划重点！夫妻离婚后房贷究竟该由谁偿还？
阖家美好的心愿固然常驻众人心头，但对于未来怀有一定的保留意识总该有，若是两人婚姻出现隔阂，过去已购入的房产该如何分割？房贷又应该由谁来偿还？且不说你是“佛系青年”还是“佛系中年”，这个问题你总要知道！
近日，由最高人民法院发布的司法里，已明确夫妻共同债务认定标准。要点如下：
①夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
②夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
③夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
也就是说，判定共同债务的标准，是否共同生活成为实质标准。
那么，将以上规范放置在今日的话题里，该如何解释呢？
问题一：离婚后共同房贷怎么办？
夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。
如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
问题二：共同贷款买的房产如何分割？
如果夫妻双方只有一方想要房产，另一方不想要，那么可以协商解决，得到房产的一方给另一方一定的经济补偿即可。
如果双方都想要房产，那么就必须对双方对房屋进行竞价，谁的竞价高，房屋产权就归谁。获得产权一方补偿另一方一半竞价款，并从竞价款中扣除银行欠款的一半，由得房者独立还贷。
问题三：婚前一方买房，婚后共同房贷离婚怎么处理？
房贷是一方个人债务，由个人偿还的。
问题四：婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，房产如何分割？
离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。
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房子是个复杂的存在，有多少要结婚的小情侣在买房的问题上争吵的不可开交，同样也有不少面临离婚的夫妻因为房子的归属和未结清的房贷问题引发矛盾。虽然爱情不在，可房子、房贷还在。尴尬至此，该如何收场。聊宅小编从4个方面为大家简单的分析一下离婚后房子和房贷的问题，看明白的，其实根本不需要争吵，答案就是那么的简单。1、离婚后还未取得不动产证，房屋产权未定离婚房屋归属问题除了个人协议之外，还有法院判决一说。就法院判决来说，对于产权未定的房屋，法院一般是不会判决的，只能在房屋的产权确定之后，再由夫妻双方协议商定。如果双方都主张房屋归自己所有，则可在法律的见证之下，由双方在已经付出资金的基础上进行竞价，出资多的一方可获得房屋的所有权，并承担相应的房贷义务。2、房屋产权已确定在房屋产权确定的前提下，房屋的归属已经很明确，但是房贷的承担又分为三种情况，不同情况的房贷处理方法是不同：（1）房屋产权归双方共有该情况下，房贷属于夫妻共同债务，需要两人共同承担。房屋产权归双方共同所有的情况包括，婚前二人共同买房、婚后共同出资买房、婚后一方出资买房，这三种情况下，房屋的产权都归双方共有，房贷也由双方共同承担。离婚后，无论房屋归谁，这个债务都需要夫妻二人共同来承担。需要注意的是，离婚后，夫妻双方约定房贷由一方进行偿还的，也可，只不过这种约定对银行是无效的。简言之就是，如果每月的月供是3000元，夫妻二人每人还贷1500元，但其中一方因为经济困难没有按时偿还的，银行有权向另一方追债。因为银行只认是夫妻二人的共同债务，只要拿到贷款就行。其他的事情，夫妻二人自行解决。(2)房屋产权归一方所有该情况下，房贷是房屋拥有方的个人债务，由个人偿还。结婚前一方出资购买房屋，则房屋产权归出资方所有。离婚后，如果房屋产权没有增加共有人，则房屋和尚未还清的房贷都归产权人一人所有。但是婚后夫妻双方共同支付的贷款及房屋增值部分代表的资金，将会在法院的判决的，作出公平的判决。一般会稍微照顾女方的利益一些。（3）房屋产权由一方所有转为夫妻双方共同所有该情况下，离婚后，房屋归双方中的一方所有，房贷则根据实际情况由获取房屋的一方补偿给另一方。这种情况常见的是婚前买房，婚后加名，这种情况可以看做是一种自愿的赠与行为，房屋产权也变为夫妻共同所有，成为共同财产。离婚后，一般是夫妻双方协议分割财产和房屋归属，无法解决的，由法院根据夫妻双方对房屋的贡献值来判决。得到房屋的一方偿还剩余房贷，同时还要补偿另一方的损失，主要是婚后共同还贷的金钱损失。
准备离婚的多看看
准备结婚的也看看，万一接了就离呢
9:45:29 准备结婚的也看看，万一接了就离呢
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谢谢分享！
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哈哈哈哈哈哈
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我再来看看
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离婚后的银行共同贷款怎么办
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如上所述，离婚按揭房怎么分具体会有很多情况，下面就根据婚前婚后，按揭买房，离婚怎么分来为大家做解释。
一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割情况大揭秘：
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【答疑】离婚时房子归对方,凭什么离婚后我还要还房贷?
【答疑】离婚时房子归对方,凭什么离婚后我还要还房贷?
亿信君一直都相信：所有婚姻的开始，一定是美好而幸福的。只有在婚姻的过程中，双方不断的伤害它，它才会走向瓦解。于是，有些人觉得一辈子太长了，不要将就，离婚了事。于是，离婚百态每天都在上演，在离婚这场交易中，有人达成协议，有人进行演绎撕逼大战，还有人离婚后，因为房贷，再次对簿公堂！
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离婚了还有房贷怎么办
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
离婚后房贷怎么办
你好，作为一个法律人，我可以帮你。根据中华人民共和国婚姻法第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。第四十一条离婚时，原为夫
你好，作为一个法律人，我可以帮你。根据中华人民共和国婚姻法第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿协议不成时，由人民法院判决。因此，离婚时还有房贷，并且产权证上是你们俩的名字，你们要离婚时如果你们协议说房子归某一方，那么这一方应当补偿另一方方婚后共同还贷的一半及相对应的财产增值部分的一半和对方的首付款。剩下的房贷则是约定房子归属哪一方的那个人他个人债务，他自己偿还。望采纳，可追问。
大连的房子如果由法院或你们协议给他的，那么这必贷款会转到他的身上去。如果他不相应执行的，你可以通过法律途径解决。你现在要做的就是做房产转移。如果他不愿意，就把房子收回来。反正也离了婚了，你就说房子是你的，让他还给你。如果你们有协议离婚，他不愿意，你就办理房产过户，过到他名下。那这两年的不良贷款只有由你承担了。总之，你是这段婚姻的受害者。祝你好运，新春快乐。
更改房产证可以凭离婚证和房产分割协议书就可以改成一个人的名字，具体到房管局产权登记部门办理。根据您的情况建议您再互相商量商量，不要轻易决定离婚。
离婚的时候就应该转按揭的呀最好和他协商一下吧祝好
离婚诉讼案件及离婚案件开庭审理的程序与一般的民事案件相同，离婚案件的审理程序也可分为三个阶段，即审理前的准备；开庭审理；作出判决。审理前的准备，是指人民法院在接受原告起诉，决定受理案件以后，在开庭审理之前，为保证案件审判的顺利进行，由承办案件的审判人员作必要的准备工作和活动。开庭审理是指人民法院在完成审判前的准备工作之后，在法院或其他适宜场所设置的法庭，对案件进行审理的全过程。离婚案件的判决则是指经过法定的审理程序之后，人民法院依法对案件作出裁判。开庭审理是合议庭对案件进行实体审理的阶段。其方式主要是有公开审理和不公开审理。一般民事案件以公开审理为原则，不公开审理为补充。根据《民事诉讼法》第120条的规定，人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。由此可知，离婚案件一般也公开审理，但如果当事人申请不公开审理的，可以不公开审理，其决定权在于人民法院。法律之所以规定“当事人申请不公开审理的，可以不公开审理”，是因为离婚案件有其自身的特殊性。在审理中可能会涉及到个人隐私、感情上的一些不愿意公之于众的内容。因此，如果当事人申请不公开审理的，法庭一般都会允许。人民法院审理离婚案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。公告可以张贴于人民法院的公告栏，也可以在公共场所或当事人的住所地和工作单位张贴。开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。开庭审理前时，由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。开庭审理前的准备工作做好之后，法庭进入法庭调查阶段。法庭调查按照下列顺序进行：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言。出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。当事人在法庭上可以提出新证据，而且当事人经法庭许可，可以向证人、鉴定人、勘验人发问。法庭调查完结之后，是法庭辩论。法庭辩论按照下列顺序进行：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；互相辩论。法庭辩论终结后，由审判长按照原告、被告的先后顺序征询各方最后意见
夫妻共同购得的房产属共同财产，如无其他约定，两人各占一半的份额。如在房贷未完清时就要离婚，那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。再将前段的共有部分进行分割。各得50%。由新的产权所有人付给对方的应得部分。如都不能或不愿承担余款的还款责任，则只能出卖。出售后将所实得价款金行分配，还贷责任则随出卖而转变还贷人。
公积贷款买房离婚后怎么办
这需要和中介、银行、上家协商。
这需要和中介、银行、上家协商。
我只告诉你大原则，细节你就得查一查我国的婚姻法了。就是说夫妻存续期间的所有财产都定义为夫妻共有财产，离婚时都是要对等分配的。但是婚姻法中有几种例外：1、一方的婚前财产2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产4、一方专用的生活用品而且就算房产证上只有他一个人的名字你们结婚了也属于共有财产。除非你们婚前就到公证处做了公证。没结婚时就分清了各自婚前财产。但是你们应该没做公证。
　　可以的，没有这个规定说离婚的人不可以贷款，如果满足以下贷款条件就可以在银行贷款，借款人所需条件：　　1.年龄在18-60岁的自然人　　2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁　　借款人应提供的材料　　1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本　　2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份　　3.收入证明　　4.所在单位的营业执照副本复印件　　5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等　　6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
公积金贷款机会只有一次.无论什么情况下用了,以后都没有再次申请的机会.你可以去银行查询一下自己的个人征信报告.看清楚上面有没有贷款记录.有的,商贷都算作第二套.没有的,可以申请第一套用商贷做按揭贷款.你需要提供离婚证,还有户口本所属区委的婚姻办事处开纳的无婚姻登记证明其他的资料和你申请公积金时候一样.
可以的，只要再贷款时本人名下目前无再还的住房公积金贷款，都可以申请公积金贷款买房。公积金个人住房贷款简介一、贷款类型纯公积金贷款纯公积金贷款指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，委托商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的个人住房贷款。组合贷款组合贷款指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，商业性银行运用自营资金，对购买自住住房的同一借款申请人、使用同一抵押物，采用同一贷款期限，执行不同贷款利率发放的个人住房贷款，是政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款的组合。纯公积金贷款和组合贷款统称为公积金个贷二、贷款品种期房按揭贷款期房按揭贷款是指借款人在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房，通过售房单位和承办银行申请办理的公积金个贷。期房直客贷款期房直客贷款是指借款人购买在建住房时,因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷,而由其直接向公积金中心申请办理的公积金个贷。现房直客贷款现房直客贷款是指借款人购买现房时，因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷,而由其直接向公积金中心申请办理的公积金个贷。置换抵押贷款置换抵押贷款是指借款人将原办理的商业性个人住房贷款或组合贷款余额统一置换为公积金个贷。二手房贷款二手房贷款是指借款人购买二手房时，由其直接向公积金中心申请办理的公积金个贷。三、住房公积金贷款的一般性规定贷款额度1、最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍。2、可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25建筑面积在90平方米以下的，首付比例不低于20%；建筑面积在90-144平方米的，首付比例不低于30%；建筑面积超过144平方米的，首付比例不低于40%。实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。贷款期限公积金个贷最长贷款期限不超过30年，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。贷款利率按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。贷款担保以所购住房作抵押，并办理住房置业担保或贷款综合保险。参贷的规定按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。参贷的借款人配偶仅限本市范围内住房公积金缴存职工。四、贷款办理方式在楼盘办理可以在楼盘办理的公积金个贷品种期房按揭贷款。在公积金管理机构设立或委托的网点办理可以在公积金管理机构设立或委托的网点办理的公积金个贷品种期房直客贷款、现房直客贷款、置换抵押贷款、二手房贷款。五、办理流程在楼盘办理的流程及时限第一步贷款申请及初审：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料并进行初步审查。第二步签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行通知借款人办理签约及相关借款手续，签章后交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。第三步贷款发放：售房单位将已办妥抵押登记的相关贷款资料提交承办银行，经银行和中心审核无误的贷款，办理贷款发放手续。在公积金管理机构设立或委托的网点办理的流程及时限第一步贷款申请及初审：公积金中心设立或委托的网点受理借款人公积金个贷申请，当场核验申请资料，出具受理回执。第二步签约及办理相关手续：经过中心审批通过申请的公积金个贷借款人，按签约通知的时间及地点办理借款签约及相关手续。第三步办理抵押登记：借款人自行或在售房单位的配合下，持经银行审批的借款手续到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。第四步贷款发放：借款人将已办妥抵押登记的相关贷款资料提交公积金中心，经中心和银行审核无误的贷款，办理贷款发放手续。
按照《婚姻法》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的2030%之间。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,一审一般时6个月，二审时3个月。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元，有财产分割的，按照财产比例交费，具体可参照《诉讼收费办法》。如果又贷款按揭未还清，房产局哪里是过不了户的，当然你后面说的这种方法是可行的。神马都是浮云，问问感情有木有！！！婚姻有风险、结离须谨慎！
没有这项规定，可能是你的房子价值高，公积金贷款额度不够，您可以要求按最大额度贷款，不足部分由其他共有权人商业贷款。具体办理住房公积金贷款条件及程序如下：
借款人应同时具备下列条件：
1、具有合法有效的身份证明；
2、缴存住房公积金一年以上且连续正常；
3、有稳定收入，具有偿还贷款本息的能力；
4、有符合法律规定的购房相关证明文件。
凡符合以上条件的，在购买自住住房时，均可以申请住房公积金贷款。 贷款额度、期限和偿还
住房公积金贷款额度为：夫妻双方都参加缴存住房公积金的，最高可享受购房款70%的公积金贷款；只有一方参加住房公积金的，最多可享受购房款50%的公积金贷款。
住房公积金贷款期限为：最长期限从贷款时到借款人的法定退休年龄，且不超过30年。
住房公积金的偿还方式为：
1、一次性还本付息2、等额本息3、等额本金在借款期限内，如遇中国人民银行调整公积金个人住房贷款利率，借款期限为一年以内的，贷款利率和罚息利率不作调整；借款期限在一年以上的，自下年1月1日起，执行新的贷款利率和罚款利率。 借款人应提供的证明材料 1、商品房公积金贷款需提供的材料
1）身份证：借款人及参贷人的复印件一份
2）户口本：借款人及共同还款人户口本首页及本人页复印件一份
3）婚姻证明：结婚证、离婚证、未婚证明和其它能证明婚姻关的有效证件一份
4）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据
5）经房管部门登记备案的商品房买卖合同复印件一份，销售卡一张
6）已与中心签订协议书的开发商，可以进行楼宇按揭贷款住房公积金贷款流程 受理申请中心审批受委托银行签订借款合同发放贷款贷款偿还撤押贷款审批时限
资料齐全者，自收件起7个工作日给予答复，受委托银行在签订完借款合同，办结抵押手续后3个工作日内将款项划入购房账户
　　公积金贷款未还清，离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。　　商品房的公积金贷款需要携带本人的身份证、户口本、暂住证、最高学历证明、职称证书、购房合同及发票到当地公积金缴纳部门办理，一般情况下15个工作日可办完。另外，专家提醒购房者，如果房子是以两人名义购买的，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方，那么就需要办理借款人变更手续。　　对于协议离婚的，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
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严格限购制度下，夫妻为买房“假”离婚是常有的事情，但真做假时假亦真。...
为了还钱他想尽各种办法，甚至借了高利贷，拆东墙补西墙，最终不堪重负只好跑路。此后却遇到了一幕幕传奇故事，令人唏嘘……...
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离婚了银行贷款怎么办？
离婚了银行贷款会一起分配。
1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。
2、根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。
3、〈中华人民共和国婚姻法〉第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，可以到银行办理转贷手续。
离婚银行贷款怎么办？
如果有婚前财产协议的，则在离婚时，应该根据双方的财产协议中的约定来确定财产归谁所有。　　如果仍欠有房贷的，则在离婚后，应该由房屋的产权所有人来负责偿还。但是，对于贷款银行而言，如果贷款银行不知道双方的协议约定，且该贷款属于夫妻双方共同债务的，则在离婚后，双方对银行仍应共同承担偿还贷款的法律义务。　　《婚姻法》　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
离婚后银行债务怎么办？
如果有婚前财产协议的，则在离婚时，应该根据双方的财产协议中的约定来确定财产归谁所有。　　如果仍欠有房贷的，则在离婚后，应该由房屋的产权所有人来负责偿还。但是，对于贷款银行而言，如果贷款银行不知道双方的协议约定，且该贷款属于夫妻双方共同债务的，则在离婚后，双方对银行仍应共同承担偿还贷款的法律义务。
离婚后银行贷款怎么办？
如果用于共同生活，双方共同承担。相关法律规定：《婚姻法》第41条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”根据这条规定和有关司法解释，夫妻离婚时，要处理好共同债务问题。（1）夫妻共同债务的分担清偿问题。在婚姻纠纷诉讼中，人民法院准许原告与被告离婚的同时，仅就原告与被告的共有财产的分割和共同债务的承担进行处理，并不判令原告和被告向债权人清偿债务。因为离婚与债务时两个法律关系，离婚诉讼只解决夫妻共同债务在原告和被告内部之间的分担问题，并不解决离婚当事人与债权人的借款债务纠纷，即使债权人提起借贷纠纷诉讼，也不能与离婚案件合并审理。故此，夫妻共同债务的分担，在离婚判决时和调解书中表现为：哪几笔借款债务由一方承担多少数额，另一方承担多少数额。（2）双方协议处理共同债务问题。夫妻双方负有共同债务，在离婚时可以协议分担清偿。离婚当事人协议分担清偿共同债务，分案内案外两种情况进行处理。
离婚信用卡债务怎么办？
1，要看此债务是夫妻共同债务还是个人债务。2 婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务（但非法债务除外，赌债或从事违法犯罪行为所欠债务要么不受法律保护，要么应由债务人自己一人承担）应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务；另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。婚姻法第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。若认定为夫妻债务后，借钱一方无法证明这笔钱曾用于夫妻共同生活，还钱一方可以另外起诉要求借钱一方还钱
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