租房新政来了！九部委发文 这12个城市将作为首批试点！|住房|大中城市|住房问题_新浪新闻
近日，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。《通知》指出，当前大中城市新市民多，住房租赁需求旺盛。与此同时，特别是在一些人口净流入的大中城市，存在着租赁房源总量不足、市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题，租赁住房解决城镇居民特别是新市民住房问题的作用没有得到充分发挥。为此，此次《通知》明确要求，人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，以充分发挥国有企业在稳定租金和租期，积极盘活存量房屋用于租赁，增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用。目前，住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。具体看看政策有哪些亮点：明确各地要搭建住房租赁交易平台为解决住房租赁市场中存在的虚假房源、信息不透明等问题，让群众安心租房，《通知》要求人口净流入的大中城市，要搭建政府住房租赁交易服务平台，通过平台提供便捷的租赁信息发布服务，保障租赁双方合法权益。住建部房地产市场监管司交易租赁和产权管理处处长沈悦表示，搭建这个平台，最主要的目的是解决租赁市场信息不对称和假房源的问题，同时希望借助这个平台，能够进一步加强对于租赁市场的监管。涉及诸多细则 旨在增加租房供应此次《通知》，在认真贯彻落实去年国务院办公厅发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中提出的一系列支持政策措施之外，还进一步对政策做出了细化的要求。土地政策方面，《通知》鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土资源部、住房城乡建设部的统一工作部署，超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作。金融政策方面，《通知》要求各地加大对住房租赁企业的金融支持力度，针对租赁企业回款慢等特点，鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度，向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案等。运营政策方面，针对住房租赁企业长期以来经营当中存在的一系列问题，《通知》进一步落实“放管服”改革：针对住房租赁企业在新建或改建租赁住房项目、工商登记、租住人员管理等方面遇到的问题，要求各地建立快速审批通道，探索实施并联审批；明确住房租赁企业申请工商登记时，经营范围统一规范为住房租赁经营；公安部门要比照酒店业管理方式，将住房租赁企业登记的非户籍租住人员信息接入暂住人口管理信息系统。政策频出 让“租房”也能实现住有所居住房租赁市场，是房地产市场的重要组成部分，是解决住房问题的重要渠道，解决好城镇居民住房问题，需要房地产市场和租赁市场协同发展。为此，近年来，国家连续出台政策，多管齐下建立购租并举的住房制度，就是要满足多层次的住房需求。2015年年底，中央经济工作会议明确提出，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。2016年，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。2016年年底，中央经济工作会议再次要求，加快住房租赁市场立法，加快机构化、规模化租赁企业发展。为此，今年5月，住建部公布《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》，向社会公开征求意见，这个条例也成为我国首部专门针对住房租赁和销售的法规。
跟格局小的人打交道，就像被缩骨伞夹住脑袋一样不痛快。
号外号外，特朗普又出行政命令啦！行政命令有多强，买不了吃亏，买不了上当，是XX你就坚持60秒！
吴承恩的人生经历，决定了《西游记》背后必然影射着中国特色的官场文化。
没有石油的生活，可能比如今这种依赖石油的生活更加有趣和充实。大家都在搜：
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您好,最近我的房租到期,然后换了一个地方租房子,但
您好，最近我的房租到期，然后换了一个地方租房子，但跟之前房东交接的时候，由于我将卧室地板磨破了，房东非要让我换成新地板，不许我修，合同中规定房屋中家具如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。后来又在租用完毕验房后几天（我已经把钥匙全部给房东了），给我又提出来房屋的一处家具有破损（我没有在场，他自己给换新了），我没有认，他就一直不给...
您好，最近我的房租到期，然后换了一个地方租房子，但跟之前房东交接的时候，由于我将卧室地板磨破了，房东非要让我换成新地板，不许我修，合同中规定房屋中家具如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。后来又在租用完毕验房后几天（我已经把钥匙全部给房东了），给我又提出来房屋的一处家具有破损（我没有在场，他自己给换新了），我没有认，他就一直不给我退押金，请问律师应该如何处理？谢谢了！
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协商不成可以起诉处理。。。
房天下知识为您分享了一条干货
实在协商不成就只能向法院起诉了
可以协商或起诉的，
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第三方登录：我刚到一个新的城市创业，需要租一套房子，请问到哪里找房源。
全部答案（共3个回答）
的，比较节省自己的精力。
我熟知的方法有：
1.懒人的办法：网络寻找。比如 的信息就比较新，比较好。
2.不着急不怕烦的办法：打电话到《手递手》报社发求租帖。但是这个方法可能会导致有N多...
尽量不要找中介，在小区了解出租信息后，可直接与房东联系。或者上网（如深圳之窗的跳蚤市场），上面有出租信息，然后电话联系。
可以到北京租房网找，但找到房子后必须确认该房屋的房产权属，必须和房主见面，签订一份租赁协议。建议您找一个好一点的中介办理，虽然花点银子，但比较省心也有安全保障。
搜房比较大
但是 最快捷的方式是找当地的中介公司
租金低于3500 中介费用全由租户出 所以 如果您的房子租金低于3500的话 完全可以委托中介来做
但是要注意...
短租的可能很多中介不提供这样的服务，这和中介的业务模式有关。
我建议你托朋友去各大院校的BBS租房版看看，这个期间刚好是学生放假期间，可能会有部分中低档房源。
答: 可能就批不了； 看情况吧
答: 所以，与生活幸福度关系最大的因素就是拥有自己的房产，而且住房面积大的人要比住房面积小的人要幸福，因为活动的自由度更大了
答: 缺钙的人吃什么 ?
人体缺钙易导致许多疾病。如骨折、失眠、足跟疼痛、手腿抽筋、视力减退、白内障，甚至高血压，心脏病；钙还维持着人体的骨骼和神经。可见钙对人体作用...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415到新城市，租房那么折磨人的事，懂这5个步骤也变成小事了 - 简书
到新城市，租房那么折磨人的事，懂这5个步骤也变成小事了
这种问题，重要的不是一堆防骗技能，而是能不能用简单防骗的方法去租房这个问题一般人是不会关注的，但是对一类人特别重要！——刚刚毕业到新城市的童鞋！
在学校，永远不会面临这些事情
刚刚看到这个问题的时候，想起刚刚上海的时候，想着有个朋友在上海就好。就不用刚刚到就无家可归了！但是呢，没有！就我和另一个朋友两个人，但是都是第一次刚刚到上海。后来没有办法，只能靠自己。那天晚上刚到，就在网上查了大量的攻略，做了很多的笔记。用了3天解决了工作和租房的事情。所以，所以今天看到这个话题就想起了，，，，，，所以，我把去年的租房的流程详细的告诉你。我这个是最简单的攻略了。你要租房，可以把这篇文章打印下来，找房的时候，按照这个步骤来，事情就变得小菜一碟了。第一：先确定工作，再确定居住地点假如你先确定了工作，会出现下面2种纠结的情况：1、你找工作的时候，发现自己的心仪工作在另一个区。这个时候，你只能放弃这个工作机会。2、入职一个公司，却上班有点远，每天在交通上就要花费大量的时间。第二：确定预算以及这个预算大概的房子是什么标准没有金刚钻不拦瓷器活。确定好了预算，这样找房的时候，不会心猿意马，浪费了时间。还有就是，调查这个预算租到房子的大概标准是什么？这样找房，心理会有一点底气，能大概看出房东、中介的报价是否有水分、第三：找房找房这个阶段，分为两个步骤第一：找房的渠道选择在国内，不同的地方租房方式是差别是非常大的。一线城市：因为租房需求大，收入水平高，城市资源多。也就造成了租房在一线城市形成了完整的产业链，流程相对正规。租房渠道丰富。但是在租房上被骗的人也很多。推荐的渠道：找个人房源的zuber，找公寓的自如，还有找中介，记得找正规的大中介第二：评估周围价格以及交通时间假如看到的不错的房子，准备看房子的时。这个时候就要评估这个房子周边租金多少了，看看有没有谈价的空间。如何评估呢：1、可以到看房的地方，询问本小区的其他租户2、网上查询信息交通时间：这是你以后早上是否幸福的关键。决定是这种状态：早上是两分钟解决洗漱，左手一杯豆浆，右手一个油条。挤上公交，你挤我，他挤你。洒了豆浆，挤扁了油条。睡眼惺忪地下车，准备换乘。。。
还是这种状态：骑个车，哼着曲，10分钟到了公司。记住：房子再好，远了就是不行如何评估交通时间：这是很简单的，下载一个百度地图或者搜狗地图就好了第四：看房看房，注意点21.室外：周围生活配套设施，如：菜场，交通情况等2.室内：门窗是否完好，水管水管通畅否，电路是否老化的等，第四：看房，看两个方面1.室外：周围的生活配套设施，如：菜场，餐饮，娱乐，周围是否有噪音2.室内：门窗是否完好。水管是否通畅，电路是否老化家具配套是否完整。还有安全问题：出门在外，安全第一。尤其是女生，在租房时一定要谨慎，去看房时注意周边环境是否偏僻，楼层和房间内是否装有安全设施，邻居之间是否友好。第五：接来下就是签订合同的时候了签订租房合同时，一定要把双方权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。主要的项目有：租房、水电费、煤气费、电话费、有限电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。签订合同的流程是：
正规的过程
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文/天性使蓝
在网上看过很多写教人怎样租房的文章，作为一只离职的小中介，看到后常觉得那些文章有一些误人子弟的感觉，所以特地以中介的视角，写一篇来教教大家如何在北京租房子。当然本文说的更多的还有关于房子的知识、注意事项以及如何跟中介打交道的防坑攻略。 一、大家应该了解一...
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