全款买的第二套房算二套房吗，交契税怎么交？
全部答案（共1个回答）
现在买房，各个地方的政策不同，有的地方严一点是以家庭为单位“认房又认贷”也就是说你的家庭之前有贷款买房的，现在买房就是二套，或者名下已经有一套房产的也算二套。
但04年你买的时候是全款付的，也就是说银行里没有你贷款买房的记录，现在你如果把房产过户给其他与你不相关的人，这个完成之后你到房产局再办理现在买的这套房产手续时，你就直接告诉房产局的柜员“我们家是首次购房”，这个时候柜员会要你提供你们夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（如果有小孩也需要提供小孩的相关材料）等，柜员拿到材料之后会去核实和查证（就是查你之前有没有房贷、现在有没有房产），如果一切属实，就是首套房（能省不少税）。good luck!
只要你符合购买第二套住房的条件，第一套继续还贷，第二套全款够没没有问题的！
房产交易费用：
1、契税；90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至1...
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。上海第...
其实三套房购买时的税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看您购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不...
需要交纳契税、印花税、维修基金、办证费用。
是的，二套房契税是按3%的标准征收，一套房如果是90平方以下按1%标准征收，90-120平方按1.5%标准征收。
答: 应该也是1.5%.
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答: 购买房屋的契税,是在办理房产证时,由房地产管理局代收,契税是在你买受人签完购房合同之日算起一个月内交.答案补充我买房办手续是直接到房产局去交的契税，人家房产公司...
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
要有经营场所，办理工商登记（办理卫生许可），如果觉得有必要还要到税务局买定额发票，不过奶茶店一般人家消费是不会要发票的巴，要买设备，要联系供应商备一些原料，就好啦，没啥难的，不过要赚钱的话就得选好开店地段。
办理手续的程序（申领个体执照）：
1、前往工商所申请办理
2、根据工商所通知（申请办理当场就会给你个小纸条）前往办理名称预核
3、拿到名称预核通知书，办理卫生许可证（前往所在地卫生监督所办理）
4、拿着名称预核通知书和卫生许可证前往工商所核发营业执照。
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
从出来限购政策时开始的，日。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
一套普通住宅契税1。5-2%，一套非普通住宅及二套房都为3-4%
个人首次购买90平方米及以下 普通住房 的契税税率是1%
购买方是一样的，都是交契税3-4%，第一套普通住宅的减半！
外地人如果没有引进人才的居住证，是不反还的。如果对你有帮助 请点好评 谢谢
在上海，不管多少平方，第二套都是3%。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
0平方以下,可以按合同价的1%收取,90平--140平以下可以按1.5
二套房的契税就是3%和面积大小没关系, 不享受优惠政策。
感谢网友的关注，购房置业信息咨询请拨打，竭诚为您服务！
不一样。二套房的契税基本是按3%征收
需要交纳的，超过补偿钱的，都需要交。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
按照国家在房产交易管理办法上面规定：契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的（即1.5%），第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。
还免税 不收你全额契税就不错了
一套普通住宅契税1。5-2%，一套非普通住宅及二套房都为3-4%
个人首次购买90平方米及以下 普通住房 的契税税率是1%
购买方是一样的，都是交契税3-4%，第一套普通住宅的减半！
外地人如果没有引进人才的居住证，是不反还的。如果对你有帮助 请点好评 谢谢
二套房的契税就是3%和面积大小没关系, 不享受优惠政策。
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准备买二套房,请问个人购买第二套房契税要交多少钱
本人最近准备购买第二套房,但是本人对这个税收这方面的不是很了解,因此这里想问问大家,个人购买第二套房契税一般是怎么规定的啊?交的话大概需要交多少啊?在缴纳第二套房契税的过程当中,我有哪些需要特别注意的啊?
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您好。就目前的规定来看,首先是按照平米来区分,90以下为评估价值的1%,大于90小于144为评估价值的1.5%,大于等于144的一般来说按照3%计算。注意缴费的时间是签订房屋、土地转让合同的当天起10天内。谢谢。
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A：新房：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%维修基金：2%-3%工本费：80元
A：需要的！一个家庭已有一房（不管是新房还是二手房），其成员再购房都算为第二套房，要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。购房者与20%的个税无关。
A：只要你以前贷过款，不论是否还清，都算二套房。，二套房首付比例六成，二套房贷款利率不但不优惠，还要上浮10%
A：第二套房首付看是新房还是2手房，新房根据具体楼盘给出的政策，目前普遍首付最低5-6成。后者情况属于购置二套房。二套房买入，首付款一般地区是60%，北京地区规定是70%，二套房办理贷款，贷款利率上浮1.1倍，二套房缴纳全额契税，是3%--4%。不看面积大小。
A：主要还是看不同地区有不一样的规定的，还有开发商定的价位也不一样。二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记*系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
A：*推出了2套房贷政策，以前是只看贷，现在是看贷看房，所谓看贷看房就是不只看你以前有没有贷款买房，也看你有没有住房，如果已经有一套住房的和曾经贷款买房的都是百分之五十首付，像LZ你这样曾经就贷款买房，而且已经有住房，那就绝对要按2套房标准来了，具体情况要看银行，但*的基本政策就是我以上说的
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买第一套房和第二套房的契税一样吗,大概是多少?
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你好,不一样的。首套购房契税90平(含)以下1%,90--140平1.5%,140平以上3%。二套无论面积多大都是3%。是网签价。到房管局改名字是可以执行的,必须要有人,掏钱是可以改的。如果改不了,双方先签订一份买卖协议,先把房子定下来,拿出部分定金,如果业主要求先给一部分也可以,但是你要知道业主有多少钱贷款,房子成交价是多少钱,假如说房子成交价80万,然而银行贷款还有50万,成交价-贷款额=30...
你好,不一样的。首套购房契税90平(含)以下1%,90--140平1.5%,140平以上3%。二套无论面积多大都是3%。是网签价。到房管局改名字是可以执行的,必须要有人,掏钱是可以改的。如果改不了,双方先签订一份买卖协议,先把房子定下来,拿出部分定金,如果业主要求先给一部分也可以,但是你要知道业主有多少钱贷款,房子成交价是多少钱,假如说房子成交价80万,然而银行贷款还有50万,成交价-贷款额=30万,业主要求你给他一半,那是不行的,给他10-20万都可以,剩下的房款可以过户前给他,还有注意的是 房本下发以后 建筑面积会比购房合同少或者多,开发商都是多退少补的,少的话谁承担,多的话谁承担,你可以具体找家中介了解具体一点.
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不一样,新房:1.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%2.维修基金:购房总价的2%-3%3.工本费80元4.二手房:1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半...
不一样,新房:1.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%2.维修基金:购房总价的2%-3%3.工本费80元4.二手房:1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%
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2017买二套房税费要交多少？
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2017买二套房税费有：
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
希望我的回答能帮到你。
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2017购买二套房的税费：第二套房契税要全额征收，第二次购房契税3%征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。
我就是我d&回答：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。具体的根据你买房子的大小了具体计算的。
我就是我d&回答：契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税。
kitty1235&回答：买房如果是一套房产的话免征收个税的，如果非唯一套房要收取评估价的1%。
契税是看买方
90平米以下的房子，一套房收契税1%，二套及以上是3%
90到140平米的，一套房契税是1.5%，二套及以上是3%
大于140平米的房子，契税收评估额的5%
du&回答：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
Lin_4987&回答：1.二套房交3%的契税。
2.首套购买普通住房并且面积小于90平米的交1%的契税。
3.首套购买面积90-140平米之间的交1.5%的契税。
4.首套购买非普通住房交3%契税。
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