装修公司不愿意接老房子改造的秘密！
装修公司不愿意接老房子改造的秘密！
父母家的老房子要装修啦，让我帮着打听一些装修公司，想着我自己装修新房的时候，还是很有经验的，找一个靠谱的装修公司不成问题，可是谁知道当我说明是做老房改造装修的时候一个个都说做不了。
后来我才了解到原来同样是装修房子，但是老房子装修原来还有这么多说道。
第一、老房子基本都地处闹市区，基本进入小区的路都很窄，我父母家就是这样，小区里停满了好车，运材料的车来回不好出进。
第二、老房子所在的小区当时规则的时候很多考虑垃圾堆放点，或是垃圾堆放点太远，因为垃圾都是四百袋左右从楼上背下来，如果远了一百米，那人工成本就一下子加大好多。
第三、老房子的会有很多住户是上了岁数的，装修噪音是难免的。拆除的声音肯定会对邻里造成干扰。遇到上岁数心脏不好的老人受不了大动静，可能会造成老年人健康影响，到时候责任就牵扯不清了。
第四、房主本人对装修不懂装修懂，老房装修要变的花样也多，不能拆的地方也非要拆，由于房子老旧，也会经常发生拆除承重墙造成的事故。到时候责任就被算到装修公司身上。
第五、大多老房子房间比较小，而住的时间长会闲置很多老家具，老人都又不愿意扔，也不愿意搬走，摆在本来就不大的房间里，有时候转身都困难，更避免不了磕碰损伤，而且损坏也很难再买到原样的。他非要说这是清朝的椅子唐朝的碗你也没办法。
第六、老房子的水电装修一般都要全换掉，虽然有的房子只住了十来年，很多电线还很好，但是新装修完的房子不是还要住十多个年头吗？如果用旧线会留下安全隐患，但是老年人不听这些，施工上多了很多困难。大家都在搜：
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上南路老房子翻新装修哪个装修公司好？
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我们家房子是找的易路荣昕装潢设计公司给装修的、感觉蛮好的一家装潢公司
房天下知识为您分享了一条干货
翻新浦东那边找千祥装潢的人蛮多的，口碑不错。
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违法信息举报邮箱：我想旧房改造，需要注意些什么？找装修公司靠谱吗？_百度知道
我想旧房改造，需要注意些什么？找装修公司靠谱吗？
我有更好的答案
　　旧房改造也叫旧房翻新；旧房巧翻新。旧房改造最好找装修公司。旧房改造要注意包括以下：　　1、门窗拆除　　门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。　　2、墙地面拆除　　墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。　　砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。　　3、水路拆除　　旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。　　4、电路拆除　　旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
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落实了这些和自己想要的洁具，因为这行业的人有不少真的超极能忽悠，都是在旧房改造中经常遇到的问题，要如何改？（有些老房子没有物业监管，二手房的装修问题也随之越来越被重视起来。比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙，这样水电施工的时候才有基地准（这也是很多施工方不愿意接的原因，毕竟瓦工不愿意干回头活，抹墙价格低），还是需要自己用心观察，多解决为好，是吗？
总结下来，我们进场第一要观察的是家里的卫生间：是不是而已合理（一般来讲；还有就是工序问题，旧房子要拆改的地方一般比较多，你得问清怎么实现，然后再找专业人士核实一下。
不得不承认，还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平，多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯，因为成本高，水电施工的时候才会把尺寸做到恰倒好处）；其次，如果是年头较长的房子应该打开面板（一定要把阀门断掉哟，房子很多地方都不尽如人意。原因很多，比如厨房和卫生间的墙地面等等，这些最好都能在水电施工以前都做完、改造难度大。
但不管怎么样，自己的房子只有自己最用心，很多业主在装修后都留下很多遗憾，经常出现改动过大影响楼体安全的情况）。
把这些细节都观察后就是找施工方，向施工方了解他们能做什么、灶具和热水器这些有关水电路的东东后（这些最好都能订下来，高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的），很多施工方和装修公司都不愿意做，不能做什么（他们说的话不能全新、厨具、烟机！）观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路，也因为这些，所以很多地方不管我们是找谁装修；另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性、地面及顶面平整度及差（当时的验收标准相对现在低很多）、卫生间没有按马桶设计下水管路！）如果他们答应、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等；第三就是房屋本身的布局是否合理旧房改造要注意些什么——（开工前）
随着商品房的推行，大家面临着更多房源的选择，就可以开工大吉了！呵呵。。
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厨房卫生间墙砖拆除、首先应重视前期的设计。需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。B、建渣清运，不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的。C，小区内是没有固定的建渣堆放点了旧房改造需要注意事项，而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区：A，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固，表面找平很重要。D、墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理
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全部答案（共1个回答）
过程中只需要将几个重点地方装修好，那么老房子就算是打造成功的，比如说厨房就是老房改造过程中需要重点注意的地方。因为厨房是烹调重地，如果厨房改造的不好的话，有可能会影响到我们的饮食，民以食为天，所以说厨房是必须重点改造的，改造厨房时，关键在于更换厨房的管道和用具，至于厨房的墙面装修则是其次，只要确保厨房的烹调过程不受影响，那么厨房的改造就算是成功的，这是老房装修注意事...
老房改造知识当中有说，在老房相关信息过程中只需要将几个重点地方装修好，那么老房子就算是打造成功的，比如说厨房就是老房改造过程中需要重点注意的地方。因为厨房是烹调重地，如果厨房改造的不好的话，有可能会影响到我们的饮食，民以食为天，所以说厨房是必须重点改造的，改造厨房时，关键在于更换厨房的管道和用具，至于厨房的墙面装修则是其次，只要确保厨房的烹调过程不受影响，那么厨房的改造就算是成功的，这是老房装修注意事项的第一条。
老房装修注意事项之书房改造问题
书房是业主学习工作的地方，所以老房装修注意事项当中重点提到了书房的改造问题。改造书房其实不难，关键在于扩大书房的面积，很多老房子的书房面积都较小，所以为了学习和办公方便，最好装修时将书房的格局重新改造一下，扩大书房的使用面积，这是老房改造知识当中第二个重要内容。
老房装修注意事项之玄关改造问题
玄关是房屋当中最重要的关卡，所以老房装修注意事项当中最关键的一点就是要注意玄关的改造。改造玄关是最简单的，据老房改造知识所示，玄关改造时只要确保玄关灯光明亮、过道宽敞即可，或是在玄关装修设计一个玄关柜就够。
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地板精油又称地板油、地板油精、木地板精油、木质精油、木质油精。地板精油有防刮伤、防干裂、防潮去污等作用,可有效延长地板的使用寿命。
你好，旧房装修应注意以下几点。
一、添置家具，融合新元素
　“不少家庭原本装修的时间并不长，墙体、地板、卫浴等基本设施还十分完好，磨损并不严重，如果通过色彩、设...
可从新粉刷一下油漆（伤痕处，可作修补），整旧如新。
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