租期已到，村里房客搬走了不肯搬走，房东应该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-22 07:03 标签： 房客不搬走怎么办
咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
请问我的房子出租给房客租期一年已经到期续租价格谈不拢不想续租房客赖着不走还语言威胁房东已经报警110
请问我的房子出租给房客租期一年已经到期续租价格谈不拢不想续租房客赖着不走还语言威胁房东已经报警110做记录给房客一定时间找房子搬家但是要是房客一直不肯搬我该怎么办
江苏 - 常州
1条律师回答
你好，一定宽限期后可要求强制搬离
其他类似咨询
相关咨询标签：
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
最新法律咨询
来自开封用户的咨询
来自濮阳用户的咨询
来自梧州用户的咨询
来自嘉兴用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自赣州用户的咨询
来自深圳用户的咨询
来自赣州用户的咨询
来自十堰用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自南宁用户的咨询
来自梧州用户的咨询
来自沈阳用户的咨询
来自平顶山用户的咨询
来自十堰用户的咨询
来自淮南用户的咨询
来自常州用户的咨询
来自泰州用户的咨询
来自苏州用户的咨询
来自上饶用户的咨询
来自庆阳用户的咨询
来自常州用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自深圳用户的咨询
来自朝阳用户的咨询
来自黔南用户的咨询
来自深圳用户的咨询
来自青岛用户的咨询
来自西安用户的咨询
来自营口用户的咨询股票/基金&
遇到老赖房客房东该怎么办
作者：高立红 魏海晓
　　本报讯（记者 高立红 通讯员 魏海晓）租房付房钱，天经地义，但是一些房客租房后，既不付房租也不搬走，令房东十分头疼。近日，北辰区人民检察院连续接到多起立案监督案件，都是“老赖”房客要求追究房东非法侵入住宅的刑事责任。　　原来，这些房东让不交房租的房客搬离时都遭到了拒绝，因而主动“帮助”房客搬家。虽然房东还达不到需要承担刑事责任的地步，但是无法收回房租、一次次去公安机关说明情况已经让他们很苦恼了。那么，要如何防止遇到“老赖”房客，以及遇到“老赖”房客后如何能够及时挽回经济损失？北辰区人民检察院的检察官提示房东，租房审查要仔细、租房合同要明确、私力救济要慎重，要找法院来帮忙。　　租房前的审查工作当然是必不可少的，这不但关系着房客能否及时缴纳房租，也关系房客对房屋的使用情况。订立租房合同时，一定要签订书面合同，并将房租缴纳、房屋维修、房屋用途等关系双方权利义务的内容都约定好，对于可能出现的房客不缴纳房租或未到租期需要房客搬离的情形也要尽可能“说明白”。　　万一遇到“老赖”房客时，房东莫要轻易采取自行清空房屋、强制对方搬离的方式。律协民商专业委员会委员、众晓律师事务所主任任秀福律师称，私力救济可能引起新的纠纷、侵犯对方的合法权益，甚至引发刑事案件。正当方式是采取诉讼通过强制执行的方式解决问题，但后者确实存在周期相对长的问题。至于私力救济，如果房东能够把握好尺度，不对对方的人身和财产产生损害，可以一定程度上自行解决问题。
（责任编辑：HN666）
暂无专家推荐本文
同时转发到我的微博
将自动提交到和讯看点，
请输入您的观点并提交。
请输入您的观点 168字以内
同时转发到我的微博置顶我的观点
新闻精品推荐
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。租期已到,房客赖着不走如何处理. - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
租期已到,房客赖着不走如何处理.
广西－北海&09-23 13:49&&悬赏 0&&发布者:深林其境 & 回答:(2)
我有套房子出租给一个房客,有合同,收有押金.合同期到我想收回房子自用,可房
客不肯退房,我给他两个月的时间找房.(这两个月期间我不再以他订合同,租金照
收,押金未退.)可两个月过去了还是未见搬,多次协商未果,理由是找不到合适的
房子,赖着不走.我不想通过法院起诉,因为诉讼没有期限,会拖很长时间.我想问
下我能不能把押金退还给他以私闯民宅报警要求派出所出警处理,由民警强行搬
他的东西出去.
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[湖南-长沙]
回复时间：
起诉到强制执行要多长时间?
您好！适用简易程序一般3个月，适用普通程序半年。
[山东-青岛]
126143积分
回复时间：
你不想起诉就很难办了，公安不会管这样的事情。
私闯民宅公安也不理吗?
问题他没有私闯民宅，公安查明你没说实话，不会管的。
起诉到强制执行要多长时间?
普通程序6个月，简易程序3个月，如果对方上诉，还有二审。
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(颜培卿)()&
(赵宇明)()&
(蒋铁顺)()&
(王洪运)()&
(苏荣杰)()&
(申维丰)()&
最新回复律师
人气：385049
人气：139703
人气：18308
人气：15949
人气：508139
人气：84739黑中介独吞租金&上百房客租期未到被迫搬走(图)
&&&&来源：&&&&
&&&&&&字号
原标题：黑中介独吞租金 上百房客租期未到被迫搬走(图)
　　讨说法的部分房客和房东
　　又是这家中介在坑人 收了租金却不给房东
　　记者刘闪
　　中介收了租金，却不给房东，房东要求房客搬走。租期还没到，预交的租金也要不回，上百名房客不得不另寻住处。
　　昨日，30多名房客和房东来到武昌中南路武汉嘉诚基业房地产经纪有限公司（下称“嘉诚基业公司”），试图讨个说法，最后都失望而归。
　　房子租给中介却被拖欠租金
　　昨日，楚天都市报记者来到嘉诚基业公司。30多名房客和房东聚集在此，与公司工作人员发生激烈争吵，后有人报警，民警赶到，才避免了更大冲突。
　　房东吴先生告诉记者，今年2月初，他与嘉诚基业公司签订房屋出租委托合同，将位于南湖芷岸龙庭小区的一套房子租给该公司，租期三年，租金按季度支付，每季度4800元，前两个月不计租金。今年4月，他收到第二季度租金，8月应该收取第三季度租金，但直到现在还没有收到。他向房客们打听，得知他们都已向中介预交了租金。“中介让我给房客断水、断电、换锁，赶他们走人。他们大都是大学刚毕业的年轻人，也都是受害人，我怎么忍心这样做？”一位女房东无奈地说。
　　房客交了租金却被要求搬走
　　26岁的房客小赵（化姓）去年底来汉工作，与嘉诚基业公司签订租房合同，住在武昌东湖景园小区，租期一年，今年11月到期，租金已全部支付。“本来是三室一厅的房子，客厅被隔成三间，一共住了6个人。”小赵说，虽然他也知道这是违规胶囊房，但他收入不高，只能将就。前晚，房东对他和其他5名房客说，由于中介拒不支付租金，请房客们搬走，或者重新签订租房合同。“我们已经交了租金，是中介不给房东，凭什么让我们承担损失？”小赵说，他多次找中介协调，中介工作人员却建议他不要搬走，如果房东换锁，就将锁撬了。
　　小赵加入了一个受害房客QQ群，里面有近200人，涉及多家中介公司。他们称都已预交房租，多为2000元左右，其中汤先生更是支付了28888元。汤先生说，该房是他的公司办公场所，租期从今年3月至明年3月，但房东却说只收到一个季度的租金，因此要求他搬走。
　　这家“黑中介”多次受到处罚
　　楚天都市报记者采访时，嘉诚基业公司一名工作人员称，公司因将普通住房改造成隔断间出租，多次被房管部门处罚，且罚款金额较大，公司将房客预交的租金缴了罚款，实在没钱向房东支付租金。
　　工作人员出示了多份房管部门下达的行政处罚决定书。他说，因为是房东委托公司将住房改造成隔断间出租，所以需要与公司共同承担罚款。公司建议房东继续履行与房客的租房合同，但房东们却都要求与公司解除合同。
　　今年9月6日，武汉市房管局公布了100家违规房产中介名单（详见楚天都市报9月11日报道），大部分与胶囊房有关，其中嘉诚基业公司赫然在列。早在今年4月，该公司就因违规经营胶囊房，被责令限期整改。
　　根据房东提供的合同，嘉诚基业公司在房管部门下达责令整改书后，继续违规经营。今年8月24日，楚天都市报曾曝光嘉诚基业公司将一套住房隔成5间胶囊房出租。房管部门称，该公司多次被投诉，是一家不具备资质的“黑中介”。
　　对于目前的窘境，房客们十分愤懑。他们说，近段时间，他们曾向多个管理部门求助，但这些部门都说管不了，建议他们找其他部门，“我们被当成皮球踢来踢去，孤立无助。像这样害人的公司没人管，难道任由他们继续坑人吗？”
　　目前，受害房客们打算联合起来，起诉嘉诚基业公司。“现在实在没办法，只能先重新租个房子住。”昨日，房客小赵失望地说。
(责编：谷妍、王丽)
善意回帖，理性发言!
使用其他账号登录:
恭喜你，发表成功!
请牢记你的用户名:，密码:,立即进入修改密码。
s后自动返回
5s后自动返回
恭喜你，发表成功!
5s后自动返回
最新评论热门评论
24小时排行&|&
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved网友评论仅代表个人看法，并不代表本网观点和立场。您留言时请遵守。
72小时热点新闻榜
京ICP证000006号 | 网上传播视听节目许可证（0104065）| 苏ICP备1106486号
地址：南京市玄武大道699－19号(徐庄软件园)1栋 | 电话：025―582899 | 投稿信箱： |
未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用

我要回帖

更多关于 房客不搬走怎么办 的文章

 

随机推荐