农村人在城里买房，值不值？-悟空问答
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农村人在城里买房，值不值？
农村人在城里买房，值不值？
“房子有升值空间“，这句话放在城市和农村是不一样的。其实，农村更适合居住和休身养息。现在各地城市房价居高不下，其实给我们暗示很多。你可以想一想？一开始，门面房很贵，因为做生意很挣钱。被房地产商知道了，抬高价位，把你做生意能挣的钱提前计算到你要买的门面房里面，所以做生意的人说挣不到钱。现在，网购流行了，门面房开始大面积空置。其实，个人住宅房开始不贵，为什么后面也涨了，好像门面房价跌了，住宅房贵了？因为城市化进程的推进，城市等级不同，享受的社会公共服务不同。一部分人把农村户口迁移至城市户口，后面，这部分人失去了农村的土地。在这里，先声明一下，现在社会节奏很快，压力很大，没有多少人可以在城市感受到快乐，除了退休和养老的老人。其实老人的真实想法：叶落归根。当然，“有房才有家” ，很好的把婚姻和房子结合在一起。过去的观念一直烙印在父母祖辈的心里，其实这是他们的心声，想要归属感。作为子女，避免不了他们的教诲，至少现在女方家庭父母及女方都是这样想的，所以房地产商只需要投资，不怕你不乖乖就范。现在，男方家庭父母醒了，女方还没醒，还在为房地产商拉客。奇怪的是，女方的女儿加了一句，”不想和男方父母挤在一起”。不知道是怕男方父母挤兑自己，还是自己嫌弃男方父母。在这里不得不说，现在做父母的挺失败。男女双方知道孝敬父母，但是，很少有人把对方父母当父母的。如果这是事实，女方父母在向你索取高额彩礼，保证余后生活质量是没错了！现在，工作流动性大，在工作附近租房最实际。至于房子被婚姻绑架，这是国民信任危机。因为现在没人愿意在信任之下被欺骗。许多人都怕了，怕的只相信钱了。房子能不买就不买，父母子女之间的问题不能解决会留给下一代！
农村人在城市买房值不值？这要看你买房是为了什么。如果是为了未来的条件好一些，享受各类更加集中的资源，那么你在城市买房就不要顾虑其他的。但如果是为了保值或者升值，那可就得好好考虑一下了。在城市买房，要看该城市是否能够吸纳人才。有人问了，如果能吸纳人才，那这座城市不就更加拥挤了么？道理是这个道理，可一座城市，如不能吸引人才，那么这座城市将会丧失发展的活力，导致越来越多的人不想进驻这座城市，这座城市的房价自然上不去。你本身买房也为了保值，那么，你的价值是保不住的。如何判断该城市是否值得投资？一个简单粗暴的公式就是：该座城市的人口应当净流入。试想，一座城市盖了足够两百万人居住的房子，你买了一套，可这座城市只能吸引100万人，那无论如何是升不上去的。一座城市盖了同样多的房子，你买了一套，这座城市能吸引800万人，那么这个房子的价值至少不会陡然降低。我们先以省份看：从图表中我们可以看出，北京、天津、上海、浙江、广东，是人口净流入的，也是值得投资的地方。而安徽、广西、贵州，则需要多加斟酌。这也与我们的印象相同。当然，看省份实在看不出什么，要看就得精确到各市县，大城市要精确到区域。这里有个极为简单的方法，查询前年该城市的常住人口，再查询去年该城市的常住人口（今年常住人口数据还未出的情况下），如果去年比前年人多，则是净流入，以此类推，连续多年人口净流入的城市，则是值得投资的城市。如不是，则需要慎重。譬如：库尔勒，2016年常住人口是62万，较上一年减少2万；流动人口为36万，较上一年减少10万。证明许多人正逃离库尔勒。那么库尔勒的房价绝不会上涨，这对本地人可能是好事，但是这座城市的活力会降低，并在五年后会有明显体现。再看：宁阳县，2010年常住人口81万，2016年常住人口75万。人口净流出。这座县城的房子虽然贵，但以后必然保不住其价值。买房如果不是为了定居，而是保值，那么是不值得的。与之对比的，是其所在的泰安市，泰安市的房价上不去，也是因为人口流不进去，人口流不进去，是因为工作机会太少了。人不来，那么经济也就上不去，于是形成恶性循环，至今火车站靠着的南边的房价，只有五六千。前些年五六千，现在还是五六千，往后还是五六千，你说保值吗？还不如吃利息。再看净流入的城市，无非北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、郑州、重庆、苏州、武汉等地。如济南、沈阳、南昌、太原，人口流入，但较少，吸引力不足。因此，单论价钱值不值，在小县城买房，一定不值。即便现在疯涨，也只是虚涨，涨完即便不落，也会横盘很长很长时间，保值无望。所以你要说是在城市买房，你仔细查看其工作机会、人口流入流出，基本可以作出判断。如果是在小城小镇买房，刚需的话那就买吧，改善一下住宿条件。但要记住，老家暂时别丢，房子要留着。还有一句话：千万不要因为在城市买不起房而说“还是农村舒服”，你要是有钱，在大城市买得起房，还愿意住农村，这句话才有分量，否则就是酸。房子买来是住的不假，但近十年来房价疯涨，投资倒卖真的可以血赚一笔，因此有钱的都去炒房了。作为升斗小民，无非追求自己的血汗不被坑跑，眼光是很重要的，千万不要成为保不住价值的地区的高位接盘的接盘侠，到时候房价暴跌，自己一生的血汗就没了，最可气的是还得见月还款。当然了，要是没钱，咱就啥都别说了。好好生活，天天向上吧。
先来看看下面的分析：1、首先考虑在城里有一个固定的住所，潜在升值空间。2、城里的房子可以做为资产投资，如果想搬走，房子可以变现的。3、有固定工作，手头资金不够宽裕，可以先付一部分首付。4、城市的交通 医疗条件 同时有利于下一代的教育 ,优越农村。大部分农村人在农村都是有土地的，农村自建房成本比较低，以后可以继续盖。但是从孩子的教育问题方面考虑，城市的教育水平、医疗条件、交通方面都是比在农村有很大优势的。当然，对于农村人来说，没有稳定的工作，劳动力匮乏，就不要在城里买房了，用处实在是不大，反而有可能压力倍增。当然这里不包括有些有眼光的会投资的农民。
农村人到底要不要进城买房，这个话题从去年开始就热度颇高。身边也有不少朋友一直问我这个问题，他们当中有不少是在外打工，过年回趟家，还有的是农村考出去的大学生早已在大城市定居。身份不同得出的结论自然也有所不同。　　就农村人要不要进城买房这个话题，小编想将农村人分为三类:　　第一类：事业在农村的职业农民；　　第二类：农民工朋友；　　第三类：从农村考出去的大学生。　　对于第一类，职业农民，这类人是比较特别的农村人，准确地说，他们是从事农业生产的专业技术人才，这类人通常通过农业生产获得了丰厚的收入，要不要进城买房，其实已经上升到了改善和投资性需求，自由度很大。　　买不买房也不会仅限于农村所在的县城，更可能是直接杀到具备投资价值的城市买套房。至于自住，当然是农村的房子就行。　　对于第二类：农民工，小编想多说一点。　　首先我想大家明确一点，随着第一类人，职业农民的出现，农业生产的效率将大幅度提高，未来农业也不需要现在这样数量庞大的农民。　　再来看看这样几组数据，截止2016年低，中国总人口（不含港澳台）是13.82亿人，其中户籍人口城镇化率是41.2%，也就是说5.7亿人已经是将户口迁往城镇，还有8.13亿人口户籍还在农村。这其中包含了2.87亿农民工。按照计划，到2020年，中国要培养2000万新兴职业农民。职业农民的生产效率是远大于普通农民的，以日本为例，他们人口过亿，但职业农民不超过400万人，我们虽然还达不到日本的水平，但随着职业农民数量的增多，大量农村人口“转”业是肯定的。　　事实上我们的农村社会结构已经出现了农户兼业话、村庄空心化、农民老龄化的趋势。大部分青壮劳动力都是外出打工的，他们实际上已经不具备农业生产的能力。　　在这种情况下，以青壮年农民工为代表，他们进城定居几乎是板上钉钉的。　　为什么是板上钉钉呢？在农村就不行吗？　　要回答这两个问题，我们先需要回答这样一个问题：为什么中国农民自1978年搞家庭联产承包以来，不到几年的时间就迅速解决了温饱问题，却在之后的几十年里都没能实现从温饱到富裕的跨越呢？　　以小岗村为例，通过家庭联产承包，农民的生产积极性虽然得到了极大提高，也解决了温饱问题，但这终究属于自给自足的小农经济。从温饱到富裕的跨越就必须依赖商品经济。而商品经济就不是提高生产积极性这么简单的事了。　　简单说，要靠农业致富，需要解决销路问题，还需要解决物流问题，还得解决供需平衡问题，还能够根据市场风向及时调整种植品类和规模。这也是为什么国家在大力培训职业农民的原因了。　　现在农村里务农的这些人，他们中大部分人仍然是小农经营方式，有的是纯粹打点粮食自己吃，农闲时进城就近打零工，少部分农民从事经济作物的种植，但抵抗风险的能力很弱，遇到市场变差、自然灾害等原因就可能血本无归。　　在这方面，房贷君的一位发小可能就是个例子。他从2013年开始在老家试种秋葵，后来效益不错，逐步扩大至水稻种植等其他品类。不过好景不长，2016年遭遇大雨，减产非常严重，连工人工资都付不出。现在他本人也去了外地打工还债，创业算是失败了。　　这几年从事农业创业的人不少，种田大户也很多。但其实已经出现了部分种田大户退地的问题。普通的种田大户因为灌溉和农资成本居高不下导致种植意愿下降，更牛一点的种田大户则有的是因为缺乏足够资金投入烘干设备，在粮食腐烂变质方面的损失很大。　　在很多农村，田里几乎看不到55岁以下的人，70后不愿种地，80后不会种地，90后不提种地。而且随着地租的提高，粮食价格稳定，农资价格的上涨，种田大户的热情也在减退。　　虽然有着上述问题，随着新型职业农民数量的增加，农业集约化经营的水平还是在不断提高的。集约就意味着劳动力需求的下降，尚未进城定居的这部分农民实际上已经是“失地”的，他们不需要从事农业生产。　　以2.87亿农民工为代表的农村人，未来的出路是继续保留农村的耕地经营权和宅基地所有权，然后进城定居。　　以上是基于农业发展角度的分析，而从家庭伦理角度来分析，农民工进城定居也是必然趋势。　　第一代农民工主要出生在上世纪五六十年代，他们已经逐渐老去，他们的结局仍然是回到农村定居，然后由二代农民工奉养，但据融360房贷君（fangdai123）观察，这一代农民工朋友会因为结婚、子女入学、追求更好的居住环境等因素而主动选择进城定居。　　在很多农村，进城买房几乎是找对象的必要条件，而且很多一代农民工也是拼尽全力为他们的子女在城里买套房，城镇化大潮下，固守农村已经越来越不可行。　　第三类：进城大学生　　这部分人虽然户口仍然在农村，但实际上已经是城里人了，除了一线城市难以落户之外，其他城市落户条件还是很宽松的。　　眼下，二线城市为了“抢人”，户口、房子和现金补贴，都是重头戏。户口方面，二线城市对本科毕业生落户几乎零门槛，不少城市比如长沙对落户还有租房补贴，西安和武汉都放宽了对专科生的落户门槛。　　对于这部分人来说，农村肯定是回不去了。　　从买房的角度来说，二线城市的买房压力也是比一线城市小不少的。以武汉为例：　　这张图中标注的是Java工程师在北京和武汉两地的薪资水平。在北京平均月薪在18K左右，而在武汉则是10K左右。以薪资房价对比来看，北京的月薪买不到一平米，而武汉的薪资可以在武汉最贵地段的一平米的房子。　　所以你看，如果加入父母的资助，在非一线城市，定居并有套房还是很有希望的。　　总结一下，对于农民要不要进城买房这件事小编觉得：　　如果你是农民工兄弟，就近进城定居是比较合适的；　　如果你已经是在城里就业的大学毕业生，可以选择合适时机在工作地买套房，当然如果是在一线城市，买房的难度可能很大，如果可能选择一个不错的二线城市扎根下来也是不错的选择，以往在一线城市只有的工作岗位，现在二线城市也逐渐有了；　　如果你是职业农民，那更简单了，作为靠农业发家致富的成功人士，买房自由度很大。　　至于买房值不值这个问题，我想在进城已经是大势所趋的情况下，答案已经是显而易见的了。（内容摘自网络仅供参考，反正小编我在城里没房有资助么）关注惠益农，蓄力健康，共筑美好生活，购实惠健康农产品！
随着城市化进程的加快，县城成为了农民定居的第一选择地，首先县城的房价没有大城市高，一家人打工几年过的节约点就差不多了，其次在很多农民看来，步入县城心里有种农村没有的优越感。这主要是祖辈的思想所造成，最后可能有说不出的苦衷，这个想必大家都清楚。所以越来越多的农民朋友在县城买套房子，但买房子之前这几点都考虑好了吗？农民朋友想要在县城买房的几个主要原因：第一：儿子结婚被迫在县城买房因为这个原因在县城买房的不在少数，《中国家庭发展报告2016》指出：未婚男性多集中在农村地区，这份报告表明，农村性别比例的严重失衡使得适龄男青年成婚难已成不争的事实。所以农村结婚所需要的彩礼也越来越多，并且形成了攀比之风。处于劣势的适龄男不得不到城里购买房子来弥补。第二：因为子女的教育在县城买房很多农村七零后，八零后可能都知道小时候读书的时候都是结伴而行，放学回家的小孩子能组成一支庞大的队伍，但现在的农村却是学校越来越少，基本每个乡镇的小学和初中不超过5所。小孩读书要走很远的一段路，而且教育已经远远跟不上城市了。为了小孩的未来不得已在县城买房。第三：青年农民已经无法适应农村生活而在县城买房农村小孩如果没有考上大学，那么大部分的第一选择就是外出打工，经过几年的城市生活后，再次回到农村却发现自己什么都不会，考上了大学的小孩更加期待城市的生活。因为锄头，种田已经完全从他们的脑海里删除了。所以就在县城来买房。但是买房之前真的考虑好了吗？辛苦打工五年，一买房穷到解放前据调查显示，农村年收入在10万元以下的家庭占65.5%，而打工的收入占了大部分。县城的房价一般在之间，如果在县城买套房子就意味着将用光几年的辛苦钱，甚至还要把父母多年的积蓄全部用完，或者欠债。加剧了脱贫返贫的现象。如果想买房那就意味着再次回到一无所有。买了房给谁住你也许会说，买房当然是自己住啊，但是在县城买完房后，绝大部分农民的生活肯定处于紧张状态，县城的工资不足以维持一家人的生活。所以夫妻俩又要外出打工，年老的父母过不惯城里的生活，又回到了老家，房子也就空了，花上几十万就为每年住几天，这房价有点高啊。然后天天锁起来，每个月辛辛苦苦赚的钱基本上都等同于交给了开发商。买房为了下一代，但一套房就能帮助下一代吗？农村的教育确实不如城市，很多家庭为了子女就准备到县城买房，但相信绝大部分农民在县城买了房还是无福消受的，毕竟压力摆在面前，很多父母又将踏上打工的征程，子女只能交由父母在县城看管，但中国的传统思想都是爷爷奶奶溺爱孙子，而且城市的社会环境比农村更加复杂，如果只交给老师来教育，没有父母的引导，小孩不一定能受到好的教育。而且老人家过惯了农村的生活，在县城不一定能过的开心。这就累了自己，苦了父母，可能还会害了孩子。买房对于很多农村家庭来说都是一道很难的选择题，在经济条件有限的情况下，既要农村老父母能顺心的度过晚年，又要为了子女有更好的未来，还要能自己能生存下去。鱼和熊掌，能否兼得？更多农村见闻，农业资讯请关注头条号“农耕情怀”，为您讲述咱农民的生活。
值？不值？关键还是要看自己了！如果你买了一套房，天天空着，你还是喜欢住在乡下，一个月也不去一次，对于你来说，这个房子买了是不值，因为没有发挥价值，只是一个摆设而已。说明你买房子，只是为了买房子而买房子，只是为了赶潮流。如果你家孩子在城里上学，为了孩子只能天天租住在别人家里，就算你狠心咬牙买了一套，生活压力一下子变得很大，我觉得还是值得的。为什么呢？因为你是真的需要，因为你天天住在城里，不买一套房子找不到归属感。如果你因为没有房子，没有媒人上门，儿子娶不到媳妇，整天愁眉苦脸的。就算你手里存了几十万，也是不开心的。如果你在城里买了一套房子，哪怕是借了很多钱，只是为了给儿子当婚房，并且儿子因为县城的房子，很顺利的找了一个媳妇，对于你来说就是值的。还记得，十几年前，县城的房子很便宜，那时候一个带院子的房子，只要两三万，但很多人不屑买，觉得在农村生活挺好的，因为即便进了城，没有一个好工作，只是给自己增加了负担，那时候的他们，觉得是不值得的。如今，县城的独家院再也买不起了，也没有人愿意买了。一些偏远地段的房子，都涨到了两三千，一些好的地段直接涨到了五千多。一套一百平方米的房子，最少也要四五十万。奇怪的是，进城买房的人越来越多了。农村人进城买房是一种趋势，每个人的情况都不一样。值或者不值，要站在自己的角度。如果买了就住，这就是值得的！如果买了不住，这就是不值的！
谢谢邀请，欢迎关注“农视网”！值不值，要先看看为什么买这个房了。现在很多人买房子，都不简单为居住了，往往会考虑到这个房子很多的附加价值。比如，房子的投资属性，不得不承认城市里的房子升值空间要比农村更大。而且在城里有房之后，更方便享受相关的教育、医疗、生活环境，这对自身发展和孩子后代都是有好处的；此外，自己在城里买了房还有很多无形的“好处”。比如显得自己生活比较富裕、为孩子结婚等都做了准备条件，村里比较爱攀比，有个城市里的房子，自然能颜面生光。当然，还要根据自己的实际情况，毕竟不是一笔小数字，也不是说投就投的。希望可以帮到大家！
感谢邀请，欢迎关注【农业百事通】！“农村人在城市里买房，值不值？”这个问题，其实是值得深入探究的，我们可以换个角度来思考这个问题，就相当于说，“农村人在城市里买房，有没有必要？”如果，你心里的答案是肯定，那么，也不存在什么值不值了，因为你是有需求的，所以，即使感觉可能不值当，但是，也没关系，也不妨碍；但同样的，如果你在城市里买房，其实是一种可以做也可以不做的决定，那么，这其实就是一种非必要的行为，在这种情况下，你就需要认真思考，自己到底要不要买房？农业百事通认为，你可以从以下情况进行考虑分析：第一：农村老家是否有建新房？如果在农村老家已经有房子了，并且常年在外，没有长时间居住，之所以会考虑在城市买房，是为了能够减轻儿女今后的负担，将房子留给儿女做婚房之类的，那还是需要考虑，是否儿女会在你所在的城市工作，因为，如果将来不在一起的话，其实，你可以选择在农村老家养老，因为老家也有房子；第二：在城里买完房后，自己的积蓄还有多少？如果在城市买房之前，自己的日子过得还挺滋润，没什么压力，但买完房之后，没剩多少积蓄，而且还要还房贷，还要养子女，孝敬老人家的话，那无疑是给自己增添了很多负担，所以说，如果在城市里买房的行为是在给自己添堵的话，这其实是需要三思而后行；第三：在城里买房，为的是什么？这其实也是最重要的原因，有的时候判断值不值得，不见得只能是用金钱来衡量，可能有人会说，你花四十万不如在农村建个“豪宅”，这样不是划得来？还有人会说，你在农村20万建个小平房，倒不如去城里买房，这样不是更好？单纯地是用金钱来衡量这件事情到底有没有意义，其实是欠妥当的，农业百事通认为，如果你在城市买房是一件非做不可的事情，例如将来的工作和生活就是在城市，那买房是可以的，不管是多少钱，如果你压根不在农村生活、工作，你花同样的价钱在村里建个“豪宅”又有什么用呢？难道当摆设？所以，绝对农村人在城市里买房到底值不值得，完全取决于自己的需求性大不大，而并非是金钱上的一种衡量判断；关于上述内容，有任何观点，欢迎评论区畅所欲言！感谢关注农业百事通！
这个问题主要还是看你自己目前经济条件，如果经济条件好，那么还是城里买房好一些，毕竟城市的基础设施比农村好一些，还有教育医疗等都是城市的优势。如果你的经济水平只是勉强能在城里买房，并且这个钱还是全家通过外出打工多少年的积蓄，。还有就是买房了，如果你选择在城市落户，那么你老家的土地也会被国家收回，如果你只是普通打工的，退休后也不会有多少积蓄吧，我只是说的事实。那么老了谁养你？社保吗？你在农村至少还有土地在，能保障你的基本生活。所以说值不值我个人觉得取决你目前的经济水平，以及你的收入结构。
这要分两类思维：一种是眼前思维，即目光短浅的，另一种是远见思维，即懂得考虑发展需要的。第一种基本上不会去想也不会去买，因为如果要买了就会不见了大几十万元，在农村可以建成N层了，他们还有省钱意识，菜可以自种，鱼肉也可自己供给，柴草可以取暖和煮饭，用再多的水也不会花钱，还恨不得自己能发电自用，听他们说过，好似有点理，还说吃餐青菜都要买别人的，不划算。有远见思维的则不同，特别是年轻一代，只要够个首付就会在城市扎跟，随便上个班都不会饿死，后代的教育也有保障，不似农村要走几里山路上学，他们不喜欢农村的不规则格局，也不喜欢农村的宁静和脏乱，买商品房算是一种投资，不住了可以卖掉，钱还在，有些还多赚了一点。农村的房不住就是空置，直至N年后变成危房，想合法卖掉比登天还难，投建的钱如泼出去的水。还有一种两边倒的农村人，这边刚说卖房不好，到那边又说买房怎样怎样好的，事实这种人就是眼红别人的人，没本事的人，除了懂得游说一无是处，生活在无奈的空间中。
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农村人进城买房合适吗
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首先得有钱，其次自己想买考虑很多原因，比如孩子的教育和发展，那么买房是可以的
采纳率：68%
可以在城里面买房当然最好啊。在城市里生活住得应该会更加好，出行购物比较方便，生活有更多的娱乐项目和社区选择，到孩子上学的话可以接触到和农村不一样的圈子，接受更好的教育等等。但是前提是您现在有足够多的经济能力或者说自己目前有一定的本领支撑一个家庭在城市里的开支。
有钱有什么不妥吗？
非常合适的
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