应该投资股票、黄金还是房地产？不妨看看这张图
[摘要]投资苹果股票的回报率高达44%，投资黄金反而会亏损17%，但是如果投资海湾区的房产，回报率将达到惊人的118%。
BI中文站 报道如果在2001年的时候你买入了股票并一直持有到现在，那你的个人财富将增加一大截。Paragon Real Estate Group（Paragon房地产集团，以下简称“PREG”）把这个问题研究得更深了一些，它对比分析了在2012年至2014年期间的多种投资方案的回报率。PREG在这项研究中将投资起始时间设为2012年，起始资金为20万美元，投资对象包括黄金、银行定期存款、苹果股票、其他股票或海湾区的房产。各种投资方案的结果如下：上图中的数据已经考虑了房地产交易的成本、税费和其他费用。从上图可以看出，投资苹果股票的回报率高达44%，投资黄金反而会亏损17%，但是如果投资海湾区的房产，回报率将达到惊人的118%。Paragon指出，投资的时机很重要，这会对最终的回报率造成巨大的影响。它说：“在我们进行的这项分析中，选定的投资时间为，当时金融和房地产市场已经开始为后来的大幅回升做准备了。如果选择另一个日期比如，那最终的结果就不是这样了。”海湾区房地产的价格最近一直在飞涨，旧金山市的价格中位数成交价约为100万美元。当然这样的分析对比不免有“事后诸葛亮”之嫌，而且这张图中显示的信息也都是概数，再加上它是由一家房地产公司发布出来的，因此大家也不必全盘接受。（林靖东）【美国Business Insider作品（简称“作品”）的中文翻译权及中文版版权均归腾讯公司独家所有。未经腾讯公司授权许可，任何组织、机构或个人不得对作品进行中文翻译或对作品中文版本实施转载、摘编或其他任何形式的使用行为，违者腾讯公司将追究其法律责任。】
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还能输入140字金价跌股价会涨吗
　　稿件来源：　　财经资深人士贺宛男　　俗话说：“乱世买金，盛世买股。”这里的乱世和盛世，只是极端的说法，其实本意是指，经济不好，物价上涨，黄金是最好的投资品；而经济繁荣，企业景气，买股票就能享受经济增长的成果。　　那么，五一节前，国内外金价大跌，中国大妈趁机疯抢黄金，如果黄金不振，中国股市能否云开日出，转跌为升呢？　　要回答这个问题，首先得对影响黄金价格走势的因素作一分析。虽然黄金价格涨跌成因颇为复杂，但一般来说，主要是三大因素：（一）美元强弱。由于黄金是以美元计价的，美元弱则黄金强，美元强则黄金弱，国际金价之所以从金融危机前700-800美元/盎司，最高涨至1900美元/盎司，最重要的原因便是美国不断推出量化宽松的货币政策，是美元持续贬值所致。（二）市场需求，包括投资需求（其中又包括各国央行黄金储备增减，以及机构和个人的投资偏好）和金饰品等消费需求。 （紧转2版）
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房地产复苏与股市新高
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房地产真的要复苏了吗？在央行1万亿元置换地方债方案公布后，坊间流传着第四次强刺激的预期，认为房地产价格将出现止跌回升。而在前不久，京汉置业借壳湖北金环上市，又给投资者带来房地产企业借壳上市的预期，同时还有上海4月1日全面解除限售的传闻，假如房地产市场能够复苏，或许将是支持沪深股市继续走高的动力。
房地产真的要复苏了吗？在央行1万亿元置换地方债方案公布后，坊间流传着第四次强刺激的预期，认为房地产价格将出现止跌回升。而在前不久，京汉置业借壳上市，又给投资者带来房地产企业借壳上市的预期，同时还有上海4月1日全面解除限售的传闻，假如房地产市场能够复苏，或许将是支持沪深股市继续走高的动力。或许很多人都希望房地产市场好转，不管是开发商还是老百姓，房价上涨就代表着自己能够赚钱，地方政府也能因此增加很多收入。只要房地产价格没有涨得太快，快到购房者无法承担，那么房地产市场就算是健康的，或许稳中有涨、涨幅有限才是最好的房地产走势。也正是因为这样一轮可期待的行情，股市中的壳资源，也会被越来越多的地产商觊觎，相信今后各类ST股票不排除都会转型为房地产公司，这就引出第一类投资机会，也是一股不算大的推动股市上涨的动力。大家都知道，房地产贷款是很多银行的主要盈利渠道，也是最大的风险隐患，一旦地产商倒闭，或者房价大幅下跌，都有可能导致银行贷款出现坏账，影响银行股的业绩水平和资产质量。假如投资者预期地产从不景气向复苏演变，那么银行股的利润和财产安全也将得到保证，银行股的股价也就有了上涨的空间，这会引出第二类投资机会，这也是一个比较大的推动股市上涨的动力。在以往房地产低迷的背景下，、水泥、等行业都出现了严重的供过于求，产品库存积压严重。假如房地产市场能够复苏，那么这些相关行业也将能够得到更好的利润，对于股市整体上涨也具有推动作用。现在的问题是，房地产市场真的能够复苏吗？本栏的判断是，管理层希望房地产行业不要太差，但也绝不希望房价重新火爆。那么投资者可以预见，房地产股票还是会出现严重分化，像万科等品牌价值高、资金实力雄厚的老牌房地产公司，可能会获得更多的发展机会。但是很多小房地产商，可能会因为融资成本太高的原因最终不得不散伙了事。银行的房地产贷款大体是安全的，但地产商破产的个案也很可能会出现。钢铁水泥煤炭等行业也仅仅是能够维持一定的产能和消化库存，毕竟环保也是很重要的任务目标，这就不允许钢铁水泥煤炭等行业产量太高。很多事情不能简单地用理论来衡量。大师说过，投资者情绪往往是左右股价涨跌的关键因素，这就是说，房地产复苏的程度并不重要，重要的是投资者如何看待这一事件，投资者的取向将决定股市的走向，3400点由顶部变为底部并非不可能。
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　　年终了，回望过去一年，壹资本君（ID：cbnyiziben）甚是怀念“千股涨停”的时光，刚幻想了两秒，大盘就pia pia的把壹资本君打醒了。。。紧接着，无数个人来给壹资本君灌鸡汤：现在经济下行，所以股市不景气。那么问题来了，如果经济不好，什么股票会涨？
　　经济差 买长裙
　　最近壹资本君（ID：cbnyiziben）发现，虽然是冬天，但是不论是地铁上，还是大街上穿长裙的美女依然很多，而且裙子越来越长，从最初的膝盖之上，到过膝长，现在到脚踝长，甚至拖地长，走起路来，八方带风，甚是飘逸！真以为我在看书、看手机吗？别闹了，我在看美女呢！
　　不要觉得壹资本君（ID：cbnyiziben）猥琐，更不要低估壹资本君的发现，这波长裙潮流很可能符合“裙边理论”哦。
　　1920年，有个叫乔治?泰勒的经济学家提出一种描述市场走势的理论——裙边理论。经济增长时，女人会穿短裙，因为她们要炫耀里面的长丝袜，裙边向上收时，股市也随之上扬；当经济不景气时，女人买不起丝袜，只好把裙边放长，来掩饰没有穿长丝袜的窘迫，裙边向下降时，市场也逐渐走低。
　　虽然现在的女性已经不把丝袜当成炫耀的资本，但是 “她经济”在市场中却占有重要的份量，女性的行为依旧是对市场的“半边天”。女性在影视、服装、育婴、美容整形、珠宝首饰等方面都具有男性所无法比拟的消费“战斗力”。
　　以无数明星和网红带动的美容整形业为例，人均可支配收入提高和消费理念的变化使得我国女性对美的追求不断提高，割个双眼皮、垫个高鼻梁、隆个胸都已经是司空见惯的事情，那削尖的下巴分分钟能够戳地三尺。
　　目前，虽然A股市场中没有纯正的相关标的，但是随着上市公司产品和业务逐步推广，医美概念股有望逐步兑现业绩。
　　跟壹资本君（ID：cbnyiziben）一样，朋友圈最近被《寻龙诀》刷屏了吧，别光对着大屏幕看热闹了，爱看门道的壹资本君看完电影，发现是不是经济越不景气，电影反而繁荣呢？
　　当然，这也不是壹资本君在瞎编乱造啦，历史上的美国同样提供了可靠依据，诸多疗伤效果奇佳的儿童类、喜剧类、浪漫类、励志类影片成为大萧条时期人们“疗伤”的“妙药”。
　　1929年的股市崩盘，进而危机蔓延至各个行业，通用电气公司的股价不及危机前的十分之一，但是好莱坞顺势举行了第一届奥斯卡颁奖礼，每张门票售价10美元，引来了众多观众的捧场。整个1930年代却是“电影的黄金年代”，不仅出产了难以计数的经典影片，如《一夜风流》、《小妇人》、《乱世佳人》、《蝴蝶梦》、《城市之光》等，卓别林和秀兰?邓波儿更是成为驱走经济阴霾的人，电影业营业额快速增长，一举成为美利坚的支柱行业。70年代石油危机，好莱坞迎来了卢卡斯、斯皮尔伯格，《大白鲨》、《星球大战》屡创高峰；2000年，网络经济泡沫破灭，2001年票房狂飙突进。
　　而中国最近的影视剧行业也是繁荣一片。这边一曲《琅琊榜》刚刚谢幕，那边《芈月传》已经登台，临近年关，这些影视剧收视破新高的同时，相关的制作方和投资方也是赚得盆满钵盈。
　　各种贺岁电影也是紧锣密鼓的踩点上映。有机构说现在中国的电影已经进入了工业化发展阶段，壹资本君是举双手赞成啊！已记不清是谁发明了这个IP综合开发功能了，这简直就是一个电影纵深挖掘机啊！同时，电影类型也出现了“百花齐放”的现象，观众既喜欢小清新《我的少女时代》，也爱狂癫喜剧《万万没想到》；前一秒还陶醉在坤哥的摸金范中，下一秒就能360度膜拜老炮儿冯小刚。现在观众的口味还真多！
　　不要问《太子妃升职记》是什么鬼，壹资本君（ID：cbnyiziben）已经一口气看完18集了，坐等更新！
　　各位小伙伴，这就是壹资本君（cbnyiziben）本期为大家送上的观点，仅供参考，股市有风险，投资需谨慎哦~
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