我市突击检查房地产中介机构｜市民遭遇中介忽悠可打12358电话举报
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本报讯（记者吴艳虹通讯员高远）当前，正在开展房地产中介整治行动。从12月14日起，梧州市市政和园林管理局、梧州市物价局的工作人员联合对已经通过备案的房地产中介机构进行突击检查，以规范和整治房地产中介机构的经营行为。
当天下午，专项整治小组的工作人员来到国龙财富中心、地层的房地产机构进行检查，主要检查机构是否按规定公示相关材料，如中介服务项目、服务内容、收费标准等。
在国龙财富中心地层的一家房地产机构内，工作人员根据《梧州市商品房销售明码标价专项检查调查表（中介）》上的检查内容逐一进行检查、评分，并随机抽取了一份交易档案的详细资料进行抽查。记者看到，该机构已把经营范围、房屋买卖流程、房屋过户手续费及费用明细、收费标准、营业执照等内容公示在店铺内的显眼地方。不过，检查人员仍发现该机构的经营行为存在不完善之处，如房屋买卖流程图未及时更改、合同等样本没有摆在明显的地方。
梧州市价格监督检查分局市场检查科负责人表示，突击检查将持续至12月底，目的是规范房地产中介机构的收费行为。在房地产交易时，房地产中介机构为顾客所提供的服务而向顾客所收取的各种费用，包括买卖中介费、过户手续费及其他代理费用等，属于市场调节价，无需物价部门审批，由中介机构经营者根据市场供求关系和自身经营成本等因素来自主制定收费标准。不过，中介机构必须明码标价收费标准，并在交易前将收取的各项费用告知顾客，让顾客清楚明白，自愿接受。
“在以往的投诉案例中，部分房地产中介机构工作人员没有提前告知各项收费情况，也没有做到明码标价，而是在提供服务过程中或提供服务之后才告诉消费者相关的收费价格，由此容易产生费用纠纷。”该负责人说，虽然中介机构经营者可以根据相关因素来自主制定收费标准，但物价部门依然会对中介机构的收费范围及收费标准进行全程监督。因此，消费者如发现中介机构有涉嫌违法违规收费的情况，可拨打价格举报电话12358进行投诉。
此外，据梧州市市政和园林管理局交易管理科人员介绍，从11月中旬起，该局根据相关文件要求，向全市的房地产中介服务机构发出备案告知单，要求相关机构递交工商营业执照、机构委托书、公司章程或者合伙协议及经纪人员情况证明等材料。目前，第一批已有17家房地产中介机构通过备案审查，名单已在该局网站和交易中心信息网站上公示。
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房屋中介归哪个部门管
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房屋中介归哪个部门管－攻略
房屋中介强制搭售理财产品
重庆商报讯购车强制搭售保险、内饰时有发生，但购买房子也要先买理财产品，你遇到过吗？16日，渝中区工商分局上清寺工商所就通报了这样一则案例。对此，执法人员称，该行为属于侵犯消费者公平交易权，消费者......
重庆商报讯购车强制搭售保险、内饰时有发生，但购买房子也要先买理财产品，你遇到过吗？16日，渝中区工商分局上清寺工商所就通报了这样一则案例。对此，执法人员称，该行为属于侵犯消费者公平交易权，消费者一旦遇到类似情况，可立即向工商部门等投诉。前几天，消费者周某到上清寺工商所投诉称，他看中了上清寺某房屋中介推荐的一套房屋。但价格谈妥后，双方准备办理交接等相关手续时，就“扯拐”了。房屋中介工作人员说，由于周某是办按揭购房，要想从银行顺利贷款，就必须购买某银行的理财产品，否则不予签购房合同、办理过户的相关手续。周某认为莫名多花一笔钱不划算，拒绝购买理财产品。于是，房屋中介工作人员拖着不给办理过户手续。随后，周某拨打12315投诉。上清寺工商所立即调查，经联系银行证实并未要求中介方搭售理财产品，且在调查中也未发现中介方与消费者所签订合同中有购买理财产品的内容。该工商所工作人员认为，根据消法第9条关于消费者享有自主选择商品或服务的权利，中介方应立即停止强行搭售行为。经调解，该房屋中介方撤销搭售理财产品行为，并办理过户手续。事实上，我市银监局早在2011年就曾表态，在办理个人房贷业务时，不得强行搭售基金、理财等产品，坚决制止乱收费行为。该局对此类捆绑销售、乱收费、虚假承诺等违规行为予以严厉查处。一旦消费者遇到类似消费纠纷，可及时向工商、消委会等相关部门投诉。
房屋中介过剩另谋出路
8月4日，一家房产中介经纪人于娟签了两份租房合同，8月5日上午，她又出去签合同了。这三份合同的租客都是外国人。外国人喜欢啥样的房子呢？&&于娟昨天接受了记者的采访。不过，她强调说，外国人租......
8月4日，一家房产中介经纪人于娟签了两份租房合同，8月5日上午，她又出去签合同了。这三份合同的租客都是外国人。外国人喜欢啥样的房子呢？&&于娟昨天接受了记者的采访。不过，她强调说，外国人租房子，只有在手续齐全的情况下，中介公司才会帮助他们寻找房源。背景 房屋中介过剩另谋出路于娟介绍，他们公司之前也是做传统的房屋中介，专门帮外国人租房子也就是这两三年的事儿。由于房屋中介机构明显过剩，加上她的英语说得特别好，于是利用这个特长，就和几个合伙人将公司转型，专门给老外找房子。房屋中介过剩是不争的事实，除了几家知名的连锁机构之外，在大街小巷上散落的房屋中介网点，简直数不过来，甚至食杂店、修鞋铺的门前，都竖块大黑板，上面密密麻麻全是卖房、租房的信息。于娟说，由于遍地都是房屋中介公司，这个行当的竞争越来越激烈，为了握有更多的房源，他们每天看报纸、查网络，还去各个小区踩点，真是很难做。三年前，一个外国人从于娟的房屋中介公司租到一套满意的房子，他还把一些朋友也给介绍过来。成功做了几单之后，于娟决定舍弃普通房屋租赁市场，专门给外国人租房。这个领域，涉足的人少，而且发展前景广阔。同时，收入也是不错的，通常签订一单，中介收费标准是一个月的房租，要是租的是套别墅，一个月的租金怎么也得一两万元。机会 外国租客集体寻新住宅于娟的生意，起源于外国人纷纷从第一代豪宅中外迁。大约15年前，第一批别墅豪宅问世&&当时，很多外国人都租住在这里。最近这几年，这些高档别墅的硬件条件明显落伍，租住在这里的外国人开始找寻更时尚的居住空间。只有一家庄园是个例外。因为在这里，有一家非常特别的幼儿园，这家幼儿园的孩子绝大多数都是一家外企高管的子女，家长们都舍不得拆散孩子们的小圈子，就依然在这里生活着。其他的外国人，大部分都迁到了别的区域。借着这次集体外迁，于娟的房屋中介公司的生意很快兴隆起来。外国人究竟喜欢租住什么样的园区呢？于娟说，经过三年的摸索，她总结出，不同国籍的外国人有不同的租房要求。比如德国的单身汉，宁愿牺牲金钱，也不牺牲空间，尽管只有一个人，也要求租住一百八九十平方米的房子。此外，外国人格外青睐地铁房，而且要求周边高档配套齐全。距离地铁近、距离机场近、距离五星级酒店近，这样的交通配套，在老外看来，就完全OK了。如果园区里的老外再多一些，能够形成国际气氛，他们就会觉得更舒服了。经验 洗碗机和烤箱一定要配备想把房子租给外国人吗？那就一定要先了解租给外国人房子的标准家电配置是什么样的。在这家房产中介公司，已经制定出了一整套模式，比如冰箱必须是双开门的、洗衣机则是烘干一体的，还有灶台必须是电气双燃料的。另外，决不能缺少的家用电器，就是洗碗机和烤箱。今年6月初，两家外企都开设了新工厂，外国人新一轮租房热开始撬动老外租房市场。但是，中介公司却遇到了从未有过的麻烦&&在该区域置业的人，多数是自住，用于投资的比较少。房主们很难接受外国租客的租房合同。在一处高档社区，一位外企高管已经看好了一处房子，但是房主就是不肯按照租客的要求去配备比较高档的家电，甚至提出让租客自己来垫付这部分钱，最终这笔合同没有签下来。于娟表示，现在，城市高端房屋租赁市场还需要培养，绝大多数房主需要改变传统观念。合同 停水超24小时房主赔日租金为了尽可能避免租房中的纠纷，涉外中介公司还专门制定了"跨国版"租房合同。合同内容不仅包括租赁双方的基本资料、房子的基本情况及损坏赔偿等条款，还细化到损坏电器怎么赔、房间电器要定期维修、损坏设施的维修期限、出现纠纷的解决方法，仲裁还是上法院等等。租房合同包括英文和中文两个版本，一般都有厚厚的20多页。"跨国版"租房合同通常都有一项特别提示：停水或者停电超过24小时，房主必须拿出日租金去给租客预订酒店套房。此外就是外国客户的"售后服务期"特别长，于娟一天要接到好几个各类求助电话，甚至一年后与房东结账也会找她。她笑称自己干的是"大妈活儿"。因为外国租客和房主有时在沟通上会存在一些困难，所以经常会有些琐事找到她来帮忙，如门铃坏了、断水断电、半夜回家没带钥匙等，凡是遇到这样的问题，租客想到打电话的第一个人一定是中介公司的经纪人。
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房屋中介归哪个部门管-问答
兴业银行哪个部门最好？
兴业银行那个部门最好，哪的看你喜欢那个方面的事情，和你的能力能不能达标、
兴业银行是经中华人民共和国国务院、中国人民银行批准成立的大陆首批股份制商业银行之一，成立于1988年8月，总行设在福建省福州市，日在上海证券交易所挂牌上市（股票代码：601166），注册资本190.52亿元。
开业二十多年来，兴业银行始终坚持“真诚服务，相伴成长”的经营理念，致力于为客户提供全面、优质、高效的金融服务。截至2014年末，兴业银行总资产突破4万亿元，达到4.41万亿元，较年初增长19.84%；归属于普通股股东每股净资产12.86元，较年初增长22.61%。全年营业收入1248.34亿元，同比增长14.23%；实现归属于母公司股东净利润471.08亿元，同比增长14.31%；加权平均净资产收益率保持在21.19%的较高水平。
徽商银行有那些部门？
1、徽商银行信用卡中心属于信用卡分中心，一般都叫卡部。2、跑信用卡各个银行都差不多，是外包第三方的劳务工。3、只要努力工作，不偷懒，每个月1万左右。徽商银行是全国首家由城市商业银行和城市信用社联合重组设立的区域性股份制银行。徽商银行重组按照“6＋7”方案进行整体设计，即由原合肥、芜湖、安庆、马鞍山、淮北、蚌埠6家城市商业银行和六安、铜陵、淮南、阜阳的7家城市信用社合并组建。徽商银行的成立，创造了中国城市商业银行改革中独具特色的“徽商模式”，掀起了中国城市商业银行群体新一轮改革的浪潮。
银行最怕投诉哪个部门？
银行的问题还是以纪委和银监会的受理为好一些,这些部门对群众的举报是有责任作出处理的,如果不按要求进行处理,就会受到责任追究。
我是房屋中介客户经理可以申请吗？
您好，可以申请，提交申请信用卡基本资料的同时，建议尽量多提供个人名下财力证明。
哪个部门办理抵押登记？
《中华人民共和国担保法》　　第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：　　（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；　　（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；　　（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；　　（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；　　（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。　　第四十三条 当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。　　当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
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