买房时西向的房子到底值不值得买 有哪些优缺点_百度知道
买房时西向的房子到底值不值得买 有哪些优缺点
我有更好的答案
在中国,人们选购房子最重视其朝向,好的朝向能够使房子冬暖夏凉。在南方,坐北向南为最佳朝向。 客厅是一家人使用率最高的地方,客厅朝南的为佳,即便是冬天也不会感受到寒风,夏天更是清爽宜人。 卧室是休息的地方,而人每天的睡眠时间占1/3左右。
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定福庄的房子优缺点都很明显，值不值得出手？
小学五年级
定福庄的房子优缺点都很明显，值不值得出手？
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回复到本帖
小学五年级
最近去定福庄考察，并看了几个小区的二手房，主要是东领鉴筑和美然动力，感觉优缺点都很明显，犹豫之中：
主要优点：
1、交通便利，特别是地铁6号线即将开通
2、房子新，都是5-8年的房子
3、板楼，密度比较低
但是缺点也很致命：
1、物业管理非常差，很不负责，与业主矛盾重重
2、都是小区自己打的地下水，水质没有保证，加上不负责的物业，水的问题更加没有保障
3、隔音非常差，晚上经常能听见隔壁人家的呻吟声
4、2居的户型不是很好，比如客厅朝北，而且不是很方正。
不知道大家怎么看这些问题？价格在2万每平的话值得下手吗？
[ 本帖最后由 sky1000 于
08:35 编辑 ]
大学二年级
东领房子的不清楚，但美然动力的房子不建议买，美然旁有条臭水沟，每天从那路过都臭气熏天的，而且物业的问题由来已久，还有，明年虽然有6号线开通，但这两个楼盘离地铁站都不近，最近的是定福家园站，还需要坐一站公交车！！
[ 本帖最后由 公鸡下蛋 于
14:02 编辑 ]
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
小学五年级
我最在意的是隔音和地下水问题，不知有没有了解那个小区这方面情况的？
高中一年级
初中三年级
隔音不好，别买！闹心
初中三年级
格局、朝向问题是花钱都解决不了的问题。
显示全部签名
因上努力，果上随缘！
初中二年级
你能买到十全十美的房子吗？？？？？
小学五年级
是啊，真是很麻烦啊，很难找
高中三年级
水的问题，，，硬伤，，，硬伤......
显示全部签名
既惊艳了时光，又温柔了岁月。
小学六年级
隔音不好相当痛苦。完全没法正常生活的！！以前租过那种隔音不好的房子，经常夜里被隔壁闹醒，喝多了，还跟你吵架。没法活了都
小学六年级
隔音不好很痛苦的哇！！！！相当痛苦，完全没自己的生活
初中二年级
我看过福怡苑一期二期的房子，觉得还行，户型和小区环境都挺好的，不知道水，物业怎样。另外据说五建的绿化最好，还是温泉入户，但是没我看中的户型出来，还没看过。
显示全部签名
我眼中的自己——一个人若有所思
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小学五年级
本来想买美然动力的房子，小区看起来还不错，密度低，但缺点是隔音很差，物业很烂，而且是地下水，所以准备放弃了。
高中一年级
...........
高中一年级
地下水问题太多了^^^^^^^^^^水质安全是一个方面,水源各种矿物质含量不均,对于孩子也不好,除非你从来不喝这个.
初中二年级
作为东领鉴筑长驻虫，给LZ点个人建议呗
你说的那几个优点，东领鉴筑都有，但距离地铁站不如美然动力那么近，三九天三伏天里走到两边儿的地铁站去都还是需要一点勇气的，所以交通不像你说的那么方便。（不过小区附近的小三轮车生意非常兴隆，如果你不介意在小破三蹦子上上下下跌份儿的话，完全可以弥补这点不足了，嘻嘻）
另外，你说的那几个缺点，那是美然动力的。东领鉴筑完全没有。物业公司服务非常非常好，管理也不错，水质问题我没深究过，没有发言权，反正喝水都是桶装纯净水了。
最后还有一点，除了地铁站的问题，生活在这里，真的很方便。
初中一年级
我住的福南区，我买房的时候就看重了这满5年，房子价格！格局和物业都是后期才考虑的！毕竟米有限啊！不过楼上有位说的对，福的物业还行不错，五建的小区我也看过，温泉水真是不错！我当时决定定福庄的原因主要是交通，除非你住在三环边上不用走多远坐车，剩下住哪都得走走，还有就是现在三间房开通了几个电瓶车，2元一人到地铁站，我觉得总体说，要是价格合适房子喜欢就出手！
显示全部签名
来晚了哦！
大学四年级
1、物业管理非常差，很不负责，与业主矛盾重重
2、都是小区自己打的地下水，水质没有保证，加上不负责的物业，水的问题更加没有保障
3、隔音非常差，晚上经常能听见隔壁人家的呻吟声
4、2居的户型不是很好，比如客厅朝北，而且不是很方正。
我觉得这4个 尤其前3个 很关键 直接影响生活质量的
优点1、交通便利，特别是地铁6号线即将开通
2、房子新，都是5-8年的房子
3、板楼，密度比较低
我个人觉得虽然不错 但对生活影响&&也就是交通方便重要。其他2个 说实话 比起隔音 比起格局 比起水质 都差点意思
小学五年级
引用:原帖由 静听螺语 于
21:20 发表
作为东领鉴筑长驻虫，给LZ点个人建议呗
你说的那几个优点，东领鉴筑都有，但距离地铁站不如美然动力那么近，三九天三伏天里走到两边儿的地铁站去都还是需要一点勇气的，所以交通不像你说的那么方便。（不过小区附 ... :多谢！请问东领鉴筑的隔音如何？晚上听得见隔壁邻居家的响动吗？
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房子买顶楼好不好？顶楼的房子有什么缺点？
提问者：15*******35&
时间： 17:46:22 &
所属分类：
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共有&1&个回答
房子买顶楼的原因，很大程度上应该是因为顶楼房屋价格要比底层低。当然顶楼有它的缺点，但也有优点，我们都不能忽视。
顶楼的缺点：
1、顶楼有渗漏水风险，如果楼顶防水工作没有做好就十分有可能渗水漏水。
2、水压相对底层来讲可能存在过低的问题
3、家中有老人会有不便
4、电梯维护费以及电梯运行费会比较多
尽管顶楼有上述缺点，但是不代表顶楼不值得买，顶楼也是有很多优点的：
1、视野开阔，窗外景观要比底层好很多。
2、通风采光好，更安静安全，私密性也好很多。
3、价格比较便宜。
所以，房子买顶楼好不好还是要根据个人喜好决定，综合其优缺点做出理性的购房选择。
找房子可以通过中介、租房网站、租房APP、租房论坛等方式。
租了不能租的房，一方面合同可能无效，严重时还有可能危及自身安全！
买二手房辨别房屋真实房龄的方法有到房屋产权登记部门查询、查看产权证、观察房屋内外结构、...
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坐西向东的房子好吗_坐西向东优缺点
在购买房子的时候很多人及其注重房子的朝向问题，房子的朝向会影响到采光、同分以及风水问题，很多人在买房子的时候都会尽量选择朝向好的房子。
房子的朝向有很多种，每一个都有其特定的运势，那么坐西朝东的房子相对于问题来说究竟怎么样，下面小编就带大家一起来了解一下。
一、风水优势
1、从风水文化来说，坐西向东不算是一个好的朝向，这种朝向的的住宅被叫做兑宅，是财位，最好在家中摆放貔貅、运财童子或三脚金蟾等吉祥物来趋财，最好的是，如果有位置亦可在中宫摆放财神神位来供奉，都会起趋财旺财作用。是一个聚财的好朝向，适合商业人士选择。
2、于坐西朝东，所以这种住宅的大一般都是在东方，东方是太阳升起的方向，风水文化里说&更言武曲青龙，喜逢左辅善曜&，今年顺利大吉，在门边适当位置摆放龙头龟、升官印或升官尺，对住宅的贵运有帮助，特别是家中有从政者；摆放运财童子或福鼠送金钱可以旺财。
二、风水劣势
1、东门对于不同的事情有不同的运势，对于夫妻、恋人是一个不好的运势，及其容易导致感情不和，影响感情，此方不宜动土，建议在门口摆放灰色化解。兑宅的西方为伏位，合&中男合就离家火，夫妻先吉而后有伤&，此位不利夫妻，未婚者无妨，若在此位开房或设有灶，最好摆放玉山、玉琮或玉壁来加以化解。
2、坐西朝东的住宅中尽量不要在房子的西北方设置或者，因为西北方向在风水文化中为钝位，最好能摆放文昌塔来化解。如果想增进婚姻或恋爱运势，那么这个方位最为重要。西南方位属土，催化的方法与东北方相同，在此处放置式的可增加能量，促进夫妻关系和谐。天然水晶和全家福照片也有相同的效果。
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