在各级人大、政协任职干部(以下简称军队人员)归集的住房专项资金。
第三条 记入个人住房资金账户的住房公积金，属于军队人员个人所有。
第四条 住房公积金专项用于军队人员购买、建造、 翻建、大修自有住房，不得挪作他用。
第五条 军队住房公积金管理实行房改领导小组决策，由后勤(联勤)机关按照统一归集、专户储存、专款专用的原则组织实施。
第六条 总后勤部财务部负责全军住房公积金的管理工作;军兵种、军区后勤(联勤)部财务部负责本系统、本(战)
区住房公积金的管理工作;各级住房资金管理机构承办住房公积金的存储、划拨、结算、贷款和其他有关业务工作。
第七条 军队人员的住房公积金，统一在年度军费总预算中安排，按月拨入住房公积金专用账户。
第八条 各级后勤(联勤)机关财务部门应当为军队人员建立个人住房资金账户。
第九条 军队人员的住房公积金，实行分段计算。 1992年7月至2003年12月归集的住房公积金，按照《军队住房公积金管理暂行规定》确定的标准和月份的本人职级，一次算清并记入个人住房资金账户;已购买非军产住房或者自建住房(含配偶)并领取个人全部住房公积金的，从领取公积金的下月起计算住房公积金存储年限。从2004年1月起，按照本规定确定的归集标准，逐月记入个人住房资金账户。
日前转业、复员人员，尚未领取个人住房公积金的，由其本人原所在单位按照批准转业、复员时的职级和享受标准一次算清。其中，2000年至2003年批准转业、复员的，记入个人住房资金账户;1999年前批准转业、复员的，设立住房公积金辅助账，登记个人住房公积金结存情况。
军队离退休人员，已领取个人全部住房公积金再计算;尚未领取个人住房公积金的，按照应当享计算到2003年底。
第十条 军队人员转业、复员、离休、退休或者牺 牲、病故后，从停发工资或者领取离退休费的当月起停止归集住房公积金，封存个人住房资金账户;按照规定支取个人住房资金账户中的全部余额后，注销个人账户。
第十一条 军队人员被判刑、劳动教养的，从停发工资的当月起停止归集住房公积金，冻结个人住房资金账户;刑满释放、解除劳动教养后，从军队计发工资的当月起重新参加个人住房公积金的归集。
第十二条 年度终了，各级后勤(联勤)机关财务部门应当向个人出具住房公积金结存情况对账单，交本人核对。
第十三条 军队人员调动时，个人住房资金账户随供给关系一并转移，不划转资金。
第十四条 参加住房公积金归集的军队人员，在职期间购买、建造、翻建、大修自有住房，腾退军产住房后，经批准可以领取个人的全部住房公积金，并继续参加住房公积金的归集。
第十五条 转业、复员、离休、退休的人员，在腾退军产住房后，其个人账户中的住房公积金余额，由本人所在单位一次性支付给个人;牺牲、病故的人员，配偶、子女腾退军产住房后，由其所在单位将住房公积金余额一次性支付给合法继承人。
第十六条 各级后勤(联勤)机关财务部门应当及时编制住房公积金年度决算，并于年度终了40天内，逐级审核汇总上报至总后勤部财务部。
第十七条 参加住房公积金归集的军队人员，可以通过国有商业银行办理住房公积金个人贷款业务。军队个人住房公积金贷款办法，另行制定。
第十八条 各级后勤(联勤)机关财务、营房部门和各单位审计部门，应当加强对住房公积金使用管理的监督检查，发现问题及时处理。
第十九条 中国人民武装警察部队住房公积金的管理工作，参照本规定执行。
第二十条 军队机关和事业单位职工住房公积金管理办法，另行制定。
第二十一条 本规定从日起施行。 日总后勤部发布的《军队住房公积金管理暂行规定》即行废止。以往有关规定与本规定不一致的，以本规定为准。
编辑总结：以上就是军人住房公积金新政策出台 有望解决购房时贷款额度不足问题的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容哦!
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什么是住房补贴?住房补贴如何计算?国家对住房补贴政策是如何规定的?住房补贴，是国家行政机关对无住房职工或住房面积未达标准的职工，发放的现金补贴。那么，什么是住房补贴?住房补贴的标准以及国家对住房补贴政策是如何规定的呢?由于新政策暂未出台，因此沿用往年政策， 如有变动，请以官网发布为准。接下来，就随我一起来了解下住房补贴政策的相关知识吧!
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家是幸福的港湾,很多在外地工作的人都希望安家落户。北上广深的房价越来越高,很多在大城市工作的工薪族想回家置业,或者再相邻房价较低的城市购房,但是公积金在工作所在城市,那么，住房公积金可以异地买房吗? 与商业房贷相比,公积金贷款买房越来越受欢迎,不仅办理较方便,还能为购房者省下许多成本。如果你想进一步的了解住房公积金可以异地买房吗的话，不妨随我一起来了解下吧!
军人因为身份比较特殊，在婚姻方面也和其他人有所不同，就拿军人的离婚财产分割来讲吧，因为军人获得了一些复员费，或者住房补贴等，所以在分割的时候也是要考虑的，那么军婚离婚财产该如何分割，下面就和小编一起来浅谈军人离婚时财产的认定吧。
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