卖小产权房要夫妻婚后买房必须双方签字都签字吗

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房屋买卖夫妻是不是要双方都签字
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房屋是夫妻共同财产的,必须双方在房屋买卖合同上签字。
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房屋买卖合同买卖双方签字,没有公证,是否合法.
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1、采用合同书形式订立的合同,自双方当事人签字或盖章时合同成立。只要问题所涉及的当事人双方在订立合同之时,不存在欺诈、胁迫、重大误解等合同法52条、54条规定的无效或可撤销、可变更情形,或不存在合同法40条、41条规定的,提供格式条款一方免除其主要责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款无效的情形,该合同则系依法成立。是否公证不是必须的,没有公证的合同,只要是依法成立就受法律保护。2、依法成立的合同,自成立时具备法律效力,法律、行政法规规定需要办理批准登记手续后生效的,依照其规定。3、依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,不得随意变更或解除。依法成立的合同受法律保护。司法依据《中华人民共和国合同法》8条、32条、39条、40条、41条、44条
请问夫妻双方拥有产权房屋买卖出售合同,其中丈夫未亲自签字,由妻子代签字,请问合同有效吗?如果买方起诉的话,卖方承担什么责任?
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如果妻子得到了授权就没问题,合同有效。如果妻子未得授权则无效。无授权时,妻子代签字时如果买方在场,则双方都担责,都无需负合同责任;如果买方不在场,则妻子要担承,买方是否担责还要看其它情况。假如房子已经过户给买方,则房子归买方。
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小产权写的我丈夫名,5年后才能过户,他现在想私自卖,说没有我的分,卖房需要我签字吗,如果没有我的签字私自卖掉,我该怎么办?
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如果在婚姻存续期间购买的房屋,仍然属于夫妻共同财产,如果私自卖掉,侵犯了你的财产所有权,可以提起诉讼
如果是夫妻共同财产购买的,有你的份额
只要是在夫妻存续期间取得财产就是夫妻共同财产,详情咨询王律师
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如果在婚姻存续期间购买的房屋仍然属于夫妻共同财产
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房产证上是一人名字,卖房时是否需要夫妻双方到场签字?必须亲笔签名么?
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签署存量房买卖合同的时候,配偶一方可以到场,但是后期必须补齐配偶同意出售证明。如果全款后期房本产权人到场就可以,如果是公积金和商贷后期的银行面签业主和配偶必须全部到场!
不知道下面这条知识能否帮助到您
房子归我所属,卖房的时候,是否还需要配偶签字呢?一个人签字到底行不行呢?
房子归一方所属 卖房要夫妻双方共同签字吗?
一般情况下是这样的,如果不能到场,必须提供相应的委托书,还有就是同意出售证明!
对的,如果您是已婚的话,配偶必须签署同意出售证明材料的!
我老公老家拆迁,赔偿的房子,办房产证时只写了他1人的名字,请问是否是夫妻共有房,卖房时需要夫妻双方到场吗
您好,如果客户需要贷款的话,为配合客户做面签,商业贷款就要夫妻双方到场,公积金业主本人到场就可以,过户缴税的时候业主本人就可以了。
您好,如果客户需要贷款的话,为配合客户做面签,商业贷款就要夫妻双方到果不能到场,必须提供相应的委托书,还有就是同意出售证明!
您好,首先要确定房产是婚前财产还是婚后财产,一般情况下,房子都是属于夫妻共同财产,在出售的时候可以一方到场,但是另一方的同意出售证明不能少,而且是亲笔写的
您好,正常签约的话是不需要配偶到场的,如果客户是贷款的话,商贷是需要夫妻双方到场的,公积金的话只需要房产证上名字的本人就好了。
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