合肥契税和维修基金金名字不一治怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-21 08:46 标签： 合肥契税和维修基金
契税和维修基金交完现在更名可以吗
提问者:热心网友
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您好！已经缴纳契税和公共维修基金并在房管部门备案的话原则上不可以更名，但你可以把材料撤回、等住段时间更改后重新提交啊（难度很大）、试试吧（难度很大）！望采纳，谢谢
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已在房管局备案过，没交契税，维修基金的房子，我能办过户吗？
看中一处北京的房产，是别人退回到开发商处的房子，但已在房管局备案过，没交契税，维修基金，请问我要交哪些税？能办过户吗？
提问者：闵宏远| 地点：
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。不可以直接办理。已在房管局备案过的一手房，需要退回开发商处，且撤回房管局的备案，重新进行审批，需要交纳契税。
回答数：25
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您还得是需要交契税和维修基金的，但是需要之前在房管局备案过的记录撤销掉，您再在房管局备案一下，登记您的信息，然后缴纳契税和维修基金，就可以过户了。40年产权公寓的契税和维修基金怎么算_百度知道
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40年产权公寓的契税和维修基金怎么算
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。
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首次购房评估额90平内1%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;　　2　　1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税、90平~144平内1.5%
本回答被提问者采纳
契税应该是4%，维修基金为1%，具体看当地的相关规定。
契税是3个点，维修基金参考当地保准
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期房己交契税和维修基金,未办理房贷能加个兄弟名字
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这个不是很确定，应该不可以吧，交了契税就已经网签了的 不可以加名字了
不知道下面这条知识能否帮助到您
2016年新房、二手房契税征收标准降低,买房可以省不少钱。日契税减免新政策实施,契税征收标准发生变化。
2016新房契税征收标准和维修基金是多少?
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