买20年前的房屋没房产证只有购房协议书无房产证拆迁怎么补

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-28 19:10 标签： 无房产证买卖协议书
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我要买房但是房子没有房产证只有房屋拆迁安置补偿协议书，如何办
青海－西宁&11-03 09:28&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
我要买房但是房子没有房产证只有房屋拆迁安置补偿协议书，如何办
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购买存在风险，建议谨慎处理。
具有完全产权的拆迁安置房屋可以进行买卖。
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【购房协议书】无房产证的房子购房协议书怎么写
买房人要想尽快得到自己的产权，但是由于各种原因，一些房产无法取得房产证，那么在无房产证情况下，购房协议书要怎么写呢，下面小编整理出无房产证购房协议书范本，供大家参考。
没有房产证的购房协议书有法律效力吗？购房协议书是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的购房协议书。小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 购房协议书
&&&&&& 甲方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方：
&&&&&& 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于______的房屋，面积为_____平方米，含内部设施为_____。权属为_____私有房产一事，达成如下协议：
&&&&&& 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币____元整，￥_____元，大写_____元。本房款一次性付清，（含地下室）。
&&&&&& 二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由& 乙方承担，过户所产生的一切税费全部由& 方承担。产权证办好后由乙方保管。
&&&&&& 三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。
&&&&&& 四、由甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。
&&&&&& 五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金 元。
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购房屋的所有权尚处在一种不确定状态，其将不能对该房屋进行买卖或赠与等。那么没有房产证的房子到底能否购买呢，如果购买了没有房产证的房子会有哪些风险呢，怎样才能避免自己购买到没有房产证的房子呢?这些最好与专业律师咨询，也可以请其陪同购买房屋，以便于查看是否有房产证或办理的可能。
&&&&&& 结语：以上就是小编为大家介绍的购房协议书的相关内容，希望对大家有一定的帮助！帮助大家了解购房协议书，看看无房产证的房子购房协议书的风险。相信大家对无房产证的房子购房协议书都有一定的了解了吧！如果还想了解更多有关无房产证的房子购房协议书的相关知识，就请关注美乐乐资讯之！
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数学考零分：
我准备结婚，想买套便宜房子，有个朋友是做建筑承包的，和他合作的老板没办法支付完他的钱就用一套房子抵工程款，他欲出手，便宜给我，但是没有房产证，只能写购房协议，但是我们两个都只读过初中，不知道要怎么写。
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我准备结婚，想买套便宜房子，有个朋友是做建筑承包的，和他合作的老板没办法支付完他的钱就用一套房子抵工程款，他欲出手，便宜给我，但是没有房产证，只能写购房协议，但是我们两个都只读过初中，不知道要怎么写。
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经营网站备案信息我住的房屋已满20年，20年前买房时也没签购房合同，现房屋拆迁，原房主现在出来想要房子我该怎么办？_百度知道
我住的房屋已满20年，20年前买房时也没签购房合同，现房屋拆迁，原房主现在出来想要房子我该怎么办？
我有更好的答案
准确答案能 私签合同谁知道房别拆迁补偿看队或者村集体产权登记证谁户主款赔给谁呀 除非能说原房东让主放弃赔
小区左右邻居，包括20年前了解我家买房的证明人都为签名，为我作证，我在这住了确实有20年了，是否能挽回我的房子权益
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