凭购房合同可以上学吗_百度知道
凭购房合同可以上学吗
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那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人上学主要看户口，户口在哪里，就在哪里就近上学。通常购房合同不能办理户口迁移，必须房产证。1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，只有当产权人迁户后，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，其它相关亲属才能迁入或同时随迁，上学和房产证没有关系，只要办理户口就可以了
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关于学区房子女入读问题！ 当时购房前说好凭购房合同就可以报读学校，现在已经住了进来想办理入学手续
关于学区房子女入读问题！
当时购房前说好凭购房合同就可以报读学校，现在已经住了进来想办理入学手续却被告知政策变了，要求要住满三年，户口迁入，社保买满三年才可以！ 孩子已经四年级了，我的社保在东莞买的已快满了这样的要求怎么办才好
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入学的政策确实有变、户口社保解决了还得托人、居住满3年这个肯定没戏。3、不要不舍得花钱，去年教育局确实下文件了当初你买房的时候应该考察清楚，每个人处在的立场不一样，社保可以做假的。2，看能不能不要求居住3年的条件收你的孩子，会说不一样的话。户口可以托人办过来，但是人家又没有给你写在合同里，你找人家你也找不来。还有一种情况，销售肯定会说没问题。办不了你这个房子算白买了。以上你办不到就别办了，没准就让你赶上了。建议：1
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凭购房合同就可以入学？
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“虽然房子要在明年9月份交付，但是置业顾问告诉我，明年业主可以凭借在对面的公办小学办理。”一名李姓的购房者向记者反映，孩子明年有上学需求，最近正急于看房，不过对于该楼盘置业顾问口中凭购房合同上学的事半信半疑。现代快报记者 杨晔 实习生 赵雪【置业顾问承诺】房屋交付前“有房没证”也可以入学李先生所讲述的楼盘，为栖霞区城北的一家在售楼盘。据记者了解，该项目对面今年新建了一所小学，为栖霞区新增的一所公办小学，于今年开始首次招生。记者以买房人的身份咨询楼盘置业顾问，该置业顾问告诉记者，项目对面公办小学与项目一街之隔，基本上可以断定为本楼盘的学区，而且开发商目前正在积极推进引进名校的事。“我们的房子最早要等到明年9月份交付，不过，明年上半年业主可以凭借购房合同办理入学。目前我们有不少业主就是冲着该公办小学买的房，准备明年给孩子上学。”置业顾问表示。一般而言，按照政策要求，适龄学生入学应具有所在施教区家庭正式常住户口。《栖霞区2015年小学招生工作实施办法》中明确提到，“报名登记时，除带孩子以外，还须出具父母（或法定监护人）及适龄儿童的户口薄、房屋产权证以及儿童预防接种证等有关证件。”李先生表示听闻了置业顾问的话，自己也有怀疑，但置业顾问告诉他，南京此前有过凭借购房合同上学的情况。记者翻阅资料发现，南京确实有先例。据江苏新闻广播报道，南京市浦口区旭日爱上城，因为其学区浦口外国语学校招生未满，教育局逐条降低了政策要求，2012年、2013年有部分期房业主子女，凭借购房合同报名并就读了浦口外国语学校。但后期学生招满后，业主都必须提供房屋产权证才能入学。【教育局回应】虽有先例但合同入学基本不会再出现而城北这家楼盘置业顾问所说的凭购房合同入学是否符合实情？“并不存在这样的事情，教育局不会认可购房合同的。”栖霞教育局基础教育科工作人员表示，早些年在仙林湖片区确实有过楼盘业主凭购房合同入学的案例，当时是考虑到学校招生有空缺，适当放宽了户籍条件。不过，目前南京招生政策从紧，严格控制择校，凭借购房合同入学的事情在栖霞区基本不会再出现。另外，“虽然楼盘与学校一街之隔，但是并不代表楼盘就会在其学区内。有时候就因为一街之隔，两边楼盘却隶属于不同的街道办。同时学区划分还会参考当年区域内适龄学生的数量。所以必须有政府文件确认公布，才能确定学区。”栖霞教育局工作人员还提醒道。记者采访该楼盘开发商营销相关负责人，对于置业顾问口中的合同入学之事，该负责人则进行了否认，“目前我们是在积极推进学区的事宜，但一切只是在商谈推进中，我们也不会让我们的销售人员给予购房者凭合同入学的承诺。” 对此，业内专家提醒表示，销售人员往往出于销售任务压力，会给予购房者一些空头承诺,尤其在学区等一些重要问题上，购房者要有警惕性，要求开发商出示确认文件，或者向区域教育局进行咨询，切勿听任销售人员的空头承诺。链接期房学区那些事儿，你不一定知道期房、现校：至少提前三年买“期房的学区会在房子交付后，业主入住产生上学需求，才会最终划定。”栖霞区教育局工作人员告诉记者，也有新楼盘处于较为成熟的区域，若政府出文核实楼盘在其施教范围内，则可提前确定学区。例如，纯新盘龙湖春江紫宸，上周便公布了鼓楼区教育局对其学区规划的回复单，目前该位置属于天妃宫小学施教区。类似的还有，恒盛金陵湾经教育局确定为南京师范大学附属中学树人学校学区房。值得注意的是，购买这类学区房时，须特别关注期房的交付时间以及学校对落户时间的要求。专家提醒，学校报名需要提供户口薄以及房屋产权证。而大多数人不知道，房屋交付之后并不能立即办土地证，从拿房到办证需要3个月。比如3月交付，6月才能办证，如果孩子是当年9月入学，会在5月份无法凭证报名。再加上部分期房会延期交付，更需要提前购房。另外，部分名校会要求至少提前一年落户，比如孩子2016年入学，2015年5月份的第二个周末之前必须落户。购买名校学区期房，参考房子交付时间以及学校落户要求，购买期房学区房至少要提前三年。期房、期校：确认期校建设进度相比期房现校，期房期校存在更多的不确定性因素。栖霞区教育局工作人员告诉记者，“如果学校已经开建，一般会确定建成和招生时间，但也不排除因为工程进度等原因造成招生延迟。”
仙林湖的学区问题一直是关注热点。据了解，2014年金陵中学仙林分校小学部招生范围确定为南大和园社区，另外代招保利罗兰香谷、万科金色领域、高科荣境、液晶谷熊猫公寓。其他因为未交付而不在代招范围内的仙林湖楼盘，因此遭遇业主维权质疑。不过，今年《栖霞区2015年公办小学一年级招生施教区范围》显示，仙林湖片区、液晶谷熊猫公寓均在金陵中学仙林分校小学部仙林湖校区施教范围内，几家楼盘并无学区差别之分。而《栖霞区2015年小学招生工作实施办法》还提到，金陵中学仙林分校小学部仙林湖校区因正在规划建设，施教区内符合入学条件的新生均在金陵中学仙林分校中学部过渡，待新校区投入使用后，整体迁入新校区就读。“购买期校学区房主要关注学校是否开建。如果学校已经开建，业主需要关心其投入使用和招生的时间。”业内专家提醒。
本文来源：现代快报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈正在初始化报价器学区房是什么意思8个回答vhgdaphij学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。理由一：学习环境与氛围
孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
理由二：交通便捷 安全 配套设施完善
名校周边向来是交通密集的场所，也是ZF会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
理由三：教育房产双投资 升值空间大
购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去
repent学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。 另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
夜语_0087学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
2013年4个月，北京的学区房竟然每个月上涨1500元左右。像这种现象并非北京市所独有，在南京，学区房价格三倍还多。为了孩子能上一个好小学，家长们不惜自己作出牺牲，要么放弃大房子选择小房子，放弃新房子选择旧房子；要么宁可自己上班绕远路，也要孩子上学方便。但是，即使上百万的付出，家长们可能最后也难以如愿以偿地把孩子送进希望中的学校。
北京市海淀区四环内的两栋楼房，两者相距20多米。虽然外墙粉刷颜色和新旧程度看似不同，但两栋楼房都建于1988年，建筑风格和楼层结构也完全相同。两楼之间仅仅隔着一道铁栅栏和树木。但是，作为二手房，在交易市场上，相距只有20多米的这两栋楼房，它们的价格却有着天壤之别。
hjxncup23951学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。同时长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。买学区房就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”
学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往经常受到关注。
街角专用00027相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
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热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答尛菇cvWD 我在国有银行和股份制银行工作多年，为客户累计提供贷款、债券、外保内贷、贸易融资、供应链金融等多种类融资余额不下60亿元，你这个问题如果我下属的徒弟答不上来就可以辞职走人了，什么时...0个回答0个回答2个回答神水盟pigl9 一、军事
诸葛亮两大军事战役南征取得成功、北伐受阻于司马懿。 诸葛亮北伐出兵七次，多次无功而退兵。实因司马懿是个强敌。曹操曾经在关羽军事打击下，惶惶欲迁国都。司马懿不但...0个回答2个回答王小白0142 孩子出生的时候用的AVEENO的沐浴洗发二合一的，滴到浴盆里，不用单独清洗，还蛮方便的。
孩子大点了可以站着洗澡了之后，看到朋友在圈里晒，换了THINKBABY家的，真心好...1个回答鬼鬼LWpv7
正确的来说，应该是日本的男孩节。
（图）日本男孩节
五月五日，是日本男孩节（Japanese boys section)。早在公元834年，日本的...1个回答fuyang0713 1.变更企业法定代表人和企业名称，原合同权利义务银由变更后的公司继续履行，其未通知合作方如果影响到双方权利义务的履行，可能会涉及到合同违约责任。违法我觉得没有。
2.合作并...1个回答sen6051 你的问题会比较多，有点复杂！我一个个简单来答一下吧。
　　福克斯1.5和昂克赛拉和阿特兹相比哪一个更适合激烈驾驶的话，我觉得三个都很适合。福克斯1.5T的动力很爆很过瘾，...0个回答入学季 如何辨识真假“学区房”？
眼看2015年的入学季来了，家长林先生却遇到了烦心事。“买房的时候开发商告诉我只要凭购房合同和收据就可以让孩子上外国语小学，可是事实却是买了名校学区房仍无法就读名校。”
事情是这样的。林先生于去年高价购买了一套住房，然而就在今年孩子即将上学之际，却发现这是一套“山寨学区房”。开发商此前承诺的“入读学校”实际只是该楼盘的配建学校。之所以以“外国语小学”之名进行宣传，是因为该楼盘与“外国语小学”签订了托管协议。
对于家中有学龄前儿童的购房者来说，学区房这一金字招牌比其他任何宣传的诱惑力都要大。但如果买了名校学区房，却无法如愿入读该地段的名校，实在令人沮丧。
以互联网思维打造的华润•悦景湾，准确把握住业主的这一利益诉求，向市场推出总价低、购房门槛低的LOFT2.0项目，并充分考虑并满足了家长的名校情结。华润相关负责人称，悦景湾的业主入住后，孩子可以享受到北京名校实验二小永定分校的入学名额。
假“学区房”都有哪几种
历经楼市的长时期低迷状态，开发商已经深感压力。任何可以借力的有效营销点子都能成为开发商的噱头。学区房也不例外。抓住家长“望子成龙，望女成凤”的心态，学区房成为楼盘的一大优势。例如，引入全国知名学校——黄冈中学的（、、），就曾因为优质的教育资源形成逆市热销。
但是，林先生购买的并非实际意义上的学区房，开发商所谓的名校学区是傍名校的幌子。林先生和其他千千万万家长一样希望孩子受到良好的教育资源，如今却遇到这样的尴尬。他神情凝重地说：“花高价购买了名校学区，如今却只能让孩子就读配建学校，这不是耽误孩子的前程吗？”
目前市面上学区房鱼龙混杂，类似各种“签约名校”、“合作办学”等傍名校的形式越来越多，也越来越难分辨。与林先生有同样遭遇的家长不在少数。
业内人士指出，真正意义上的学区房是指该房属于某个重点学校的划片学区，且该学区是由教育管理部门进行划定的片区。而签约学校则是完全不同的概念。楼盘签约名校并不等于就是名校的学区房，而可能是名校对楼盘配件学校进行托管，也可能只派几名管理人员管理日常事务，或几个教师进行授课等。
华润•悦景湾：高性价比的“学位房”
当限购令、加息潮等一系列调控政策实施的时候，真正的学区房有恃无恐，价格依然坚挺。事实上，由于目前教育资源的稀缺，真正的学区房也一房难求。供需之间的巨大矛盾，也让学区房价格不断上涨。
华润置地精准而敏锐地把握住了学区房需求，推出捆绑了学籍的学区外的“学位房”——（、、），成为家长们热捧的对象。该项目不但捆绑了名校实验二小永定分校学籍，且为不限购的LOFT项目，价格比学区房又低得多。
据华润•悦景湾营销总监刘文透露：“北京划分学区教育很关键，只有住宅产品才可以划定区域可以住。华润•悦景湾进入门头沟比较早，而且和门头沟政府、区教委都有合作，华润被纳入门头沟人才引进战略，悦景湾对口实验二小永定分校。成为华润•悦景湾的业主，孩子即可获得入学名额，可以说，悦景湾是货真价实的学区外的“学位房”。
北京实验二小位列北京市重点小学之首，而北京实验二小永定分校于2006年落成，由总部北京实验二小直接办学，师资均从总部调派，且隶属总部直接管辖。目前，已成为北京市区级优秀教学单位。
除实验二小永定分校外，悦景湾周边还有其他相应教育配套，包括首师大附中，景山学校、北京八中国际部、世纪之星幼儿园、智慧摇篮幼儿园、区少年宫等，让业主轻松解决子女的教育问题。
更为关键的是，悦景湾拥有比学区房更高的性价比。根据链家网的数据显示，北京优质学区房均价在5万/平米左右，实验二小所在的西城区学区房已经普遍超过10万/平米,最高的报价已经接近34万/平米。而悦景湾的价格不到西城区学区房的三分之一。
随着长安街西延长线的开通，华润•悦景湾所属的门头沟地区将直接与市区对接，疏解北京城区的密集产业，缓解人口压力。作为与政府有合作的华润•悦景湾，将为入住客户提供有名校入学资格的高性价比loft。
“华润•悦景湾作为门头沟的首个学位房项目，性价比非常合理，是更多爸妈们的不二选择。”华润置地相关负责人说道。
本文来源：和讯网
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