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农村盖房子(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。那么2018年农村让盖房子吗？农村盖房子有何新规定呢？具体整理如下：
2018年农村让盖房子的，因为这样能改善农村居住环境，满足农民的需求，但是盖房必须要经村委、乡镇政府的审批。
国家对于农村宅基地的控制更加严格，对于农民修建房屋来说也在严格控制了，以下几类人群即使你是无房户，在土地确权之后，也不能修建房屋了。
1、宅基地流转给他人的农民；自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。
2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。
3、一户多宅的农民，随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。
4、当地无宅基地可申请，如今国家对于农村宅基地有着严格的管控，在许多人口较多的农村，已经没有了宅基地的相关规划，这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。
农村盖房有补贴
国家每年都会拨钱给农村危房改造《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》，如果是土瓦结构单层，楼板夹层不算层数，确实漏雨，裂缝，家庭困难等原因，向村委会提交危房改造补贴申请，7个工作日没有回复，向县级以上部门投诉！
农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须&一户一基&；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合&一户一基&条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(&一书两证&)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
以上是为大家整理得相关内容，如有新政策发布，请以新发布的政策为准则，希望能帮助到你。
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9月30日，广西北海市住房和城乡建设局印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的补充通知》(北建房[号)，通知明确表示，新购买第三套及以上商品住房需取得不动权属证书满5年后方可转让;非北海本市户籍的外地人不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房。
为进一步深化杭锦旗农村牧区产权制度改革，加快推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，增强农村牧区发展活力，赋予农牧民更多财产权利，根据《中共中央国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》（中发〔2016〕37号）精神和自治区党委、市委关于农村牧区产权制度改革工作的安排部署，结合我旗实际，制定本实施方案。
9月29日，昆明市2017年第七批公共租赁住房分配已阶段性完成申请、审核工作，将于10月10日至10月13日开展户型确认办理工作。参与本次分配的公共租赁住房项目为合心园、普惠园、吉惠园、幸福邻里、盛惠园、俊福花城、怡香天苑、普照兴园、康惠馨苑9个项目，分配房源共计8738套。
第一条 为进一步强化住房公积金对职工的住房保障作用，规范住房公积金提取管理，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》及有关政策规定，结合我市实际，制定本规定。
9月29日，从深圳市住房保障署获悉，坪山区聚龙花园一期、聚龙花园二期和新城东方丽园共3个公共租赁住房项目启动配租工作，总房源3151套，网上认租时间为日9:00至日18:00。
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2018年农村有前景的创业项目有哪些
　　发展前景是我们去选择一个创业项目时会考虑的一个因素，那么2018年农村创业有哪些发展前景比较好的项目呢?今天百分网小编为大家整理了一些相关资料，希望大家喜欢。
　　2018农村有前景的创业项目
　　1.农产品精深加工
　　2017年政府工作报告原文：支持主产区发展农产品精深加工，拓展产业链价值链，打造农村一二三产业融合发展新格局。
　　创业机遇：农产品深加工不同于一般的初级加工，指的是对农产品二次以上的加工，主要是指对蛋白质资源、油脂资源、新营养资源及活性成分的提取和利用，因此涉及到更高层次的工业生产技术。目前农产品精深加工产品在国内市场上还非常欠缺，因此大多数农户都只具备初加工能力。要发展精深加工，需要由农民合作社或者企业进行牵头。
　　值得一提的是，李克强总理今年在提到发展农产品精深加工时，突出了&主产区&三个字。也就是说，有特色农产品优势的地区将得到更重点的支持。
　　2.休闲农业&乡村
　　2017年政府工作报告原文：完善旅游设施和服务，大力发展乡村、休闲、全域旅游。
　　创业机遇：农业+旅游也是一二三产业融合的方式之一，加上国家对于休闲农业的支持力度已经持续多年，如果有生态循环农业体系，又同时兼顾旅游，这样的项目会更受政府亲睐。去年，休闲农业和乡村旅游经营收入达到4800亿元。全国休闲农业和乡村旅游示范县(市、区)、美丽休闲乡村分别达到328个和370个，全国休闲农业和乡村旅游年接待游客超过24亿人次，从业人员达到850万人。
　　3.土地流转服务中心
　　2017年政府工作报告原文：稳步推进农村集体产权制度改革，深化农村土地制度改革试点，赋予农民更多财产权利。
　　创业机遇：全国土地确权工作即将在2018年全面完成，土地确权之后，相当于给土地打上了身份证，明确规定是你的，怎么流转都不怕。随着土地确权登记工作的完成，土地流转市场必将迎来大爆发。如果想创业，目前加盟土流网做土地流转服务中心也是个不错的创业选择，江西南昌市一农户靠土地流转服务年净赚百万，这是一个留在老家也能暴富的机会。
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　　4.林业规模化、标准化、集约化经营
　　2017年政府工作报告原文：深化集体林权、国有林区林场、农垦、供销社等改革。
　　创业机遇：集体林权制度改革是目前我国林业发展的大趋势，国家政策不仅扶持发展林业合作组织，还重点培育一些辐射面广、带动力强的龙头企业，促进林业规模化、标准化、集约化经营。
　　5.现代农业产业园+特色品牌农业
　　2017年政府工作报告原文：加快推进农产品标准化生产和品牌创建，打造粮食生产功能区、重要农产品生产保护区、特色农产品优势区和现代农业产业园。
　　创业机遇：去年年底的中央农村工作会议和今年的中央一号文件都提出打造相关农业园区。这些园区的打造透出信号&&要把优势产区的特色和优势充分发挥出来。比如，在划定重要农产品生产保护区方面，农业部副部长余欣荣就曾表示，&要顺应区域产业转移、产业升级的大趋势，放眼今后10年甚至更长时期，突出生产条件、生产成本具有相对优势的产区，突出保护东北大豆、新疆棉花、长江流域油菜籽、广西和云南糖料蔗等重点产区，发挥比较优势。&
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　　6.农村电商
　　2017年政府工作报告原文：促进电商、快递进社区进农村，推动实体店销售和网购融合发展。完成3万个行政村通光纤。
　　创业机遇：去年，农产品网络零售交易总额达到2200亿元。农村网民突破2亿人，占全部网民的27.4%，农村地区互联网普及率达到33.1%，农村快递网点发展到近9.5万个，乡镇网点覆盖率超过70%，淘宝村达到1311个。随着互联网进一步在农村普及，电商在农村的施展空间还将更大。
　　7.生产优质、绿色农产品
　　2017年政府工作报告原文：引导农民根据市场需求发展生产，增加优质绿色农产品供给，扩大优质水稻、小麦生产，适度调减玉米种植面积。
　　创业机遇：农业部去年印发了《推进&三品一标&持续健康发展的意见》，力争通过五年左右的推进，使&三品一标&生产规模进一步扩大，产品质量稳定在较高水平。
　　国务院参事室特约研究员姚景源认为：&随着供给侧结构性改革，普通农产品的价格没有上涨空间，甚至会有所回落，但是绿色农产品会有比较好的上涨空间。调结构，还是要增加绿色生态，更多的去提高农产品的质量，而不是追求数量。&
　　8.粮改饲
　　2017年政府工作报告原文：粮改饲试点面积扩大到1000万亩以上。
　　创业机遇：从2015年开始，已经有连续三年的中央一号文件都明确表示要支持&粮改饲&。今年的中央一号文件提出，&继续开展粮改饲、粮改豆补贴试点&。农业部开展&粮改饲&试点，主要引导种植全株青贮玉米，同时也因地制宜，在适合种优质牧草的地区推广牧草，将单纯的粮仓变为&粮仓+奶罐+肉库&。
　　国家扶持的农村创业项目
　　一、养殖沧山黑山羊
　　农村最适合的就是发展养殖项目，随着健康消费的日益盛行，人们对于绿色肉食尤为重视，特别是以草食为主的牲畜肉食比较受我国沿海、港澳地区的欢迎，农村发展绿色型经济养殖比较看好。如沧山黑山羊养殖就是一个比较好的养殖项目，它生长周期短、抗病力强，其肉质细嫩、膻味低，而且肉质营养价值较高，目前市场供应紧缺。根据农村的养殖环境，荒山、田地等资源丰富的优势，可以利用起来进行养殖。
　　二、货卡车租赁
　　农村的运输产业有待开发，城市在发展，农村同样日新月异，随着农村群众水平的提高，农村基础设施的建设也是日益更新。农村道路建设、房屋建设等都离不开汽车的运输，而且日常生活也离不开运输，如家用日常货物的运输、婚丧之事的运输等等。在农村购置一辆中小货卡来开展业务是很有市场的。
　　三、鱼塘开发
　　通过农村的地势环境，如山地土坑、荒废的旱田等进行开发鱼塘养鱼，当发展到一定规模后可以配套开发，如建休闲农庄(钓鱼休闲、住宿、餐饮)等。以前农村养鱼较为普遍，但目前由于农田的开发、房屋建设用地的开发，农村的养鱼资源是越来越少。
　　四、开一家幼儿园
　　现在越来越多的农民工兄弟远离家人和孩子，所以造成年迈的父母孤苦伶仃和幼小的孩子不能受到良好的教育。农村人现在也注重孩子的早期教育，开幼儿园的主要投资是购置玩具。每名幼儿每月学费20元计算，一年10个月约为200元，招收30名幼儿的年收入约为6000元。你在农村创业何尝不试试这个项目，培养留在家乡的儿童，着重素质教育，如电脑，体育培训等。同时给年迈的父母提供散心的场所。此二者皆可以为您自己致富，同时又可以造福于乡亲。
　　五、预售当年的果树产权
　　这是一个新型的产业类型，日本东京郊区农民与市内超级市场联营，开办了&果树当年产权预售&活动。如一棵苹果树叫价2500日元，该树当年产量的所有权即归买主，买主可随时去果园采摘苹果。如果买主不愿下乡，果农们也可将苹果摘下包装好，送货上门，但买主要另付劳务费和运输费。当然，果农要保证水果的产量和质量。
　　农村创业故事
　　吴瑞强今年27岁，是奇台县半截沟镇老葛根村一个农民的儿子。2009年大学毕业后，在石河子市一家企业有了一份非常不错的工作，一开始月薪就达到了3000元，并且还得到了企业的重用，有着很好的发展机会。然而，去年7月6日，他却突然辞去了工作，第二天就奔波在了前往四川的路上。之所以要辞去工作，按他的话讲就是：&在企业按步就班，干几十年创造的价值就是一套房子，没有激情。&他拿定了回乡搞养殖创业的主意，而这次去四川正是要去找在大学里结识的学养殖专业的，专门考察养鹅的行情。他要养鹅的理由很简单：以前家里养过，好养，能赚钱。结果，今年4月10日他花了21600元空运回了2000只鹅苗。
　　好不容易在城里有了好工作不干，却偏偏要回乡养鹅。这一时成了当地的一条爆炸新闻，不仅引来了不少人的纷纷议论，也为他婉惜，就连他当过村干部的父亲也想不通，并表示反对。而吴瑞强却毫不动摇，一心扑在了养鹅上。3个月后，他出售鹅挣了1。7万多元。然而，他并不满足，习惯于琢磨的他又有了新的想法。他想，养鹅虽然能赚钱，但鹅产蛋少，饲养季节性太强，难以均衡上市和规模养殖，制约发展因素多。很快，他放弃了原来养鹅的计划，把目光盯上了红嘴雁的养殖。于是，他在区内对红嘴雁的养殖进行了调查，发现养殖红嘴雁的人很少，是一种效益不错的特色养殖。红嘴雁因长有粉红色的嘴而得名，又称灰雁，也是俗称的大雁，由于它的头部形状酷似鸳鸯，脚为鸭掌，所以人们也称它为&鸳鸯鸭&。红嘴雁年产蛋达120枚以上，繁殖速度比鹅快得多，养殖3个月就可出栏，并且可以做到均衡上市。加上它肉多味道鲜美，低脂肪、低胆固醇，且含有高蛋白质，完全符合现代人的饮食追求等，这些都是吴瑞强看好养殖红嘴雁的原因。经同学介绍，今年8月12日和9月12日他总计投资6万多元，分两批先后共空运回了6000只红嘴雁苗。
　　吴瑞强过去从来没有见过红嘴雁，只是从资料和别人简单的介绍那里了解到了一些饲养知识，要真正养好红嘴雁，还真是让他动了一番脑筋，花费了不小的力气。由于雁苗刚一出壳就空运来了，所以小家伙开始非常弱小。10到15天的育雏，是保证红嘴雁成活率的最关键的时期，这个时期雁苗对温度的要求很高，刚运回来时室内的温度要达到30度，以后每两天要降一度。为了控制好温度吴瑞强没少动脑子，经反复试验，他巧妙地采用火炉与温控电暖器相结合的办法，非常轻松地解决了温度控制难题。雁苗太多，占用的育雏室面积太大，这给管理带来了困难，吴瑞强就利用农村常见的筛子，自己动手焊成能够抽拉的多层活架子，并在每一层的下面放一层塑料，这样既节约了空间，而且喂水、喂食和清扫起来十分方便。在他的精心照料下，雁苗的成活率达到了95%以上。度过了育雏期，吴瑞强又充分利用房前屋后的空闲地对红嘴雁分别进行放养和圈养，他找来瓜皮和各种青饲料，使多种饲料混合搭配，既增加了饲料营养，又降低了养殖成本。红嘴雁喜水，而吴瑞强这既没有池塘，也没有湿地，开始他每天要一桶桶提水，既非常费劲，又不能满足红嘴雁的需要。为了解决水的问题，吴瑞强想出了一个办法，买来一个大塑料桶当水箱并固定在高处，将自来水管通到水箱里，然后又找来一些废旧油桶全部截成两半，再将它们用水管全部连接起来，这样既可以控制用水，又省力并且方便打扫。红嘴雁喜欢相互追逐打闹，尤其是它们好用带勾的尖喙相互叨啄，常常造成几败俱伤，身上羽毛被啄掉，一片一片光秃秃的非常难看。这可怎么办?开始吴瑞强用烧红的铁勾来把它们的尖喙烫掉，但这样很慢，后来，他干脆买来电烙铁，几千只红嘴雁的尖喙用不了两天就可以全部烫完。
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2018农村户口取消前 三类农民进城买房有补贴最高10万元
2018农村户口取消前，三类农民进城买房有补贴，最高10万元。近年来，农村的整体面貌发生了较大的变化，由过去的砖瓦房，到现在越来越多、也越来越“豪华”的楼房，都体现出了农村农民生活水平的提高;但与此同时，也要意识到这样一个问题，虽然在农村建房多了，建造的房子也越来越好了，但是住的人却很少，而且，相较而言，其实农村农民进城买房要比在农村建房多得多;所以，为了让有买房需求的农民能轻松落户，在城里安家，国家也开始出台政策，向农民倾斜;2018农业户口取消前，3类农民进城买房有补贴;第一：自愿申请交回农村宅基地的农民农村土地改革的目标之一就是规范农村的用地，提升农村建设用地的利用率。现在农村一般家庭都有空闲的宅基地，与其长期不加利用不如直接申请交回。当然对于申请交回的农民不但有宅基地交回的相关政策补贴，买房时候也有补贴，目前最高一次性补贴20000元。第二：购买套房的农民农民买房投资的可能性不大，基本上都是为了充当生活居所。只要是具备农村户口，在当地购买首套商品房都有补贴，补贴方式目前有2种。一种是按照面积补贴，100平米之内的，每平米补贴最高800元，最高补贴8万元。第二种是按照当地政策直接补贴5万元。第三：成功分户后放弃申请宅基地的农民农民都知道，分户是申请宅基地的先决条件。在农村有一些农民已经成功的申请了分户，但是由于各种原因暂时没有分到新的宅基地，这种农民如果主动承诺放弃申请新的宅基地就可以享受上述的补贴。对于想买房而又没钱的农民来说，这个是最划算的。综上，农业百事通觉得，农民离开农村可能多少有点舍不得，但不见得留守农村就一定是最好的选择。如果家里孩子想要在外边发展的，申请交回宅基地和享受最高8万的补贴，加起来也都10万了，还是非常可观的，只要符合申请条件的，人人都有份，可以去村集体申请，尤其是有买房想法的农民千万不要错过!以上就是关于“2018农村户口取消前 三类农民进城买房有补贴最高10万元”的介绍，希望对大家有帮助，还想了解更多相关资讯，就请关注。
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