惊人！马云说，未来8年最便宜的就是房子！而最贵的是？惊人！马云说，未来8年最便宜的就是房子！而最贵的是？多彩时尚百家号日前，号称自己一无所有、不会花钱的马云，在杭州举行的全球峰会上，发表主题演讲说到：未来房子如葱。在人人疯抢房子的时代，拥有大智慧的马云却说：过去8年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态。8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。之前网传的中国的新四大发明：高铁、支付宝、共享单车、网购，马云就占了俩。如今，马云又一次颠覆所有人的认知，明确的告诉大家8年后房子随便买。八年后最便宜的东西房子在过去8年终，中国的房子处于大幅上升的状态。中国的人口在计划生育的政策下，基本得到了完全的控制。一个家庭有一套房，夫妻双方父母有一套房就已经足够。而空置的房子要交纳房产税，没有人愿意留太多房子在手里，大家纷纷抛售的后果，就是房产变得越来越不值钱。八年后最昂贵的东西1、洁净的空气如果你现在仍然居住在北方的重工业城市，你就知道清洁的空气有多么的稀缺。北方很多城市一年的雾霾天气已经占到全年的很大比重，以往平平常常的晴朗天气，竟然成了奢侈品。想要呼吸新鲜空气，举家搬迁，代价多大，不必言说。可是在农村就不一样，蓝天白云，没有汽车尾气的排放，没有工业排除的废气废水，感受新鲜的空气。现在清新的空气也就成了奢饰品，你说农村的空气贵不贵?2、干净的水根据媒体的报道和学界的调查，中国的水污染已经到了非常严重的地步。许多河流干涸，没有干涸的河流也面临着来自生活垃圾和工业垃圾的污染。君不见，2013多地爆发居民抢光超市纯净水的新闻。10年后，这种状况不会减轻。在农村，住山水间，食农家饭菜，听涓涓细流、鸟儿鸣唱，闻遍野菜花的清香与茶树的芬芳，远离雾霾，亲近自然，吃着山里来的纯净水，能不贵吗?3、安全的食品好的生态才能培养出好的食材，如果我们的空气和水都被污染了，我们的食物还安全吗?如果你是一名普通百姓，没有“特供”，那么想吃到真正安全的食品，你的花费将非常大。在农村，这里的蔬菜水果都是自家种植的，绿色无污染，河鲜也都是在清澈干净的饶河中孕育。不仅可以自己种植，还能亲近大自然，感受大自然的美好。到底未来是怎样?由现实来决定。随着现在社会的发展，城市生活的压力，还有糟糕的环境，人们已经越来越厌倦城市的灯红酒绿，也越来越向往农村轻松自在的逍遥与闲适。农村别致的美和大城市的喧嚣不同，多一分安逸的同时，也多了一片风景。这里不仅有洁净的空气，干净的水，安全的食品，还有更多你想不到的，只因你没来。关心农房农地问题，寻找致富创业机会，请关注地呱呱：dggnet本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。多彩时尚百家号最近更新：简介:给你最新的时尚资讯,从这里看懂世界作者最新文章相关文章马云说未来8年房子最廉价！他的话可信吗？看完你就明白了！_腾讯视频
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作者：康老师
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去年底召开的中央经济工作会议明确提出“鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者”，标志着投资性购房得到了国家层面的正式认可。作为中国人最放心的保值增值投资方式，购买房产还会在相当长时间是觉大多数人的首选。那么，购买什么样的房产才具有保值增值的功能呢，更确切的问题就是什么样的房子会增值，什么样的房子会贬值呐？这是最近微信小伙伴们咨询最多的话题，在这里我用投资的思路提出自己的建议供大家参考。我的文章多次强调投资的本质就是对未来确定性的利好做提前介入的手段，而投资房产就是对房子周边能够确定的未来国家公共配套资源做提前介入的手段。首先我们要明白房子的价值主要是由什么因素决定的，这个大家都会说位置是房子的第一要素，不错，但更确切的说房子的价值是拥有房子能给你带来的收益多少决定的。前面的文章我已经告诉大家了房子就是这个城市的股票，股票的价格是由股票的未来收益决定的，同样房子的价格的也是由房子的未来收益决定的。那么房子的未来收益是什么呐，就是房子周边的公共资源能给房子的主人带来的价值。我们知道，决定房子价值的因素就是房子周边的公共配套设施，主要包括地铁，公交，幼儿园，学校，医院，公园，超市，饭店，商场等等公共资源，房子的的价值就是这些公共配套资源的价值总和，当房子周边的公共配套资源越多，房子的价值就越高，反之正好相反。就北京市来说，由于前些年优质的公共配套资源过分的集中在三环里面，所以中心城区的房价要远远高于郊区，但是随着一些局部热点区域的崛起，比如中关村的教育和IT优势就让中关村的房价完全和市区接近。我们通常所说的买房子看的是位置，这个位置的意思就是说附近公共配套设施的总和，当附近公共配套设施越多，就是我们常说的位置好，反之，附近公共配套设施少就是说位置差。回到我的文章题目的话题，最贵的房子就是指附近拥有最多最优质公共配套资源的房子，比如北京二环里的房子，哪怕就是一间平房，当然都是最贵的。而最便宜的房子就是附近什么配套设施都没有的房子，哪怕就是皇宫如果建在了沙漠里，那么价值都是零。所以，当有人再用什么“未来最便宜的就是房子”这句话来吓唬你时，你根本就不要去和他计较，因为这样的人注定就是和财富绝缘的人。其实，不管买房是用来自住，还是用来投资投机，都不能改变买的房子具有投资品的属性。你在一个城市买房，买的就是这个城市提供给你的良好的就业机会与商业机会，便利的获得这个城市及房子周边教育、医疗、生活、娱乐与交通等等公共服务的机会，这才是真正买房的目的，也就是说房子除了住的功能之外的其他功能才是支撑房价的主要因素，而这些城市提供的公共服务的不断增加的机会就是房子的投资价值。如果房子只是用来居住的话，完全可以“租房也能做到”，因为租房只是消费了房子的居住属性，而买房就是为了获得房子的投资属性。你买了房子其实就是投资了这个城市及房子周边的看涨期权，表明你看好这个城市与房子周边的未来发展，房价中未来高于房租流折现值的部分就是这个期权的价格。房产的投资价值并不会因为某些人的抑制或者鼓励就突然诞生或者消失，房产的投资价值天然就附属在房产的价值体系里，唯一的区别就是你能不能看见，能不能看清，能不能看懂，能不能追上！确切的说，早看清早收益，晚看清晚收益，看不清没收益，看不起负收益，因为当你身边的人都开始收获房产投资价值的时候，而你的现金因为没有投资房产而获益的时候，其实你的现金是贬值的！当你认识不到房产的投资价值，而只有在别人的房产因为升值而痛恨房产的情绪，这种悲观情绪恰恰就是你贫穷的原因，就像别人开着汽车在路上飞奔，而你只能用两条腿在走路，于是你不是想办法去挣钱买车，而是天天诅咒那些开车的人赶紧被撞死一样。这就像别人住在大房子里面，而你错失了买房的机会，于是你天天盼着房价崩盘，天天叫嚣未来最便宜的就是房子，可是中国有很多非常便宜的在农村的房子，你为什么不去买呐？市场经济的本质就是优胜劣汰，就像以前买衣服都差不多，没有品牌没有优劣，而现在大家再买衣服首先就要考虑是不是大品牌，是否好看，而那些很烂的地摊衣服再便宜也无人问津。未来房地产市场也是同样道理两极分化严重，而越便宜的房子就越没有价值，这些观点希望能对大家的投资有一定的帮助。
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作者：康辉
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马云说以后最不值钱的就是房子，你信吗？
[导读]马云说：“以后最不值钱的就是房子。你信吗？
马云 说：&以后最不值钱的就是房子。&你信吗？很多人认为马云是互联网大亨，他说的话就是真理，所以他会摇头晃脑地说：&我反正是信了。&对于这种低级智慧的人，你根本没必要跟他废话，因为这种低级智慧的人无论你说什么，他都是只选择迷信的方式信任他认为的&真理&。
&以后最不值钱的就是房子&这种论调其实很可笑---你以为日本90年代 房地产 崩盘后房子就不值钱了？实际上东京的房子仍是世界最贵之一；你以为美国经历次贷危机后房子就不值钱了？纽约的房子你还是一辈子都买不起。事实上，在任何一个国家，对普通人而言，房产都是最主要的资产，甚至是一生中最大的资产，即便是在发达国家的中产阶级，通常房产拥有率也只有60%，绝大多数家庭也只有一套房子，房产也是这个家庭最主要的资产。美日欧发达国家尚且如此，中国普通阶层就敢说&以后最不值钱的就是房子&？这牛逼吹得任何一个地球人都不会相信，所以说你低级智慧你还别不服气。
反过来说，即使中国发生了和日本一样的房地产崩盘， 房地产 仍然是普通家庭最主要的资产----房产价格贬值并不等于房产资产重要性贬值，这是最起码的道理，你连这点 生活常识 都不懂？
其实，马云说这话是由他的语境的，他说的&不值钱&只是价格的相对变化，是一种资产普及化后的价格均衡表现，就像是福特汽车流水线生产后形成家用小汽车普及化，由此带来了价格大幅下降，但并不意味着商品价值的绝对&便宜&，比如今天家用小汽车仍是贵重物品一样，也不是每个家庭都能买得起用得起的，而且还存在诸多档次，上百万的好车仍是绝大多数人只能终生羡慕的物品。所以，不要以为 马云 说了一句&不值钱&你就以为日后房子真的不值钱了----最后提醒一下女孩们，千万不要嫁给这样的男人，就凭这智慧你的人生注定不会幸福。
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[编辑：谢铭]