套房想问一下交房时需不交房需要交哪些费用燃气开

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-16 19:18 标签： 交房时需要带什么证件
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我买了一套房，交房后一直没有装修也没有入住，需要交物业费吗这个合理吗？
你好，我想问一下，我买了一套房，交房后一直没有装修也没有入住，需要交吗？最近物业公司打电话让交两万多物业费的滞纳金，这个合理吗？
律师回答地区：山西-太原咨询电话：15333***帮助网友：4851 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需要缴纳 21:21地区：山西-太原咨询电话：13803***帮助网友：115399 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人应该缴纳的 22:28地区：山西-太原咨询电话：13663***帮助网友：14663 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果收房就要交纳 09:04
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你好！我遇到个问题想咨询下：我之前看了一个楼盘，下个月交房，但我看的这套房子是人家买了的，现在想转手卖，说是房产证要等交了房后5百个工作日才能拿到，如果我买了这套房，是不是只需要在开发商那更改了我的名字就可以了，不需要在公证了哇
热心网友&&&&
有更名房这种，但是流程比较多，建议向开发商考证一下
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我刚刚买了套房,交房时候要求收取燃气初装费以及有线
我刚刚买了套房，交房时候要求收取燃气初装费以及有线电视初装费，合计5600元。如果不交这些钱就不给我交钥匙，请问这项收费合理吗？我应该怎么做？
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要求其出具收费依据
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合同中没有约定 是不合理的要求。你应该不用理会坚持要钥匙
不合理的，这些在房屋合同中没有约定
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[摘要] 交房时要交哪些费用呢？你了解吗？下面我们就来对交房时要交哪些费用做一下相关介绍，希望对您有帮助。
　　在购房是每个家庭的大事，尤其是在当下住房费用如此之高的情况下，能拥有一套属于自己的房子真的很不容易。但其实买房后还有很多复杂的事情等着我们，先不说各种各样的流程，光是各类费用就需要我们考虑的了。
　　那么交房时要交哪些费用呢？你了解吗？下面我们就来对交房时要交哪些费用做一下相关介绍，希望对您有帮助。
　　一、新房交房税费
　　1、契税
　　是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1%，90平米以上为总价1.5%，二套房以上都是3%。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
　　2、公共维修基金
　　此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。
　　3、房屋产权登记费
　　有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
　　二、物业管理收取的费用：
　　1、停车管理费
　　小区如果有车位，会收取停车管理费。
　　2、北方城市供暖费
　　物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
　　3、物业管理费用
　　以合同约定为准。
　　4、水、电费周转金或保证金
　　有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
　　三、开发商收取的费用
　　1、房款尾款
　　新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。
　　2、装修变更费用
　　有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。
　　3、面积差额款
　　根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补。
　　四、其他各种收费
　　如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。
　　那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于&未予标明的费用&。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。
　　以上就是对交房时要交哪些费用的相关介绍，相信您看后很焦虑吧，各种类型的费用催着您交款。不过拥有一套新房子就是要付出点代价的，还是要了解相关的费用才行，不要被人欺骗而缴纳了不属于自己负责的一部分，那就不值得了。希望这篇文章对您有帮助。
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