买电梯房6楼后悔死了一楼需要缴纳电梯维修费用吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-12 17:50 标签： 工业用房维修费用
一楼用交电梯费么？有相关规定么？电梯费是不是已经在物业费里？【东丰吧】_百度贴吧
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一楼用交电梯费么？有相关规定么？电梯费是不是已经在物业费里？收藏
一楼用交电梯费么？有相关规定么？电梯费是不是已经在物业费里？
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一楼交电梯费是百分之百的。但是电梯费在不在物业费里面还得看物业怎么说，我家多层步梯额外还得交个公用电费。
物权法没有规定一楼必须交电梯费。但是《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。所以物业公司收取一楼电梯费也是在法理之内的！
登录百度帐号一楼住户为什么要交电梯费？以下6种情况可拒交物业费！一楼住户为什么要交电梯费？以下6种情况可拒交物业费！牛牛快修百家号家住铁西的王阿姨每次提到物业费都十分的气愤，而且特别委屈。因为其中一项是电梯费，王阿姨说自己住在一楼，根本不需要乘坐电梯，为什么要交电梯费？关于“是否该交电梯费”“物业费应该怎么收”的问题，业主和物业公司常常发生争执，今天小编就整理了相关的法律资料，为大家普及一下。依据1：根据《物业服务定价成本监审办法》中所附的《物业服务定价成本监审表》中，电梯费的全称为“电梯日常运营及维护费”，而这一费用分别由，电梯电费、电梯维护费、设备保险费、年检查费和其他支出组成。依据2：《物业管理条例》中关于物业服务费的用途还有收费标准有着非常明确的规范，包括公共设施设备的运行维护费，而电梯是属于公共设施的。依据3：《物业法》第72条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行相应义务。物业费所包含的内容和用途：什么是物业费？物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑以及设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。为了维护业主的合法权益，在下面6种情况下可以拒交物业费：1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵；2、行使管理责任不到位。如未及时有效制止违章搭建、拆除承重墙等违法行为；3、建筑质量存在问题，物业公司未能尽维修义务；4、物业公司未公布账目，侵害业主知情权；5、物业公司滥用职权:如非法闯入业主住宅，违法对业主实施停电、停气、停水等行为，擅自利用小区公共场地、设施牟取不当利益等。6、未能履行安全保障义务:如财务被偷，车辆被划、被盗。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。牛牛快修百家号最近更新：简介:牛牛快修:专业的综合性家居维修保洁平台作者最新文章相关文章今日律师风向标：
您好，请问电梯房一楼要交电梯费用吗
您好，请问电梯房一楼要交电梯费用吗
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依理不应该缴纳，但具体根据所签订的协议约定处理。
你好；一般不用缴纳。
您好，《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”所以一楼住户应当交电梯费，但为体现电梯收费的公平性和合理性，可以和收费部门进行协商，少交或者能免交，以体现电梯使用的公平性和正当性。
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住一楼需要交电梯费吗？电梯费收取标准2017
16:17:55&&&&来源：合肥房产网 7675次
摘要：住一楼也需要交电梯费？！很多住一楼的业主经常会为自己平时不坐电梯而被收取电梯费而抱不平，也有部分业主表示，其实一楼到三楼都可以不交电梯费，因为在很多小区确实一楼到三楼都不用交电梯费。究竟2017年报最新电梯费的收取标准是怎样的，住一楼需要交电梯费吗？
住一楼也需要交电梯费？！很多住一楼的业主经常会为自己平时不坐电梯而被收取电梯费而抱不平，也有部分业主表示，其实一楼到三楼都可以不交电梯费，因为在很多小区确实一楼到三楼都不用交电梯费。究竟2017年报最新电梯费的收取标准是怎样的，住一楼需要交电梯费吗？
住一楼需要交电梯费吗？
《物权法》规定，业主对建筑物的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。其中共有部分，就包括电梯、楼道等。“除非物业服务合同中有特别约定，否则都应该按上述原则办理。”也就是说电梯是所有业主共同所有，一层的住户同样有义务来承担相关的公共设施费用。【】
2017年最新电梯费收取标准
《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：
按家庭人数收费：每人每月最高10元；
按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；
12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；
多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；
未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；
企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；
住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。
需要注意的是：目前电梯费不属于政府定价，无明确的法律条文规定，只是规定物业公司不能以收取此费营利，不同城市电梯费收取标准不统一，以上标准仅供参考。
以上就是住一楼需要交电梯费吗问题的解答，以及关于最新电梯费收取标准介绍，实时掌握房价走势、了解购房知识、查询最新最全的、房价，就上。
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