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房价永远是昨天最便宜，什么时候买房都合适
　　湘潭房产网4月24日讯房价什么时候会跌！什么时候会涨？买房什么时候最好？为什么楼盘价格差距大？今天给你一切想要的答案,2016年不买房，一年又白忙！
房价不等于价值
　　客户：“你们的房子不错，但是有点贵，别人家的和你家差不多，价格比你家便宜。”
　　其实，衡量一个房子的价值，价格只是一个方面，还包含配套、交通、品牌、交房时间等等。就好比同样是车，为什么奔驰就比国产车贵了几十万甚至几百万呢？因此，买房，切忌不要把价格和价值混为一谈。
　　买房最大风险不是房价，而是你的心
　　房价万一降了怎么办！这是众多购房者所担心的。于是，我们经常听到购房者类似的“观望”心态：
　　客户：“我再考虑考虑，过几天再说吧”。
　　客户：“这房子我还不太满意，我考虑一下，考虑好了再跟你联系”。
　　客户：“都说房价会降，这个时候好像买房不合适，我再考虑考虑”。
　　可是观望的结果呢：
　　曾经有一套房子卖20万，客户嫌贵了，2年后30万，客户来买了，说怕再涨。
　　曾经有一套房子因为价差3万，客户心理不平衡不买了，2年后房子涨价10多万。
　　曾经一客户看房子时挑三拣四，结果房子一涨再涨，几年下来都没找到满意的房子。
　　曾经一客户经常研究经济！说中国房价太高，以后肯定大降，可是一年过一年房价越变越高。
　　曾经阻碍你买房的不是房价，而是你那颗犹豫不决的心。买房实际也没有那么麻烦，量力而行，房地产始终是最保值的投资，别因为一些曾经，错过机会就再找不回来了，未来买房门槛也只会越来越高。
都说买不起房，其实人人都在买房
　　客户：现在房价这么高，怎么会有人买
　　客服：您看的这套房子，如果不满意，我马上通知客户来签订合同
　　客户：你骗人！
　　客服：喂！您好，请问下午有时间过来签订购房合同吗？行！我在售楼部等您！
　　客户：亲眼见证了一套商品房成交。
　　深圳房价5万元一平米，一个月销售成千上万套；湘潭房价4千元一平米，每个月销售1000多套，都说房价太高，但是永远有人在买房。其实，房价5万元一平米和房价4千元一平米其实是一回事，房价的高低不在于房价本身，而在于购房者是否接受。
　　你不是在买房，就是在买房的路上。
　　忆房价，北京、上海、深圳7000元/平米你错过了吗
　　年年都说房价高，但你还记得2006年房价是多少吗？北京、上海、深圳都差不多7000元/平米！如今是多少呢？深圳5万元/平米均价，上海、北京4万元/平米均价。更不要说当时二三线城市几万元就能买套房了。
　　十年了，变化的是房价，没有变的是看房人与买方人！看的人还在看，买的人还在买！
　　看房人：“我走的路已经绕地球三圈，依旧倒腾腿儿……”
　　买房人：“我的钞票也够绕地球三圈，继续倒腾房子……”
　　2016年房价还会不会上涨？号，国家统计局发布了3月份住宅销售价格统计数据，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有62个，且总体涨幅扩大。
　　至于未来会不会上涨，我不是预言家，但是房价下跌反正很难！
什么时候买房最合适？
　　在一个经济飞速发展的时代，房价永远是昨天最便宜。收入是越来越涨的，如果再等几年买房，虽然现金多了，但可能房价更高，多干几年，多攒几年，结果却是，买同样的房子，压力反而更大，不是更亏？
　　不管楼市出什么新政，一定要记住以下几点：
　　1、买房永远是越早越好，越稀缺的资源越没有跌价的可能。
　　2、有机会一定要买，不要观望；没有机会创造机会也要买。
　　3，买房跟着内心走，不跟风，不抽风！
（长沙365房产网）
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违法和不良信息举报电话：& 房价永远是昨天的最便宜！海外房产，也一样
房价永远是昨天的最便宜！海外房产，也一样
& & & & 据马来西亚发行量最大的英文日报《新海峡时报》(the New Straits Times)报道，3月马来西亚房屋部长Tan Sri Noh在参加森美兰州一次活动时表示，政府正在对提高海外人士的限额问题进行研究。
最近几个月，国内房产纷纷进入“限购”潮，就连国内最新“开发”的雄县也在经历了一周抢购后慢慢被限制。海外房产投资持续升温，投资者纷纷把眼光瞄向中国周边国家，而最受投资者欢迎的东南亚国家马来西亚，政府却正在考虑提高海外人士购房的最低购买金额！
Tan Sri Noh提出了两个改善马来西亚的建议：一是提高最低价格100万令吉的底价；另一个建议则是以美元为最低价格定价。
早在几年前，马来政府就已经开始考虑提高外国人置业的金额。这就不难看出马来西亚房产市场波动的情况。作为马来房产投资大头中国，由于最近几年飙升，限购政策出现，马来西亚房产投资更成了热饽饽。马来政府为了，也为了本国利益考虑，会做出这样的决定也不难理解。
大家肯定会好奇，到底为什么海外人士这么喜欢马来这块地呢？
房产升值快，5年翻一倍，租金回报高
马来西亚房产一直稳定的增长，过去 10 年已经增长 200%，房价从未跌价。马来每年的租金回报率高达 6%-12%，远高于中国大陆的2.66%、中国香港的3%和新加坡的2.95%。
房产价格低，性价比高
房产均价在每平米 1-4 万人民币左右，只有香港、新加坡、韩国、东京的 1/6 到 1/10。且马来西亚房产都是按照使用面积计算，实际建筑面积更客观。
永久产权、无遗产税、房产精装修
马来西亚房产分为 99 年产权和永久产权。无遗产税。房产配套完善：健身房、游泳池车位等均含在房产价格内，无需另花费。后期租赁售出都是相当方便。
购买方便，无外汇限制
马来西亚首都吉隆坡市均价基本持平国内二线城市。海外人士购房首付一般只需缴付10%-30%，购房负担少，置业轻松。若买下的房产五年后出售，还一律免征房产交易所得税。
政策吸引投资
泛亚铁路的修建以及隆新高铁都将保证投资马来西亚将是最好的选择。
马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，通过中马两国在贸易等领域的紧密合作，经济方面必将带来质的飞跃，成为当之无愧的直接受益国。随着经济水平的日益提高，大马将受到全球投资者的瞩目，以吸纳更多外资的注入，形成良性循环。
“大吉隆坡”计划的进行将会让吉隆坡挤进全球最适宜居住的20个城市之一。
在这么多政策的一起发力下，未来几年，马来西亚房价的上涨空间将会更大，引爆马来西亚房产投资触手可及。还在观望的投资者们下手要趁早，不要等到马来西亚政府真正提高最低购房限额，才追愧莫及。看势做局，房价永远是昨天最便宜！
项目名称：富力公主湾
价格说明： 162万元—354万元
物业类别：住宅
所在城市：新山，新加坡对岸
房型： 期房
主力户型： 三居 四居
面积： 122平方米—150平方米
竣工时间：2017年9月
装修状况：精装修（送消毒柜、抽油烟机、空调、衣柜、热水器等家用电器及全套硬装）
产权说明：永久产权
项目名称：Sejati Residences & 吉隆坡·赛城 &硅谷区豪华别墅
开发商：PARAMOUNT &Corporation 百乐园集团
区位：马来西亚赛城（吉隆坡硅谷）
产权：别墅永久产权、土地永久产权
交房时间：2018年初-2019年初
均价：5785马币—7110马币（人民币）
价格区间：320万-450万人民币
房产年增值：5%-7%
交通：设有接轨KLIA国际机场的Putrajaya Sentral机场快线站
项目名称：ARIA雅乐华庭
开发商：合成置地
区位：吉隆坡市中心CBD
朝向：正南正北！
交房时间：期房，2019年底交房！
楼层：45层
均价：2.8万人民币/平米
优势：期房，豪华装修，配家电，使馆区旁专属置业首选
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&买商铺最大的风险就是只看不买客户：“你们的商铺不错，但是有点贵，别人家的和你家差不多，价格比你家便宜。”下面这张图告诉你：“像，但不代表一样，区别大了去了。”客户：“我再考虑考虑，过几天再说吧”。客户：“这商铺我还不太满意，我考虑一下，考虑好了再跟你联系”。客户：“都说商铺价钱会降，这个时候好像买商铺不合适，我再考虑考虑”。-----这些年，阻碍你买商铺的不是商铺价钱而是你那颗犹豫不决的心。忆商铺...&经过三年多的需求压抑，经过北方地区雾霾的危害，2017年刚刚开年，海南岛的房价就开始风生水起，每平米涨了元左右。那么房价会不会一直涨下去，当然会。因为海南岛刚刚才有国际范儿，这仅仅是开始。那么我们一起看看各市区房价吧！1.三亚三亚（Sanya）位于海南岛的最南端，具有热带海滨风景特色的国际旅游城市。三亚是中国冬季最温暖的地方，属热带海洋季风性气候，最冷的季节保持在20度以上；也是...&富人海外地产投资根本停不下来与海外移民相对应的，近年来越来越多的富人加入海外投资房产的大军，所到之处无不引起当地房价飙升。在澳大利亚悉尼，有1/4的房子是中国人买的；在加拿大温哥华五年来房价涨了57%全靠中国卖家的一掷千金；在美国德克萨斯州一些中国的卖家在寻求合适的出手机会……根据福布斯《2015中国大众富裕阶层财富白皮书》，预计到今年底，中国大众富裕阶层规模将达到1528万人，相比于2014年，...&国庆节后，人民币贬值一天一个台阶，连续刷新6年新低：10日，人民币中间价跌破6.70；11日，人民币中间价逼近6.71；12日，人民币中间价跌破6.72；13日，人民币中间价逼近6.73，在岸人民币汇率也跌破6.73！昨天（10月17日），人民币兑美元中间价再度下调222点报6.7379，逼近6.74关口，创一周以来最大跌幅，也创下日以来新低。美元对人民币中间价走势图人民币兑美元...&小编说买房最大的风险就是只看不买客户：“你们的房子不错，但是有点贵，别人家的和你家差不多，价格比你家便宜。”下面这张图告诉你：“像，但不代表一样，区别大了去了。”客户：“我再考虑考虑，过几天再说吧”。客户：“这房子我还不太满意，我考虑一下，考虑好了再跟你联系”。客户：“都说房价会降，这个时候好像买房不合适，我再考虑考虑”。-----这些年，阻碍你买房的不是房价而是你那颗犹豫不决的心。忆房价不堪回首...&
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房价都是昨天最便宜
人气：7338 回复：13
不管房价是涨还是跌，总有一群真正需要买房的人。可能是因为孩子大了，原来的地方不够住；可能是因为要结婚，总要给另一半一个安稳的家；可能是因为过够了租房的日子，想要有一个窝。这种需要是很迫切的，所以不管政策怎么变化，房价怎么疯涨，也会有人需要买房。不管是有人看涨，还是有人喊跌，总的来看就像标题说的一样……房价永远都是昨天最便宜因为让房子涨价几乎已经成了一门技术1、在哪涨2、如何涨3、涨多少之后才有什么调控、限购……
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楼主标题醒目言之有理
其实，涨价和调控默契配合，都是为了去库存补库存稳经济保增长！但是凡事都要有度，在青岛，显然离这个度还有相当的距离！
回复：【TPYLJ】
3楼是说到了点上，短短几句话一针见血。
刚需的话看好了就买。西海岸房子群
楼上几位是中介夫唱妇随还是再玩单机？
刚需的话看好了就买
六楼，俺们不是中介，只是个保护自己荷包的投资小民！
前天比昨天更便宜呵呵呵呵呵
改善的也必须抓住时机！二手房市内4区好的位置和户型都是稀缺的，就一个字，看见就抢！
30年河东，30年河西。凡是不符合辨证唯物主义的规律，都是错的。因此，楼主的标题，100%的谬论。
真心讲，最没忽悠我们的是前几年的房产中介，苦口婆心的让我们买房。我前年信了，买了。事实证明中介讲的对，市区好房子确实不多了！
回复：【ti4200】
11楼啊，任志强说过了，在他的有生之年，看不到房价下跌。这样的话，楼主的话有错吗？你11楼这是抬杠，真没意思，好比那句没用的实话---股市总会创新高，只是不知道啥时候---那一万年后的新高点同你有关系吗？
回复：【yukoli88】
完了，抛不了，跑不掉了！！！！
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房价 永远是昨天的最便宜
环境日趋变好了，交通逐渐便捷了，政策逐步完善了，这样的中山，房价凭什么会降呢？
新浪乐居讯&忆房价，不堪回首，一语泪千行。曾经有一套房子卖60万，你嫌它贵，2年后120万，你却来买了，说怕再涨；曾经有一套房子因为价差2万，你心理不平衡不买了，2年后房子涨了40多万，你懊悔不已；曾经你看房子时挑三拣四，结果几年下来都没找到满意的房子，而此时的房价却已是水涨船高。瞧，房价永远是昨天的最便宜。
面对房子，很多人都在观望，不知何时才是买房的最佳时机。我们不妨来回想一下，过去的几年内，中山的房价一直上涨，只是有时候涨得多，有时候涨得少而已。而在大湾区光环与众多交通利好的笼罩下，中山的房子也已然成为珠三角置业者的“必争之地”。环境日趋变好了，交通逐渐便捷了，政策逐步完善了，这样的中山，房价凭什么会降呢？
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