2018房价还会涨吗？5年后昆山许多家庭数套房或卖不掉
[摘要] 2018年昆山房价是涨是跌？有专家说房价将在2018年年中见顶，也有专家表示，2018年会迎来新一轮上涨。
2018年昆山房价是涨是跌？有专家说房价将在2018年年中见顶，也有专家表示，2018年会迎来新一轮上涨。楼市一直是全国关注的重点，随着十九大将开，不动产登记、房地产税等声音仍然在高呼，房价回归理性的日子并不远！不少专家预计2020年房地产税出台的可能性非常大，期待能建立调控房价的长效机制，而目前的大部分热点城市限售两到十年不等就是为了这些措施出台争取时间。至今全国已有100多个城市加入限购限售大军，昆山限购已有一年，目前昆山房价已经平稳，目前虽然限购，但是目前并没有限售，二手房的交易还是很自由的。看全国大趋势，未来昆山或许将加入&限售&大军，对于投资客来说，短期内房子将难以出售，家里有数套房的昆山人要承担的风险大大增加。现在的市场，投资客还是很谨慎出手的，如果是自住的话，小编建议一定买地段好、配套全的楼盘，那些虽然便宜但是偏远的、周边工厂多的楼盘一定不要买，不仅自住不方便，也很难出手，未来周边能不能发展起来还不一定。昆山这些楼盘地段还不错，房价也居中，比较适合自住，快来看一看。
推荐理由：小区环境好，质量好。旁边有学校、商业等配套，距离主干道不远。效果图 动态：中南世纪城预计2017年10月将加推36#带装修房源，共34层，2个单元，均为2梯4户，面积84㎡、103㎡、117㎡、125㎡，预计2020年6月交房。35#还剩顶楼、底楼84㎡户型在售，价格16000元/㎡。
项目简介：中南世纪城由上市房企、中国房产开发企业30强品牌&&中南集团倾力打造。项目位于昆山城东版块，四大学区环伺，周边生活配套齐全，交通便利，区域前景好。项目占地面积30万方，建筑面积100万方，西班牙式建筑风情，宫廷景观美不胜收，坐享160万方夏驾河景观带，更独享区域内三面环水自然惬意。作为中南地产昆山的开山之作，项目品质精工细作，是昆山置业、生活的绝佳选择。 物业地址：昆山开发区太湖北路和杨树路交汇处
推荐理由：楼层低，小区居住舒适度高，周边配套还可以。效果图 动态：东晶国际花园位于开发区景王路上，目前均价17000元/㎡。其中主力在售39#，特价元/㎡，面积122㎡。另外32#、35#仅剩几套，建筑面积约125㎡、135㎡。预计2017年10月加推30#、31#、36#、37#洋房，面积约140平。详情咨询售楼处。
项目简介：东晶国际花园地处昆山开发区城东，东靠夏架河景观带，南面景王路滨江公园，北面为晨曦公园水上公园。建筑采用英伦风格，选用深色调面砖和石材贴面。东晶国际花园售楼中心位于太湖南路东侧（近震川路），整个项目分二期开发，规划多层、小高层、别墅，容积率1.2，北面规划的小高层住宅，栋距大，房型得房率高。 物业地址：昆山开发区景王路166号(太湖路与景王路交叉口)
推荐理由：靠近昆山中环北线，位置不偏，相比下性价比高。效果图 动态：国润溪香米兰目前在售高层住宅6#-9#，建筑面积约99-143㎡，价格元/㎡，预计日交房。详情请咨询售楼处。
项目简介：国润溪香米兰位于昆山北部副中心核心，萧林路商圈、北门路商圈、昆山商贸城等商圈环绕，超市、学校、医院、银行、购物中心一应俱全。精心打造伊莎贝拉广场、纳瓦拉水岸、阿兰胡埃斯花园、米哈斯花园、安达卢西亚花园五大景观组团；千余株珍贵花木采选同纬度树种，构筑木、乔、灌、花、草五重立体景观，将自然环境和建筑和谐地融合在一起，构成一个适合的人居，户户大面积赠送，赠送面积约24㎡，用更少的钱，享受更多的居住空间；空中花园设计，可以作为书房、健身房或阳光花房，幸福不受空间束缚。 在智能化系统上，涵盖一卡通、电梯刷卡、入户门电子锁、家居报警、电子巡更、公共广播、周界防范、电视监控、消防预警、楼宇对讲十重智能系统，创造昆山宜居典范，为业主生活保驾护航。礼聘源自英国皇室的物管太平戴维斯担任物业顾问，专注做好每一个细节，24365天随时听候您的吩咐。 物业地址：昆山周市镇周市长江北路与横长泾路交汇处
楼盘地址：
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：没买房的注意了！两个现象告诉你 2018年房价要跌
来源：地产情报
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
北京住宅土地流拍，房价见底信号来了？“金九银十”期楼市成交低迷，终于传递到了土地市场。为什么这么说呢？11月3日，北京土拍市场出现了一个大新闻——北京土地流拍了。更戏剧的是，原本报名参与竞拍的碧桂园并没有前来参加竞拍。打算在当天开锤的平谷区夏各庄镇03-01地块，在竞价截至的最后一刻，都没能等来开发商，最后落了个流拍命运。另外两宗地，区乡地块被“天恒+旭辉+首开+房地”联合体以底价49.8亿元入手；区镇亮甲店村村东地块最终被“中铁置业+建工”联合体以53.55亿元收入囊中，溢价率仅为0.51%。此前，人声鼎沸的土拍现场变的泠泠清清，过去一地难抢的北京，出现了土地流拍，虽说地理位置占了一部分因素，不过这依旧给我们一个很明显的信号：北京楼市转冷了！楼市已经走向下行通道。其实，不止北京，目前很多城市的楼市都在悄然发生变化。长沙、杭州、南京等15城市被点名批评刚刚过去的十九大给楼市的定性是“房住不炒”，当前情形下，楼市政策不松反紧，甚至会后还有大动作。前几天，住建部一份《商品房销售价格行为联合交叉检查工作方案》文件流出，文件指出，交叉检查重点城市包括15个城市：北京市；江苏省 南京市、苏州市；浙江省 杭州市、嘉兴市；省 合肥市；山东省 济南市、青岛市；河南省 郑州市；湖南省 长沙市；广东省 广州市，佛山市；海南省 海口市、三亚市；陕西省 西安市。此次联合交叉检查由发改委、住建部统一组织部署。交叉检查组由各地价格主管部门和住建部执法人员组成。仔细看不难发现，被点名的15个城市，均是房价上涨较快的地方。在主要城市里，深圳和上海都没有上榜。深圳新房价格已经连续13个月下跌，所以不在榜单上是合理的。上海的情况类似深圳。作为楼市风向标的深圳，房价已经下跌，那其他城市房价下跌指日可待。房子是用来住的，不是用来炒的，坚决支持政府打击楼市乱象！这次交叉检查的内容包含面很广，那些没有明码标价、捂盘惜售、捆绑车费，收茶水费等不合理的楼盘及开发商，他们的好日子到头咯。以下是检查内容：一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；二、未按规定实行“一套一标”；三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；六、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；七、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。对楼市而言，这次的交叉检查无疑是一颗深水炸弹，使得调控政策“十九大”后会松动的预期被打破。文件中的举措也导致部分房企撑不住了，纷纷开始主动放弃“底线”，适应政府的指导价格措施积极跑量。再加上，开发商手上的子弹都被打光了，尤其是小开发商，口袋里的钱已经在拿地成本上被掏空，手上余粮不多，想活命，必须要放血，对于这部分开发商来说，让房子降价，跑量卖房从楼市回款，是一个可行的办法。2018年房价走势会如何？土地流拍是楼市转冷，行情出现拐点的标志。交叉检查显示了政府坚决打击楼市乱象的决心。而这两点又恰恰进一步强化了购房者观望的情绪。上半年，很多房企表示提早完成了销售目标，但是下半年销售却“遇冷”，尤其是十九大后，一线及二线核心城市的销售量已经开始显现压力。短期内，也不会看到楼市销量上升的情况。如果当前楼市低迷延续到春节期间，一年开局失利，那么就意味着春节后，更多的房企为了完成既定的销售量，做出促销降价行为，促进成交量上升，否则报业绩的话会面临很大的压力。更何况，从楼市调控角度来看，明年“两会”刚好是新一届政府的换届时间，楼市调控政策也不可能出现松动，这无疑让房企完成销售量目标更加困难。想完成目标的话，“降价”促销也不是不可能，但是降价幅度最好不要抱太大期望。和一二线不同的是，对于三四线来说，国家提出了去库存。而要让三、四线楼市真正去库存，降房价肯定不可能，毕竟不值钱的房子更没人买，只有让这部分城市房价适当涨一些，才有利于库存的去化。这样做既救了那些地方财政，也救了地方银行。对于当前楼市调控，厦门大学金圆研究院理事长戴亦一有一段话很中肯，大家仔细看：“其实国家现在已经出台的任何楼市政策，其出发点都是不希望房价过快上涨。而不是想让房价出现下跌。因为如果国家要防止经济危机的出现，就不能让楼市崩盘。
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&造成房价暴跌的四种原因让人意想不到
造成房价暴跌的四种原因让人意想不到
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
记得前一段时间，融360房贷发布的一篇《10种现象预示房价暴涨》引发了众多购房者的热议，但时过境迁，随着近期苏州、杭州等核心二线城市房价出现松动，已经烫到热手的房地产市场出现了些许回落的迹象，一时之间，房价暴跌可能引发的不利后果，扑面而来，席卷了各大媒体的头条。 但是融360房贷发现，抛开经济宏观因素不谈，我们的生活中还有诸多因素可以引发房价的暴跌，即便是相邻的小区甚至是左右邻居，也可能因为一些原因造成房价上的天差地别： 1、“凶宅”房价暴跌都无人问津 火灾、煤气泄漏、自杀、凶杀……凡是房子里死了人，在中国传统文化中，这个宅子就要被称作凶宅，普通人本能地都会选择远离。即使房主试图隐瞒信息，但或者经由新闻媒体的报道、或是微博微信的传播、或是邻居们的口耳相传，房主想要长期隐瞒真相基本不可能。 再者，如果刻意隐瞒房屋的真实属性，一旦被新业主发现“凶宅”真相，还会承担一笔不菲的经济赔偿损失。根据融360了解，房产中介员工在提供服务的时候，只要了解到房子中发生过命案、事故、自杀等情况，都要对购买者、承租者交代清楚，以免购买者或租户入住之后，从邻居口中得知详情，再将中介公司告上法庭。 据调查，“凶宅”的挂牌价格普遍要比普通房产低10%以上；在出租市场上，并不好严格测算房东的损失，因为一旦没人租，房子就只能空置。 2、买房远离信号塔& 如果信号塔距离我们居住的地方极近，而其长期存在于我们的生活当中，那么有可能会对我们的健康造成极大的危害，甚至有致癌的可能。 有网友就向融360反应，原本房产在准备出售的时候周围没有建移动信号塔，现在却准备建造移动信号塔基站，而且距离楼栋不到15米，买家出于对家人、孩子有辐射伤害的影响，已经拒绝了报价，即便是在原有房价上便宜了10%，也不愿再销售。 另一方面，如果信号塔距离我们居住的地方极近，而其长期存在于我们的生活当中，那么有可能会对我们的健康造成极大的危害，甚至有致癌的可能。据国际癌症预防杂志称，发射塔附近居民患癌几率高4倍。& 融360查阅到的新闻就显示，英国一楼顶安装上信号塔后8户人家6人患癌，该楼也被称为“死亡塔”。大量调查结果也让人触目心惊，人体发生多种肿瘤病变的概率与所受到的低频磁场辐射密切相关!有专家称长期靠近辐射源可致白血病，癌症几率是平均值的10倍!正是这些新闻和调查，让许多居民对信号塔感到恐慌，他们十分担忧这些信号发射塔会对孩子们产生不利的影响。毕竟贪图一时便宜而赔上健康实在是不值得。& 3、房屋产权到期 难贷款续期贵& 记得，前一段时间，温州有一批20年产权的房子，将陆续到期。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。这下可好，续期费都赶上一套新房的首付了，简直是得不偿失。 所以，在此之后，不少购房者愈发注意到房屋产权及房龄的问题，首先就是房屋产权到期涉及续期问题，虽然法律尚未作出明确规范，但是就目前的火爆程度而言，续期费应当不会太便宜。 既然，续期费都可以买一套新房了，购房者又怎么会花费巨资买一套这样的房子呢？& 另一方面，产权即将到期的房子，房龄自然也不“年轻”，银行在审批二手房贷款的时候通常会有“贷款期限+房龄”不超过40年的限制。换句话说，银行现在最长的贷款时间为30年，如果贷款30年，房龄就不得超过10年，而如果房龄时间越长，贷款年限就将缩短，还贷压力也将变大。 虽然，目前广州地区对于房龄限制有所放开，但毕竟影响有限。值得注意的是，二手房房龄达到20年或超过20年的银行基本不会放贷。 所以说，房屋产权即将到期的房产，房价暴跌在所难免。& 4、学区划片 学区房不好使了 要说二手房市场上最火爆、最受关注、要加较高的房子就只能非学区房莫属了。不过，咱们国家的教育部已经决定，教推行“多校划片”，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。 这个政策到底给学区房带来了多大的危机呢？举个例子，在一个学区内有核心小学A及一般小学B，而C小区原本是属于A小学的学区，D小区是属于B小学的学区。 但是新政一出来，C小区的孩子极有可能被分配到B小区上学，当然D小区的孩子也有可能获得去A小学上学的资格。& 但问题是，这个政策给原本高价买入C小区房子的业主和那些有意出售房子的业主造成了极大的经济损失，毕竟好的学区房一般都是老旧小区，花费巨资就是为了给孩子一个好的教育资源。这下可好，一旦孩子没法入读好学校，很可能会造成鸡飞蛋打的局面。 不过话说回来，义务教育的基本原则是均分公共资源。原因很简单，大家都是公民，同样纳税，为什么好学校就只允许你家孩子上？为什么我隔条马路，就没有资格上？而且你家的房子，凭什么就比我们家贵了很多？
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　　　　Fun · Fabulous · Fashion · Fantastic　　好玩的 · 惊艳的 · 时髦的 · 梦幻的　　Beauty · Lifestyle · Travel · Shopping · Star · Style　　美妆 · 生活方式 · 旅行 · 购物 · 明星 · 时尚　　　　公众号ID：missmi204　　新浪微博：@玩美miss蜜　　　　你的旅游蜜再次上线~~最近一直被催各种攻略，终于可以趁难得空闲赶紧交作业~~~前天发了普吉，巴塞罗那、阿布扎比、越南会安都在路上。　　　　经常下榻香格里拉酒店的人，对《Lost Horizon》这本书应该不陌生~~哪怕没翻看过，应该也在房间里见过它。1933年，英国作家James Hilton讲述了充满传奇色彩的故事。在青藏高原某处不知名的冰川峡谷之中，有一个叫做香格里拉的地方。 这里人迹罕至，未曾被俗世沾染，是传说中的人间乐土，是人们心灵的避难所。　　　　酒店的灵感来源于此，希望宁静氛围与卓越服务能给住客营造出世外桃源般的享受。香格里拉我住过很多家，即便我如此高频率的出行，距离把全国的全球的香格里拉住遍都是件遥远的事情。　　再酒店林立的城市里选酒店可能会逼疯选择恐惧症，位置、环境、性价比&&对于2-3K入住的海景房来说，最终香格里拉的海棠别墅成了实力碾压。6800的价格可以住进300㎡的双层双卧别墅，两家share的话已经性价比无敌。　　　　蜜总随手搜索旅行app，主楼客房价格从700-3300不等，而只有8栋的海棠双层泳池别墅售价6800起，能让三亚之旅镶上金边。（当然，还是要以大家的预算为准~~没必要超额消费，丰俭由人）　　　　从机场经历40分钟车程即可到达，BTW，预定别墅即可享受免费洗衣服务以及免费往返机场的接送机服务，非常贴心~~蜜总从来不是穷游爱好者，既然出门就不愿意太过“精打细算”，但追求“高性价比”却是会赚会花的第一准则。　　　　这间独门独院，就是蜜总的下榻之所。　　　　Villa有双卧室，无边泳池，如果是两家带着BABY来旅行就非常划算了，蜜总超推荐这里，照片Po到朋友圈大家都猜是不是在东南亚。　　　　一楼是起居区域，有餐厅、厨房还有个简单的健身区。二楼是两间卧室+各自的浴室~~而且非常适合亲子，两家人聚在一起毫不拥挤，甚至配备了动感单车。妈妈不用担心楼梯狭窄摔了宝宝，稍微大点儿宝宝完全可以自如的上下。　　　　除了面积宽敞，海棠别墅的私密性非常好~~隐匿在一片树林之中，与公共区域和主楼客房隔离开来，虽然在酒店的区域之内却仿佛藏匿在私家山林之中，外出电话叫Buggy来接送也是非常方便。　　　　超丰富的欢迎茶点，少不了海南特色水果的存在，能让你一进门就吃出度假感。　　　　皇室贵族喜爱的凯歌香槟就留着让大朋友庆祝假期生活的开始。　　　　而Villa的另一个优势，minibar和酒柜中的饮料/小吃都是免费，看看这一柜子的酒（都是正装喔），感觉花的房费又更划算了些！　　　　备品我很喜欢，Acqua di Parma帕尔玛之水是意大利国宝级奢侈品牌，它是第一款真正意义的意大利古龙水，别墅里的洗浴用品用的也是他家的，用了会有种被自己迷倒的感觉。　　　　前几天Po DIOR的文章，大家都表示喜欢的浴室照片，也来自这里。　　　　前几天在越南的时候，朋友说了一句话：酒店控和非酒店控是不一样玩法的。我非常同意，很多人不理解为何我要花这么多钱去住酒店、甚至还会更周折的一趟旅行尝试不同的酒店。但作为酒店控，却乐在其中。　　　　别墅的自身绿化仿佛投身大自然，蜜总很满意灌木和鲜花的屏障，蜜总在自带小泳池里就可以放肆了，不排除裸泳，但是你们也看不到　　 　　一个人也可以在泳池里尽量享受美酒美食的人生。　　 　　泳池是配备各种INS网红浮床的，可以找你的管家索取，不要像蜜总一样最后才发现这事儿。　　 　　当然，除了性价比超高的Villa，还在这三天两晚的迷你假期中挖掘了下还有啥值得玩耍。　　 　　娱乐　　 　　云霄之旅　　这家香格里拉最骄傲的卖点，直升机之旅算其中一个。据说是和海航合作，可以从另一个视角欣赏三亚。螺旋桨转的太快，做出图变慢镜回放了。　　　　机身上带着香格里拉酒店专属身份证明。　　　　租架直升机游览，人人都是头等舱的待遇，香格里拉和海航合作的是大号直升机，至少可以坐4名乘客，云霄之旅的机长是空军退役回来的，大家完全可以安心，蜜总坐在机长身后，有机长的视角。　　　　乘客的装备也炫酷，和蜜总的“电焊工”太阳帽都那么合拍。　　REC　　
　　飞行经过俯瞰葱郁的热带雨林及绵延的海岸线，从5分钟至40分钟，不同的时长不同的价格，蜜总和小伙伴选了20分钟，四个人share价格也还不错。能俯瞰到海棠湾、槟榔谷、呀诺达等景区。　　　　云霄之旅是需要提前预定的，直升机会按时到来，如果赶上有直升机停靠，大家是都可以到停机坪上强势合照的。　　　　这一趟飞行的价格并没有上天，空中游览免税城5分钟1900元，share后平均一个人才不到500元，真心划算。很适合没有坐过直升机的宝宝们质变型打卡~~土豪们还可以选择机场接送服务，单程只需28,888呦！　　　　 　　SPA　　 　　蜜总最近在旅行中也一直在靠酒店的SPA活着，而香格里拉的CHI SPA也是声名远播（为啥会想到这么正经的词&&）在北京&成都做过，三亚这家不能落下。　　　　CHI水疗藏在花园大楼1F，环绕葱郁繁茂的园林景观，有理疗套房，还配有桑拿房、蒸汽浴室、按摩池和临近花园的休息室。　　　　SPA前可以选择你喜爱的香型，有四种试香，也可以选择无香的。　　　　CHI SPA用的pevonia是美国专业SPA品牌，以纯天然植物精华为基础，也是好莱坞明星的御用~~蜜总热爱SPA的另一个原因是，可以在这里偷师到各种小众护肤品~~　　　　这家CHI最出名的海韵舞动按摩 ，运用海风、海浪元素，搭配上定制的精油按摩，这里的防晒修护也是出名，用当地椰子油、椰子粉，香格里拉特制酸奶给皮肤降温修护，让你不怕享受三亚阳光的洗礼。　　我自己选的是120分钟的热石按摩，平时体寒严重，热石是对妇科保养很好的选择呢。　　 　　儿童乐园　　虽然蜜总对“母婴”不怎么精通，不过发wb时很多人问适不适合亲子&&作为网友评选的三亚最棒亲子酒店之一，蜜总特意去转了一圈，小朋友们的专属乐园RIO面积大，蜜总开始就说三亚香格里拉特别适合亲子度假吧。　　　　户外水上乐园、儿童探险乐园、噜吙宝贝乐园，小朋友准能玩的不亦乐乎，就怕到时候拽不走小家伙们。室内有三种滑梯，有个基本垂直的看的我都心惊肉跳，几岁的小朋友竟然开心的玩耍好几轮&&感觉自己真心怂&&　　　　（gif源自叔式生活）　　水上有的玩，室内也玩的飞起，如果家长朋友想去大人游乐区释放下，可以把小朋友交给托管中心。（有娃的宝宝们是不是在这里双眼放光~~）　　
△ 　　别人家的童年　　酒店每天都会有不同的康乐安排，即使住上十天也不会无聊~~~　　　　 　　美食　　 　　网红3D餐　　让我们秒变大儿童的，是这家“熹”。三亚地区唯一提供奇幻的3D视觉的餐厅，请来Skullmapping工作室打造的“网红餐饮体验”。说实话，3D感官用餐，蜜总也体验过几次，最经典的当然是上海的紫外光，人均6000的确是难（rou）忘（teng）。　　　　让我小惊喜的是，熹餐厅用的是卡通形式，还是黑卡通的形式~~小朋友能看得有趣，大人也不会无聊。以《小厨师历险记》为背景，最终都以小厨师因意外而“嗝儿屁”了&&　　做甜品的时候掉冰窟里怀疑淹死、做牛排的时候烧着了自己、捕大龙虾的时候被拖走了。。。　　　　　　每晚只接待12席，记得提前预定。价格非常便宜！！！600+/位，如果买两位成人，还有儿童免费一位的待遇~~（这个时候就恨自己没有孩子了）　　　　从动画变成桌上的美食，这感觉也很微妙。　　如果没有预约或者对3D美食不感兴趣，这家主打原汁原味的东南亚美食，光是蟹的做法就有四种，都是经典口味，新加坡辣炒蟹、新加坡黑胡椒蟹、泰式姜葱炒蟹和泰式咖喱蟹~~等等等！　　豪华阁贵宾廊　　住在Villa以及行政房型的待遇之一，是你可以在这里免费享用早餐、下午茶和欢乐时光。懂得《Lost Horizon》的故事，就不难明白这名字的来历。　　　　蜜总美好一天的第一顿是从这开始的，豪华阁的早餐采用半自助形式，冷盘和饮品都是随意自助，而热食则是看餐牌order的，中西式餐点都有。　　　　单独的order的分量太感动人。住的很多酒店的单点菜单分量只有一点点，我就随意order两道菜，结果端上来直接傻眼&&　　　　蜜总就不小心就吃多了，早餐吃了个fine dining。好在三亚香格里拉有丰富的娱乐活动等我饭后消化。　　　　康提奇餐厅　　另一家康提奇餐厅主打夏威夷特色的波利尼西亚美食，服务生都是说夏威夷当地的Aloha向你问好，周五晚上还能欣赏精彩的喷火表演和热带风情舞蹈。　　　　波利尼西亚口味如果不知道吃什么，蜜总推荐餐厅招牌萨摩亚蕉香鸡，就是典型的波利尼西亚美食，用海南本地特产文昌鸡填充冬菇板栗，最后用蕉叶包裹烘烤，带着烧烤的气息又很清淡美味，配上三种蘸料，更能激发出文昌鸡的鲜嫩。　　　　午饭自给自足属于意外的惊喜环节，Chef可以教你做披萨。宝宝们来见证下蜜总人生第一个DIY披萨的诞生。　　　　除了发面，其他都需要你亲自动手，蜜总当场被chef夸奖饼皮擀的圆，心中突然萌生了退休后当面点师的想法。　　　　自己做的披萨，各种料要加充足，番茄酱、cheese多到要溢出来了，谁让蜜总爱吃呢，前面加的配料热量足够了，就少放点儿肉肉。　　　　入火炉的铲子太长了，船桨的既视感，以至于进炉子的时候没推好。　　　　因祸得福的烤出了异型，做个披萨都是爱你的形状　　　　厨艺舞台　　　　除了豪华阁，厨艺舞台是另一个公共用早餐的地方。特别是带孩子的宝宝，这里的儿童自助餐台的餐点也是萌系的，精美的卡通造型糕点、巧克力喷泉和纸CUPCAKE~~而且，还有专门的动画区，一边看卡通一边进食，天呢，现在的小朋友太幸福了&&　　　　不过蜜总更想推荐这里的午餐&晚餐~~你想吃到的“海南特产”这里都有！！文昌鸡、抱罗粉、东山羊、和乐蟹、加积鸭&&不用担心出去找的餐厅不地道或者被黑被宰&&这家就做的超好吃。　　　　蜜总两个中午，基本上把这里的经典菜系都吃到~~非常到位。特别推荐个椰子冰激凌，除了椰子之外还藏着海南经典的清补凉。如果甜品能惊艳到我的餐厅，就是我心里的好餐厅。　　　　这家真心强烈推荐，哪怕不住在这里也不妨来用个餐！！！你就懂蜜总在说些什么了~~　　BAR　　三亚香格里拉有俩家酒吧，一家是位于乐蜓园顶楼的蜻蜓吧，是户外休闲吧，特调cocktail加入了海南本地清补凉食材，魔性养生有没有。　　　　还有家泳池旁的泳池吧，一边享受泳池、一边享受泳池。　　　　浪漫晚宴　　别墅前有一片私人草坪，可以要求管家安排私人晚宴或是情侣晚宴~~当然，难免有些蚊虫叮咬~~蜜总和朋友们就在临行前预约了一席。之前去斐济旅行时，也曾经预约厨师来Villa中烹饪，不过是室内，室外还是头一次。　　　　Villa的花园不小，办场12人的私宴没有问题，如果来这里举办小型婚宴也是妥妥的没问题。　　　　来自江浙的名家的chef，烹制出分子料理的美感，让人无法拒绝的，美颜又不长肉对吃货是天大的福音。　　　　管家说，如果想再进一步浪漫，创造2人世界，还可以在沙滩上举办烛光晚餐~~如果有男生想趁机求婚的话，这个选项你值得拥有。　　　　　　怎么样，看到这里有没有让你对三亚再次动心？这就是蜜总度过的完美假期，不用小长假，任何周末都可以。　　　　有心的宝宝可以请全家到这家棠湾香格里拉别墅度个假~~~错过昨天的母亲节，可以借着下个月父亲节的名义全家去旅行啊！！　　　　THE END XOXO　　　　　　　　泰国普吉 | 网红酒店 or 热带雨林？ROSEWOOD可以说是我的世外桃源了　　　　法国戛纳 | 不止颜值高、撞星率更高的酒店都在这里了　　　　马尔代夫 | 没有水屋的Soneva Fushi，却是简谱&奢华的双料伊甸园　　　　在文艺&时髦兼具的杭州，过个Fusion的周末正当时 | 旅行　　　　想在度假时同时解救高逼格与小众癌？跟着这本书走准没错&& | 旅行　　　　三天玩转时髦又传统的曼谷，这份攻略你要收好 | 旅行　　　　我去天堂呆过一星期：你想知道关于斐济的一切都在这里 | 旅行　　　　抓住你的胃&手机，LA这些网红餐厅就想让你马上飞过去 | 旅行
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