平台做房产证做抵押靠谱吗抵押的靠谱吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-26 15:52 标签： 房产抵押贷款平台代理
在中介办理房屋抵押贷款安全吗?
头条粉丝：9万+
希财金管家
微信粉丝：30万+
希财网订阅号
微信粉丝：15万+
微信粉丝：12万+
在中介办理房屋抵押贷款安全吗?
liaowh&&&&&&
&&&&&&来源：网络转载
　　如果去银行办不了房屋抵押贷款怎么办?可以通过中介办理房屋抵押贷款吗?去中介办理房屋抵押贷款安全吗?我们去中介办理房屋抵押贷款又要注意些什么呢?　　一、成本较高　　中介公司办理房屋抵押贷款的目的主要就是想从中获得利益，通常情况下，中介会收取房屋贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。另外，贷款预期年化利率和年限也和银行金融机构的不同，在银行办理房屋抵押贷款一般年限越长，预期年化利率越低。而多数的中介公司，抵押贷款的预期年化利率一般上浮在20%到 30%左右。不过，唯一好的一点是通过中办理房屋抵押贷款的成本要比民间的贷款机构要少。　　二、偷换概念　　有的中介在办理房屋抵押贷款时，会让你提供个人身份证件、房产证等资料，中介得到这些资料后可能会利用这些资料把你要办理的房屋抵押贷款变成房屋典当，这就是俗说的偷换概念。等贷款人接到典当行的催款电话，才意识到房屋已经被典当。而且一般回赎期是三个月至半年，是一种快速的短期的融资行为。　　最后，希财网小编提醒你，普通购房者最好不要通过抵押贷款的方式来凑钱买房。因为抵押贷款手续相对还是比较复杂的，同时预期年化利率也比较高，购房者压力还是非常大的。此外，抵押贷款一定要找正规中介，从银行获取贷款，不要轻易把房产证身份证交出去。　　拓展阅读：　　?　　　　
扫一扫“希财金管家”，微信贷款秒到账！
点击菜单“在线秒批”，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
微信公众号：希财金管家(xicaidk)
【原创声明】凡注明“来源：希财网”的文章，系本站原创，任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则，本站将依法追究其法律责任。
快速免费申请贷款，在线秒批
风险提示：广告信息均来自平台方，不代表平台安全性，不构成投资建议！红包、体验金、理财金、大礼包、加息券、满减券、优惠券等都不直接等同于现金。参考收益说明不是收益承诺，不代表最终真实收益。理财有风险，投资需谨慎！19被浏览3,497分享邀请回答01 条评论分享收藏感谢收起1添加评论分享收藏感谢收起如何选择靠谱的房产抵押平台？
一线城市房价开始大涨，二三线城市的房价也有紧跟涨势的趋势。作为P2P网贷行业的细分领域房产抵押贷，被很投资人看好。
以房屋作为抵押虽然会因中国房地产产业的特殊性给P2P平台的出借人一剂强心针，但是这并不代表P2P房产抵押平台就一定是靠谱的、安全的。因为其特殊，所以相应也伴随着不少的“陷阱”，那么如何选择靠谱的房产抵押平台呢？今天小编来跟大家一起分析一下。
抵押房产所在地，必须保证其保值能力，虽然，房产抵押可随时根据房地产的市场行情调整房产的估值和折价比例，做到房产抵押的科学性，从而为到期抵押房产的折价或拍卖价款提供足够的资金保证，但当某地域房地产市场整体发生系统性风险时，估值再谨慎也无法阻止房产市值大幅下跌给投资人带去的损失。相比之下，一线住宅（例如“省会城市”）房价坚挺抗跌，在抵押物类型的选择上更安。
房屋抵押成数，当借款人发生违约，当初抵押房产的评估值和成数在一定程度上就成为投资人能否安全回笼资金的关键。一般来说，最高贷款额度通常为房产估值的7成。如果觉得有必要的话可以去二手房公司，咨询下价格。
尽量选择手续完善的平台。房屋贷款一般需要办理，房屋他项权证、授权委托书、全权委托买卖公证、安置手续等。
借款资料必须要透明可查，如果一个平台主动向投资者提供借款人的借款信息资料，比如借款人身份证，抵押物照片以及相关的合同证件，征信报告，并且相关借款人是平台或其分公司所能够覆盖的区域，那么投资者可大体判断借贷业务的真实性以及借款人的还款能力。
所以，对于房产抵押类的P2P平台，投资人还是需要多加进行挑选。目前P2P房贷符合以上条件的平台有钱多多、安捷财富、房易贷等。其中房易贷还是国内首家资料不打马赛克平台，信息披露详细，并且自日起，平台所有借款标的都将公示资金走向，平台高度透明，为投资者加深了保障。
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点

我要回帖

更多关于 房产抵押贷款平台代理 的文章

 

随机推荐