产权证，不给我过户集体土地使用证过户，我该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-12 12:50 标签： 土地使用证过户费用
房产证和土地使用证不是一个人的名字怎么办？_百度知道
房产证和土地使用证不是一个人的名字怎么办？
我是青岛地区的，我当时买的二手房的土地使用证是集体土地使用证，而我本人是非农业户口，集体土地使用证无法过户到我名下。当时就在房屋管理局办理了买卖合同和房产证的过户。而土地使用证仍然是原户主的名字。我想咨询一下这样行不行？以后买卖、拆迁会不会...
我有更好的答案
　　房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：　　1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
生活实施家
这很正常啊~你当初买房子，土地是单位的，你只不过买下来房子而已。。。房子要拆迁或者买卖的也就是本身这套房子，对你是没有影响的。。。如果房子将来拆迁，单位如果还存在的话，肯定会收到土地转让出让金的，这个与你无关。。。
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我在2009年买的商品房房产证以过户但是土地使用证原房主不给过户怎么办？
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　（一）法律上或者事实上不能履行；　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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1个回答辖许嵩EC99可能是风把锅吹移位了,信号质量底,这种情况只要调整方向就可以了,按信号安装与检测,查看信号质量是多少.3个回答酆柳思1.拔掉信号线
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001(也能没有显示)升级成功
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