【国家司法考试】（选择题）甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。下列哪些表述是正确的？（ ）-正解问答-正解网0【国家司法考试】（选择题）甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。下列哪些表述是正确的？（ ）A. 乙有权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记B. 乙有权要求丙以自身全部财产承担担保义务C. 乙有权要求丙以房屋价值为限承担担保义务D. 乙有权要求丙承担损害赔偿责任* A. 乙有权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记 * B. 乙有权要求丙以自身全部财产承担担保义务 * C. 乙有权要求丙以房屋价值为限承担担保义务 * D. 乙有权要求丙承担损害赔偿责任作者：亂ゞ杺℡来源：正解网链接：投票0好问题烂问题同问已同问修改分享扫码分享复制网址OK了，粘贴即可！解答:1个同问:0人浏览:33次修改提问【国家司法考试】（选择题）甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。下列哪些表述是正确的？（ ）&&&&&* A. 乙有权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记
* B. 乙有权要求丙以自身全部财产承担担保义务
* C. 乙有权要求丙以房屋价值为限承担担保义务
* D. 乙有权要求丙承担损害赔偿责任提交图片把图片文件拖到这里即可上传上传完，点击「插入图片」按钮插入title插入图片图片链接:图片描述:添加取消视频title插入视频视频链接:添加取消出于安全考虑，目前正解网仅支持腾讯视频（支持 HTTPS）的视频播放页链接
提交0正解正确答案C. 乙有权要求丙以房屋价值为限承担担保义务D. 乙有权要求丙承担损害赔偿责任详细解析本题考核抵押权的设立。选项A错误。《物权法》第185条第1款规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，丙、乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。抵押合同是有效的，但抵押权未设立。另外，《物权法》第184条第（五）项规定，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。后来丙的房屋被法院另行查封，因此，不可能再办理抵押登记。又根据《合同法》第110条第（一）项的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定，对方可以要求履行，但该非金钱债务属于法律上或者事实上不能履行的，对方不能再要求履行。据此可知，乙无权要求丙办理房屋抵押登记。选项B错误，选项C正确。既然不能办理房屋抵押登记，乙只能依据抵押合同要求丙承担违约责任，而违约责任是一种补偿责任，丙的责任范围不应当超过因自己违约给乙造成的损失，因此乙不能要求丙以全部财产承担责任而只能以房屋价值为限承担责任。选项D正确。由于丙违约未办理抵押登记，给乙造成了损失，因此，乙有权要求丙承担损害赔偿责任。正确答案
* C. 乙有权要求丙以房屋价值为限承担担保义务 * D. 乙有权要求丙承担损害赔偿责任 详细解析
本题考核抵押权的设立。 选项A错误。《物权法》第185条第1款规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者...作者：来源：正解网链接：收藏已收藏感谢已感谢修改分享扫码分享复制网址OK了，粘贴即可！修改解答&&&&&## 正确答案
* C. 乙有权要求丙以房屋价值为限承担担保义务
* D. 乙有权要求丙承担损害赔偿责任
## 详细解析
本题考核抵押权的设立。
选项A错误。《物权法》&#条dž规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。《物权法》Ǒ规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，丙、乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。抵押合同是有效的，但抵押权未设立。另外，《物权法》&#条第（五）项规定，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。后来丙的房屋被法院另行查封，因此，不可能再办理抵押登记。又根据《合同法》&#条第（一）项的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定，对方可以要求履行，但该非金钱债务属于法律上或者事实上不能履行的，对方不能再要求履行。据此可知，乙无权要求丙办理房屋抵押登记。
选项B错误，选项C正确。既然不能办理房屋抵押登记，乙只能依据抵押合同要求丙承担违约责任，而违约责任是一种补偿责任，丙的责任范围不应当超过因自己违约给乙造成的损失，因此乙不能要求丙以全部财产承担责任而只能以房屋价值为限承担责任。
选项D正确。由于丙违约未办理抵押登记，给乙造成了损失，因此，乙有权要求丙承担损害赔偿责任。提交图片把图片文件拖到这里即可上传上传完，点击「插入图片」按钮插入title插入图片图片链接:图片描述:添加取消视频title插入视频视频链接:添加取消出于安全考虑，目前正解网仅支持腾讯视频（支持 HTTPS）的视频播放页链接
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提交登录正解1。 借款人的房屋查封冻结后，法院什么时候给借款人解冻？
如果查封冻结期限是2年，2年后借款人不还款，房屋可以自动解冻吗？？？
1。 借款人的房屋查封冻结后，法院什么时候给借款人解冻？
等借款人履行了还款义务后，人民法院就可以解冻。
2. 如果查封冻结期限是2年，2年后借款人不还款，房屋可以自动解冻吗？？？
如果申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理继续查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的12。如果查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
别人欠我的钱，我请求法院把他的房子冻结了，但我不知道如何才能
知道被告人的房产是否被冻结，请问有什么办法吗？
··是查封，属于诉讼保全措施。 可以去法院查阅案卷...
如果你这里说的是在判决书生效后, 由法院在执行中查封的财产到期后，再不能延期的，借款人还不还款的情况下，可以请求法院拍卖被查封的财产，将拍卖所得优先偿还执行费用...
只有一套正在居住的房子因无力偿债可以被查封、拍卖吗？
如果是唯一的住宅，是不能强制执行的，即不会能查封、拍卖。
如果只被查封，会不会被赶出来，还可以继续在里面居...
1/如果证据齐全，法院会判决对方偿还借款；
2/判决生效后，对方不履行的，可以在1年内申请强制执行。
购房合同可撤销，原房主隐瞒真实情况，使你作出不真实的意思表示，依合同法可撤销。
卖方应对出卖的物承担瑕疵担保责任。
但是很遗憾，撤销权的除斥期是5年，自发现撤销...
答: 您好.早泄指的是在阴茎插入阴道之前或刚进入阴道即发生射精者,时间上多小于2分钟。建议您到专业的医院就诊，查明病因，针对性治疗。平时应该锻炼身体，增强体质，增加营...
答: 如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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