朋友用房子抵押能贷多少钱来抵押给我借了钱，结果后来才知道房子抵押能贷多少钱没有房产证，现在房子抵押能贷多少钱她老公住着怎么办。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-11 19:02 标签： 好朋友买房子找你借钱
朋友用房子抵押向我借钱_百度知道
朋友用房子抵押向我借钱
我朋友用钱~
他有个房子~想抵押给我向我借8万!
他房子十二万的价值~
我需要怎么做才能让他在还清我的钱之前没有权利处理这个房子~
就是他不能卖和再抵押!~
我要去哪做公证~~还是要办其它的手续~~
大概的费用是多少?
麻烦说的清楚点~~
要不~QQ留下我...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
这个问题好解决。我给你说两个办法你可以根据具体情况办理。1、如果，你朋友借你钱用的时间短的话（也就是三个月）。依据新《房屋登记办法》第六十七条　有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(三)房屋所有权转让、抵押。你可以办理预告登记。需要的资料是　(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)当事人关于预告登记的约定；等到房屋登记机构办理预告登记，这样你朋友就不可以卖和再抵押了。不过，有效时间是三个月。费用80元/件；2、你和你朋友到公证处先办理民间借款公证（房价的千分之三，我们这里的价），然后在到房屋登记机构办理他项权利登记，费用160元/件和保管房产证费30元/年（各地不一样）。我的建议是你按我说的第2个办法处理，保险一点。
这个问题应该属于法律范畴，房产公证的意义有多大，一直是我的疑惑，即使公证了，产权证上的名字依然是他的，房屋归属以产权证上的姓名为准的，房地局的信息中心也只认可产权人。还清之前你无权处理他向你抵押的房屋，这跟向银行抵押一个概念，只是你现在处在了银行的位置上，唯一不同的可能是你不用收高额利息。你既然有那么多的疑虑，让他到银行抵押最好。
你们之间拟订个协议，然后去任何一个城市的公证处公证即可。费用要问公证处，这类财产抵押的公证费估计不是几百元可以搞定的，可能稍微高一点。
签个协议然后做一下公证(公证费一般所合同订明价值的1‰)
打查号台查公证处或司法机关的电话再咨询,请教专业人士
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。朋友用房子来抵押给我借了钱，结果后来才知道房子没有房产证，现在房子她老公住着怎么办。_百度知道
朋友用房子来抵押给我借了钱，结果后来才知道房子没有房产证，现在房子她老公住着怎么办。
现在也不接电话找不到人，房子是她爸爸的遗产
我有更好的答案
没有在不动产登记中心办理房屋抵押登记，不具有抵押的法律效力，没有房产证（不动产证）就不能办理抵押登记；她借款她老公不知道，就不是夫妻共同债务，是她的个人债务。
首先确定这房子是没有办过房产证还是说房产证不是你朋友的名字。如果没有办过房产证，可以去做公证，起码使用权是你的了。如果房产证是别人的名字，那就麻烦了，别人分分钟可以将你们扫地出门。不过，房子没有房产证你都借钱给你朋友，你也是够大意的了，而且房子现在还是她老公在住的。你连使用权都没有。不过如果撕破了脸皮，你有借条的话也可以向法院主张对方还钱或者夫妻双方共同处理债务。
你管人家有没有房产证干什么？给你借的钱，你到时候还清就行了。
抵押要获得法律承认，需要在房管部门办理抵押登记。您这种情况没有登记相当于没有抵押。只能通过诉讼程序追索欠款了
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你好，我想问下，我老公欠他朋友的钱，就把我的房产证放在他那，这房子当初有抵押货款的，现在想把房子卖了，可是他朋友房产证不还给我们，我们要怎么做
你好，我想问下，我老公欠他朋友的钱，就把我的房产证放在他那，这房子当初有抵押货款的，现在想把房子卖了，可是他朋友房产证不还给我们，我们要怎么做
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免费问律师朋友用房子来抵押给我借了钱，结果后来才知道房子没有房产证，现在房子她老公住着怎么办。-
朋友用房子来抵押给我借了钱，结果后来才知道房子没有房产证，现在房子她老公住着怎么办。
来源：www.zuowenzhai.com &&&作者：编辑&&&日期：
没有在不动产登记中心办理房屋抵押登记，不具有抵押的法律效力，没有房产证（不动产证）就不能办理抵押登记；她借款她老公不知道，就不是夫妻共同债务，是她的个人债务。
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（编辑：qq网友）
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你和他一起去房产所在地房屋登记机构,办理一下抵押登记,就可以了。
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我一朋友前年把房子抵押给我问我借了25万，现在没有偿还能力，就把房子过户给我了，房产证我已取得，但我现在发现他在把房子抵押给我的同时也把房子抵押给别人借了钱，现在另一方债权人住在房子里拒不搬出来（当时抵押的时候是毛坯房，另一方债权人把房子装修...
我有更好的答案
直接让对方迁出，让他告你朋友，你有证他没
因为你合法购买还过户了，他是不合法购买。
要是他能这么轻而易举搬出来就没那么多事了
报过了，警察让我们去法院
那就起诉他霸占你房子
看来也只好这样了！谢谢！
采纳率：34%
你是房屋所有者，就是说他在你的房子装修他是非法的你可以让他搬出去并且可以起诉她侵权。
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