已被1人收藏
&地面租的车位装地锁算合法吗？
来自：上海
发帖：10＋540
看到几个地面车位上装了地锁，这个合法吗？
图片搜来的，与我小区无关。。。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：72＋1667
我租了房子 加道门 算合理吗?
-------------------------------------------------------------------------------------------
不走改旗易帜的邪路,只抽泯灭人性的五毛
来自：上海
发帖：1＋35196
-------------------------------------------------------------------------------------------
大兴街是我长大成人的所在
来自：上海
发帖：264＋6716
地面车位出租本身就已经违法了 如果是业主大会同意的那就另当别论
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很聪明，什么也没留下......
来自：上海
发帖：60＋16021
地面车位出租本身就已经违法了 如果是业主大会同意的那就另当别论
图片中属于规划时就特别留作停车用的场地，怎么违法了
-------------------------------------------------------------------------------------------
大醉而归，一摸，手机和贞操还在，睡觉……
来自：上海
发帖：10＋144
地面车位一般都是非产权的。所以，租客能装地锁？
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：97＋6977
地面车位出租本身就已经违法了 如果是业主大会同意的那就另当别论
规划车位可以出租，包括地下车库和地面车位，不能出租的是路面车位和占绿车位。
《物权法》
第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
-------------------------------------------------------------------------------------------
来自：上海
发帖：83＋3269
合情不合法
-------------------------------------------------------------------------------------------
功名何ぞ夢の跡
消えざるものはただ誠
人生意気に感じては
成否を誰かあげつらう
来自：上海
发帖：49＋29815
我家房门装了锁,合法吗?不会被抓起来吗?
-------------------------------------------------------------------------------------------
宽带山嘛就是宽衣解带山
来自：上海
发帖：250＋6227
我觉得应该可以吧
很多小区帮业主装好的!
就好比我租的房子呀,为什么不能装锁呢?
-------------------------------------------------------------------------------------------
无畏前路崎岖 无畏暴风骤雨
无论黎明黑夜 无论平原沙漠
依然傲然极速之美
来自：上海
发帖：10＋542
规划车位可以出租，包括地下车库和地面车位，不能出租的是路面车位和占绿车位。《物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 这条有建设性！那么道路上划出来的车位也属于不合法的是这个意思吧！
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：23＋601
你租了别人的房子换个锁，不是一样么
-------------------------------------------------------------------------------------------
这是一个黑暗的时代~~~
...11楼...
来自：上海
发帖：97＋6978
引用： 规划车位可以出租，包括地下车库和地面车位，不能出租的是路面车位和占绿车位。《物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 这条有建设性！那么道路上划出来的车位也属于不合法的是这个意思吧！ 道路上画的格子，还有后期占用绿化面积新建的车位，不是不合法，而是物业公司或者开发商不可以出租、出售、赠送，因为产权归业主共有。
-------------------------------------------------------------------------------------------
...12楼...
来自：上海
发帖：39＋849
不守规矩的人多 地锁划车位格性质是一样的
好点的小区物业画个车位格写个车牌基本都很自觉不会占停
差一点的小区群租YP什么的人家才不管你格子不格子 满小区外牌 你装地锁不架起来都照停不误 你能有什么办法 这一切的一切都是因为车多人都素质低下等问题造成。
关于有些人说画个车位就是你的拉 就这个问题 不想多说 多数都是KCK要么就是自己没抢到车位的 多说没意思
-------------------------------------------------------------------------------------------
他们 他们来啦
...13楼...
来自：上海
发帖：238＋8551
当然可以，我付了摊位钱
-------------------------------------------------------------------------------------------
...14楼...
来自：上海
发帖：32＋1909
引用：规划车位可以出租，包括地下车库和地面车位，不能出租的是路面车位和占绿车位。《物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 这条有建设性！那么道路上划出来的车位也属于不合法的是这个意思吧！
不是不合法，是这些车位的使用方法要由业主来确定，比如业主大会表决。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：上海
发帖：11＋1402
看你是不是业主咯
如果你是业主你也可以随便找一个一装 物业来找你就就说一样付钱我干嘛不能装 你全拆了我也拆～要是你不是业主么他们小区的事情你也管不着～找个离保安近的车位一停留个号码叫他们有事CALL就得了
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：上海
发帖：10＋543
引用：引用：规划车位可以出租，包括地下车库和地面车位，不能出租的是路面车位和占绿车位。《物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 这条有建设性！那么道路上划出来的车位也属于不合法的是这个意思吧！道路上画的格子，还有后期占用绿化面积新建的车位，不是不合法，而是物业公司或者开发商不可以出租、出售、赠送，因为产权归业主共有。
关键是我们小区现在地面划的格子是物业出租的，而且还固定了车位，这样我们其他动作慢的车主就没地方停了，这就是是不合法吧？我就是担心我去提这个他们说进过业委会同意的，那我是不是就没办法了？
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：上海
发帖：125＋2490
规划时候就有这个车位的就是合法的，哪怕你租下来不停车，放杂物也没人管你············
另地面道路后划的车位属于业主集体共有，想装这种东西除非业务大会同意或者全体业主同意··········
-------------------------------------------------------------------------------------------
我把她从女孩变成了女人······
她把我从男孩变成了穷人······
...18楼...
来自：上海
发帖：112＋8653
本身规划是车位的，合法，等于房子加把锁，我不停不代表别人就可以停，房子我不住别人能随便住么？？？
如果是占用公共绿地之类不是规划的，不合法，好比违章建筑，加不加锁，都是违章的
-------------------------------------------------------------------------------------------
有人花钱雇人造房子,工人拿钱造好房后,说为房出了力,要住下,让其儿子装修工问房主拿钱装修,装修工拿好工钱装修好房后,也说为这套房子做贡献了,要住下,带着他老婆来做保姆,保姆也有贡献,应和女主人一样享受待遇,这时候物业来收费了,他们说房子又不是我住的,为什么问我要?
...19楼...
来自：上海
发帖：4＋455
我们小区还要极品。道路旁画好黄格子写上车牌号给别人用。你要是车停在上面就会拿粘性极强的胶水贴张告示单：你占了人家的车位。请速驶离。。
这种算违反伐？
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海
发帖：112＋8655
占到车位有车的，基本都会同意，关键看有车没车位的，多少人了。。。
好比乘公交车，凭什么先上车的有位子，后上车的站着，凭什么现在买房比以前贵，市场经济很多事讲不清 引用：引用：引用：规划车位可以出租，包括地下车库和地面车位，不能出租的是路面车位和占绿车位。《物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 这条有建设性！那么道路上划出来的车位也属于不合法的是这个意思吧！道路上画的格子，还有后期占用绿化面积新建的车位，不是不合法，而是物业公司或者开发商不可以出租、出售、赠送，因为产权归业主共有。 关键是我们小区现在地面划的格子是物业出租的，而且还固定了车位，这样我们其他动作慢的车主就没地方停了，这就是是不合法吧？我就是担心我去提这个他们说进过业委会同意的，那我是不是就没办法了？
-------------------------------------------------------------------------------------------
有人花钱雇人造房子,工人拿钱造好房后,说为房出了力,要住下,让其儿子装修工问房主拿钱装修,装修工拿好工钱装修好房后,也说为这套房子做贡献了,要住下,带着他老婆来做保姆,保姆也有贡献,应和女主人一样享受待遇,这时候物业来收费了,他们说房子又不是我住的,为什么问我要?
...21楼...
来自：上海
除了新建小区，绝大部分的小区都有停车难问题，不要以为物业有钱好拿就想管这类事情，实在是么办法了，你不管说你不作为，拒缴物业费什么的都来了，要是跟业主讲什么公共区域属大家都能停那就等于么规矩，想怎么样就怎么样，接下去就是矛盾不断，下班前老头老太拿凳子坐车位上占着，晚上回来晚了停不到的小区门口堵门跟保安吵，保安不管偏不偏心都会给业主找理由寻吼斯………
就像楼上有人讲的，合情不合法，不过也是没办法的事情
-------------------------------------------------------------------------------------------
当时明月在，曾照彩云归
...22楼...
来自：上海
发帖：10＋545
LZ我是09年的新房啊。。。无良开发商多造了3幢楼，导致居民增多，车位严重不足！以前我们3期是随便停的然后某个星期五突然贴出告示，说星期天一天预订车位，没有车位的不让停了，我星期五下班带老婆直接去丈母娘家的，看都看不到，你说这算公平伐？我就是想找个他们不合法的理由来推翻物业的自作主张！
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：上海
发帖：2＋91
合法，使用权具有排他性
-------------------------------------------------------------------------------------------
...24楼...
来自：上海
发帖：97＋6981
占到车位有车的，基本都会同意，关键看有车没车位的，多少人了。。。 好比乘公交车，凭什么先上车的有位子，后上车的站着，凭什么现在买房比以前贵，市场经济很多事讲不清 引用： 引用：引用：引用：规划车位可以出租，包括地下车库和地面车位，不能出租的是路面车位和占绿车位。《物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 这条有建设性！那么道路上划出来的车位也属于不合法的是这个意思吧！道路上画的格子，还有后期占用绿化面积新建的车位，不是不合法，而是物业公司或者开发商不可以出租、出售、赠送，因为产权归业主共有。 关键是我们小区现在地面划的格子是物业出租的，而且还固定了车位，这样我们其他动作慢的车主就没地方停了，这就是是不合法吧？我就是担心我去提这个他们说进过业委会同意的，那我是不是就没办法了？ 或者说车位好比是是插头，先扬招的人上了车驾驶员打了表，后面的人就不能强行拦下插头，把之前的乘客拖出来，自己做进去一样。
-------------------------------------------------------------------------------------------
...25楼...
来自：上海
发帖：97＋6982
LZ我是09年的新房啊。。。无良开发商多造了3幢楼，导致居民增多，车位严重不足！以前我们3期是随便停的然后某个星期五突然贴出告示，说星期天一天预订车位，没有车位的不让停了，我星期五下班带老婆直接去丈母娘家的，看都看不到，你说这算公平伐？我就是想找个他们不合法的理由来推翻物业的自作主张！ 查规划图纸，如果车位不是原先就规划有的，而是后来加出来的，就不能固定，你可以去搞，也许会把这些车位搞成非固定的自由车位。
当然你这样搞的话肯定会影响这部分的车主的利益，到时候会在小区里面树立很多的敌人。
-------------------------------------------------------------------------------------------
...26楼...
来自：上海
发帖：23＋498
我们小区还要极品。道路旁画好黄格子写上车牌号给别人用。你要是车停在上面就会拿粘性极强的胶水贴张告示单：你占了人家的车位。请速驶离。。这种算违反伐？本身提示人家没错，如果提示的方法是这样的，那对不起，这车位上的车以后就糟殃了，我不划车，我也用涂的，不过我不涂车，我会在四个碟刹上涂满润滑油，再贴张告示，刹车上有黄油，你慢慢清洗
-------------------------------------------------------------------------------------------
闵行区浦江镇额
...27楼...
来自：上海
发帖：442＋3031
买得起牌开得起车还住这种小区，那就是屌丝脱底棺材月光族。温拿应该买个别墅带车库的才像话，不然算什么温拿？
把车停小区里的抢绿化带和别人晾衣服的地方的就是纯屌丝。
-------------------------------------------------------------------------------------------
。。。。。。
...28楼...
来自：上海
发帖：442＋3032
弱弱的问一句，用逃生锤砸小区车玻璃情节严重吗？？
-------------------------------------------------------------------------------------------
。。。。。。
...29楼...
来自：上海
发帖：97＋6983
引用： 引用：引用：规划车位可以出租，包括地下车库和地面车位，不能出租的是路面车位和占绿车位。《物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 这条有建设性！那么道路上划出来的车位也属于不合法的是这个意思吧！道路上画的格子，还有后期占用绿化面积新建的车位，不是不合法，而是物业公司或者开发商不可以出租、出售、赠送，因为产权归业主共有。
关键是我们小区现在地面划的格子是物业出租的，而且还固定了车位，这样我们其他动作慢的车主就没地方停了，这就是是不合法吧？我就是担心我去提这个他们说进过业委会同意的，那我是不是就没办法了？ 除非业主大会授权业委会，否则业委会无权单独通过“可以出租、占用非规划车位”的决议。
　业主委员会履行下列职责：
　　（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
　　（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
　　（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，督促业主交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
　　（四）监督管理规约的实施；
　　（五）业主大会赋予的其他职责。
　　业主委员会应当接受业主大会和业主的监督。
获网友奖分3点 &
-------------------------------------------------------------------------------------------
...30楼...
来自：上海
发帖：442＋3033
看看真可笑，一群自诩为温拿的人还要和晾衣服的老太太抢地方，把小朋友玩耍的地方都占了，还自我感觉良好。
鄙视这帮开车的屌丝。
-------------------------------------------------------------------------------------------
。。。。。。
...31楼...
来自：上海
发帖：442＋3034
哈哈，这些屌丝还振振有词，活该被人划，有车的也互相乱划，我就看看笑话，哈哈。有种买带车库的房子啊，不要停小区啊，抢小朋友玩耍的吊丝们。
-------------------------------------------------------------------------------------------
。。。。。。
...32楼...
来自：上海
发帖：442＋3035
没事多划划，最好把牌照轮胎都帮他们卸载了，哈哈噢！
-------------------------------------------------------------------------------------------
。。。。。。
...33楼...
来自：上海
发帖：8＋1855
我们小区的地上车位是物业划的，地锁也是物业装的，每个月还要缴停车费，应该不违法吧。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...34楼...
来自：上海
发帖：38＋2844
我停的是小区规划车位，有时候YY说服旁边2个车位的车主，搭个棚挡雨挡雪。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...35楼...
来自：上海
发帖：10＋546
LZ我是09年的新房啊。。。无良开发商多造了3幢楼，导致居民增多，车位严重不足！以前我们3期是随便停的然后某个星期五突然贴出告示，说星期天一天预订车位，没有车位的不让停了，我星期五下班带老婆直接去丈母娘家的，看都看不到，你说这算公平伐？我就是想找个他们不合法的理由来推翻物业的自作主张！ 查规划图纸，如果车位不是原先就规划有的，而是后来加出来的，就不能固定，你可以去搞，也许会把这些车位搞成非固定的自由车位。 当然你这样搞的话肯定会影响这部分的车主的利益，到时候会在小区里面树立很多的敌人。
规划图纸哪里去查啊？敌人？物业倒是真的最会挑起居民之间的矛盾！
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：上海
发帖：393＋5073
物业只是做事服务的
规则是业委会制订的
但业委会跟物业狼狈为奸的例子实在太多了
这种地面车位固定做法，就算采取投票制，也应该是一票否决制度。
买房前谁规定地面公共道路变成固定停车位，所有业主共享的。凭什么被一部分业主长期占用。
-------------------------------------------------------------------------------------------
喜欢看Ａ片的人，都是有礼貌的人。
...37楼...
来自：西藏自治区
车位多于车辆就无所谓，车辆多于车位就有问题了。
合法的停车位是要有独立产证的，一般就是地下车位。地面上的小区道路、半绿化（带有绿化植草砖）的都属于公共产权。
-------------------------------------------------------------------------------------------
...38楼...
来自：上海
发帖：112＋8678
这不是我的绝招 之一么，当时还有很多TF质疑。。。还有就是玉米杠子塞进排气管里。。。 引用：我们小区还要极品。道路旁画好黄格子写上车牌号给别人用。你要是车停在上面就会拿粘性极强的胶水贴张告示单：你占了人家的车位。请速驶离。。这种算违反伐？本身提示人家没错，如果提示的方法是这样的，那对不起，这车位上的车以后就糟殃了，我不划车，我也用涂的，不过我不涂车，我会在四个碟刹上涂满润滑油，再贴张告示，刹车上有黄油，你慢慢清洗
-==发送自:宽带山官方Android应用==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
有人花钱雇人造房子,工人拿钱造好房后,说为房出了力,要住下,让其儿子装修工问房主拿钱装修,装修工拿好工钱装修好房后,也说为这套房子做贡献了,要住下,带着他老婆来做保姆,保姆也有贡献,应和女主人一样享受待遇,这时候物业来收费了,他们说房子又不是我住的,为什么问我要?
...39楼...
来自：上海
发帖：69＋1703
租的房子，由于房子问题，租客死啦。房东负连带责任
租的车位，由于小区管理问题，车子被砸了，划了，谁赔你？
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...40楼...
来自：上海
发帖：221＋9452
地面车位出租本身就已经违法了 如果是业主大会同意的那就另当别论
小区地面车位出租当然合法，地面车位买卖是违法的
-------------------------------------------------------------------------------------------
...41楼...
来自：上海
发帖：12＋1131
老式小区车位紧张没办法。
我想是不是可以采取业主摇号的方式来租车位，并且租赁合同有期限比如1年，到期作废，需要重新摇号，这样每个业主都有希望租到，号摇不到的自己外面解决。
新建小区需要政府帮忙了，规矩定死，开发商必须保证一户一车位，如果某业主有2辆以上的话，多出的车业主自己外面解决。如果车位占用率还未满的情况下，可以采取类似上面摇号的方式来出租车位，这样保证不浪费资源。
个人的想法而已，见笑。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...42楼...
来自：上海
发帖：4＋123
你说合法吗
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...43楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
地面租的车位装地锁算合法吗？
数码影像推荐
最新二手发布
扫描关注官方微信
扫描下载客户端
奖励分值：您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]
请输入4位有相同表情的数字
&违反国家法律&&&&&&&&&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&恶意刷屏&&&&&&&&&&&&&&&内容重复&&&&&&&&&&&&&&&攻击管理员
&本人要求删除&&&&&&&&当事人要求删除
&与主题无关&&&&&&&&&&&水贴软文&&&&&&&&&&&涉及敏感政治内容
&被要求删除，你懂的&&&&&&&&&&&盗号并发布违规或广告内容
扣除hp值：
宽带山警务室
&恶意刷屏&&&&&&&&&水贴软文
&违反国家法律
&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&网页不能打开
&图片不能显示
已报名参加的人员:小区车位突然只卖不租 众多业主叫苦连天
小区业主平时租的车位被装上了地锁。记者 朱婷 摄上个月底，南岸某小区的何女士到物管处续交今年1月450元的停车费。可何女士却被告知，开发商已停止向小区业主出租车位。“开发商称，要停车就要买车位。开商发说不租就不租了，这也太不合情理了！”日前，何女士如是向本报反映。业主新年租不了车位南坪金辉融侨城云漫庭小区5栋业主何女士告诉记者，她是2012年入住的，考虑到小区停车位较贵，她当时并没购买，而是选择租车位停车。“一年多来，我都是每月按时交纳停车费，从没拖欠过。”何女士称，去年12月底，当她拿着钱去物管处续租车位时，却意外得知：小区车位今年不出租了，业主要停车只有买车位。何女士的说法，得到4栋业主黄先生的证实。他告诉记者，“小区车库作为配套设施，开发商却在没有通知业主的情况下，直接宣布车位只售不租，真的让我们这些没买车位的业主很生气。”要停车只有两种选择“开发商要卖车位，我们业主没意见。但实际情况是，小区共有1700多个车位，只卖了300多个车位。既然还有这么多车位没卖完，为啥要停止出租？”黄先生说，他们找到开发商讨要说法，但对方却称要停车只有两种选择：要么买车位，要么按临时停车收取费用。“买车位一下就要十多万元，太不划算；而临时停车每天收费高达20元，算下来每月停车费要遭600元，太贵了！”多数业主表示，这两种方法都很不划算，他们很难接受。3栋的业主杨女士则告诉记者，“开发商这是在变相涨停车费。他们甚至还将车位上了地锁，导致我的车不能进入停车位。”产权属开发商有权售卖记者随即采访了小区开发商重庆金辉长江房地产有限公司。该公司营销副总胡先生表示，车位停止续租一事，是公司上层领导决定的。“车库的产权属于开发商，开发商自然也有权利售卖车位。”胡先生称，他们的决定并不突然，此前已电话告知了所有业主。见业主不同意车位只卖不租，胡先生表示，他们可以向上级领导申请，看能不能找到解决办法，争取一周后给出答复。为了暂时解决停车的问题，胡先生答应称，这几天，车库可以临时停车，并且不收取业主任何费用。律师说法车位如果还没卖完应先满足业主需求开发商的做法是否有法可依？对此，重庆锦扬(江北)律师事务所律师潘兴旺表示，业主和开发商没签订书面合同，开发商将车位租给小区业主，双方形成的是不定期的租赁合同关系。针对不定期租赁合同，出租人也就是开发商，随时有权解除合同，但要给承租人也就是业主必要的准备时间。潘兴旺称，根据物权法，开发商有权处置地下停车位是否租售，但如车位没全部售完，就应当先满足小区业主的停车需求。为了避免纠纷，潘兴旺建议业主在买楼时，最好以书面协议的形式对车位加以明确，以保证日后享有可租赁车位的权利。(重庆商报)
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
[责任编辑：wyrobinfan]
热门搜索：
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved