农村有铜山区农村宅基地面积证明的房子，也有房子面积，能买卖吗，要

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-18 05:52 标签： 铜山区农村宅基地面积
正在初始化报价器农村宅基地房子买卖是有没有效的?3个回答宝林商场买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。
你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
3个回答笨笨LDm7房子和宅基地是并存的，房子可以单独继承的情况就是拆除房子拉走建筑废料。否则涉及宅基地，就要按照宅基地的使用规定执行，你们不具备取得宅基地的条件况且哪一间宅基地违背规划也不能重新安排发放。
3个回答gfedcba远方自己有什么要求都没写出来别人怎么帮你设计？比如一层要几个主卧，几个客房，客厅要多大 厨房餐厅要多大，二层需要几个卧室 要不要书房 休闲室 起居室···我建议在当地找个好点的设计师看地形设计最合理！
3个回答冥心宝贝f9D宅基地是不允许建房子的，因为这是国家征用的地方，如果说没有经过国家允许随意建造房子的话是违法行为来的。
3个回答哇002FA鑫s在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的身份证明； (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明； (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的其实挺简单的。 农村房屋产权证办理流程如下： (一) 申请人提交下列材料提出申请： (二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 (三) 公告； (四) 审核； (五) 收费； (六) 记载于登记簿； 农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员
3个回答dababa2013你好，农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
　　1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
　　2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
　　3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
0个回答3个回答斩仙猫买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。
你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
1个回答流汾79　　买卖宅基地是违法的，不要去触碰它。
　　根据《土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”这是禁止性规定，违反这一规定的就是违法。该法第八条第二款还规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”农村宅基地，是村集体按“一户一基”规定划拨给村民建房的，宅基地集体所有的性质不变，村民只有使用权，没有处分权，更不得非法买卖。如非法买了宅基地，会被土地管理部门查处没收。
0个回答热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930大家都在搜：
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农村宅基地的面积是按房产证上的四至还是房屋尺寸决定
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二手房经纪人
是的纳税证明或保险必须是一年以上
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
狗狗吃驱虫药吃不够份量会不会打不出虫?
二手房经纪人
宏观调控已令土地市场明显降温，住宅用地的供应和成交情况呈现明显下降的趋势。
二手房经纪人
有什么可以帮到你
宅基地的面积是按占地面积计算的,房产的面积是按你们的建筑面积计算的,只要你在你土地证范围之内建房,所有建筑都是你们的
买房子办手续的时候,肯定会有合同协议上签过名字的,或者收据上的签名来证明吧!找找
如果按你的说法这部分是你的,你可以收回来
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器农村宅基地房子买卖是有没有效的？3个回答dababa2013你好，农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
　　1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
　　2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
　　3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
QQ_1234656无效，农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
ghhenry111你好，农村宅基地房子买卖是没有效的
农村房屋宅基地大部分都是农村集体土地所建成的，它的具体用处就是给农村人民居住而使用的房子或者修建住宅而使用的土地
　　根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
希望可以帮到你
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答宝林商场买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。
你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不...3个回答笨笨LDm7房子和宅基地是并存的，房子可以单独继承的情况就是拆除房子拉走建筑废料。否则涉及宅基地，就要按照宅基地的使用规定执行，你们不具备取得宅基地的条件况且哪一间宅基地违背规划也不能重新安排...3个回答gfedcba远方自己有什么要求都没写出来别人怎么帮你设计？比如一层要几个主卧，几个客房，客厅要多大 厨房餐厅要多大，二层需要几个卧室 要不要书房 休闲室 起居室···我建议在当地找个好点的设计师看...3个回答冥心宝贝f9D宅基地是不允许建房子的，因为这是国家征用的地方，如果说没有经过国家允许随意建造房子的话是违法行为来的。
3个回答哇002FA鑫s在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋...3个回答dababa2013你好，农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
　　1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
...0个回答3个回答斩仙猫买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。
你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不...1个回答流汾79　　买卖宅基地是违法的，不要去触碰它。
　　根据《土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”这是禁止性规定，违反这一规...0个回答农村宅基地上建造的房子能办房产证么？_百度知道
农村宅基地上建造的房子能办房产证么？
我有更好的答案
在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。一、 农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料？根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、 农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么？农村房屋产权证办理流程如下：（一） 申请人提交下列材料提出申请：（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三） 公告；（四） 审核；（五） 收费；（六） 记载于登记簿；（七） 发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
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来自团队：
不可以，只能办宅基证。主要是因为宅基地所有权仍归村民集体所有，你只有使用权，集体土地办房产证有许多问题，在规划丶设计丶审批丶验收等方面政府没法管理
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