济南办济南市房产证查询系统流程，需要带些什么东西，顺利的话

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-15 04:13 标签： 济南办房产证流程
办理房产证时需要交哪些费用?
来源：今日头条&&&&&&& 16:08:06&&&&&&&编辑：甄甜
　　许多第一次买房的刚需族，购房成本往往都只计算了首付。但是真正到交房办理房产证的时候，才发现还有很多其他的费用。那么办理房产证时需要交哪些费用呢？这些费用是如何计算的呢？下面小编将为您解答。　　购房案例：我在东西湖买的首套房，89.76平方，单价是5250元每平方，我办理房产证时大概需要多少钱？　　值班编辑：您好。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下：　　费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。　　1、契税　　武汉市
　　许多第一次买房的刚需族，购房成本往往都只计算了首付。但是真正到交房办理房产证的时候，才发现还有很多其他的费用。那么办理房产证时需要交哪些费用呢？这些费用是如何计算的呢？下面小编将为您解答。
　　购房案例：我在东西湖买的首套房，89.76平方，单价是5250元每平方，我办理房产证时大概需要多少钱？
　　值班编辑：您好。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下：
　　费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
　　1、契税
　　武汉市普通住房标准为：房款的1.5%（面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
　　2、住房维修基金。
　　维修基金交存标准为：
　　砖混结构住宅——49元/平方米
　　无电梯框架结构住宅——55元/平方米
　　有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米
　　有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米
　　特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
　　3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
　　4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套；非住宅550元/件。
　　5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。
　　6、工本费。收取标准如下：10元/本。
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济南办房产证费用要多少？具体的办理流程是什么？
你好，不能单除名，只能办房产过户手续。即把要除名的人的名下房产份额过户给房产证上的人。具体如下：&过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。&建议采用买卖过户，即直接由除名人转让房产给其它房产证上的人，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。&买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。&报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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北京父母房产过户给子女流程&父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。&买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
回迁房是可以办房产证，前提是你要弄清楚那套房的性质，有些回迁房是不可以办房产证的。
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新房在济南办理房产证都需要什么
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身份证、户口本、结婚证（或者单身证明）、购房合同等。
房天下知识为您分享了一条干货
身份证、户口本、结婚证、购房合同。
身份证，结婚证，户口本，
你好！需要交税，交完以后，就可以办产证！
身份证，户口本，结婚证。
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济南办房产证流程,需要带些什么东西,顺利的话大约需要多久的时间?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
有很多想要购买别墅的朋友都想了解一下别墅办理房产证的具体流程以及需要的时间,所以今天就让小编带您来一起了解一下这方面的具体情况,看一下究竟有怎样的规定,这样在日后您需要办理的时候,可以为您提供到一定的帮助。 []
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全部答案（共1个回答）
交易所办理买卖过户登记;去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共...
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理;买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请;办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
办理材料：
　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　2、商品房销售统一发票原件。
　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格...
办理流程：
　　1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。
　　2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过...
最关键要看看房屋买卖合同是否已经登记备案，如果已经登记就不怕，就受法律保护，就合法了，否则就不确定。1、有可能被抵押；2、有可能欠交土地出让金；3、有可能超过批...
1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
3．缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是...
答: 可以的。当然有条件的，条件就是在许昌有固定住所。你可以吧你父母的房子过到你名下，然后在吧你的户口转到许昌，很简单的
答: 不是三险，标准来说社会保险包括五险：
养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险。
但由于养老保险覆盖面积最大，而且是其他保险的先决条件，所以狭义的、比较...
答: 社会保险是指：政府通过行政手段从参保人员和其所在单位定期收缴相关费用，当参保人员遇到养老、医疗、工伤、失业和生育问题时，就可以享受到国家提供的基本医疗、基本养老...
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