夫妻感情不合，有离婚的打算，现在的房子是他婚前财产，离婚后无处可住。所以打算自己买间房子，打算公积金贷款，怎样才能不算做共有财产。另外公积金贷款好象要夫妻双方到场，是不是有这个情况？那我怎样才能贷款成功，房子又不算共同财产呢？
1、“婚后买房怎样才能不算共有财产”：除非他与你写下书面协议、同意婚后所购的房子归你所有，否则的话，只要是婚后买房都要算共有财产。
2、“另外公积金贷款好象要夫妻双方到场，是不是有这个情况”：如果你是在夫妻关系存续期间、使用双方的公积金货款：是要求双方到场。如果你是在离婚后自己独自购买：可以只使用你一个人的住房公积金，就不用双方到场了。
3、我的建议：
（1）如果有钱，就等离婚后再买吧，现在买麻烦实在太多。
（2）以父母的名义买一是不能再使用你的住房公积金，二是将来房产属于谁不好说（如果你有其他兄弟姐妹的话就更难办），不如不买。
其他答案（共2个回答）
共有的吧，离婚要平分的吧
一、 买房出资证明怎么写？ 首先，购房出资证明是对婚前或者婚后夫妻双方或父母购买房屋的出资证明，是对出资事实的证明。买房出资证明与我们平时说的证明并没有什么区别...
根据新的婚姻法规定，属于你老公的财产，就算你们离婚了，也是你老公的财产，除非你能证明婚后你帮助你老公还贷了，得有证明才可以。
新的婚姻法规定的很明显，也就是现在...
只要能够证明房子是在婚后买的，那么按照《婚姻法》第十七条的规定，就属于夫妻共同财产。即使房产证上没你的名字，也不影响房子共同共有的财产属性。
根据我国婚姻法物权法和民法的有关规定，你要保管好购房合同和付款收据，这是你婚前财产的证明。这个大票最好也写成你当时付款的日子，如果不行，也要在这个发票的搬弄是非...
婚后夫妻买房写的是一方名字,离婚这个别房产是一人一半
答: 没有“结局”的结局，往往是最好的结局。……
答: 其实在我看来你和你的男友已经是早晚的事了，五年的时间如果再不结婚，可能就要走到尽头了。同时，现在又由于另一个已婚男人的介入，使你更坚定自己和你男友不合适了。
答: 不会的吧,这个你们最好是好好沟通下的好,也是可以上网咨询下的
答: 生命中、不断地有人离开或进入、于是、看见的、看不见的、记住的、遗忘了、生命中、不断地有得到和失落、于是、看不见的、看见了、遗忘的、记住了、然而、看不见的、是不是...
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婚后女方想单独买房,房子归个人所有怎么办
和丈夫感情不好,几次闹到分崩离析,女方想用个人做生意赚的钱买房子,又怕到时候没有本事的老公来起诉分割自己的财产,以前口头协议房子是归个人的,又放不下脸来书面协议,而且现在离婚也没有离成老公也已经到外地,我想给女儿换个环境在城里读书,又不想让我爸妈出钱买,哪怕我给他们钱计我名下也不行,因为有个可怕的弟媳妇因为给我几百元就要和公...
和丈夫感情不好,几次闹到分崩离析,女方想用个人做生意赚的钱买房子,又怕到时候没有本事的老公来起诉分割自己的财产,以前口头协议房子是归个人的,又放不下脸来书面协议,而且现在离婚也没有离成老公也已经到外地,我想给女儿换个环境在城里读书,又不想让我爸妈出钱买,哪怕我给他们钱计我名下也不行,因为有个可怕的弟媳妇因为给我几百元就要和公婆较劲的。请问这时候我有好的法子买房子吗,请各位律师帮我一下,又不伤害弟媳的关系,又离婚后财产在个人名下。
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你好,把房产登记在你一人名下是可以的,具体情况可以来律师事务所详细咨询。
房天下知识为您分享了一条干货
你好,你们可以进行婚后财产的约定,约定财产的归属
如有需要,可与我联系。
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违法信息举报邮箱：婚后购房都是夫妻共同财产？不见得！快来看一看，TA的财产有没有你的份(图)
（原标题：婚后购房都是夫妻共同财产？不见得！快来看一看，TA的财产有没有你的份(图)）
制图张园　　新婚姻法规定，婚前购房不属于夫妻共同财产，那么婚后购房就一定是夫妻两个人的共同财产吗？并不尽然。让我们一起来看看，哪些婚后购房，不属于夫妻共同财产！
　　A　结婚后老公把旧房卖了换了套新房
　　我的老公家里有兄弟二人，他是家里老大。公公婆婆年轻的时候正赶上下岗风潮，老两口下岗后反复合计，家里两个男孩，不能断了生活来源，就倾注家中积蓄下海经商。凭借着在原单位丰富的工作经验，老两口的生意是越做越好，家里也算得上是中产阶级。所以老公和小叔子从小的生活可以说是衣食无忧，甚至要好过大部分同龄人。
　　我毕业后刚好是大学生就业形势不好的那几年，心想反正是住在父母身边，随便找一份工作能够保证自己日常的开销就行。于是便在父亲朋友的公司当着一个小职员，平时干一些办公室的杂活。收入水平一般般，但由于不用为吃喝居住发愁，日子过得倒也还算是滋润。我老公父母的公司和我工作的单位有业务往来，平时公司间的事务都是老公来处理，一来二去我们慢慢熟络起来。顺其自然，从朋友到恋人再到夫妻。但就是在谈婚论嫁时的一件事，总让我们心里有些不愉快，而这件事也是导致今天我们提及离婚的原因之一。
　　现在年轻人结婚必提买房，谁不想舒舒服服过婚后二人世界呢？所以我和老公商量结婚时就提了一个条件：必须要有我们自己的房子，不和公公婆婆住在一起。我心想他家条件又不差，他作为家中长子，结婚买房应该没问题。可是让我没想到的是，房子买是买了，但却是在我们登记结婚前，公公婆婆付全款并且登记在了老公名下。虽然我不是说想要分他的房子，但这件事总是让人心里不舒服。
　　去年的时候我们有了孩子，我们商量着觉得现在的房子有点小，刚好趁着房价涨了，想卖了换一套大点儿的。楼盘看好后，算起来卖掉旧房子买新房后手上还能有点钱。由于装修新房，婆婆要帮我们照看孩子，最近我们住在一起的时间多了，矛盾也是越来越深。婆媳关系不好，我和老公自然也是经常吵架。就在前几天吵架的时候提到了离婚，老公却说现在的新房是他的个人财产，要离婚，我没有权利要求分割。这我就不明白了，现在的新房是婚后买的，怎么就不属于共同财产呢？
　　律师点评
　　婚前购房是父母赠与卖了旧房换新房，还是赠与
　　结婚登记作为划分夫妻共同财产的一个时间点，在离婚财产分割时，显得尤为重要。在我们平时的生活中，对夫妻共同财产有着这样简单的认识：即婚前取得的是个人财产，婚后取得的就是共同财产。但实际上，却并非如我们认识的这么简单，是个人财产还是共同财产要根据实际情况来确定。根据《婚姻法解释（一）》的规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。在本案中，男方父母婚前为男方购买房屋并且登记在男方名下，该房产属于男方父母对男方个人的赠与，是男方的个人财产。如男方能够证明购买新房的所有款项均是其卖掉旧房所得，那么虽然购买新房是在二人婚姻关系存续期间，但男方以其婚前个人财产购买的新房仍属于男方的个人财产。另外，根据《婚姻法解释（三）》的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除利息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以，旧房涨价属于房屋的自然增值，该增值部分也应当属于男方个人财产。
　　B　结婚后老丈人全款给买了套房这房子有没有姑爷的份？
　　结婚对于任何人来说都是人生大事，都说“成家立业”，既然是成家，总要有个自己住的地方供两个人一起生活才能称之为“家”。我父母都是普通工人，收入水平不高，保障基本生活是没什么问题，但要想为我买房结婚，可真是有点“痴人说梦”了。好在父母也知道当前的情况，没有催着我结婚。我也自在，一人吃饱全家不饿。“不孝有三，无后为大”，眼看父母的年纪大了，老两口嘴上不说，但我能感觉出来老两口其实是挺着急抱孙子的。更要命的是，每年过年的时候总是要顶着亲戚朋友们的“轰炸”：“有女朋友了么？”“什么时候结婚？”“赶快结婚生子让你爸妈早点抱孙子。”时间长了我也顶不住，只得四处托朋友多给介绍介绍。
　　两年前，经朋友介绍，认识了我妻子。她年纪比我大，家里催得比我还急，在我之前也相过不少亲。两人相互接触了一段时间，感觉上还凑合，也就确立了恋爱关系先谈着。我的岳父岳母对我其他方面没什么意见，惟独嫌我的一点是我家庭经济状况不佳。但当时我们想，一是我们年龄也不小了，该结婚了；二是只要两个人能过到一起，慢慢努力总会越过越好。可能是因为她父母也不想看着女儿真的变成“剩女”，也就勉强同意了婚事。刚结婚的时候，和我父母住在一起是没问题，可时间长了她爸妈有了意见，觉得我们应该搬出去住。可我的家庭条件，想要买房实在是无能为力，他父母觉得逼我也没用，再加上就这一个女儿，所以决定由他们付全款给我们买房，但有一个条件，就是房子一定要登记在我妻子名下。
　　本想着两人能平平静静过日子，可令我没想到的是，她父母对我的意见越来越大。甚至有一次直接和我说：“就你这没什么本事的，房子都是我们出钱买的，要是你们离了婚，你连个住的地方都没有！”唉，说到这我可就不太明白了，房子是我们结婚后买的，虽然登记在我妻子一个人名下，但不应当是我们的共同财产吗？如果离婚，我真的没有权利要求分割吗？
　　律师点评
　　老丈人全款为女儿买房视为只对自己子女一方的赠与
　　正如之前的案例中提到的，结婚登记的确是确定夫妻共同财产的重要时间点，但并不是说所有在结婚登记后取得的财产都属于共同财产。根据《婚姻法解释（三）》的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在本案中，我们可以注意到，女方的父母在双方结婚登记后出全款为夫妻双方购买房屋，并且将房产登记在女方个人名下，恰恰符合法律规定认定个人财产的情况，即该房产是女方父母在婚后对女方个人的赠与。所以，如果二人离婚，男方是无权要求分割该房产的。
　　C　结婚后公婆家的老房子拆迁了房主是老公
　　我和老公是高中同学，但上学时没什么交集，也谈不上有什么深交。高考后各自去了不同的城市上大学，也没什么联系。上学时我也谈过一个男朋友，可毕业后他决定要留在学校，而我选择回到父母身边工作。一是舍不得生活了十几年的城市，二是可以更好地照顾父母。所以，最终还是跟男朋友和平分手，各自成全自己的追求。
　　毕业五六年后，眼看就到了晚婚的年龄，在父母的催促下也去相过几次亲，可总是觉得不合适。在一次同学聚会中，偶然见到了老公。这么多年不见，但我们相互都没有陌生感，相谈甚欢。得知对方都还是单身的时候，我们很快确立了关系，在双方父母的主持下订婚结婚，生活在一起。
　　老公是他家的独生子，公公婆婆对他宠爱有加。我们在一起的时候，也总是强调他们老两口的东西迟早都会是我们的。公公婆婆退休前的单位效益一直不错，再加上是双职工，单位分了福利房。退休后两套房都办了大产权，也过户登记在了老两口名下。结婚后，腾出一套做我们的新房，另一套由公公婆婆居住。
　　恰好五年前城市改造，我们住的那套房拆迁，根据改造拆迁方案，我们只要补交三万多就能置换一套一百六十多平米的新房。但公公婆婆说，这套房子是他们老两口的，要登记在我老公名下。当时我想，都是两口子，而且是夫妻共同财产，登记在谁名下都一样，就同意了。新房下来后，除了补交的三万块钱，装修连带置办家电前前后后花了大概有五十多万，其中，有十五万是我们自己攒的，其余三十五万都是我父母赞助的。
　　可就在近一两年，我们之间却出现了矛盾，原因是没有孩子。开始还是小吵小闹，可后来慢慢变成大打出手，直到前一段时间，我正式和他提出了离婚。可就在我们协商分割财产的时候，他却说，这套房子是他父母给他的，属于他的个人财产，我没有权利要求分割。可是这房子明明是我们婚后才添置的，我也付了钱，怎么就成了他的个人财产？
　　律师点评
　　视为男方父母对儿子的赠与应当属于男方的个人财产
　　在离婚纠纷中，主要的争议无非是三点：子女的抚养问题，共同财产的分割问题以及共同债务的承担问题。而对于夫妻共同财产，大多数人的认识就是：在夫妻关系存续期间任何一方合法取得的财产，都是夫妻共同财产。实际上是不是真的如此呢？还是要视具体情况来进行分析。根据《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间，赠与关系中明确赠与一方的，该财产归受赠人个人所有。同时根据《婚姻法解释（三）》的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以在本案中，由于争议房屋是男方父母的房产拆迁置换而来，并且登记在男方名下，所以该房屋可以视为男方父母对男方个人的赠与，应当属于男方的个人财产。而补交的购房款则可以作为债务来处理。二人添置的家电，是因共同生活而购买，所以对于这一部分的财物，应按照夫妻共同财产进行分割。而对于装修，则是属于对房屋的添附，可由男方对女方进行折价补偿。
　　本期特别法律顾问田源：
　　山西艾伦律师事务所专职律师，2010年取得律师执业资格，任《百姓说法》《公民与法》《第一房产》等多家媒体栏目法律顾问、点评嘉宾。擅长商品房买卖合同、侵权、劳动争议等领域。
　　本报记者　高巍
本文来源：山西新闻网-山西晚报
责任编辑：黄欢_NN1650
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婚后女方父母出钱买房，离婚后怎么分
正在读取...&|&作者：无锡婚姻律师&|&来源：法邦网
无锡婚姻栏目关注：
【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...
主讲嘉宾：邢洋律师
导读：结婚后，一方子女父母出资买房在夫妻离婚后该如何分割呢？是属于夫妻一方财产还是按照夫妻共同财产分割呢？
一、夫妻共同财产如何分割《》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：1）重婚的；2）有配偶者与他人同居的；3）实施的；4）虐待、遗弃家庭成员的。二、女方父母出资买房婚后怎么分1、（1）婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。&（2）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、如果一方父母出资发生在其子女后，且未登记，则应根据《婚姻法解释（二）》第22条第2款规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应地，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。3、如果婚后有夫妻财产协议，婚后财产归各自所有的，离婚时候可以按协议4、婚姻法解释（三）：父母出资为婚后的子女购房并登记在子女名下的，属于子女的个人财产。离婚时不分割的。如果是婚后女方父母出资的，登记在女方名下的房产，属于父母对自己子女的赠予，属于女方个人财产，离婚时候不分割。5、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
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